电梯安装工程监理实施细则

工程项目名称电梯安装工程监理实施细则1北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司前言电梯作为重要的建筑设备，其总装配是在施工现场完成，电梯安装工程质量对于提高工程的整体质量水平至关重要。《电梯工程施工质量验收规范》是十四个工程质量验收规范的重要组成部分。电梯在建筑物中是综合了强电、弱电、机械（液压）传动技术为一体的重要空间垂直运载工具，电梯安装工程是建筑设备安装工程的一个分部工程，分为电力驱动的曳引式或强制式电梯安装；液压电梯安装；自动扶梯、自动人行道安装等3个子分部工程，包含曳引装置；组装、电缆线路工程；轿厢、层门安装；电气装置安装；安全保护装置；试运转等分项工程。为了保证电梯安装工程安全可靠，方便美观，正常运行和人身安全，在电梯安装过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”的原则，要以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对电梯安装工程全过程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用检查、测量和试验手段，加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序化、规范化和科学化的管理方法，使电梯安装质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。工程项目名称电梯安装工程监理实施细则2北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司1.专业工程的特点工程项目名称电梯安装工程监理实施细则3北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司2.监理依据序号名称1.国家和地方有关工程建设的法律、法规2.国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3.有关部门批准的工程项目文件和设计文件4.已批准的监理规划5.与专业工程相关的标准设计文件和技术资料6.施工组织设计7.建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同8.建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同9.《建设工程监理规范》GB50319-200010.《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002(北京地区)11.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200112.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200213.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200214.《民用建设电气设计规范》JGJ/T16－9215.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)16.《建筑设计防火规范》GBJ16－8717.《电梯主要参数及轿箱、井道、机房的型式与尺寸》GB7025-9718.《电梯制造与安装安全规范》（GB7588－2003）19.《电梯技术条件》（GB10058）20.《电梯试验方法》（GB10059）21.《电梯安装验收规范》（GB10060）22.《交流电梯电动机通用技术条件》（GB12974-91）工程项目名称电梯安装工程监理实施细则4北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司23.《电梯曳引机》（GB/T13435-92）24.《电梯操作装置、信号及附件》（JG5009-92）25.《电梯T型导轨》（JG/T5072.1-1996）26.《电梯T型导轨检查规则》（JG/T5072.1-1996）27.《电梯对重用空心导轨》（JG/T5072.1-1996）28.《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-9329.《电梯制造与安装安全规范》GB7588-199530.工程项目名称电梯安装工程监理实施细则5北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司3.监理工作的流程3.1.电梯安装工程工作流程检查质保体系核查机械设备审批施工方案复核技术交底审批工程材料设备电梯安装工程准备进行监理工作交底审批土建交接检验监理过程控制分项工程质量验收分部工程质量验收工程项目名称电梯安装工程监理实施细则6北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司3.2.设备质量控制工作程序承包单位监理工程师提交总体进度计划编制设备进场计划和材料报验计划审批总体进度计划审批材料进场计划和材料报验计划设备进场报验设备试验设备使用申请设备使用过程若使用违规设备进场查验设备抽查审批设备使用申请设备使用过程检查指令或撤销审批工程项目名称电梯安装工程监理实施细则7北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司3.3.分项工程签认工作程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查承包单位继续施工达到分部工程报验条件自检总监理工程师签认分部工程承包单位进行纠正不合格合格监理工程师签认分项工程承包单位进行纠正不合格承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》合格监理工程师审查工程项目名称电梯安装工程监理实施细则8北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司3.4.设计变更、洽商管理的工作程序建设单位或设计单位提出工程变更承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认设计单位签发设计变更文件建设单位审查签认必要时必要时建设单位予以签认项目监理部发出会签的《工程变更单》承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》监理工程师审核，总监理工程师签认建设单位审批不同意工程项目名称电梯安装工程监理实施细则9北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司3.5.分部工程验收工作程序承包单位自检合格填报《分部工程验收报验表》监理工程师核查质量控制资料监理单位进行分项查验电梯安装工程观感检查验收电梯电气装置安装工程质量验收承包单位进行整改项目监理部签发《监理通知》有缺陷总监理工程师签发《电梯整机安装工程质量验收》工程项目名称电梯安装工程监理实施细则10北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司4.工程质量检验评定标准4.1.设备进场验收项别项目质量标准检查方法检查数量主控项目1.随机文件必须包括土建布置图土建布置图；2.产品出厂合格证；3.门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验合格证书复印件核对检查全数检查产品出厂合格证门锁装置、退速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件一般项目1.随机文件还应包括装箱单装箱单；安装、使用维护说明书；动力电路和安全电路的电气原理图。核对检查全数检查安装、使用维护说明书动力和安全电路的电气原理图液压系统原理图2.设备零部件与装箱单内容相符核对全数检查3.设备外观无明显损坏外观检查全数检查4.2.土建交接检验项别项目质量标准检查方法检查数量主控项目1.机房内部、井道土建（钢架）结主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流观察检查土建交抽查10%,不少于5工程项目名称电梯安装工程监理实施细则11北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司构布置接质量验收记录处2.主电源开关对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护3.井道1.当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；2.电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；3.当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。一般项目1.机房还应符合的规定1.机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于2001x。机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。2.机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。3.应根据产品供应商的要求，提供设备进场所需要的通道和搬运空间。4.电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间，而不需要临时借助于其他辅助设施。5.机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料。注：此项可在电梯安装后验收。6.在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m。7.供人员进出的检修活板门应有不小于0.8m×0.8m的净通道，开门到位后应能自行保持在开启位置。检修活板门关闭后应能支撑两个人的重（每个人按在门的任意0.2m×0.2m面积上作用1000N的力计算），不得有永久性变形。8.门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。只供运送器材的活板门，可只在机房内部同上同上工程项目名称电梯安装工程监理实施细则12北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司锁住。9.电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。10.机房应有良好的随渗、防漏水保护。2.井道还应符合的规定1.井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸，该尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：1)当电梯行程高度小于等于30m时为0～＋25mm;2)当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0～＋35mm；3)当电梯行程高度大于60m且小于等于90m时为0～＋50mm；4)当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。2.全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰尘。3.当底坑深度大于2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。4.井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面。5.井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于501x，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。6.装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，在隔障宽度方向上隔障与井道避之间的间隙不应大于150mm。当轿顶边缘和相邻电梯运动部件（轿厢、对重或平衡重）之间的水平距离小于0.5m时，隔障应延长贯穿整个井道的高度。隔障的宽度不得小于被的运动部件（或其部分）的宽度每边再各加0.1m。7.底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不得有积水。8.每层楼面应有水平面基准标识。4.3.驱动主机项项目质量标准检检工程项目名称电梯安装工程监理实施细则13北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司别查方法查数量主控项目1.驱动主机安装紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处观察检查全数检查一般项目1.主机承重埋设当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm观察检查检查安装记录抽查10%,不少于5处2.制动器动作、制动间隙制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求3.驱动主机及其底座与梁安装产品设计要求4.驱动主机减速箱内油量应在限定范围5.机房内钢丝绳与楼板孔洞间隙机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘4.4.导轨项别项目质量标准检查方法检查数量主控项目1.导轨安装位置导轨安装位置必须符合土建布置图要求按图抽查不少于5点一般项目1.两列导轨顶面间的距离偏差轿厢导轨（mm）0～+2尺量检查同上对重导轨（mm）0～+32.导轨支架安装导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓（如膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度检查安装记不少于工程项目名称电梯安装工程监理实施细则14北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求录5点3.每列导轨工作面与安装基准线每5m偏差值轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨≤0.6mm尺量检查不少于5点不设