电梯管理制度

电梯管理制度电梯管理制度整理•电梯操作规程•电梯安全运行操作规程•电梯层门钥匙管理规定及保管员职责•电梯工岗位职责•电梯故障困人救援措施电梯操作规程1、电梯管理员上班启运电梯时应先确定轿箱停靠层站，然后将电梯层门钥匙插入该层门左上方空内顺时针方向旋转到底，并将层门向两边轻力拉，层门即开；2、管理员进入轿厢内后，用钥匙打开操纵箱，依次将左到右的4个开关（正常/停止、正常/检修、风扇通/断、照明通/断）拨到正常、正常、通、通的位置；3、电梯启运后，电梯管理员要承梯上下几次，并检查轿厢内紧急呼叫正常无异常后，方可离开电梯；电梯操作规程4、关闭电梯时必须将电梯轿厢停在地下一层，并依次关闭风扇、照明开关，同时将第1、2个开关拨到停止和检修位置并锁上操纵箱门，离开电梯时将层门锁好；5、电梯管理员在上班时应经常清扫电梯层门和轿厢门导轨槽内杂物；6、在电梯运行过程中，如发现异常响声、轿厢剧烈晃动、到位不准确及误动作等情况，电梯管理员应及时向工程部有关人员反映，严禁电梯带病运行；7、电梯管理员应严格管理人员和货物运送，严禁电梯超载及违规操作和使用，对不服从管理者，应拒绝其乘坐电梯，并及时报告工程部主管或管理处领导。电梯运行安全操作规程1、小区内所有在用电梯必须经过质检部门、质量技术监督局检验合格，并持有该部门核发的电梯安全使用证牌及准用证后，方能投入使用运行；2、电梯技工每天巡视检查电梯的运行情况，并做好记录；3、如电梯在运行中发生异常情况，必须及时停车处理，并对所停梯挂牌示意，且立即通知电梯保养单位，迅速派人修理；电梯运行安全操作规程4、故障原因排除后，维修人员应以最快速度将电梯上下运行一次，如无异常情况，方能投入使用5、如遇停梯困人，应立即通过监视系统，同轿厢内人员通话联系，安慰其不必惊慌，并迅速采取措施解救被困人员出轿厢；6、电梯在正常运行管理中，未经领导批准，不得擅自停梯和增开电梯；7、注意安全工作，做好电梯的年检年审工作。电梯层门钥匙管理规定及保管员职责1、电梯层门钥匙由配电室值班人员值班时依次保管使用，其他人员不得随意使用；2、建立电梯钥匙的领用登记制度，注明借用人、批准人、使用原因、时间，批准人为小区工程部主管；3、电梯每日初次运行时，由电梯管理员会同配电室值班人员开启电梯；电梯层门钥匙管理规定及保管员职责4、配电室值班人员在开启电梯时，应严格按照电梯操作规程操作，操作时要仔细认真，严防人身、设备事故，具体操作如下：值班电工应在一层用钥匙将层门开启20cm左右，用手电筒照亮电梯井道，查看，轿箱是否停在该楼层，如在该层，开启层门并会同电梯管理员进入轿箱按电梯操作规程将按钮至于正确位置，然后交付管理人员管理使用，如不在该层，应查看电梯轿箱停靠的层名，然后按上述方法继续操作。电梯层门钥匙管理规定及保管员职责5、电梯管理员，每日电梯使用完毕时，将电梯停放在一层，并通知配电室值班人员，配电室值班人员检查电梯操纵箱内开关是否已拨到停止位置，并做好记录；6、配电室值班人员应妥善保管电梯钥匙，不得转接他人和丢失，在电梯管理员叫开电梯时应积极主动，并把每次开启情况详细记录下来。7、电梯在非工作时间使用，必须提前书面通知工程部，得到允许后告知相关部门及人员方可使用，配电室操作员及电梯管理员做好相应的记录。电梯工岗位职责1、每天对电梯及电梯机房进行巡视检查，做好日常的清洁保养，并做好设备运行保养记录。2、协调电梯专业维修工，定期对大楼内升降梯的周期循环保养。3、掌握电梯的基本工作原理和保养方法，保养时，必须在一楼的轿门处挂停用牌，严禁违章操作，保证检修安全。电梯工岗位职责4、电梯在运行中发生停机故障，要迅速赶到现场，按照电梯故障解困应急程序，全力以赴解决困梯人员；修复后，恢复使用。5、遵守电梯管理、保养、维修制度。6、遵守电气系统各项安全操作的规章制度。7、发挥工作主动性，完成上级交办的其它任务。电梯故障困人救援措施1、电梯发生故障时，电梯管理人应先安慰乘客不要紧张，劝阻其不要试图爬出轿厢，并利用对讲机告知工程部值班人员，或利用电梯电话和消防监控中心联系，告知停困的大约楼层，并将情况迅速通知工程部和有关领导；2、工程人员应迅速赶到现场兵分两组，一组到机房，一组到电梯被困楼层；3、机房应急人员应切断故障电梯电源，并利用对讲机告知楼层抢救人员，楼层抢救人应按以下程序操作：4、用层门钥匙打开轿厢门10cm，用手电筒查看轿厢是否停在该层，如停在该层并检查轿厢底和楼面交叉是否在0.5m以内；电梯故障困人救援措施5、若在0.5m以内，小心开启层门，并用力开启轿厢门；6、协助乘客离开轿厢，并重新将层门关好；7、若轿厢不在该层，应想法查找直到找到为止，若轿厢和楼面交差大于0.5米，应通知机房人员处理，并通知轿厢内乘客保持镇定，并说明轿厢随时可能移动，不可将身体任何部位探出轿厢外，以免发生危险，同时若轿厢门处于半关闭状态，则应先行将其完全关闭；8、机房人员接通知确认后，在盘车前再次检查故障电梯总电源是否已切断；9、在控制柜内，把开关区检上开关扳上，控制柜内蜂鸣器发声；电梯故障困人救援措施•10、一人手持电磁制动器的释放杆，放入制动器上适当位置，轻轻撬开“包闸”，轿厢将会由于自主而移动，为避免轿厢上升或下降太快，发生危险，操作时应断续工作（一撬一放），使轿厢逐步移动，直至蜂鸣器寂静为止（表示轿厢已移至开门区）；•11、厢停在最上层层门以上位置或最下层层门以下时，此时不可只撬开制动器，使轿厢自行移动，而应先拆除牵引电动机的轴端盖，按上旋柄，然后在撬开制动器，同时两名员工用力把持手柄一端，并用人力盘绞，使轿厢向正确方向移动；•12、把开门区检出开关扳下；电梯故障困人救援措施13、遇有复杂情况，如安全钳已动作或钢丝绳移位等，应等待电梯维保公司专业人员处理；14、当停电时，告知被困乘客，劝其不可试图爬出轿厢，来电恢复后，按动楼层按钮供电梯恢复正常，如停电时间未知，应安遇困方法救人；15、当有水流入轿厢时，应停用该电梯，并采取行动，阻截水流入电梯，若用电梯须经由电梯维保公司专业人员检查，确认无异常后方可使用。本节完谢谢大家~~~~~！