2015电梯标准保养合同

电（扶）梯设备保养合同第1页共5页电（扶）梯设备保养合同项目名称：单位名称（甲方）：物业管理有限公司单位名称（乙方）：电梯有限公司地址：地址：邮编：邮编：甲方盖章：乙方盖章：甲方法定代表人或乙方法定代表人或委托代理人签字：委托代理人签字：年月日年月日电（扶）梯设备保养合同第2页共5页根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行：1.合同标的名称型号生产厂家层站载重速度数量客梯FC-M01-V2富士工业（中国）电梯制造有限公司18/18800KG1.6m/s11客梯FC-M01-V2富士工业（中国）电梯制造有限公司19/19800KG1.6m/s3客梯FC-M01-V2富士工业（中国）电梯制造有限公司20/20800KG1.6m/s82.合同期限乙方对上述设备的服务期限为年月日起至年月日止。服务期届满后，本合同自动终止,如下一年度续签，双方需重新签订保养合同。3.付款：3.1维保费用：电梯维保费用：元/台/年，台共计元，人民币大写：元整。3.2付款方式：首付：甲方应在合同生效后5天内将以上维保服务费的50%存入乙方指定帐户或现金形式结算。年终：甲方应在合同期满5天内将以上维保服务费的50%存入乙方指定帐户或现金形式结算。3.3□清包：本合同价款仅针对乙方提供的维保人工服务，在合同保养期内，乙方负责提供易损配件免费更换服务（非人为损坏配件）易损配件（见附件）乙方免费提供每两年一次的电梯限速器校验服务（校验费用380元/台）4．维保服务内容：4.1例行维保工作按照国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备提供不少于每15天1次的例行保养工作。保养时填写定期保养工作单，甲乙双方同时签字有效。乙方不按规定项目或要求保养及保养不合格，甲方有权拒签。电（扶）梯设备保养合同第3页共5页4.224小时紧急修理服务乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。4.3在维保过程中乙方发现需更换的零件，在甲方书面同意后，乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，甲方不按期付款应承担违约责任。其他情况下，乙方需向甲方报价并获得甲方书面认可后更换零件。4.4乙方积极配合甲方通过政府对设备的定期检验工作，定期检验费用由甲方承担。5．双方责任甲方责任:5.1甲方负责向乙方提供随梯原始图纸和技术资料，供乙方使用。5.2合同履行期间，若对电梯进行改造，需甲乙双方协商。5.3甲方应对电梯进行科学使用管理，教育乘客自觉遵守电梯管理规定，凡因管理不善或乙方责任外的原因而造成的各类事故或导致的设备损坏均由甲方承担责任。5.4甲方负责电梯机房、厅门、底坑、值班室的防火、防水、防盗工作。对乙方提出的险情要在接到通知后立即采取措施，及时进行处理。乙方责任：5.5乙方负责电梯维修项目的落实，确保维修质量，保证电梯安全正常使用。5.6乙方保证电梯故障维修和抢修的及时性。乙方在接到甲方的通知后30分钟赶到现场，立即组织人员进行维修及抢修，一般故障不超过6小时。5.7乙方维保或操作不当造成各类事故或导致设备的损坏，有乙方承担全部责任和一切损失。5.8乙方负责对甲方人员进行电梯的基本原理、基本操作及应急处理的培训。5.9合同期内，乙方负责任保证通过有关部门的年检或安全技术检查6.其他6.1本合同的服务范围不包括改变设备现有结构和性能，或增加新功能。如需要，双方需重新签订协议。电（扶）梯设备保养合同第4页共5页6.2如任何一方需终止合同,必须提前一个月以书面形式通知对方以达成终止合同协议，否则违约方需支付本合同保养费的30%作为违约金支付给对方。6.3本合同如有未尽事项，由双方协商解决。双方协商调解不成时，向仲裁委员会申请仲裁。6.4本合同正本壹式肆份，由双方各执贰份；每份具有同等法律效力。附件：垂直梯维护保养期间免费更换易损件清单序号配件名称1主轨靴衬2副轨靴衬3层门滑块4轿门滑块5导轨脂6保险丝电（扶）梯设备保养合同第5页共5页7基站锁（不包括人为损坏）8油杯9毛毡10缓冲器油11导轨油12检修按钮