“原住宅” 中凯佘山别墅营销推广方案

“原住宅”中凯佘山别墅----得其根脉，方显从容什么是“原住宅”？？•制造概念•引起关注•引起舆论•中凯继“软住宅”后，又一创举！“原住宅”之内涵•从物到人，从人到物，以物寓人，以人寄物“原”是经典“原”是永恒“原”是根脉“原”是态度原是经典在被古希腊征服的长达三千年的历史中，古埃及人民创造了光辉灿烂的文化，一个地球伟大文明遗嘱—金字塔，就代表这个时代的经典文化，历来越是久远、原本的东西，越是最经典的东西。原是永恒不论世事变化，唯有时间与空间永恒不变，时空的本体就是“原”，回归自然，回归原本，永恒就是如此！原是根脉•不论是成功于世的商业巨人，还是咤叱风云的领袖人物，其“源”于根脉，根脉是成功的基础，基础就是根脉，就是“原”。原是态度•“天下事合久必分，分久必合，一切归于“原”，然“从容”就代表了“原”的态度，一种久经历练才能拥有的态度，无论风云如何变幻，也能从容面对，只有达到某种高度的领袖人物才能拥有这种不凡的气度。概念支点•经典---建筑1、配套2、外观3、户型概念支点•永恒---环境1、自然环境2、景观环境概念支点•根脉---地理位置位居正阳，得其龙脉，尽显王者之风！概念支点•态度---从容处变不惊，笑看风云变幻去留无意，任天边云卷云舒推广思路认知“原住宅”感受“原住宅”引以为豪制造舆论引起关注形成壁垒升华内容树立形象形成目标第一阶段：认知“原住宅”主题经典—建筑篇永恒—环境篇根脉—地理篇态度—人文篇推广手段活动、软文、硬广告、DM传播方式大众传播内部认购公开发售•以下共分两小节来进行第一阶段的推广，以软文、硬广告、配合线下活动，立体宣传，面由大及小，逐渐锁定目标客源。第一阶段推广（第一节）硬广告：•源起•主题：“原住宅”—中凯佘山别墅继”中凯城市之光“又一创举！”何为原住宅“？？以”原住宅“这一创新理念做为源起，借”中凯城市之光“的市场影响力，主推出”原住宅“这一创新理念，引起悬念，制造影响。第一阶段推广（第一节）软文规划：NO.1：地理篇主题：沪上顶级别墅选址佘山----中凯再造“原住宅”理念！佘山风景保护区炒作，悠久历史，中国最适合建造别墅的地方，由佘山优越的地理位置环境，引申至中凯顶级别墅选址之佳，得其正阳，更显王者之风！第一阶段推广（第一节）NO.2：环境篇主题：“原自然，原景观”--中凯佘山顶级别墅佘山总体自然环境的介绍，重点介绍别墅园景与自然相融，始终体现回归自然，回归原本生活的超然构想，并完全展现领袖阶级对于自然的追求。第一阶段推广（第一节）•NO.3：建筑篇•主题：中凯之再造佘山经典•总体规划理念及设计师简介总体配套设施及功能叙述（会所、户型等）从建筑的角度来诠释“原住宅”理念，从别墅的外观、配套、户型等方面体现真正之经典“原住宅”，从整体上展现领袖人物的生活品质应当如此。第一阶段推广（第一节）•NO.4：人文篇主题：中凯倾情演绎领袖生活！---佘山悠久历史人文的积淀---别墅所赋予的内涵由内而外所展现出的并不是奢侈与浮华，而是领袖人物所表现出的从容而超然的生活态度。第一阶段推广（第一节）•配合活动•NO.1十二乐坊演奏会•艺术本属高贵，用传统的乐器演绎现代的音乐，象征“原住宅”之经典曼妙之处。•十二乐坊又以寓佘山十二座山，以美丽的女孩与音乐的融合，来象征佘山美丽自然风景。第一阶段推广（第一节）•NO.2“何为原住宅？”----中凯佘山别墅研讨会邀请业内人士、新闻媒体、知名专家学者共同参与，炒作“原住宅”概念。第一阶段推广（第二节）•软文(名人证言)•NO.1格调生活•社会名流、领袖人物的生活观第一阶段推广（第二节）•软文(名人证言)•NO.2格调人生•社会名流、领袖人物的人生观第一阶段推广（第二节）•软文（终）•NO.3佘山“原住宅”别墅生活----领袖人物的生活演绎“原住宅”是领袖人物生活的诠释与演绎第一阶段推广（第二节）•硬广告：•“中凯佘山别墅名人会馆落成！”•线下配合活动：名品、钻饰联合推广活动地点：名人会馆（售楼处）在售楼处典藏世界名品，悬挂名人证言，包装成为名人会馆，成为吸引领袖人物的聚集地。