吉安市后河三期汇报

后河三期工程综合规划商业策划研讨稿华汇工程设计集团股份有限公司二零一三年四月1、在后河一期景观工程、二期金腰带工程的基础上，全新打造功能复合、以湿地公园为特色的后河改造三期工程。2、后河三期项目对于庐陵新区的发展是一个功能集聚、价值快速撬动的综合性项目。3、后河三期项目定位为万石湖湿地公园，我们认为不能仅从城市湿地公园的功能去规划与设计，而应从“城市公园综合体”的高度去指导规划与设计。4、后河三期项目设计与建设应站在城市经营、项目可行运营的角度去考量。项目理解后河三期应打造一个“城市公园综合体”，使其具备功能集聚、价值快速撬动的综合性功能。后河三期综合工程应在城市湿地公园的前提下，涵盖城市旅游集散中心文化旅游度假小镇大型主题创意乐园三大功能。规划设计中将三大功能模块有机结合，融汇到湿地公园中，既保证湿地公园的静谧，又具备自身运营造血功能，整合形成现代都市主流的“公园综合体”造园模式。以公园综合体模式规划后河三期工程配套公建旅游度假小镇城市旅游集散中心湿地公园文创主题乐园湿地公园综合体湿润文明、湿地文化载体案例：日本豪斯登堡关键字：度假城市、乐园、人文、综合性日本豪斯登堡是日本利用与荷兰的文化渊源，学习荷兰人的建国精神而打造的文化区长崎曾是日本少数能与海外通商的贸易港口之一，其贸易国也仅限于中国（明朝）与荷兰，可见其与荷兰文化渊源之深1992年，在荷兰政府与日本众多大企业的支持下，以神近义邦先生为中心，集合了历史学家、建筑家、海洋学者、环境学家等，在荷兰与长崎之间的历史、文化背景的共识之下，展开豪斯登堡宏伟的造城计划，填海打造荷兰风格的主题园林——豪斯登堡。从“立异”起步，突出文化与艺术品位，将“特色”发挥到极致，并将环保理念贯彻于项目开发始终开发理念豪斯登堡的城市功能丰富，建筑形式多样，多样化的游乐设施与表演活动，城市具有艺术和文化色彩一应俱全的旅游设施：11座博物馆与13处游乐设施、餐饮、购物、旅馆、乘坐运河游艇与海上帆船，体验人与海的交流等；富有艺术和文化色彩的园内表演活动。不同季节，以郁金香、海洋、收获、圣诞节、农历新年等为主题，向游客展示风格各异的盛大表演活动，并在晚间安排精彩的运河游艇音乐秀、激光秀、水舞秀、焰火秀。游乐公寓别墅博物馆酒店运河功能结构豪斯登堡主要形成特点鲜明的六个分区，并利用不同的设施元素把功能做足旧城别墅区森林公园区宫殿公寓区新城区码头基础设施区花卉区（出入口）骑马区观光美食区博物馆区ABCDEFGHIKLMMBDCHAKFGEPPP功能布局I园区总共分六个区，分别是分别是花卉区、娱乐美食区、博物馆区、城市区、海港区、居住区。花卉区：展示给人们的是荷兰的田园风情，用荷兰风车来作标志性景致。观光美食区：娱乐美食区自成一岛，岛的中心是莫利斯喷泉广场，广场周围是美食餐厅街以及娱乐建筑如洪水来袭窗险馆、空中飞翔之旅、天星馆、神秘的艾沙剧场等等博物馆区：以纳索广场为中心布局与娱乐美食广场相似，有钟鸣交响曲博物馆、音乐盒幻想博物馆、辛巴达出岛兰馆、手摇风琴工作坊、,水晶梦幻广场、卡通世界等。居住区：包括森林小别墅区与酒店式公寓区，森林小别墅为围绕湖水的别墅酒店。海港区：德里佛德号帆船图为标志性景观是园内一个真正的港口是连接,斯登堡与外界的海上出入口城市区（旧城）：有商业街、游乐场、教堂、酒店有类似于市政厅的建筑及观光高塔。LI——豪斯登堡内的运河不仅仅是全园的交通主线，全园的景观主线。豪斯登堡成功发展的启示发展启示发展战略发展理念：豪斯登堡开发的主题在于利用与荷兰的文化渊源开发的观光、文化型游乐园。以荷兰14世纪的“水城”作为模仿对象，原汁原味，具有浓郁的荷兰风格和历史；并实施可持续发展战略，经济发展与环境保护取得双赢。整体定位：豪斯登堡着力打造的不仅是日本著名的主题游乐园，而是利用先进理念打造的集合游乐、商业与居住为一体的城市战略落实总体规划：以人为本的思想贯穿于建设和经营过程，多样化的旅游设施与“钟爱多样性”的人之天性相符功能布局：豪斯登堡成功利用运河把功能区串联，使之各功能区成为乐园景区的一部分。城市旅游集散中心井冈山大道禾埠大桥西侧，规划吉安城市旅游集散中心。占地:计划150亩建筑：约40000平米功能定位：一站式城市旅游服务中心设置：城市公交中转站、旅游停车场、公园游览车站、旅游接待调配中心、旅游商场、旅游宾馆、湿地文博馆、美食街。建成后，既可以作为湿地公园接待中心，又可以为井冈山游览提供中转服务，同时它又是主题乐园的入口。文化旅游度假小镇原滋原味的欧洲风情度假小镇泛地产概念的度假集镇，休闲商业街、度假别墅、庭院排屋，与湿地环境相得益彰水上集市沿禾河打造水上集市，与湿地游船整合，形成一处特色旅游景点。主题乐园——环球动漫嬉戏谷环球动漫嬉戏谷是国家级文创主题乐园，它是模仿主流网络游戏场景，运用高科技技术创造的动漫主题乐园。游客可在乐园里扮演各类游戏角色，与机器进行模拟对抗，还有一些惊险刺激的游艺活动。让游客流连忘返。环球动漫嬉戏谷