某地区梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告

目录第一章总论................................1一、项目名称及概况..........................1二、项目提出的背景..........................3三、编制依据与编制原则......................4四、结论....................................5第二章项目建设的可行性和必要性..............5一、项目建设的必要性........................5二、项目建设的可行性........................6三、项目建设的有利条件......................9第三章市场与政策分析.......................10一、市场分析...............................10二、价格分析...............................12三、结论...................................13第四章选址条件.............................13一、厂址现状...............................13二、主要建设条件...........................14第五章项目建设方案.........................16一、建设内容和规模.........................16二、项目规划和布局.........................16三、建设方案...............................17四、生产技术方案及小区管理.................20第六章节能节水措施.........................23一、节能措施...............................23二、节水措施...............................23第七章环境影响.............................23一、编制依据...............................24二、影响因素分析...........................24三、结论...................................25第八章实施进度及招标.......................25一、项目实施进度...........................26二、招标...................................26第九章投资估算与资金筹措...................27一、投资估算...............................27二、资金筹措...............................31第十章财务评价.............................32一、概述...................................32二、年营业收入和营业税金及附加估算.........32三、成本估算...............................33四、财务评价指标...........................33五、不确定性分析...........................34第十一章项目组织管理.......................36一、成立组织机构...........................36二、建立三大管理体系.......................36三、项目实施期间的项目资金管理措施.........37第十二章社会效益分析.......................37一、发挥示范效应，促进养殖产业化发展.......38二、促进产业发展，社会效益显著.............38第十三章结论.............................381第一章总论一、项目名称及概况1、项目名称蕲春县梅花鹿养殖观光基地建设项目2、项目建设单位湖北康特鹿园实业有限公司3、项目负责人陈康4、项目建设地点蕲春县漕河镇翁门村5、建设内容及规模新建标准化梅花鹿养殖园区1座，养殖梅花鹿200只，新建鹿舍4000平方米；购买种母鹿80只，公鹿120只；年出栏仔鹿68只。6、项目投资及资金筹措项目投资：本项目总投资3000万元，其中建设投资2960万元，铺底流动资金40万元。资金筹措：本项目总投资3000万元，通过筹措项目资本金及申请上级部门支持解决，其中：项目资本金2500万元，占总投资的83.33%；申请上级部门支持500万元，占总投资的17.67%。7、项目效益项目可实现年产值65.46万，正常年（第5年）税后利润17.28万元；项目税后内部收益率是10.21%，税后投资回收期为6.11年；2项目直接带动农户80户，户均增收5250元，经过三年可以帮助400户农户彻底实现脱贫致富。8、主要经济技术指标主要经济技术指标一览表表1—1序号项目名称单位数据备注1生产规模鹿茸Kg276仔鹿头682种鹿种公鹿头120种母鹿头803定员人244投资总投资万元3000其中：建设投资万元2960铺底流动资金万元405正常年营业收入万元65.466正常年销售税金及附加万元3.657正常年总成本万元38.77其中：正常年可变成本万元6.20正常年固定成本万元32.5738正常年利润总额万元23.049正常年所得税万元5.7610正常年税后利润万元17.2811财务评价指标财务内部收益率%13.39%税前%10.21%税后财务净现值万元46.58税前万元12.66税后投资回收期年5.04税前（含建设期1年）年6.11税后正常年投资利税率%11.59%正常年投资利润率%10.01%正常年税后投资利润率%7.51%正常年自有资金利润率%13.27%盈亏平衡点%58.57%二、项目提出的背景一直以来蕲春县是一个以农工业为主的县。