单身公寓施工方案

目录第一章工程概况...................................................................................................................1第二章编制依据...................................................................................................................1第三章施工准备...................................................................................................................3第四章施工部署...................................................................................................................4第五章主要工序施工方法和技术措施...................................................................4第六章雨期施工措施......................................................................................................18第七章质量保证措施......................................................................................................19第八章通病的防治...........................................................................................................27第九章成品保护.................................................................................................................36第十章保修措施.................................................................................................................37第十一章降低成本措施.................................................................................................38第十二章文明施工及安全管理措施......................................................................381第一章工程概况1、概述：本工程为建峰化工总厂单身公寓工程。总层数为七层，建筑面积为4830m2。2、标高与高度：结构形式为框架结构；室内外高差为150mm，每层层高为3.0m，檐高为21m。3、本工程根据由建峰化工总厂设计院设计，地基部分采用人工挖孔灌注桩地基，另一部分采用带形基础。地基的承载力为1Mpa。4、墙体：内外墙本建筑上部结构为砖混结构。一、二层采用MU15页岩M10混合砂浆砌筑；三至五层采用MU10页岩M7.5混合砂浆砌筑；六、七层采用MU10页岩M5混合砂浆砌筑；墙厚为240mm。5、主要材料砼：部位垫层挖孔桩基础柱、梁楼板、板缝强度等级C10C20C25C20钢筋：I级钢筋；Ⅱ：级钢筋焊条：E43，E50烧结砖：Mu10砂浆：M5.0第二章编制依据2.1建设单位提供的资料22.1.1建峰化工总厂单身公寓施工图2.2国家有关规范和规程2.2.1建设工程质量管理监督法规文件2.2.2国家建筑工程施工及验收规范2.2.2.1地基与基础工程施工及验收规范2.2.2.2砖石工程施工及验收规范2.2.2.3多孔砖建筑抗震设计及验收规范2.2.2.4地面与楼面工程施工及验收规范2.2.2.5屋面工程施工及验收规范2.2.2.6砼结构工程施工及验收规范2.2.2.7建筑工程验评标准2.2.2.8电气装置安装工程施工及验收规范2.2.2.9建筑电气安装工程质量检验评定标准2.2.2.10建筑电气通用图集2.2.2.11建筑设备施工安装918B通用图集2.2.3编制说明本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的特点，有关规范的要求我公司内部管理规章制度的要求，以及我公司在施工各工程中所积累的经验，优化施工方案，强化质量管理，合理降低工程造价及合理缩短工期的原则，制定了本工程的施工组织机构和施工技术、施工质量管理，以及文明安全管理机构和措施，并为各分部分项工程制定质量目标和技术要求，并充分考虑了现场条件和设计要求，3采用新技术、新工艺、新方法、新材料，以保证优质、按期地完成本工程的施工任务，满足对业主的承诺。第三章施工准备(一)技术准备组织有关人员熟悉图纸，编制施工组织设计，编制施工概算，并提出加工订货计划和工料分析，做好施工前各分项工程的施工方案和技术交底。(二)现场准备排除障碍，测量定位放线；铺设临时道路，组织材料机械进场，搭设临时工程，及时提出砼配合比的试验申请与计划。(三)总工期目标工期目标：开工时间：2005年11月20日；竣工时间：2006年10月20日；总工期300天。