监理对各项目部的管理方案

监理部对各项目部的管理方案一、锦江现代城项目监理机构的组成人员分工：总监理工程师：赵荣峰1、负责锦江现代城所施工项目的主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；2、签发工程开工、复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；；3、调节建设单位与施工单位的合同协议，审批工程延期；4、根据工程项目的进展情况进行监理人员调配，调换不称职的监理人员。总监代表：侯永法1、代表总监理工程师行使部分职责和权力2、负责总监理工程师指定或交办的监理工作;土建专业监理工程师：赵海波1、负责锦江现代城各施工项目的土建工程的监督管理2.负责土建专业分项工程验收和隐蔽工程验收；3.根据土建专业监理工作实施情况，做好监理日记；4.负责土建专业监理资料的收集、汇总、整理、参加编写监理月报；5核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及质量情况，合格时予以签认；安装专业监理工程师：庞松财1、负责锦江现代城各施工项目的安装工程的监督管理2、负责安装专业分项工程验收和隐蔽工程验收；3、根据安装专业监理工作实施情况，做好监理日记；4、负责安装专业监理资料的收集、汇总、整理、参加编写监理月报；5、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及质量情况，合格时予以签认；安全专业监理工程师：庞松财1、参加工程项目部每天的安全巡查。2、每天对施工中安全专项方案及防护措施的执行情况。3、每天对重点部位、重点环节进行重点监控。4、对存在隐患应下达指令责成整改或停工整改，对拒不整改的，应及时报告当地建设行政主管部门。5、每天检查审核零缺陷工作法日志的填写并签字。监理员：冯向溪1、在专业监理工程师指导下开展现场监理工作；2、检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用，运行状况，并做好检查记录；3、按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；4、担任旁站监理工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；5、负责各单位之间来往资料的收发，及监理部的资料整理工作；6、做好监理日记和有关监理记录，完成监理工程师或总监交办的其它工作。另外我监理部会根据锦江现代城工程实际开工需要对监理人员进行实时调配。二、对各施工单位的管理程序及要求：开工前：1、施工单位应于施工合同签订后七日内，以书面形式将项目经理部的组织机构、分工职责以及质量保证体系，报给监理部。项目经理在整个施工合同执行期间，应能代表本单位行使合同赋予的权利，履行合同义务，负责签发来往信函。质保体系人员要稳定，如人员调换应事前征得我部同意，对不称职的专检人员，我监理部有权要求更换。2、开工前七天内应将施工组织设计（有施工单位盖章、总工程师签字）报送监理部审核，无施工组织设计的不准开工。在征得监理部同意的情况下，可分段报批。3、施工单位应按合同要求时间组织开工，并于开工前书面报告施工准备情况，获监理部核实认可，并报业主代表同意后，方准开工。4、设计交底和图纸会审一般在开工前五日进行。施工单位应组织有关技术人员作好熟悉图纸和会审的准备工作。5、施工用各类建筑材料，均须向监理部报送样品、材料证明和有关技术资料（即二证一单）经监理部审验同意后，方可进场使用。6、特殊工程和专业工种需要持证上岗操作的，施工单位应将该专业工种人员名单及证件原件报监理部审核，没有上岗证者严禁操作。监理部有权考验持证上岗人员的操作质量。7、施工单位按合同规定不准分包，但无此专业需分包时，必须于分包合同签订前，按照监理要求，提供分包单位的有关资料，经监理部和业主考察同意后方准签约使用。施工中：1、施工单位应将测量放线的成果资料（轴线、坐标、标高、垂直度、沉降观测等），报送监理部，经监理部检测复核后，方可施工。2、施工单位于每道工序施工前进行技术交底，对重点部位和特殊工程，施工单位还应编写施工方案、施工工艺、技术要求、操作规程质量标准，作好施工交底。3、监理部对分项、分部工程每道工序的操作及质量进行巡视，跟踪检查、旁站监理。每道工序完成后，施工单位必须进行质量“三检”（自检、互检、交接检），“三检”合格后向监理部报验，“三检”应有体现形式例如在钢筋部位插上“已验”标示牌，或在能加盖“验”章部位加盖“验”章，监理工程师检验签证后，方可进行下道工序施工。4、隐蔽工程隐蔽前，施工单位在“三检”合格的基础上，必须向监理部报验，未经监理部检验，不准施工。施工单位报验隐蔽工程48小时后，监部未检验，施工单位有权进行隐蔽施工。5、需要材料代用的，必须经设计单位认可，并征得监理工程师同意，方可使用。施工单位强行使用，责任自负,所做工程不予结算。6、各类配合比、钢筋焊接以及新材料、新技术、新工艺的使用，必须事前报送试配、试焊。成果及有关技术资料，经监理部审核批准后，方可使用。7、施工单位应及时向监理部报送分项分部工程质量自检，专检资料和砼、砂浆试块强度报告.8、监理工程师对工程质量有否决权。对某些工程质量有疑问时，要求施工单位复测，或进行抽检。施工单位应给予积极配合，并对检测仪器和使用设备提供方便，若发生费用和有关责任时，则按施工合同规定的原则处理。9、出现工程质量问题后，施工单位应及时报告监理部，并严格按照共同商定的方案进行处理。任何质量缺陷均不得瞒着监理部而自行处理。10、施工单位于每月25日前报送下月的施工进度计划。经监理部审查认可后，施工单位按进度计划要求，精心组织施工。11、工程协调会与业主协调后，确定每月召开次数。由业主代表、监理人员、施工单位、分包单位等参加，必要时邀请设计、勘察、供货等单位参加，例会主题是检查施工进度，协调配合工作、工程质量、安全文明施工以及有争议的问题等，会议决定形成纪要，分发各有关单位执行，监理部督促检查执行情况。