CRMS施工手册

SKKSKK综合修复、改装体系CRMSCONCRETEREFRESH&MAINTENANCESYSTEM施工手册SK化研株式会社SKK综合修复、改装体系目录页码1.前言…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………11-1老化原因1-2修复和改装的好处1-3体系概要2.住宅的改装时期……………………………………………………………………………………………………………………………………………42-1老化原因2-2建筑物的使用年数和老化状况2-3耐用年数2-3-1耐用年数的考虑方法2-3-2屋顶防水、外部装饰材料的期望使用年限3.施工流程………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………84.建筑物的调查诊断………………………………………………………………………………………………………………………………………104-1建筑物的诊断书4-2调查方法和判断基准4-3基面的调查4-3-1含水率4-3-2PH值4-3-3缺陷部位4-3-4裂缝4-3-5中性化4-3-6钢筋的生锈部位4-3-7钢筋的覆层厚度4-3-8起鼓4-3-9漏水4-3-10躯体强度4-4旧涂膜的调查4-4-1材质4-4-2附着强度4-4-3剥离、起鼓4-4-4表面状态5.调查报告的制作…………………………………………………………………………………………………………………………………………196.施工工艺书的制作：修复改装工艺体系……………………………………………………………………………………………197.施工要领书的制作…………………………………………………………………………………………………………………………………208.外墙修复施工：CONCRETEREFRESHSYSTEM………………………………………………………………………………218-1清水混凝土保护工艺的修复8-1-1裂缝部位的修复8-1-1a注入树脂的工法8-1-1bU形切割填充封固材的工法8-1-1cU形切割填充微弹性环氧树脂的工法8-1-1d封固工法8-1-2缺陷部位的修复8-1-2a填充环氧树脂砂浆的工法8-1-2b填充聚合物水泥砂浆的工法8-2砂浆涂层表面的修复8-2-1裂缝部位的修复8-2-2缺陷部位的修复8-2-3起鼓部位的修复8-2-3a通过带注入口的固定销部分注入环氧树脂的工法8-2-3b通过固定销部分注入环氧树脂的工法8-2-3c通过带注入口的固定销全面注入环氧树脂的工法8-2-3d通过固定销全面注入环氧树脂的工法8-2-3e通过带注入口的固定销全面注入聚合物泥浆的工法8-2-3f通过固定销全面注入聚合物泥浆的工法8-3封固材的处理8-4旧涂膜的处理8-4-1一般外墙8-4-2钢铁部位8-5固定销网状织物工法9.基面调整………………………………………………………………………………………………………………………………………………………409-1使用基面调整材对基面进行调整9-2使用底漆对基面进行调整10.色彩计划：SK色彩设计体系…………………………………………………………………………………………………………………4111.装饰涂材的涂装……………………………………………………………………………………………………………………………………………4211-1不同基面、不同部位的涂装工艺11-1-1陶瓷器涂料工法11-1-2不同基面的推荐涂料12.检查…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4612-1中间检查12-2竣工检查13.质保与售后服务……………………………………………………………………………………………………………………………………4614.