房屋买卖合同 不贷款 定金合同

1房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，拟定为房屋买卖合同（以下简称《买卖合同》），双方共同遵守。房产基本情况：甲方自愿将其所有房产即坐落于的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。建筑面积平方米。房屋所有权号：该房屋权属性质为：住宅乙方对该房屋情况已充分了解。【第一条】出售价格甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写）叁拾贰万捌仟元整￥328000.00元。此款为甲方净得价款。【第二条】费用约定甲、乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由乙方负担。【第三条】付款方式签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币（大写）壹万元整￥10000.00元作为定金，甲方向乙方出具收据，定金人民币（大写）壹万元整￥10000.00元在不动产登记中心办理该房屋产权过户之日即抵作购房款。乙方从签定本合同之日起一个月内将剩余购房款人民币（大写）叁拾壹万捌仟元整￥318000.00元全额付给甲方后甲、乙双方办理过户手续。【第四条】交房时间双方约定搬家时间定过户后一个月内，并同时将房屋的钥匙交给乙方。【第五条】房屋交验甲、乙双方协商双方验房前所产生的水费、电费、暖气费、有线费、物业费等所有费用由甲方承担，验房后发生的各种费用由乙方承担。乙方自收到该房屋钥匙之日起承担在该日之后发生的各项费用。【第六条】甲方责任甲方需提供真实的土地使用证、房屋所权证，并保证乙方所购上述房屋产权2清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖合同》予以认可，否则甲方应承担相应违约责任。【第八条】违约责任一、自乙方向甲方支付定金之日起，甲方不得将上述出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。如果由于所售房产的权属纠纷，而导致该房屋交易无法进行则甲方应向乙方双倍返还定金。二、本合同自签订之日起在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止合同均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还。若因甲、乙任意一方违约导致《买卖合同》无法履行，违约方需承担交易过程中实际发生的费用，同时守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应该在知道《买卖合同》无法履行后，三个工作日之内付清。【第八条】免责条件因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。【第十条】本《房屋买卖居间合同》一式两份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各执一份为凭。【第十一条】补充协议甲方收到购房款后需无条件协助乙方办理产权过户相关手续。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签署日期：年月日