12、申报每月完成的工作量和工程进度款必须按合同规定的时间报送，逾期不申报，监理部不予受理。监理部收到申报后，七日内组织有关人员完成工程计量，复核预算等工作，签发有关凭证，有业主按合同规定时间支付工程进度款。13、施工单位应遵守执行监理部发出的通知、指令、备忘录、会议纪要等，如有异议时，应在一日内提出书面申述，否则监理部可不承认该部分工作量。14、施工单位必须按审批的施工组织设计布置施工现场，不准随意变更，若要变动，须经监理部同意。15、施工单位要加强施工现场安全措施和文明施工，制定相应制度，教育工人安全生产，杜绝安全事故。若有违背安全生产，文明施工情况，监理部有权暂停施工，要求进行整改。工程验收：1、依据市质检站监督计划设置停检点，对工程进行分阶段验收2、施工单位于工程全部完成后，经认真自检、专检合格后，符合交工条件时，可向监理部提出竣工初验申请。3、上述每次验收进行后，监理部提出的整改意见施工单位应在限期内进行整改。4、竣工初验经监理部组织有关人员检查、实测、实量，审查竣工技术资料，达到竣工条件后，监理部写出竣工初验报告，报送业主，组织正式竣工验收。5、施工单位申请竣工初验前七天，应将竣工验收技术资料送交监理部审查。三、对施工单位的安全管理程序及要求一般要求1、施工方需具备安全资质，取得《安全生产许可证》，拆除工程必须由取得相应资质等级的施工单位承担。2、施工方要建立安全保证体系、责任制。3、施工单位进场后履行资质审查手续,提报安全资质证书、项目经理、安全管理人员资格和特殊工种人员资格证书，持证上岗且人证合一。4、向监理方提供:重特大事故应急预案，配备救援器材、设备，并定期组织演练。5、提报安全报监、备案证明。6、机械运输设备，安全防护用具进场履行报验手续（生产许可证、产品合格证、备案证）。7、施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检修，操作人员应正确使用安全防护用具、机械设备等。进入施工现场人员必须按规定配带安全帽，高处作业必须系安全带。8、按安全监理通知、指令应及时回复。9、塔吊、物料提升机、外用电梯、脚手架、吊蓝、基坑支护等设施，使用前必须报监理验收并形成验收资料。10、参与三方每两周一次的定期安全控制检查，对存在问题及时按要求整改回复。11、施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。12、施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。加强恶劣天气和特殊环境下施工安全管理，做好防坍塌、防汛、防雷击、防触电、防台风和防中毒、防滑、防冻等专项安全防范措施。13、积极参与安全事故处理记录，参与监理组织的安全会议，并对监理提出的问题进行及时整改。14、施工单位在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；专项安全施工方案必须经总监审批后方可进行相应施工,需报审的施工方案包括脚手架、临时用电、塔吊安拆、物料提升机安拆、外用电梯安拆、吊蓝安拆、起重吊装、土方开挖、基坑支护与降水工程、模板工程、拆除与爆破工程等专业性较强的工程项目，方案需经本单位技术负责人、监理单位和建设单位批准，方案未经监理批准前不得进行相应施工。15、分部（分项）施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行书面交底，并由双方签字确认。施工阶段：施工准备阶段1、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。2、施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护。3、施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线、周围居民、行人等，应当采取专项防护措施。4、在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡，围挡应符合要求。5、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证且需符合要求。6、临时用电要严格按照批准的专项施工组织设计施工，具体安装和使用要符合要求。配电箱可靠接地、漏电保护器型号符合要求动作灵敏。基础施工阶段1、基坑支护：要严格按照施工方案、坑壁支护设计进行施工，临边防护、排水措施、坑边荷载等要符合施工安全的要求，人员上下必须设置专用通道，要特别注意监测支护体系、基坑外地面的变形及临近建筑物的动态。坑边堆放荷载距槽边距离不得小于1.2米。2、塔吊安装、使用：对塔吊的安装、使用等各个环节实施严格管理；安装过程施工方安全员旁站监督，安装完成后及时到主管部门办理塔吊备案手续并提交监理核验，按施工安全要求做好定期检查工作。3、施工用电、起重吊装按施工安全要求做好日常巡检工作。4、基础回填土要严格按照规范要求进行施工，室外回填标高宜高于周围自然地坪，表面平整，保证回填土密实为脚手架的搭设做好准备。主体施工阶段1、模板工程：严格按照施工安全要求进行施工，支撑模板拆除必须办理审批手续，要以同条件砼强度报告作依据，达到规定强度方可拆除；支撑系统、施工荷载、模板存放、模板拆除高处作业等要符合施工安全要求。2、脚手架搭设：严格按照施工安全要求进行施工，及时搭设外围脚手架、安全平网设置可靠；监理部应对安装过程进行监控，在下列各阶段由施工方自检合格后报监理部验收：1、搭设前要对地基基础进行验收，要求平整、密实、标高宜高于周围自然地坪。2、每搭设完10—13m及达到设计高度后。3.遇有六级大风与大雨后。4.停用超过一个月。经验收并符合国家有关标准，验收合格后方可投入使用。3、塔吊的使用：严格管理，按施工安全要求做好定期检查工作，塔吊力矩限制器、限位器（超高、变幅、行走）必须灵敏。4、物料提升机、外用电梯安装、使用要符合施工安全要求，安装完成经验收后，到主管部门办理备案手续，并做好定期检查工作。5、施工用电、起重吊装按施工安全要求做好日常巡检工作。6