××项目情况介绍及融资方案

××项目情况介绍及融资方案一、项目背景（一）项目情况介绍项目基本信息（规划指标）、项目区位分析（四至）、项目占地面积、容积率、建筑总面积及各部分物业面积比例。（二）项目进度介绍资金投入进度、土地获取进度、政府审批程序进度（四证）、工程建设进度、销售进度（预售证情况）（如有相关资料请附件，或提供其他相应证明文件）。（三）开发商介绍简要描述开发企业基本情况，基于本项目描述开发企业的资产负债情况、盈利、现金流分析等。（四）地产建设与投资分析结合周边市场及同区域物业情况分析项目的投资价值，基于本项目分析原开发商为何会失败，无法顺利偿还债务。（五）项目被法院执行原因描述项目债务违约的原因，法院执行流程进展（请附法律判决书、执行文件等资料）。（六）拍卖资产抵押情况及债务偿还顺序请核实拍卖资产目前的抵押情况，资产变现后债务偿1还顺序（请出示具体证明文件）。（七）资产评估价值及市场价值分析请出具资产评估报告或证明（列附件），请基于市场情况描述本资产的市场价值。（八）融资人及债务人之间关系二、融资方案（一）融资金额融资金额额度（可写区间）（二）资金使用期限融资期限区间，包括用款日期、还款日期。（三）可接受的过桥融资成本可接受最高的融资成本，注：过桥资金一般融资成本较高。（四）资金用途及使用方案（五）还款来源过桥资金还款来源，请提供依据。（六）融资人情况介绍请介绍融资人的情况、资产实力情况（请提供相应清单及证明文件）。（七）融资人提供的信用措施请列举可提供的信用措施，比如：个人信用担保、企业担保、资产担保（包括房产、股票等有价证券）等。