房产租赁合同

房产租赁合同出租方（下称甲方）姓名：____________身份证号码：____________________电话：____________________________________________承租方（下称乙方）姓名：____________身份证号码：____________________电话：____________________________________________甲方愿意将给标的物出租，乙方自愿承租，双方根据深圳经济特区房屋租赁调理，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方同意将座落在深圳市________区____________________________单位，建筑面积___________平方米（以下简称“该物业”）的房屋及设备在良好状态下租给乙方作为____________使用。二、租赁期为___年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金1、租金每月为人民币_____________元（小写：_____）；每月须于____号之前交付甲方。2、押金：签定本合同之同时，乙方即时向甲方支付____个月押金和____个月租金，共计人民币_____________元整（小写：_____）交予甲方。3、租赁期间，乙方若将该物业分租或转租必须事先得到业主的许可，每月的管理费、电话费、燃气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等杂费，均由乙方支付。四、乙方使用该物业时不得擅自改变结构、设施，如故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复，赔偿经济损失，乙方必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关条例规定，遵守社会公德。五、乙方不得将该物业私自转租或转让予他人，一经发现，立即终止合同，没收押金，收回房产另作处理并赔偿甲方之经济损失。六、租赁期间，甲方和乙方不得借故解除合同，如甲方需收回自用或乙方确因事需要退房，均需提前一个月通知对方。七、租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发出催租通知书。乙方如拖欠租金达十天，或欠缴管理费、水电费等达两个月视为乙方违约而告终止。甲方有权会同管理处管理人月收回该单位，没收乙方押金，乙方须全部承担因违约所造成的责任。八、本合同一式两份：甲方、乙方各持一份，均具同等法律效力。九、备注：出租方：承租方：年月日电：__________水：__________煤气：__________