卫生院住院楼工程监理规划及实施细则2

卫生院住院楼工程监理规划及实施细则编制：审核：批准：*******建设监理有限责任公司二〇〇八年七月二十日1目录1、工程概况…………………………………………….12、监理工作范围……………………………………….63、监理工作目标………………………………………64、监理工作依据………………………………………65、项目监理机构的组织形式…………………………76、项目监理机构的人员配备计划……………………77、岗位职责…………………………………………….88、监理工作细则……………………………………..139、监理工作程序……………………………………..1410、监理工作方法及措施……………………………2211、监理工作制度……………………………………3012、监理设施………………………………………….3221、工程概况1.1工程名称：******卫生院住院楼1.2工程地点：********卫生院内1.3建设单位：********卫生院1.4设计单位：*****西苑勘察规划设计院设计1.5地质勘察单位：****西苑勘察规划设计院勘察1.6施工单位：*****建筑安装工程有限责任公司1.7监理单位：*****工程建设监理有限责任公司1.8质量监督单位：*****质监站1.9工程概况：本工程为二层砖混结构住院楼，楼长40.2m，宽16.4m，一层层高3.6m，二层层高3.3m，建筑总高度8.25m，建筑总面积1264.24㎡。抗震设防裂度为7度，冻土深度为0.82米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为三级，防水层耐用年限为10年，耐火等级为二级。1、地基与基础概况地基处理采用大开挖，开挖宽度为沿外墙轴线向外2.7米（基槽底），基坑开挖深度为自然地坪以下3.80米，基坑挖至设计标高后，用φ60洛阳铲在基坑底纵横间隔l.0米布探孔，探孔深4.0米，若无异常，用3：7灰土捣填密实。然后用素土分层回填夯实至-1.800米标高处，压实系数不得小于0.96；再用3:7灰土分层回填夯实至-1.500米，灰土要求过筛,拌和均匀、无杂质，压实系数不得小于0.95；基础为机砖放大条形基础，局部为独立基础，砼标号为C30。±0.000标高以下砌体采用MUl0机砖，M10水泥砂浆砌筑。2、主体工程±0.000标高以上砌体采用MU10KPl型多孔砖，一、二楼均采用M7.5混合砂浆砌筑，，构造柱，圈梁砼标号为C30，其余砼标号为C20。33、装饰、装修概况(1)内装修：地面：卫生间、盥洗间、婴儿室为防滑地砖地面，透视室为彩色水磨石地面，其余均为普通地板砖地面。内墙：卫生间、产房及手术室为白色釉面砖，贴到砼板底。其余均为白色内墙涂料墙面，透视室硫酸钡砂浆抹面。顶棚：产房及手术室粘贴铝塑板顶棚，透视室硫酸钡砂浆抹面其余为水泥砂浆顶棚，刷白色内墙涂料二道。踢脚：卫生间同墙面，其余所有房间为地砖踢脚。油漆：木门为乳黄色调和油漆，其他外露铁件刷防锈漆一道，银粉漆二道。(2)外装修：1.白色外墙涂料，做法见02J01-外13。2.米黄色劈玻转，做法见02J01-外21。3.淡蓝色劈玻转，做法见02J01-外21。4.灰色斧剁石贴面，做法见02J01-外8。5.清水砖墙，做法见02J01-外-1(3)门窗工程外窗中空普通浮法玻璃5+6+5MM。4、屋面工程1.非上人屋面，做法见屋Ⅲ4E(165)，防水层采用4厚高聚物改性沥青防水卷材一道。45、安装工程概况(1)给水由城镇给水管网直接供水，给水立管采用PP-R管，热熔连接。排水采用生活废水和生活污水合流制排水体制，单立管排水系统污水经室外处理后达到〈污水综合排放标准〉（GB8978-1996）排入化粪池，再排入城镇污水管网；污水处理由甲方委托专业水处理公司进行设计；排水管材采用PVC-U管，采用承插式管件粘接。(2)采暖采暖系统管道均采用热镀钢管；管道连接为丝接。