漳浦县人民政府关于公布漳浦县城镇土地基准地价(修订更新)的通告

1漳浦县人民政府关于公布漳浦县城镇土地基准地价（修订更新）的通告浦政〔2008〕20号各乡镇人民政府、国有农林盐茶场、各工业区（园）和长桥农业园区管委会、县直各有关单位：根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）、《国土资源部关于发布实施全国工业用地出让最低价标准的通知》（国土资发[2006]307号）和《福建省国土资源厅关于开展基准地价更新工作的通知》（闽国土资综[2007]45号）精神，为及时准确反映我县城镇土地市场变化状况，节约集约利用土地，加强地价管理，规范土地市场。我县于2007年6月组织开展全县城镇土地基准地价修订更新工作，县政府于2007年11月23日组织召开基准地价更新成果听证会，并于2008年3月17日通过漳州市国土资源局的验收，经研究决定，现将《漳浦县城规划区基准地价》、《漳浦县乡镇（场）基准地价》予以公布，自公布之日起实施。基准地价具体应用问题由漳浦县国土资源局负责解释。县政府2005年7月21日公布的《新一轮漳浦县城镇土地基准地价》（浦政[2005]5号）同时停止执行。附件：1、漳浦县城规划区基准地价；2、漳浦县乡镇（场）基准地价；3、基准地价内涵4、漳浦县城区监测点地价一览表。2二OO八年十月二十五日主题词：城乡建设土地基准地价通告抄送：漳州市国土局，县委办、人大办、政协办、纪委办。3漳浦县人民政府办公室2008年10月25日一、漳浦县城规划区基准地价一类区域商业用地表1土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)一级1、麦市街中段：恒晟超市－绥东溪2、金浦路南中段（西大街）：青年路口（与西大街的交叉口）－金芳楼3、环城东路东北段：朝阳路口－献台路口4、大亭路南段：闽洋大酒店—大亭路与麦市街交叉路口5、麦市街西段（许官巷）：西湖公园－恒晟超市2938(195.9万元/亩)±10二级1、金浦路南段（西大街）：金芳楼—南门路口2、环城东路南段：绥东桥头－献台路口3、府前路中段：县供销大楼—绥东溪4、麦市街东段：绥东溪—麦市街与学村路交叉口5、大亭路南北段：闽洋大酒店—交通大楼6、朝阳路西段：汽车站—交通大楼7、金浦路南北段（西大街）：汽车站—青年路口（与西大街的交叉口）8、青年路东段：青年路口（与西大街的交叉口）－粮食局9、龙湖路中段：漳浦一中—绥东桥头2410(160.7万元/亩)±10三级1、金浦路中南段：汽车站—科技大楼2、龙泉路东段：原长途长站－汽车站3、青年路西段：粮食局—县医院4、金鹿路南段：县医院—金鹿大酒店5、龙湖路西段：烟草局—西湖苑6、龙湖路东西段：绥东桥头—学村路口7、朝阳路东段：交通大楼－富丽山庄8、大亭路中段：浦贤路—交通大楼1993(132.8万元/亩)±10四级1、浦兴路中段：兴利达公寓—印石路2、金浦路中段：兴利达公寓—金鹿路3、龙泉路中段：原长途汽车站—得仙路4、金鹿路中段：县医院—原长途汽车站5、西湖路（原中华路）：县医院—检察院6、得仙路：检察院—农民街7、龙湖路西段：移动公司—得仙路1642(109.5万元/亩)±1048、龙湖路东段：学村路口—黄仓开发区五级1、金浦路北段：兴利达公寓—324国道2、县城区324国道：金浦路口—龙湖路口3、浦兴路西段：兴利达公寓—324国道4、龙泉路西段：得仙路—合成氨厂路口5、县城区牛旧线：黄仓开发区—收费站1356(90.4万元/亩)±10六级除一、二、三、四、五级以外的其他城区规划区内的所有用地1146(76.4万元/亩)±10一类区域住宅用地表2土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)一级1、朝阳路：国土大厦—卫生院2、麦市街中段：南北四路—西湖公园3、府前街中线：绥东溪—县供销大厦4、环城东路：车站—绥东桥5、大亭路南段：物价局—盛唐小区6、西湖路东段：青年路口—工商银行7、金浦路南段（西大街）：车站—金芳楼1080(72.0万元/亩)±12二级1、龙湖路中段：南北四路—供电公司2、金浦路中南段：车站—浦兴公司3、金鹿路全段：西湖开发区4、府前街东南段：南