造价员培训1

造价员考前复习汪政达第一章概述计价依据造价构成计价方法建筑面积计价依据清单计价规范计价规则０３版预算定额０３版施工取费定额预算定额定额总说明１、定额人工的说明直接用工、其他用工、人工幅度差2、定额材料的说明材料价格、定额子目包括的内容，未包括的3、定额机械的说明机械定额未包括的费用费用定额费用组成费率：教材第六页说明费用计算规则弹性费率规费、税金固定费率意外伤害保险造价构成措施费组成规费内容税金组成计价方法两种计价方法1、综合单价法工程量清单计价2、工料单价法定额计价综合单价法1、工程量清单统一项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则2、清单编制十二位项目编码含义项目名称和项目特征的描述3、计量单位4、工程数量的计算必须按照国标计算综合单价法5、综合单价计价清单计价模式下造价组成造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金综合单价法综合单价完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费用。其中管理费和利润按人工和机械费之和或人工费为基数计算。综合单价法措施项目费：措施项目清单编制时只列项目名称技术措施项目费：=∑技术措施计价工程量×相应综合单价组织措施项目费：=（人工费+机械使用费）×费率或仅以人工费为基数定额计价法计价步骤费用计算程序建筑面积建筑面积计算规范具体计算规则1、层高2.2米是规范中建筑面积计全面积和半面积的分界。2、单层、多层、地下、架空层、楼梯、雨蓬、阳台、坡屋顶内空间……第二章土石方工程定额计价清单计价土方工程定额计价一、定额计价1、工程量计算：地槽、地坑计算公式（槽坑区别）平整场地回填土2、定额说明：土方工程定额计价A、综合定额适用范围、综合内容、不适用B、干湿土分界、工程量计算、系数施工降水、排水的计算（技术措施费）C、开挖深度系数：≦4.5米D、开挖桩承台土方系数E、机械土方土方工程定额计价地槽长度——外墙按内墙按外墙的中心线L中内墙基底的净长线L内槽►土方工程清单计价二、清单计价1、清单编制清单项目（如何列项）、项目特征清单工程量计算：（与定额计算规则区别）平整场地基础土方土方工程清单计价2010101003002挖基础土方桩承台CT-2,一二类土,垫层尺寸1.8×1.4m，H=1.05m,运距1000米内，凿预应力管桩桩头6只m35.293010101003003挖基础土方桩承台CT-3，一二类土,垫层尺寸0.88×3.5m，H=1.05m,运距1000米内，凿预应力管桩桩头24只m325.871.清单土方工程量H=1.5+0.1+0.05=1.65mJ1V=(2.4+0.2)*(2.4+0.2)*1.65*4=44.62m3条基1-1V=(1.6+0.2)*[5.5*2-(1.2+0.1)*2+9.6-(1.2+0.1)*2]*2*1.65=91.48m3条基2-2V=(1+0.2)*[9.6-(0.8+0.1)*2]*1.65=15.44m32010101003001挖基础土方独立基础J1，二类土，地下水位-1m，砼垫层尺寸为2.6*2.6m,挖土深度为1.65m，运距150m，共4只。m344.623010101003002挖基础土方有梁式条基1-1，二类土，地下水位-1m，砼垫层宽1.8m，挖土深度为1.65m，运距150m，条基长度为30.8m。m391.48条基1-1计价：H=1.5+0.1-0.15=1.45mH湿=1.5+0.1-1=0.6m挖土:V=(1.6+0.2+0.3*2+0.5*1.45)*[5.5*2-1.2*2+9.6-1.2*2]*2*1.45=Am3湿土:V=(1.6+0.2+0.3*2+0.5*0.6)*[5.5*2-1.2*2+9.6-1.2*2]*2*0.6=Bm3干土:V=V总-V湿=A-B=Cm3假设土方基础、垫层体积为Dm3。运土：V=A-D=Em3分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：*******计量单位：m3项目编码：010101003002工程数量：91.48项目名称：挖基础土方综合单价：序号定额工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械管理费利润风险小计使用费费用11-10人工挖一二类土深1.5m内m3C21-10换人工挖一二类土,湿土,深1.5m内m3B31-26+27*2人力车运土,150mm3E合计土方工程清单计价2、土方工程清单计价综合单价可组合内容：清单指引综合单价计算表：清单指引P29页分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某高层综合楼计量单位：m3项目编码：010101003002工程数量：5.29项目名称：挖基础土方综合单价：39.49序号定额工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械管理费利润风险小计使用费费用11-48换反铲挖掘机挖一二类土自卸汽车运1km内深4m内m39.2411.2256.0517.1511.442.0297.8822-135凿预应力管桩桩头个667.082.47.5619.0312.692.24111合计78.32.463.6136.1924.134.26208.88第三章打桩工程定额计价清单计价打桩工程定额计价一、定额计价1、工程量计算：预制方桩：制作、运输、打桩、送桩、接桩预应力管桩：打桩、送桩沉管灌注桩：单桩沉管灌注、扩大桩、夯扩桩钻孔灌注桩：成孔（入岩）、灌注、泥浆池、泥浆运输打桩工程定额计价2、定额说明1、土壤类别：砂土、岩石2、定额包含费用，需另计的费用3、预制桩说明，预应力管桩灌芯说明4、钻孔桩说明：空钻回填、入岩、泥浆池建拆、泥浆运输5、单独打斜桩、少量桩等换算。