景区策划

青山碧水环绕，豫商文明相随。在河图洛书的发源地，在蕴育中原古文化的交汇处，在沿郑、汴、洛三点一线旅游线路上，有一颗璀璨的明珠在熠熠闪光，它就是纵跨明、清、民国三个历史时期的大型封建地主庄园简介:•康百万庄园位于巩义市康店镇，距市区3公里，始建于明末清初。由于它背依邙山，面临洛水，因而有“金龟探水”的美称。1963年被定为省级文物保护单位，2001年定为国家级文物保护单位，是全国三大庄园（刘文彩、牟二黑）之一，比山西乔家大院大19倍。2005年被授予国家AAAA旅游景区。康百万庄园背依邙岭，面临洛水，北近黄河，南凭黑石关，环境优美，地势险要。处于省会郑州与九朝古都洛阳之间，水陆交通便利。康百万庄园是十七、十八世纪华北高原封建堡垒式建代表它依“天人合一、师法自然”的传统文化选址，靠山筑窑洞、临街建楼房、濒河设码头、据险垒寨墙，建成一个系统完善、功能齐全、布局严谨、等级森严的大型庄园。历史•康百万家族，以财取天下之抱负，利逐四海之气概，上自六世祖康绍敬，下至十八世康庭兰，纵跨明、清、民国三个历史时期，一直富裕了十二代四百多年，富甲豫、鲁、陕三省，船行洛、黄、运、沂、渭、泾六河，良田几千顷，土地达十八万亩，财富无以计数。“头枕泾阳、西安，脚踏临沂、济南；马跑千里不吃别家草，人行千里尽是康家田”是当时的真实写照。•康百万靠河运发财，靠土地致富，靠贡献得官，多次得到皇帝赏赐，最高时官至三品，数次钦加知府衔，可谓盛极一时。尤以１９００年花巨资建行宫、架浮桥、修御道，迎接两宫回京，并贡献大量白银，受慈禧封赐而名扬天下。由来•康百万家族在钱财富足之后，为了体现身份，便大兴土木。庄园占地２４０余亩，包括十九个部分，依天人合一的传统文化选址，充分利用自然地势，临街建楼房，靠山筑窑洞，濒河设码头，据险垒寨墙，集官府、园林、民居为一体，建成了一个各成系统、功能齐全、布局严谨、等级森严的大型封建地主庄园.•整个庄园包括有生活区：寺沟、张沟、福禄堂、龙窝沟、寨上主宅区；有生产区：栈房区、作坊、木材厂、造船厂、砖瓦厂；有园林，绿地；花园区、菜园区、林场、唐高善果园；还有社会活动场所：祠堂区、圣寿寺、集贤庄、南大院、金谷寨。此外还有康家的陵园区５０多亩及一些附属建筑：大碑楼、石牌坊、黑石关行宫、观音堂、关帝庙等。•其中展室摆放的有名人画和古玩珍宝，其中《留余》匾被选为《中国名匾》之一，是康家教育子弟的家训匾，有清朝翰林牛暄撰写。•其中主人的楠木床则是万里挑一的精美绝伦的珍品。它是由当年最著名的5位木雕工匠费时3年雕刻而成。它的华美精致堪与皇帝的龙榻媲美。还有其中独具特色而奢华的雕刻,华丽的装饰,讲究的器具…①营销不到位②形象遮蔽③产品定位欠缺乔家大院?康百万庄园?小小观点旅游是娱乐行业，体验消费、眼球经济，因此它要求它的创造者、管理者要有超人的胆识、超前的思维、创新的营销、奇特的创造、复合的文化、三维的视觉打造产品。•旅游不是教科书，不需要字字句句，有照有应；•旅游不是天方夜谭，口无遮拦，信马由缰；•旅游不是博物馆、真凭实据、千真万确；•旅游是以实现快乐享受的综合消费、体验、•互动、娱乐活动，在此目的下，应彰显个性、•去粗取精、放大优点、举一反三、移花接木、•李代桃僵地策划出既符合中国历史、当代文•化、当地特色的中国一流景区。•产品定位•康百万庄园综合了中国明清时代宫廷、庙宇、民房、园林之特征，又兼具我国华北地区和黄土高原建筑之风格，为典型的园林式、封建堡垒式建筑群，其规模、工艺和建筑时间均居中国大院之首，比山西乔家大院大19倍，王家大院早200年，比常家庄园的建筑工艺高两个档次。因此应让康百万庄园走出巩义、面向中国，走向世界。1.推广模式:依靠影视作品在乔家大院播映后,在全国范围内进行乔家大院旅游景区宣传推广.利用电视剧中人物情节等宣传造势.2.因势利导扩大景区影响力晋商文化这个丰富的人文宝藏,为乔家大院和山西景区旅游品牌的成长孕育了丰富的底蕴和生命力“康百万”家族,豫商的传奇代表,谱写了连绵400多年,富裕12代的财富神话.明清时期,康百万，沈万三以及阮子兰被民间称为三大“活财神”．民国时期，“东刘，系张，中间夹个老康”这一顺口溜充分证明该家族的富甲．康百万庄园拥有厚重的文化积淀．四百年的沧桑历史，古朴而厚重的庄园文化，精美的艺术文物．•目前，声明低于乔家大院的•康百万庄园借鉴乔家大院的•发展模式，现在拍摄属于康•百万的电视剧．＆寻求政府支持和帮助．＆打造并深化自身特有形象．＆加大宣传投入，利用网络媒体宣传造势．＆强化景区管理，完善硬件设施，提高服务水准．＆旅游项目公关活动．＆建立良好的口碑by:Abby