管道穿墙及楼板处应加铁皮套管，套管比管道管径大2号，管道与套管之间的间隙用柔型材料真实。散热器选用内腔无粘砂铸铁760型，带足落地安装。(3)电气安装本工程由就近变电所引来一路～380／220V三相四线电源引至一层总配电箱，在分别引至各用电点。接地系统为TN-C-S系统，进户处零线需重复接地，设专用PE线，接地电阻不大于1欧姆。总计量箱至各层配电箱采用放射式与树杆式相结合的供电方式，总计量箱至各层开关线路采用铜导线穿钢管沿墙、圈梁、板缝等处暗敷设，各楼层开关箱至各用电设备线路均采用铜导线穿阻燃型PVC管沿墙、圈梁、板缝等处暗敷设，未注明支线均采用BV-2.5㎡,穿管管径PCI6，插座支线均采用BV-4㎡，穿管管径PC20。电视插座选用两极带接地插座，其余插座均采用两位两极双用两极带接地插座，楼梯及走道开并均选用触摸式延时开关。2、监理工作范围土建、暖卫、及电器安装53、监理工作目标3.1工程施工工期：2008年5月20日3.2监理合同时间：2008年11月15日3.3工程质量等级：工程质量必须达到国家规定的质量验收合格标准。3.4项目投资：投资控制119万元。4、监理工作依据4.1国家和地方现行法律、法规、条例、规定。4.2国家和行业现行施工及验收规范、标准、质量评定标准，及有关文件与管理规定。4.3经批准的本工程的设计文件。4.4本工程《监理合同》、《监理大纲》、经业主批准的《监理规划》、《监理实施细则》和业主书面受权。4.5与本工程有关的合同、协议与附件。5、项目监理机构的组织66、项目监理机构的人员配备计划根据本工程项目的特点、难点及质量要求，该工程项目监理机构人员的配备见下表。7序号姓名年龄专业监理职称项目分工1****38工民建国家注册监理工程师、工程师项目总监2****30工民建监理工程师培训证、工程师总监代表3****25工民建监理工程师培训证、工程师土建监理4*****36工民建监理工程师培训证、工程师水暖监理5*****34工民建监理工程师培训证、工程师电气监理7、岗位职责7.1总监理工程师岗位职责7.1.1总监理工程师是监理单位在工程项目监理活动中的全权代表7.1.2建设项目监理工作实行项目总监理工程师负责制。总监理工程师就确定的项目监理工作对公司总经理负责。7.1.3由公司总经理任命，负责组建项目监理机构。7.1.4负责领导所属监理工程师。7.1.5负责组织编制项目监理大纲、监理规划、监理细则和监理工作流程。7.1.6审查承包单位选择的分包单位的资质。7.1.7检查设计、施工、材料设备供应等承包单位的工作实施情况，督促其解决实施中存在的问题。7.1.8组织审查施工组织设计、施工进度计划、施工技术方案(措施)，提出改进意见。7.1.9检查被监理单位的质量保证体系及其运作情况。7.1.10协助业主编制开工报告。7.1.11在监理合同约定的监理范围内，按合同条款、监理大纲、监理规划、监理细则以及有关标准和规范的要求，领导和监督全部项目监理活动。7.1.12组织有关人员对重大安全、质量事故进行调查，分析原因，分清责任，提出处理意见，及时上报业主和监理公司本部。7.1.13对于违反操作规程的作业，对于可能造成工程质量问题的作业，对于危及工程或人身安全的作业，以及总监或监理工程师认为对工程、对人身、对周围建筑物等构成威胁或潜在威胁的作业，总监在征得业主同意后有权发布停工令，限期整改，确认险情排除8后，总监再发布复工令。7.1.14主持项目各参建单位之间的协调工作。7.1.15调解业主与设计、施工、材料供应等单位之间的争议。7.1.16处理有关项目建设合同双方当事人的索赔要求。7.1.17组织有关单位进行工程竣工初步验收，根据初步验收记录，督促承建单位进行修改或补做。7.1.18督促整理竣工资料，提出验收申请报告。7.1.19审查各种报表、监理月报、监理日志等，发现问题及时解决。7.1.20定期向业主和监理公司本部报送监理情况报告。7.2土建监理工程师岗位职责7.2.1在总监理工程师的领导下，在监理合同规定的范围内，对工程建设的各阶段实施监理。