防水专项施工方案B37#-B40#;K1#;K2#

中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.清远万科城防水专项施工方案清远万科城B15栋、B16栋、B17栋防水专项施工方案目录第一章工程概况............................................................................................................................................2第二章编制依据...........................................................................................................................................2第三章施工计划：.........................................................................................................................................23.1、安全、生产施工组织机构...............................................................................................................33.2、劳动力计划...............................................................................................................................................33.3、材料计划.....................................................................................................................................................3第四章施工工艺技术.................................................................................................................................54.1、防水（渗）体系编制原则...............................................................................................................54.2、施工准备.....................................................................................................................................................64.3、施工要点.....................................................................................................................................................64.4施工方法与质量控制..............................................................................................................................7第五章施工安全及文明保证措施....................................................................................................30第六章劳动力计划....................................................................................................................................31第七章计算书（略）....................................................................................................................................31中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.清远万科城防水专项施工方案清远万科城B37#-边40#；K1#;K2#栋防水专项施工方案2防水专项施工方案第一章工程概况工程位于清远市龙堂镇大坑水库西侧，工程性质为住宅楼，建筑面积约95728.14m2，建筑高度为79.8米，呈十字布局。地上一~二十八层均为住宅。首层层高为3.9米，二~二十八层层高为2.8米。本工程为框架剪力墙结构，局部采用人工挖空桩、筏版及独立基础，结构梁板为现浇楼盖。本工程屋面采用4厚聚酯胎防水卷材，遇墙上反高出结构面不少于400；(地漏、管道烟道周围刷2.0厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出结构面不少于400，水平面不少于250，如果女儿墙低于400，防水层在女儿墙檐口收头)；卫生间采用1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料（门槛两侧及四周卷起比卫生间建筑完成面高300，浴盆及淋浴间立面加高至建筑完成面2000处；铺门槛石前门槛处附加五个面防水）。