恒大地产恒大地产集团下属公司计划管理与考核办法

1恒大地产集团下属公司计划管理与考核办法恒地司管字[2007]第145号为进一步完善集团对各下属公司的管理，强化目标计划管理及责任意识，建立更加有效的激励机制，实现责、权、利统一，确保全面实现公司的各项经营目标，集团对各下属公司实行计划管理，并制定本办法。注：本办法适用于广州越秀住宅建设有限公司、广州金碧园林艺术有限公司、广州力拓土石方工程有限公司、佛山恒大金属建筑材料有限公司；广州恒大材料设备有限公司、荆州建筑设计院和广州恒大工程监理有限公司按照原计划考核办法执行。1、计划管理原则：目标管理、结果考核；科学合理、适度超前；层层分解、压力传递；立足局部、服从整体。2、计划考核对象：各下属公司领导班子。3、计划的编制、审核、执行、检查、后评估（1）力拓公司、园林公司、金属材料公司每月月底前一天17：00前制定当月工作总结与下月工作计划、当月资金支付总结与下月资金支付计划，经公司负责人审核（工作总结与计划还须集团各地产公司相关工程部负责人审核）后，报集团计划管理中心（资金支付总结与计划先报至集团资金中心，再由资金中心整理后交计划管理中心）；越秀公司每月月底前一天17：00前制定当月工作总结与下月工作计划、当月资金支付总结与下月资金支付计划，经公司负责人审批后报集团计划管理中心（资金支付总结与计划先报至集团资金中心，再由资金中心整理后交计划管理中心）。每延迟15分钟扣罚公司负责人200元。计划一经上报不得变动，如确需变动须于计划例会上提出。工作计划的制定须按《各公司计划填报范围》（见附件）进行填报。（2）集团计划管理中心负责整理、平衡、汇总后，提交于每月4日由集团执行总裁主持召开的计划会议，对各公司计划与总结进行审议，审议通过后发文执行。（3）计划完成标准：计划完成须有证明材料；各公司于计划完成的当天、最晚不迟于次日将证明材料报至集团计划管理中心(月底计划的证明材料最迟于次月1日10点前提交)，计划管理中心负责检查与核实；上报证明材料超过上述时限的，以提交材料的时间认定为计划的实际完成时间。虚假上报证明材料以及虚假编制计划总结的，除每项计划不可得分外,再追加扣罚计划权重分值的三倍；情节严重的，给予公司负责人及相应责任人行政处分。（4）计划制定质量：月工作计划的编制要求科学、合理、完整、无缺漏、有预见性、有目标性。对于漏报重要节点计划的，每漏报一项，根据重要程度扣罚计划分值5－20分。月资金支付计划的编制要求严谨、合理，每月考核一次。对可不付、可缓付却纳入支付计划并急于支付的，以及应付、急需支付却未纳入支付计划的行为，每次处罚下属公司董事长1000元。（5）计划后评估：各公司在单项重要工作或阶段性目标完成后，须对工作完成的质量、效率与成本等各方面情况进行全面的分析、评估、检讨，总结经验与教训，并形成书面报告交集团计划管理中心备案；集团汇总后将在一定范围内推广，确保类似工作更好地得以开展。²º¹²24、计划考核：（1）考核时间：按月进行考核，考核结果在月工资发放中执行。（2）实际计划完成率：根据实际计划完成率对考核对象进行考核，实际计划完成率的计算方式如下：①计划权重分值：根据工作的重要程度与难度的不同设定计划权重分值，一般为1－3之间的整数；特殊工作可由公司主要领导进行加分，但不能超过部门当月所有计划分值总和的20％。计划分值先由各公司申报，提交集团的月计划例会审议。②单项计划实际得分：工作完成情况进行时间与质量双重考核，计划实际得分为二者得分之积（无关联部门进行质量评分的，质量得分默认为满分1分）。时间考核：按时或提前完成的工作，时间考核得分为该工作的计划权重分值；未按时完成的，时间考核得分为计划权重分值的60％；未完成的，时间考核得零分。质量考核：质量完全符合要求的，质量考核得满分1分；质量有瑕疵的，分值为0.1～0.9分；质量不合格的，得0分。