7.2.2认真学习国家及行业有关建设监理的法规、文件、并熟悉设计及施工阶段的有关技术资料，掌握建安工程施工及验收规范和检验标准。7.2.3参与编制监理规划、监理实施细则、网络计划。7.2.4从监理的角度，审查建筑结构施工图。7.2.5参与施工招标文件的编制，参与评标决标，参与施工承包合同的谈判和签约。7.2.6参与审查承建单位的施工组织设计和施工技术方案，提出改进意见。7.2.7熟悉图纸和有关资料。参与施工图会审，提供进一步优化设计意见。7.2.8审验进场材料、设备、成品和半成品的质检报告，查验出厂合格证。7.2.9查验土建隐蔽工程，签署相应的记录。7.2.10参与分部、分项工程土建质量检查和验收工作。7.2.11建立健全工程台帐，准确核实工程数量，协助业主和造价监理人员完成监理任务。7.2.12服从项目总监理工程师领导，积极完成总监交办的事项。7.2.13办理土建工程质量有关签证和质量事故的分析处理。7.2.14检查工程进度执行情况，对影响工程进度的不利因素提出改进意见。7.2.15检查现场施工安全设施和有关施工安全的技术措施。7.2.16按时向总监理工程师报告现场情况，遇重要问题应及时请示汇报。7.2.17帮助承建单位解决现场出现的问题。7.2.18积累整理和保存各种设计文件、技术资料、监理通知文件，以及设计变更通知、签证等资料，以便检查。97.2.19对业主与承建单位之间涉及土建专业的争议和索赔要求，提出监理工程师意见。7.2.20认真填写有关报表，记好监理日志。7.2.2l经常向项目总监汇报工程，审核竣工技术资料。7.3水暖通监理工程师岗位职责7.3.1暖通监理工程师在总监理工程师的领导下，在监理合同规定范围内，对建设项目各阶段实施工程监理。7.3.2参与编制监理规划，主编暖通专业监理实施细则。7.3.3审查设计文件使用性和经济性提出设计优化意见。7.3.4参与编制施工招标文件，提供所须的资料。就施工承包单位和设备供应单位的选择，提出本专业意见。7.3.5审查承建单位的施工组织设计，提出改进意见。7.3.6熟悉设计文件和有关资料，参加施工图纸会审技术交底，并参与记录和整理资料。7.3.7审验进场材料、设备是否符合设计要求以及材料设备的质检报告，查验出厂合格证；核查进场材料设备实际状况，查验压力容器生产厂家的资质等级。7.3.8参加管道支架交验检查和管沟地基，管基的检查。7.3.9及时验收隐蔽部分管道安装，签署验收意见，并做好隐蔽记录。7.3.10参与设计变更、工程联系单的核对。7.3.11参与对承包单位作业计划的审核，并监督实施分项和单位工程质量评定。7.3.12严把质量关，签署分项质量评定表，并监督实施分项和单位工程质量评定。7.3.13参与质量事故的处理工作。7.3.14检查设备安装质量和管道系统吹扫与清洗工作和压力检验，核查记录并签字。7.3.15对严重违犯施工程序、质量低劣，冒险作业的立即通知承包单位或施工现场负责人，令其停工整改。7.3.16审查本专业，月进度报表工程量，结算工程量，并按要求建立工程台帐。7.3.17对涉及本专业的争议和索赔要求，提出监理工程师意见。7.3.18参加单位工程的试车和竣工验收工作。7.3.19审核竣工技术资料。7.3.20认真填写监理日志，妥善保管设计文件、技术资料、监理文件、原始记录等文件资料。7.3.21完成总监交办的其他事项。7.4电气监理工程师岗位职责107.4.1电气监理工程师在项目总监理工程师的领导下，在监理合同约定的范围内，对项目建设施工阶段电气专业工程实施监理。7.4.2认真学习国家及行业有关建设监理的法规文件，遵守国家及行业和地方政府关于建设监理的政策法规。7.4.3遵循“守法、公正、诚信，科学”的监理原则，为项目建设服务。7.4.4参与编制项目监理规划、监理实施细则和监理工作流程。7.4.5了解业主的目标，领会总监意图。7.4.6熟悉设计文件和有关的技术资料，掌握建设工程检验标准和验收规范。7.4.7检查设计文件是否达到规定的内容和深度