管理与安全卫生……………………………………………………………………………………………………………………………………4715.SKK改装相关产品一览……………………………………………………………………………………………………………………4815-1施工时的注意事项16.危险情报与安全措施…………………………………………………………………………………………………………………………49-1-1.前言新建的建筑物也会在使用的过程中因不断受到外界劣化因子的侵蚀而逐渐老化，随之而来的是我们舒适的生活也会在不经意间受到影响。在我们不知不觉当中，结实的混凝土产生裂缝、内部的钢筋生锈导致表面混凝土崩裂，或是发生从裂缝处漏水等的情况。1-1老化机制引起钢筋生锈的三大主要原因是：由于裂缝引起的渗水、由于混凝土的中性化引起的碱度降低、氯离子的强烈的促进腐蚀作用。由于钢筋的生锈会造成漏水、建筑物自身的强度降低，从而会加速建筑物老化的进程。中性化的进展裂缝的产生氯离子（Cl-）的浸入钢筋混凝土覆层生锈◇老化度-1◇◇老化度-2◇裂缝的扩大躯体的脆弱化促进老化◇老化度-3◇◇老化度-4◇-2-1-2修复和改装的优点a.提高财产价值建筑物是一生的不动产。外墙的污垢和损伤不仅仅是样子非常难看，也会造成建筑物评估价值降低的重要因素。请通过修复和改装提高您建筑物的财产价值。b.使住宅更耐久现在的主流趋势已从单单进行建筑物的维护保养发展为积极地延长建筑物的寿命。而本公司的修复改装体系则可以利用本公司引起自豪的技术，细微之处均可为您周到解决。c.改装一新的建筑物吸引人们的注目能够使居住在内的人拥有自信和自豪感的建筑物同样也会得到客户的喜爱。通过改装不仅可以改变建筑物的形象，而且更是提高了建筑物的形象。本公司也提供与您洽谈改变建筑物色彩的机会，从而为建筑物与周围环境的协调和创造一个更适宜居住的环境作出贡献。d.也能够防止危险特别是对于高层建筑物，由于老化造成基面的起鼓会使涂膜的一部分脱落、甚至存在磁砖剥落的危险。本公司通过为您提供改修施工，可以保障您的安全，为您提供一个确保您安心居住的住宅。-3-1-3体系概要概要本公司为您提供从洽谈到竣工的细致周到的服务，使您的建筑物得到新生。SKK综合修复、改装系统由以下五个部分组成，从软件和硬件两方面为您提供全面的服务。□建筑物的诊断体系建筑物修复的最根本的要素是正确区别和判断出老化原因到底是由于基面引起还是由于装饰涂材引起的。本公司通过长年所积累的丰富的经验和技术，综合进行事先调查、环境调查、建筑物构造的调查，对各个细微之处都将进行诊断。□修复改装工艺体系以建筑物的诊断中所得到的检查清单为基础，制作工艺书。并提供除此之外的其他各类服务：如装饰涂材和基面的适用性、各种装饰涂材的选定、累算方法的讨论、长期修复计划等。□SK色彩设计体系建筑物的配色对建筑物的资产价值影响最大，本公司将通过计算机图表为您提供与建筑物所处地区相适宜的高级配色服务，并从专业的角度为您提供最佳方案。□CONCRETEREFRESHSYSTEM本公司专业的各类产品将可以为您提供与基面老化状况相适应的适当的处理方法。通过以防止混凝土的中性化和盐害为中心，使您的建筑物得到新生，使建筑物实现比改装前更佳的性能。□SKK质量保证体系通过装饰涂材的施工来实现显著防止碱性材料中性化的效果，可以说装饰涂材的性能对于建筑物的耐久性影响最大。本公司可以提供以超耐久性和防霉性等的功能性涂料为首、具有优秀防水效果的弹性涂料等符合客户需求的丰富的各类产品。-4-2.住宅的改装时期一般而言，建筑物的老化是指表面覆盖的涂膜光泽度降低、变色、褪色、粉化、涂膜/基面的膨胀起鼓、裂缝、钢筋生锈、白化、涂膜剥离等现象。发生了以上现象时便到了建筑物的改装时期。基本上来讲对表面涂料的维护应做到按三至四年的周期进行检查和调查，并判断最佳的更新涂刷的日期。对新建的RC造建筑物也至少应在十年过后进行包括漏水在内的综合诊断。基本上应从以下几点考虑建筑物的修复工作：A.安全性的确保、防止危险B.功能性的确保C.