③当月实际计划完成率：当月实际计划完成率＝当月所有计划实际得分总和÷当月所有计划权重分值总和④计划完成率考核指标:越秀公司计划考核指标为90％；园林公司、力拓公司、金属材料公司计划考核指标为80％。⑤考核方式：A.越秀公司、园林公司、力拓公司领导班子:根据本公司月计划完成情况进行考核,实际计划完成率达到计划考核指标的，全额发放相应的岗位奖金；未达标的，进行相应比例的扣罚；超过指标的，按超额比例进行奖励。具体如下：当月实收岗位奖金＝全额岗位标准奖金×[1+（月实际计划完成率-计划完成率指标）]B.金属材料公司负责人:80％的岗位标准奖金进行本职工作计划考核，10％的岗位标准奖金与恒大地产广东公司月节点计划实际完成情况挂钩,10％的岗位标准奖金与外地地产公司月节点计划总体实际完成情况挂钩。即：当月实收岗位奖金＝全额岗位标准奖金×80％×[1+（本公司月实际计划完成率-计划完成率指标）]＋全额岗位标准奖金×10％×[1+（恒大地产广东公司月节点计划实际完成率-广东公司计划完成率指标）]+全额岗位标准奖金×10％×［1＋（外地地产公司月节点计划总体实际完成率-外地公司计划完成率指标）］5、各公司在合同签订前制定利润指标方案，报集团招投标中心（牵头组织相关部门）审定，之后报集团执行总裁审批后执行；利润指标由各公司自行核算，集团预决算审计部、财务审计部负责审计。利润指标的分值为5分，单项计划完成率指标为80％，每超过1％，加奖0.25分，上不封顶；每低于1％，扣罚0.25分，扣完为止。6、各项目合同签订后，各公司须制定项目总体工作计划，经各地产公司工程部主管领导审核后，报集团执行总裁审批后发文执行；对于总体工作计划有重大提前或延误的，可进行修订，经上述程序审批后发文执行。7、各公司应确保安全生产，如管理范围内出现安全生产事故并造成人员伤亡或财产损失的，扣罚当月²º¹²3总分的20％；行政处理由集团另行作出。8、考核部门：由集团计划管理中心负责考核（质量考核由计划管理中心安排关联部门进行考核），考核结果经集团执行总裁审批后执行。9、本办法的最终解释权归集团计划管理中心。10、本办法自发文之日起执行，如有与本办法不一致的，以本办法为准。²º¹²SOHO100²º¹²||TOP10Top100()CREISABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ²º¹²Q社会Q房地产网房地产资料·职薪·人脉·商务房地产区域市场圈聚主流房地产网络的新房、二手房和租房信息：城市视频搜房网新浪乐居百度乐居搜狐焦点搜房网58同城赶集网百姓网淘房网搜狗地图团800网前程无忧智联招聘城市网【北京】北京新房北京乐居北京百度房北京焦点房北京租房北京58房北京赶集房北京百姓房北京淘房北京搜生活北京团购北京无忧北京招聘更多》【天津】天津新房天津乐居天津百度房天津焦点房天津租房天津58房天津赶集房天津百姓房天津淘房天津搜生活天津团购天津无忧天津招聘更多》〖石家庄〗石家庄新房石家庄乐居石家庄百度房石家庄焦点房石家庄租房石家庄58房石家庄赶集房石家庄百姓房石家庄淘房石家庄搜生活石家庄团购石家庄无忧石家庄招聘更多》〖太原〗太原新房太原乐居太原百度房太原焦点房太原租房太原58房太原赶集房太原百姓房太原淘房太原搜生活太原团购太原无忧太原招聘更多》〖呼和浩特〗呼市新房呼市乐居呼市百度房呼市焦点房呼市租房呼市58房呼市赶集房呼市百姓房呼市淘房呼市搜生活呼市团购呼市无忧呼市招聘更多》【沈阳】沈阳新房沈阳乐居沈阳百度房沈阳焦点房沈阳租房沈阳58房沈阳赶集房沈阳百姓房沈阳淘房沈阳搜生活沈阳团购沈阳无忧沈阳招聘更多》〖长春〗长春新房长春乐居长春百度房长春焦点房长春租房长春58房长春赶集房长春百姓房长春淘房长春搜生活长春团购长春无忧长春招聘更多》〖哈尔滨〗哈尔滨新房哈尔滨乐居哈尔滨百度房哈尔滨焦点房哈尔滨租房哈尔滨58房哈尔滨赶集房哈尔滨百姓房哈尔滨淘房哈尔滨搜生活哈尔滨团购哈尔滨无忧哈尔滨招聘更多》【上海】上海新房上海乐居上海百度房上海焦点