北四路—绥东溪5、龙泉路东段：林业局—交警绥安中队6、西湖路西段：工商银行—旧罐头厂7、得仙路（检察院—法院）8、大亭路中段：物价局—兴教寺864(57.6万元/亩)±12三级1、龙泉路中段：交警绥安中队—得仙路2、大亭路北段：兴教寺—华府金浦世家3、金浦路中段：浦兴公司—兴利达公寓4、农民街：法院—国道324线5、龙湖路西段：得仙路口—国道324线6、龙湖路东中段：黄仓路—南北四路7、府前路东中段：黄仓路—南北四路8、麦市街东中段：黄仓路—南北四路693(46.2万元/亩)±12四级1、麦市街东段：东环城路—黄仓路2、府前街东段：东环城路—黄仓路3、龙湖路东段：黄仓管委会—黄仓路4、龙泉路西段：得仙路—合成氨厂路口5、县城区国道324线南段：威惠寺—交警培训中心6、浦贤路西段：得仙路—国道324线7、金浦路北南段：兴利达公寓—新潮手套厂558(37.2万元/亩)±125五级1、牛旧线：收费站—黄仓管委会2、县城区324线北段：交警培训中心—金浦路口3、金浦路北段：国道324线—新潮手套厂452(30.1万元/亩)±12六级除一、二、三、四、五级以外的其他城区规划区内的所有用地366(24.4万元/亩)±12一类区域工业用地表3土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)一级1、金浦路段迎宾门至路心环岛东侧300米2、国道324线西侧已开发利用的区域3、浦发路南侧400米4、黄仓开发区路心环岛往东1.6公里省道两侧各250米170(11.3万元/亩)±10二级1、浦发路北侧金浦路东侧330米外的工业用地2、国道324线绥安开发区建成区以西-大三保以东-罐头厂及以南一带3、海关前面牛旧线以南400米外工业用地4、环城东路以东工业用地5、漳浦一中-东门新村-消防大队一带6、黄仓开发区一级地外南侧180米，北侧300米7、黄仓开发区一级工业用地外省道北侧200米，南侧300米160(10.7万元/亩)±10三级1、大三保以西工业用地2、龙湖路以南工业用地3、黄仓开发区工业二级地外除最南面山头地外的全部工业用地153(10.2万元/亩)±10四级黄仓开发区南面山头地块147(9.8万元/亩)±106二、漳浦县乡镇（场）基准地价二类区域商业用地表4乡镇名称土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)杜浔镇一级1、镇区漳东线中段：水厂路口-邮电路口2、正大街北段：水厂路口-中心小学3、商业城4、九二路两侧799(53.3万元/亩)±10二级1、旧杜古线北段：阳城路口-旧公社路口2、漳东线中西段：水厂路口-文卿河3、镇区漳东线北段：邮电路口-高速路口4、正大街正阳段：中心小学路口-旧杜古线路口5、水厂路：漳东线路口-水厂665(44.3万元/亩)±10三级1、漳东线西段：文卿河-黑桥2、旧杜古线南段：旧公社路口-环城路口3、阳城路西段：旧杜古线路口-勤政路口4、勤政路563(37.5万元/亩)±10二类区域住宅用地表5乡镇名称土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)杜浔一级1、漳东线东段：文卿河-高速路口两侧2、正大街两侧：商业城3、镇区旧杜古线北段：四中路口-旧公社路口390(26.0万元/亩)±12二级1、漳东线西段：黑桥-文卿河2、镇区旧杜古线南段：旧公社路口-青竹山文武学校3、环城村两侧：范阳村、文卿村4、阳城路两侧321(21.4万元/亩)±127镇三级1、近城村下河社2、近城村后巷267(17.8万元/亩)±12二类区域工业用地表6乡镇名称土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)杜浔镇一级1、文卿洋2、近城、正阳宫片区150(10.0万元/亩)±8二级1、镇区漳东线中段两侧100米：正阳宫-文卿河2、镇区旧杜古线两侧100米：四中路口-青竹山文武学校146(9.7万元/亩)±8三级除一、二级以外的其他区域140(9.3万元/亩)±8三类区域商业用地表7乡镇名称土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