第二章编制依据2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-01；2.2《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2.3《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)；2.4广东省《建筑防水工程技术规程》；2.5《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB20325-2001；2.6《清远万科项目一期施工组织设计》和本工程施工图纸；2.7国家现行施工验收规范、标准及广东省和清远市有关规定；2.8本公司ISO9002国际标准化质量管理体系有关文件；2.9广州市万科房地产有限公司编制的《广州公司建筑防水防裂体系2010版》。第三章施工计划：施工工期：主体结构为2012年3月～201年10月，装修阶段为2012年10月～2013年9月，项目竣工交验2014年3月之前。防水施工阶段：2012年9月～2012年10月。中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.清远万科城防水专项施工方案清远万科城B37#-边40#；K1#;K2#栋防水专项施工方案33.1、安全、生产施工组织机构安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的必然保障，也是我项目部创建“市双优工地”的根本要求。为此经理部成立以项目经理为组长的安全防护领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：何文华——负责总体协调工作；副组长：郑常茂——负责日常生产；蓝学群——现场施工技术总负责；组员：蓝建桂——现场管理、组织施工；陈松涛（安全员）——现场施工指挥李东升（安全员）——现场施工指挥、日常检查、巡视3.2、劳动力计划涂料工6名；普工4名;专职安全员2名；电工3名；特殊作业人员必须持证上岗。施工阶段安排测量放线人员、杂工配合。3.3、材料计划1、材料规格及质量要求1.1防水涂料a.聚氨酯防水材料（GB/T19250-2003）分类：产品按组份分为单组份（S）、多组份（M）两种；按拉伸性能分为Ⅰ、Ⅱ两类。聚氨酯防水材料标准：国家标准Ⅰ类、单组份或双组份使用部位：地下室侧墙、露台及屋面节点处理品牌选用推荐：“东方雨虹”b.聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）（JC/T894-2001）分类：以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料，产品分为Ⅰ型和Ⅱ型两种。Ⅰ型：以聚合物为主的防水涂料；Ⅱ型：以水泥为主的防水涂料。聚合物水泥防水涂料必须以丙烯酸酯为乳液。其中Ⅰ型产品主要用于非长期浸水环境下的建筑防水工程，Ⅱ型产品适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.清远万科城防水专项施工方案清远万科城B37#-边40#；K1#;K2#栋防水专项施工方案4使用部位：JS-Ⅱ型1.5厚（卫生间楼面、泳池、穿楼板管道、烟道节点防水）、JS-Ⅱ型1.5厚（卫生间墙身立面）、JS-Ⅰ型1.5厚（铝合金门窗框）。品牌选用推荐：“东方雨虹”和“凯顿百森”c.水泥基渗透结晶型防水材料（GB18445-2001）使用部位：地下室侧墙（优先选用柔性防水材料）。采用涂刷法时，涂层厚度应大于0.8mm，应多遍涂刷，每遍涂刷养护固化具备强度后方可进行下一遍涂刷；采用干粉撒覆施工时，将1kg/m2的粉料均匀撒覆在未完全初凝的混凝土面上，立即用木抹子、磨光机将粉料压入混凝土内并进行压光。品牌选用推荐：“东方雨虹”和“凯顿百森”1.2.防水卷材（GB18967-2003）本防水体系规定防水卷材采用弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，在恶劣气候条件下，报建设单位审批同意后，可选用“科顺”APF或“卓宝”BAC湿铺自粘式防水卷材[Ⅱ型、聚酯胎、双面膜、3MM厚]。防水卷材标准为：国家标准Ⅱ型、聚酯胎、双面膜、4MM厚。使用部位：屋面、露台、地下室顶板。品牌选用推荐：“东方雨虹”牌、1.3嵌缝材料使用部位：改性沥青嵌缝油膏用于沉箱卫生间；合成高分子密封材料用于屋面伸缩缝、变形缝。品牌推荐：改性沥青—湖南湘潭，合成高分子—汉高、西卡、科顺1.4过滤层、隔离层、保护层、加强层疏水层：种植地下室顶板采用注塑聚丙烯排水板，其它种植屋面采用高抗聚苯乙烯（HIPS）吸塑排水卷材，排水板支点抗压≥10t/m2；地下室底板和花池采用碎石疏水层；土工布隔离层：符合GB/T17639-1998，选用优质聚酯及涤沦等短纤维，经纺织的梳理、铺网、针刺、定型等工艺制造。规格≥150g/m2,厚度≥2.4mm，断裂强度≥9.5KN/m，抗撕裂强度≥0.24KN，顶破强度≥1.5KN，刺破强度≥350N。地下室外侧墙防水层的保护层用6厚挤出式发泡PE；中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.清远万科城防水专项施工方案清远万科城B37#-边40#；K1#;K2#栋防水专项施工方案51.5隔热材料拼缝处贴胶带。用压缩强度≥250kpa；40厚挤塑聚苯板保温层，用建筑夹层板设置盲沟兼排气，3000mm×3000mm横纵布置（上铺土工布隔离层150G/M2），相互连通，汇集到地漏。密度：由压缩强度确定，当压缩强度为250kpa时，密度为30～36kg/m3。厚度：40mm厚，节能计算需加厚的，以节能计算厚度为准。屋面、露台的保温材料应采用欧文斯科宁挤塑聚苯板。1.6瓷砖粘结剂和填缝剂：瓷砖胶：选用国家标准水泥基胶粘剂普通型（C1）填缝剂：选用国家标准普通型水泥基填缝剂（CG1）品牌推荐：瓷砖胶：汉高、马贝卓能、巴斯夫填缝剂：汉高、马贝卓能、巴斯夫2、主要施工材料计划见下表：序号名称及规格用途总需用量14MM厚聚酯胎屋面防水约2000㎡2JS防水涂料厨房、卫生间等约1800㎡340厚挤塑聚苯板