7预算定额的应用.

浙江广厦建设职业技术学院精品课程7.预算定额的应用7.预算定额的应用•一、正确理解工程建设定额项目表中的三量、三价、三费,并了解其确定方法•（一）人工消耗量•（二）材料消耗量•（三）机械消耗量7.预算定额的应用（四）人工单价•1、概念：指建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。具体包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费等。•2、确定方法（略）•目前，我国的人工单价均采用综合人工单价的形式，即根据综合取定的不同工种、不同技术等级工人的工资单价及相应的工时比例进行加权平均，得出能够反映工程建设中生产工人一般价格水平的人工单价。•现行人工单价=基期人工日工工资单价*计算期人工造价指数/基期人工造价指数7.预算定额的应用返回１返回２返回３（五）材料单价•1、概念：材料由来源地或交货地，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的平均出库价格。一般包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、材料采购及保管费、检验实验费等。•2、确定方法（略）•材料单价=〖（材料原价+运杂费）*（1+运输损耗率）〗*（1+采购及保管费率）+检验实验费7.预算定额的应用（六）机械台班单价•1、概念：指施工机械在正常运转条件下，一个工作班所发生的全部费用。具体包括两类费用，第一类费用称不变费用，具体有折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费；第二类费用称可变费用，具体有燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。第一类费用是比较固定的费用，第二类费用是因施工地点和条件不同有较大变化。•2、确定方法（略）7.预算定额的应用二、预算定额的基本构成及各组成部分的作用•1、概念：是确定完成一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的数量标准。（举例点明）•说明：为方便计算分项工程的直接工程费，各地区往往把相应的人、材、机单价列入定额内，计算出所需的人工费、材料费、机械使用费，汇总后的直接工程费单价。（即预算定额和单位估价表合编）7.预算定额的应用•2、作用：在定额计价模式下，其核心作用是建筑安装产品计价的基础，是计算分项工程直接工程费的依据。（必须理解）•3、预算定额基本构成，按照定额的编排顺序介绍•（1）总说明：是关于预算定额的编制、适用范围以及具体应用等方面的总体介绍。•（2）建筑面积计算规则：是1995年建设部发布建筑面积计算的依据。（2005年我国进行了修订，最新的建筑面积计算规则改名为《建筑工程建筑面积计算规范》，今后将补充介绍）。7.预算定额的应用（3）依据建筑结构及施工顺序排列的各章节结构定额：土方——桩基础——砌筑——混凝土及钢筋混凝土——金属结构——、屋面及防水——保温、隔热——附属工程等。装饰定额：楼地面——墙柱面——天棚——门窗——油漆、涂料——脚手架——垂直运输——建筑物超高增加费等。各章均包括的内容：章说明、工程量计算规则、定额项目表、附注说明等。特别注意这正确理解这四部分内容，是熟练运用定额进行工程造价计算的前提和基础。7.预算定额的应用•（4）附录：关于预算定额的补充说明，具体应用过程中将特别引起注意。•4、定额项目的查找顺序•根据施工图设计要求，对实际工程中的各分部分项工程按定额所在分部（章）——节——页码——定额项目——定额子目的顺序查找。7.预算定额的应用•举例说明：•例1、某工程发生了人力车运土，运距45米•1-26389元/100米•例2、某工程地面干铺碎石垫层•3-9737元/10米3•例3、现浇钢筋砼矩形柱的组合钢模•4-211916元/100米27.预算定额的应用三、预算定额的应用（一）预算定额的应用内容•应用的本质：是根据实际工程要求，熟练地运用定额中的数据（主要是实物消耗量）进行相关计算，以获得所需要的信息。7.预算定额的应用•归纳起来具体应用分为两个方面：一方面根据预算定额中的实物消耗量标准进行实际工程的人工、材料、机械消耗量的计算；另一方面，根据预算定额中的实物消耗量标准以及企业调查测算确定的人工、材料、机械单价进行实际工程直接工程费、及施工技术措施费的计算。（至于施工组织措施费、综合费用、规费、税金以施工取费定额中费率乘以相应计算基数计算可得）•这些应用都建立在一个基础上即能正确地套用定额，并针对实际工程的情况结合定额的有关规定进行综合分析、调整，最终准确地计算实物消耗量和工程造价。7.预算定额的应用（二）预算定额的套用•具体分为两种情况：•1、直接套用•条件：当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时。•套用方法：直接套用定额项目中的基价、人工费、材料费、机械费、各种材料用量及各种机械台班消耗量，作为实际工程的计算依据。7.预算定额的应用•案例分析：•例1：现浇C20钢筋混凝土构造柱混凝土工程•问题1：查该构件的直接工程费单价（即定额基价）•4-1322401元/10米3•问题2：如实际工程完成25米3，则需多少人工、主材、机械消耗量。•问题3：假设实际人工、材料、机械市场单价同03定额单价，则需多少直接工程费、人工费、材料费、机械费。•每个问题均具体展开分析计算。7.预算定额的应用课内练习：查下列项目的定额基价•1、1：2水泥砂浆楼面，厚20MM•10-3819元/100米2•2、砖墙面水泥砂浆抹面，厚20MM•11-6872元/100100米2•说明：一般大多数项目均属于此类型，这也充分说明了预算定额的适用性。•2、调整或换算后套用（下次课介绍）