房上海租房上海58房上海赶集房上海百姓房上海淘房上海搜生活上海团购上海无忧上海招聘更多》【南京】南京新房南京乐居南京百度房南京焦点房南京租房南京58房南京赶集房南京百姓房南京淘房南京搜生活南京团购南京无忧南京招聘更多》〖杭州〗杭州新房杭州乐居杭州百度房杭州焦点房杭州租房杭州58房杭州赶集房杭州百姓房杭州淘房杭州搜生活杭州团购杭州无忧杭州招聘更多》〖合肥〗合肥新房合肥乐居合肥百度房合肥焦点房合肥租房合肥58房合肥赶集房合肥百姓房合肥淘房合肥搜生活合肥团购合肥无忧合肥招聘更多》〖福州〗福州新房福州乐居福州百度房福州焦点房福州租房福州58房福州赶集房福州百姓房福州淘房福州搜生活福州团购福州无忧福州招聘更多》〖南昌〗南昌新房南昌乐居南昌百度房南昌焦点房南昌租房南昌58房南昌赶集房南昌百姓房南昌淘房南昌搜生活南昌团购南昌无忧南昌招聘更多》〖济南〗济南新房济南乐居济南百度房济南焦点房济南租房济南58房济南赶集房济南百姓房济南淘房济南搜生活济南团购济南无忧济南招聘更多》【郑州】郑州新房郑州乐居郑州百度房郑州焦点房郑州租房郑州58房郑州赶集房郑州百姓房郑州淘房郑州搜生活郑州团购郑州无忧郑州招聘更多》〖武汉〗武汉新房武汉乐居武汉百度房武汉焦点房武汉租房武汉58房武汉赶集房武汉百姓房武汉淘房武汉搜生活武汉团购武汉无忧武汉招聘更多》〖长沙〗长沙新房长沙乐居长沙百度房长沙焦点房长沙租房长沙58房长沙赶集房长沙百姓房长沙淘房长沙搜生活长沙团购长沙无忧长沙招聘更多》【广州】广州新房广州乐居广州百度房广州焦点房广州租房广州58房广州赶集房广州百姓房广州淘房广州搜生活广州团购广州无忧广州招聘更多》【深圳】深圳新房深圳乐居深圳百度房深圳焦点房深圳租房深圳58房深圳赶集房深圳百姓房深圳淘房深圳搜生活深圳团购深圳无忧深圳招聘更多》〖南宁〗南宁新房南宁乐居南宁百度房南宁焦点房南宁租房南宁58房南宁赶集房南宁百姓房南宁淘房南宁搜生活南宁团购南宁无忧南宁招聘更多》〖海口〗海口新房海口乐居海口百度房海口焦点房海口租房海口58房海口赶集房海口百姓房海口淘房海口搜生活海口团购海口无忧海口招聘更多》【重庆】重庆新房重庆乐居重庆百度房重庆焦点房重庆租房重庆58房重庆赶集房重庆百姓房重庆淘房重庆搜生活重庆团购重庆无忧重庆招聘更多》【成都】成都新房成都乐居成都百度房成都焦点房成都租房成都58房成都赶集房成都百姓房成都淘房成都搜生活成都团购成都无忧成都招聘更多》〖贵阳〗贵阳新房贵阳乐居贵阳百度房贵阳焦点房贵阳租房贵阳58房贵阳赶集房贵阳百姓房贵阳淘房贵阳搜生活贵阳团购贵阳无忧贵阳招聘更多》〖昆明〗昆明新房昆明乐居昆明百度房昆明焦点房昆明租房昆明58房昆明赶集房昆明百姓房昆明淘房昆明搜生活昆明团购昆明无忧昆明招聘更多》【西安】西安新房西安乐居西安百度房西安焦点房西安租房西安58房西安赶集房西安百姓房西安淘房西安搜生活西安团购西安无忧西安招聘更多》²º¹²Q社会Q房地产网房地产资料·职薪·人脉·商务家上市公司，其中黄底纹的100家公司出具经营数据分析报告！公司官网2011年报下载更多公司官网2011年报下载更多公司官网2011年报下载更多公司官网2011年报下载更多公司官网2011年报下载更多公司官网2011年报下载更多公司官网2011年报下载更多公司官网2011年报下载更多[万科集团]年报Q+[合景泰富]年报Q+[上置集团]年报Q+[上实城开]年报Q+[新华联__]年报Q+[中体产业]年报Q+[卧龙地产]年报Q+[中珠控股]年报Q+[恒大地产]年报Q+[金科股份]年报Q+[方兴地产]年报Q+[上实发展]年报Q+[上海证大]年报Q+[广宇发展]年报Q+[莱茵置业]年报Q+[天业股份]年报Q+[新鸿基__]年报Q+[金融街__]年报Q+[宝龙地产]年报Q+[滨江集团]年报Q+[顺发恒业]年报Q+[津滨发展]年报Q+[万业企业]年报Q+[中江地产]年报Q+[保利地产]年报Q+[恒盛地产]年报Q+[北京城建]年报Q+[深天健__]