在党中央、国务院做出了进行农业产业结构大凋整的战略部署后，县委、县政府也充分认识到进行农业产业结构调整的重大意义，及时提出了农业调产方针。为贯彻、执行好这一方针，项目单位在总结经验教训，搞好市场调查的基础上，结合全县实际情况，准备进行梅花鹿的饲养项4目建设。鹿全身是宝，特别是鹿茸以其显著的医疗保健作用和昂贵的价格闻名于世。鹿肉味道鲜美，营养丰富，价高俏销。鹿的其他副产品也被人们视为珍品加以妙用。项目单位对梅花鹿的引进，开辟了蕲春县特种养殖的先河。发展养鹿业是一项具有发展前途、经济效益十分可观的饲养业。饲养一头中等鹿，年收两茬茸，每茬重约0．8公斤，按目前市场价格4000元左右，扣除饲养成本后，每头鹿可赚5000多元。一头母鹿每年可产1仔，可净赚4000余元。随着养殖规模的不断扩大，必将成为蕲春县的一项优势产业。对推动全县农业产业结构调整必将产生深远影响，对增加全县农民收入，必将发挥重大作用。三、编制依据与编制原则3.1编制依据（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），《投资项目可行性研究指南》；（2）《湖北省建设工程其他费用标准》；（3）国家现行的行业规定，产业政策，法律法规，设计标准；（4）项目单位提供的基础资料及有关调查资料。3.2编制原则（1）工程建设以生产设施为主，辅助生产设施和公用工程要满足生产设施的需要；（2）核心设备采用先进标准，保证产品质量；（3）整体设计体现技术先进，稳妥可靠，安全适用；5（4）总图布置做到流程顺畅，运输方便，厂容美观整洁，功能分区明显，充分考虑预留。四、结论蕲春县处于鄂、皖、赣交界处，属亚热带季风气候，发展养鹿业是适应当地生态条件的主动选择，实现经济社会与自然的和谐发展；建立梅花鹿生产基地是关系千家万户的大事，也是大范围引导农户脱贫致富的产业选择，是解决“三农”问题、创建和谐农村的重要探索。项目适应了当前经济，社会协调发展的总形势和千方百计促进农民增收的期望，符合国家农业产业发展规划、有关方针政策与省、市农业中长期发展规划。项目盈利能力较强，辐射带动作用明显，有较高的经济效益、社会效益和生态效益，对富民，强省，尤其对雁门关生态畜牧经济区的建设有着深远的意见，建议予以立项支持。第二章项目建设的可行性和必要性一、项目建设的必要性1、梅花鹿具有很高的经济价值常言道：“鹿一身都是宝”，具体而言：最珍贵的东西—鹿茸。鹿茸就是未骨化的角生长在雄鹿的额上，含有丰富的复合蛋白质和激素，以及磷酸钙、胶质软骨素等化学成份，据记载，服用鹿茸有“补精髓、壮肾阳、健筋骨”之功。是中药之王，补品中的上品。其他部分鹿尾、鹿筋具有医治鹿角疯等病的功能；鹿胎有治疗6肾虚和妇女病的功能；鹿血、鹿胎盘也有较高的药用价值；鹿皮则是制作高档名贵皮革服装的最佳原料；鹿筋、鹿心、鹿肉是豪华席上的高档名肴。野生梅花鹿特别稀少，养鹿业有大发展空间。同时为满足市场对梅花鹿的需求，应大力发展梅花鹿养殖业。近十几年的养鹿实践证实，养鹿业是一项远远强于牛、猪、禽等养殖业的长效、高效产业。鹿肉在国际市场上价格一直呈急剧上升趋势，供不应求。国内市场尚未形成产业，可我国南方鹿肉市场正在兴起。从国内市场来看，鹿产品销售市场正待开发。目前，以鹿产品为原料的各种滋补品、保健品越来越多，人们的需求量呈急剧上升趋势，其效益非常可观。可以说我国的鹿产品消费市场潜力巨大，前景十分广阔。2、有待开发的深加工产品鹿产品深加工项目较多，可制成鹿茸粉、鹿茸胶囊、鹿茸系列饮料、鹿茸啤酒、鹿茸精酒、鹿节精口服液、鹿茸茶、鹿茸口香糖、鹿茸软糖、鹿茸含片等系列鹿茸保健品，可使其增值几倍、几十倍，为鹿业带来广阔的发展空间。二、项目建设的可行性1、鹿茸市场前景广阔梅花鹿发展至今已有2000多年的历史，过去一直是达官显贵和一些洋人的专利品。随着我国改革开放的不断深入，人民生活水平的不断提高，保健、提高身体素质已成为全民的一种时尚，很多中老年人在享受着鹿茸制品滋补，鹿茸已不在是奢侈品，在不久的将来鹿茸将成为我国人民的保健必需品。这里的一组数据不难看出7鹿茸市场前景，韩国人口4400万，年消耗鹿茸160余吨，人均约3.6克。中国年产茸量40吨，出口40%，制药消耗约10吨，民用不足15吨，按12亿人计算人均约0.01克。我国的人均用茸量只有韩国的360分之一。今年5月29日全国养鹿工作会议指出：在保证正常的出口前提下，有计划的开发一些深加工项目，添补我国在这一生产领域的空白。由此可见中国鹿茸市场有着及大的潜力。按养鹿规模再扩大10倍，全国鹿茸产量500吨，全部内销，人均还不足半克。人工养殖的梅花鹿及马鹿在我国存栏数约20万头，基数很小，鹿的繁殖速度又比较慢，每年只产一胎生一仔，偶尔双生。如此小的存栏基数加上缓慢的繁殖速度相对于国内外日益增长的鹿茸及副产品的需要市场，鹿茸有供不应求的趋势，价格稳定且逐年增长。鹿茸是的主产品，每年可再生一至二次，优质的成年公鹿每年收获成品茸0.50公斤以上（二杠茸）。按近年的市场价5800元/公斤，每只优质公鹿年可获毛利3000元以上。经济效益十分可观，前景看好，可以说是走致富路的一条捷径。2、鹿产品前途无量从目前的国内形式看，我国将加入世界贸易组织后，入关后我国的工业品可能会受到一定的冲击，而作为农业大国，农副产品，特别是珍稀动物的养殖业将显示出极大的优势，在此基础上鹿产品需求量将出现供不应求的形式。另外，加入世界贸易组织后各国的进出口关税均会有不同程度的下调，对此出口量会大大增加，产品利润会大幅度提高，这对于养鹿业来说是一个千载难逢的好机会。从目前产品加工形式看，已从简单的初级产品向引入高科技基8制提高产品的科技会含量采取深加工的方式转化。另外国家科研部门也在投入大量的人力物力研究开发有关鹿的饲养、繁殖鹿产品深工等高科技项目，如人工受精、克隆、鹿产品的药用价值、制药、滋补、保健