标准厂房租赁合同(样表)

1租赁合同甲方：代表人：乙方：代表人：依据《合同法》有关法律法规，甲乙双方本着友好合作、互惠互利双赢的原则，经协商一致，订立如下租赁合同：一、租赁内容：甲方同意将以下资产租赁给乙方有偿使用。1、（标准厂房）生产及办公房平方米（详见平面图现状）；2、占地面积（包括公用地分摊数）平方米；3、供电设施，包括变压器；4、其他设施：。5、其他无形资产：二、租赁期限：为期年，从年月日起至年月日止。三、租赁费用：乙方应向甲方交纳租赁费用合计元/年（不含有关税费）其中：1、房屋租赁费元/年；2、土地租赁费元/年；3、设施租赁费元/年；4、其他租赁费元/年。并在租期内第___年起，租赁费每年按前年基数的____%提增额交纳。2四、付款方法：实行先付款后使用的原则，签约时乙方应首付甲方属当年租金，自下一年起每年___月前必须先付当年全部租金。乙方如不按期支付，按违约处理。五、权利义务和责任：1、甲乙双方签约履行时乙方应向甲方交纳保证金________元，待租赁结束后如无造成甲方直接经济损失，甲方全额归还。2、租赁期内，乙方未经甲方同意不得擅自改变原有设施，乙方需要装修、修理、改造或新建，应事先征得甲方同意，并经国家相关职能部门批准后实施，相关费用由乙方自理。但租赁结束后，乙方投入的房屋设施、场地等不动产部分，无偿归甲方所有。3、租赁期内，乙方必须对租赁物进行财产保险，如遇非常损失，乙方必须将房屋及其他租赁物修复至原状归还甲方。如不投保，所造成财产损失由乙方负担并负责赔偿。乙方还需经常做好租赁物维修保养并承担相关的维修费用。4、租赁期内，乙方未经甲方同意不得将租赁物转租他人使用，不得作任何抵押，如发现乙方擅自转租他人或抵押，甲方可追究乙方的法律责任。5、租赁期内，乙方应遵守有关法律、法规进行经营活动，发生的一切经济责任，如债权债务与甲方无关。乙方还要做好环保、卫生、安全生产、劳动保障等工作，为此发生的一切经济损失都有乙方承担。6、乙方的用电、用水只能在规定的范围内使用，水、电费由乙3方直接向有关部门按规定缴纳。7、租赁期内，如出现不可抗拒自然灾害和政府、村委规划建设拆迁需要搬迁，甲方有权终止合同，不承担违约责任，乙方必须无条件服从。未经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、中止合同。8、违约责任：租赁期内如哪一方违约，违约方必须支付另一方违约金__________元即按合同总额的_____%计算。六、其他事项：租赁期满后，甲方对出租标的物另行招租时，乙方享有优先承租权。七、如有未尽事宜，双方另行协商解决。（附补充协议）八、本合同经双方盖章签字后生效，具有法律效力。本合同一式三份，甲乙双方、鉴证单位各一份。（必要时可向公证处公证，费用甲乙双方各半）。签协地：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：鉴证单位（盖章）：签约日期：年月日