(四)总进度表(见附表)(五)劳动力进场计划劳动力进场计划表见下表序号工种名称人力资源配备1木工252钢筋2043砼工154架子工105泥工256壮工107电焊工28水暖工29电工210总计111第四章施工部署4.1施工现场按照施工总平面布置图的规划要求进行布置.材料的码放要整齐、做到横竖成排、成行、成线、现场力求整洁、做到“活完、料尽、脚下清”。确保施工现场的文明施工。4.2本工程的施工坚持先地下后地上、先土建后设备、先主体后围护、先结构后装修的原则。为加快施工进度，结合本工程的实际特点和建设单位在工期上的要求，将本工程的施工不划分施工流水段。第五章主要工序施工方法和技术措施工程开工前各项目部配置一台2经纬仪，一台D83型水准，50M及30M的钢卷尺二把，并均在检测合格期内。本工程测量人员均持证5上岗，由技术科设专人管理，统一部署施工测量方案，严格做到测量计算工作准确无误。5.1.1根据建设单位提供的施工控制座标桩及水准点，经过校对后引测到施工现场，根据建筑物平面导侧控制线，每50米设一个控制桩，使整个小区建筑物均在控制范围之内。5.1.2所有控制桩均有砼加固及维护栏杆，并每月进行一次全面复核，如有变动立即采取补桩。5.1.3根据控制线引侧各建筑物的施工轴线控制线及水平标高控制线，建桩地点要有通视条件和保护措施。5.1.4各建筑物根据轴线控制及高程制桩进行引测施工.5.2人工挖孔桩5.2.1、本工程采用人工挖孔现场灌注桩，首先按图放出边线及各轴线的孔位，把主轴线的定位引出施工现场并作好永久性的标志，以便今后复验。消除所建场地内地上和地下各种障碍物，如管线改移等，为基础开挖创造施工条件，并作好施工现场内有组织排水方案。5.2.2挖孔桩的质量要求桩芯直径D为－40～＋100mm。桩中心线位移偏差为：D/20。垂直度允许偏差为L/2000。5.2.3、人工挖孔桩的技术措施桩基成孔每挖1米时，进行浇砼护壁，以防孔内塌方，地面排水见施工平面布置图注明的排水沟；挖孔桩内的地下水，采娶边挖边抽6的连续施工方法。成孔施工时的每一节作为一个施工循环（即挖好每节土后，接着灌一节砼护壁）；一般土层中每节为1米，在流砂、流泥区段每节高度宜小于0．5米，特殊地质区段下挖速度应视护壁的安全而定，必要时砼护壁内应加入一定数量的钢筋，确保安全施工。由于该综合楼无地质资料报告，所以对于桩基成孔的安全，特别需引起高度重视。（1）、保证桩的垂直度每灌完1米护壁和每挖好1米后浇砼护壁之前必须校核中心位置和垂直度一次，保证挖孔质量。（2）、钢筋笼制作安装过程中，纵向钢筋的接驳应优先采用焊接，焊接接头长度为双面焊6d，焊接位置必须按规范要求错开。纵横钢筋交接处均应焊牢，保证钢筋笼的成型质量。钢筋笼四周应设砼垫块，以确保主筋保护层的厚度。（3）、挖至设计标高或持力层时，应通知建设方，并会同设计、质监及有关人员共同鉴定，验证符合设计要求后再扩大桩头、清理孔底，及时验收，随即浇灌封底砼，其后应尽快浇筑桩芯砼。（4）、灌封底砼时，当孔内渗水量较小时，可先抽干孔内积水，适应减少砼用水量；当孔内渗水量较大时，应采用水下砼施工方法浇灌。在用常规方法浇灌砼时，必须使用导管和串筒，导管和串筒的出料口离砼面不得大于2米，且应连续浇灌分层振捣密实，分层高度应控制在0．5米内。（5）、基础（挖孔桩）土方开挖后，土方应堆放在不影响施工的场地上，待基础梁浇筑砼，拆模后及时进行土方回填，多余的土方应7调运出场。（6）、基础模板以使用钢模为主，木模为辅，基础梁侧面全部用模板，基础梁底面用1：2水泥砂浆找平，砼浇筑后待强度达到脱模强度时，方可拆除模板。回填土时，为保证质量，实行分层填土夯实，采用“三打三”夯实方法，每层填土厚度不应大于30厘米，同时严禁使用水浇沉实法，严禁用大块土（石）回填。（7）、由于该工程基础未设承台，故在浇筑桩芯砼时应按施工图掌握好上部桩筋的埋置深度，同时柱筋脚部钢筋应作90度弯钩，水平段长度10倍钢筋直径，为确保柱筋位置正确，应在柱筋底部增加1416支撑固定钢筋，并施焊定位，以防柱筋在砼浇筑中发生位移。并根据施工图的防雷及接地的要求作好孔内钢筋与柱筋，基础网筋上、下焊通、焊牢，焊接长度为双面焊7d，进行防雷接地接零工作。5.3基础工程地梁基础设计为C10素砼垫层厚100，上为钢筋砼地梁，砖为MU15烧结砖M10水泥砂浆砌筑，并设有钢筋砼圈梁和构造柱。工艺流程：地基已验槽完成→砼垫层文模→轴线检验合格→绑钢筋→砼浇灌→砼养护→放线→确定组砌方法→排砖→撂底→立皮数杆→砌筑→钢砼圈梁及构造柱在中间插入施工→工程予检→隐检验收。5.3.1砂浆及砼按试验室配比秤量搅拌，砼浇灌连续进行，不留施工缝。5.3.2砼垫层用振捣棒振捣密实，表面用木抹子找平，并在128小时左右浇水养护，表面标高误差不超过20毫米。5.3.3在左垫层上投放轴线及底板外边线，检验合格后绑底板钢筋，经预检隐检后浇灌砼，振捣密实并进行覆盖养护。5.3.4在砼基础上投放轴线及砖基脚边线，同时决定组砌方法，用满丁、满条排砖，里外咬搓上下层错缝，用三一砌砖法。5.3.5基础大放脚的收退按设计图纸，一层一退时里外均砌丁砖，二层一退时，第一层为条砖，第二层为丁砖，并进行干砖排砖撂底。5.3.6砌筑时，每次盘角高度为五层砖，每五层均作一次吊直检查，及时纠正，灰缝饱满度达到80%以上，并注意竖缝的灰浆饱满。如第一层因同基础表面不平时，灰缝大于20毫米时，用细石砼找平后再砌筑砖砌体。5.3.7构造柱砖墙要五退五进，先退后进，砌砖前一天必须对砖进行浇水湿润，一般以水进入四边15毫米。5.3.8钢筋砼构造柱及圈梁应经过予检、隐检，并得到监理验收后进行砼的浇灌。5.3.9根据投的轴线，在垫层上画出钢筋的位置，进行下层钢筋绑扎，所有双向相交钢筋必须全部绑扎。5.3.10根据垫层厚度计算钢筋支架，在平均摆放后，即铺设上层钢筋，并绑扎。有基础梁时，先绑梁筋再铺设上层钢筋。5.3.11底板上的钢筋接头φ20以上的采用闪光对焊或搭接焊，φ25以上钢筋机械连接，并计算好搭接位置，钢筋搭位置上层在支座的1/3范围内，下层钢筋在跨中1/3范围内，同一截面不超过50%，9如用绑扎接头则在受拉区域