提高舒适性2-1老化原因以下各种原因复杂的交错融合在一起，促进了建筑物的老化。（1）太阳光线、降雨、降雪（紫外线、酸雨等引起涂膜、混凝土的老化）（2）有害气体（臭氧、Sox、Nox的大气污染和二氧化碳等引发的混凝土的中性化）（3）粉尘（灰尘、砂尘、铁道旁边的铁粉等）（4）微生物（霉菌、苔藓、藻类等）-5-2-2建筑物的使用年数和老化状况老化状况可以分为基面的老化和旧涂膜的老化二个大类。使用年数基面的老化损伤旧涂膜的老化损伤改装基准不足3年[老化度1]个别部位出现微细的裂缝和基面的起鼓，但未产生漏水等缺陷。个别部位出现粉化、污垢、变色、或是出现微细的裂缝，但涂膜的性能尚健全。（根据旧涂膜的种类不同区别也较大）对于特别明显的部位进行局部修复，涂刷装饰涂材。在这个时期仅是为了满足美观上的要求，进行综合性的修复为时尚早、不经济。3～5年[老化度2]出现多处由于裂缝和基面的起鼓而引发的漏水现象，使用封固材的部分可以见到由于老化、钢筋腐蚀产生的锈迹。粉化和污垢现象继续发展，个别部位的涂膜产生剥离。此时是最适合修复的时期。对涂膜层的表面部分进行修复、进行简单的基面调整便可。5～8年[老化度3]裂缝和基面的起鼓现象较明显、到处出现漏水。砂浆层的起鼓约占整体的5～10%，封固材的老化继续发展，需要进行更换。由于钢筋腐蚀引起了混凝土覆层的破坏，中性化现象继续发展。到处出现粉化、污垢、剥离等，不仅影响了美观，建筑物的功能性也明显降低。此时是比较适合修复的时期。不仅涂膜老化，基面也发生老化。其中可能包括对个别钢筋露出部位进行修复所需花费的大额费用。8年以上[老化度4]基面起鼓和剥离的现象较明显，有些部位存在掉落的危险。损坏严重，变色、褪色、剥离现象明显，严重影响了外观。需要彻底除去旧涂膜。需要立即修复，费时且施工费用较大，不经济。-6-2-3耐用年数对耐用年数从以下5大要素进行综合考虑：2-3-1耐用年数的考虑方法a.使用的材料b.工法c.施工部位d.环境e.维护管理↑[老化度]老化程度最严重时老化度-2最适合修复的时期老化程度最轻时老化度-1[经过年数]→□修复时期的参考值部位修复时期老化状况混凝土结构物涂装3～8年粉化、起鼓、裂缝、剥离铁部涂装2～3年涂膜的剥离、钢铁部位的露出、生锈木部涂装3～4年涂膜的起鼓、裂缝、剥离-7-2-3-2屋顶防水、外部装饰材料的耐用年数期望值期望耐用年数（年）材料246810121416182030屋顶防水防水涂膜防水苫布防水沥青（露出）防水沥青喷涂材料水泥喷砂丙烯酸喷砂厚浆涂料喷涂弹性喷涂乳胶漆丙烯酸树脂涂料聚氨酯树脂涂料丙烯硅树脂涂料氟树脂涂料瓷砖外墙瓷砖关于建筑物的修复，根据今后预期使用年数的不同，施工内容也存在巨大差异。请参考上表做改修计划。-8-3.施工流程进行施工时需要建立从基面调查到施工完成的一整套连贯的施工体制。请参考以下流程。施工计划商讨工期·施工时期·施工时间综合检查·施工环境、美观性的调查·基面的起鼓、脱落、裂缝等的调查·基面中性化的调查·旧涂膜的种类、老化状况的确认·封固材老化状况的确认·附着物、钢筋露出部位的生锈、发霉、苔藓的调查·钢铁部位的生锈状况的确认·漏水部位的调查使用材料的选定·工法、材料、装饰涂材的造型的选定施工日程·根据不同建筑物、不同部位、不同涂料进行工期的制定安全管理·材料的保管、废弃·电源、停车场的确保脚手架、养护·脚手架：移动脚手架、吊篮等养护：板材养护、网状养护清除·通过部分清除或全面清除进行附着物、旧涂膜的处理·通过涂膜剥离剂SK强力剥离材除去旧涂膜·通过“SK除菌剂”除去霉斑、藻类等水洗·用高压冲洗机进行高压水洗基面调整·高度差、起鼓、裂缝的处理·封固材的填充·缺陷部位的修复·漏雨的处理-9-底涂涂装主材·造型的形成面涂·形成耐久性涂膜·色彩的赋予根据施工检查清单进行调整·如果存在问题则进行改正养护、脚手架拆除清扫·一边补修一边进行清扫最终检查完工、交付·竣工报告、涂膜保证书的提交售后服务·长年定期跟踪调查-10-