)赤湖镇一级1、元光路与育贤路1段之间2、锦湖大道路口至凤城路路口3、锦东路口至元光路口4、凤城路东段(规划中)5、凤城路西段(规划中)609(40.6万元/亩)±10二级1、凤城路与锦东路2段之间夹角部位居民区内部小商贩2、锦东路3段3、育贤路1段4、锦湖大道1段5、锦湖大道3段508(33.9万元/亩)±10三级1、公园路与育贤路2段相交叉部位以农贸市场为主营2、东城村西南角，以农贸为主营3、锦东路4段4、锦东路2段5、新岭路1段6、育贤路2段7、锦湖大道3段南侧8、洋坪路（规划中）429(28.6万元/亩)±108佛昙镇旧镇镇一级各乡镇政府所在地、乡镇建成区商业用地；高速公路互通口控制区；省道公路控制红线外30米进深范围。609(40.6万元/亩)±10二级各乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道路沿线商业用地。508(33.9万元/亩)±10三级除一、二级范围以外的其他商业用地。429(28.6万元/亩)±10三类区域住宅用地表8乡镇名称土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)赤湖镇一级1、锦东路1段西侧居住片2、锦东路1段东侧居民片3、育贤路1段西侧规划中综合用地区4、育贤路2段西侧规划中综合用地区5、育贤路1段东侧363(24.2万元/亩)±12二级1、锦东路2段西侧用地区2、锦东路2段东侧用地区3、育贤路3段西侧综合用地区4、元光路南段西侧用地区5、新岭路与环城东路交叉部位用地区6、体育中心与新岭路之间7、锦湖大道与体育中心之间8、锦湖大道与环城东路交叉部位用地区9、育贤路2段东侧居民用地区10、育贤路3段东侧居民用地区302(20.1万元/亩)±12三级1、锦东路3段西侧居民群2、锦东路4段西侧居民群3、锦东路3段东侧小学附近居民群4、锦东路4段东侧用地区255(17.0万元/亩)±1295、锦湖大道加油站南侧6、锦湖大道加油站一侧四级1、赤湖大道与环城西路交叉部位用地区2、前张村洋坪岭原居民区3、腾飞路与工业路交叉部位用地区4、后湖村后山边居民区（在规划区内，不在城建规划中）5、后湖村后蔡居民区（在规划区内，不在城建规划中）218(14.5万元/亩)±12佛昙镇旧镇镇一级各乡镇政府所在地、乡镇建成区住宅用地；高速公路互通口控制区；省道公路控制红线外30米进深范围。363(24.2万元/亩)±12二级各乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道路沿线住宅用地。255-302（17-20.1万元/亩）±12三级除一、二级范围以外的其他住宅用地。218(14.5万元/亩)±12三类区域工业用地表9乡镇名称土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)赤湖镇一级1、工业路南段东侧2、工业路南段西北侧3、工业路南段西侧150(10.0万元/亩)±8二级1、工业路中段东侧2、工业路中段东北侧3、工业路中段西侧4、工业路北段东侧146(9.7万元/亩)±8三级规划区最北端(规划中，不在城镇建设规划中)140(9.3万元/亩)±8各乡镇政府所在地、乡镇建成区工业用地；15010佛昙镇旧镇镇一级高速公路互通口控制区；省道公路控制红线外100米进深范围。(10.0万元/亩)±8二级各乡镇建成区外中心村的规划区及规划区外道路沿线工业用地。146(9.7万元/亩)±8三级除一、二级范围以外的其他工业用地。140(9.3万元/亩)±8四类区域商业用地表10乡镇名称土地级别应用说明基准地价（元/平方米）修正幅度(%)深土镇一级1、养猪场-粮站路口路段2、邮电局往东-卫生院路段504(33.6万元/亩)±10二级1、丹山中学-加油站路段2、邮局-工商所150米路段416(27.7万元/亩)±10三级1、小学往南150米-山兜村头2、供电所往南去竹屿盐场公路往南200米公路两侧339(22.6万元/±10113、示埔村与埔下村之间的漳云线过境段200米亩)霞美镇六鳌镇前亭镇古雷镇沙西镇湖西乡古雷工业园区古雷港口园区古雷工业杜浔片区一级各乡镇政府所在地、乡镇建成区