打桩工程清单计价二、打桩工程清单计价1、清单编制砼桩设三个清单子目：适用、列项、特征预制钢筋混凝土桩接桩混凝土灌注桩打桩工程清单计价010201001001预制钢筋混凝土桩预应力管桩,PTC-500(60),桩长15米,电焊接桩根1612、清单计价可组合内容：预制桩、灌注桩综合单价计算第四章砌筑工程定额计价清单计价砌筑工程定额计价一、定额计价1、砌筑工程量计算：基础垫层：条基，断面积×长度柱基，垫层面积×厚度地面垫层：地面面积×厚度砌筑工程定额计价2、砖石基础：V=S*L=砖基厚度×高度×长度=砖基厚度×高度×（长度+折加长度）砌筑工程定额计价3、砖墙V=（HL-S门窗洞口）d-V应扣+V应增式中：砖墙长度、高度、厚度、应扣部分的规定砌筑工程定额计价4、砖砌体计算时应扣除面积和体积规定应增加体积详见定额68页砌筑工程清单计价二、清单计价1、清单编制清单项目：砖基础010301001实心砖墙010302001零星砌砖010302006砌块墙010304001砌筑工程清单计价12010302001001实心砖墙烧结粘土多孔砖墙,1砖厚,M5混合砂浆m3294.7813010302001002实心砖墙烧结粘土多孔砖墙,1/2砖厚,M5混合砂浆m339.84砌筑工程清单计价清单项目特征：砖基：基础类型、深度、砖、砂浆含垫层的应描述垫层的特征砖墙：墙体类型、厚度、砖、砂浆砌筑工程清单计价清单工程量计算：砖基工程量砌体工程量与定额计算规则的比较砌筑工程清单计价2、清单计价砖基础可组合内容：基础、垫层砌体可组合内容：砖墙砌筑工程清单计价第五章砼及钢筋砼工程定额计价清单计价砼工程定额计价一、定额计价1、砼浇捣工程量现浇构件砼基础：带基、独立基础、满堂基础地下室底板主体砼：柱、梁、板、墙、楼梯、雨篷、阳台、栏板砼工程定额计价某工程结构平面如图，采用C25现拌砼浇捣，层高3.8米，模板为复合木模。Z1：500×500；KL1：250×650；KL2：250×650；L1：250×450。砼工程定额计价1、砼浇捣KL1V=0.25*0.65*(10-0.25*2)*2=KL2V=0.25*0.65*(6.3-0.25*2)*2=L1V=0.25*(0.45-0.11)*[10*2+(6.3-0.25*2)*4]=BV=0.11*10*6.3=2、模板……砼工程定额计价预制及预应力构件制作：V=V施工图净用量（1+总损耗率）运输、安装：V=V施工图净用量砼工程定额计价2、模板工程量现浇构件：接触面积含模系数预制构件：体积砼工程定额计价3、钢筋工程钢筋重量=钢筋长度×理论重量理论重量=0.00617D2Kg/m长度计算注意:直筋、弯起钢筋、箍筋搭接长度、保护层等规定。砼工程定额计价4、定额说明定额96-99页砼工程清单计价二、清单计价1、清单编制砼基础清单：项目、项目特征、计算主体砼清单：柱、梁、板、墙、楼梯等工程量清单的列项、特征描述。其中，柱、梁、板特征描述的特殊地方。砼工程清单计价清单工程量计算：本章工程量计算与定额计算规则基本相同，注意板的分类，这是清单和定额项目不同的地方。砼工程清单计价2、清单计价本章清单计价的项目组合中，砼基础组合的时候注意组合垫层。主体清单组合的情况较少，基本为一对一情况。砼工程清单计价分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某高层综合楼计量单位：m3项目编码：010402001001工程数量：445.87项目名称：矩形柱综合单价：324.35序号定额工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械管理费利润风险小计使用费费用14-203换独立柱C35（20）商品泵送混凝土浇捣m3445.8715418.2121636.5375.284027.332684.89473.8144615.95合计15418.2121636.5375.284027.332684.89473.8144615.95习题：某工程结构平面如下，采用C25现拌砼浇捣，模板为木模,层高为4.8米,柱截面均为400×400,KL1:300×650,KL2:300×750,LL1、2：250×650，L：250×450。计算（1）编制梁板工程量清单（2）计算模板措施费。预应力多孔板安装，（卷扬机施工，单件体积0.112M3，无电焊，有堵头）现浇板木模板，坡度35度C25现浇现拌钢筋砼单梁C25现拌泵送混凝土单梁浇捣，泵送高度25米C30商品混凝土矩形柱浇捣（非泵送，C30非泵送商品混凝土信息价为271元/m3某打桩工程为振动式沉管灌注砼桩，设计桩长28m（不含桩尖），桩径为Φ426mm。预制桩尖单件体积为0.0639m3，桩尖场外运输7.5km。有钢筋笼，共有150根。采用C25砼灌注，加灌0.6m，打桩机为40T激震式桩机，计算：（1）、根据规范编制打桩工程量清单（钢筋笼除外）；（2）、对此清单按管理费10%，利润5%进行综合单价组价。某工程打预制砼方桩，截面为450*450，设计桩长30米，分两节制作，分别为15米，采用硫磺胶泥接桩，桩顶到自然地面1.5m。场外运输10KM，施工采用柴油打桩机。共280根。求：按03预算定额计算本打桩工程直接工程费（凿桩不计）。第六章屋面工程一、定额计价1、屋面工程定额子目组成2、定额说明：（1）刚性屋面面层综合考虑的内容，钢筋网片的套用；（2）瓦屋面定额未包括木基层，需另按第五章计算；（3）本章定额均不包括找平层，另按相应定额计算。屋面工程定额计价3、定额工程量计算刚性屋面：瓦屋面：水平面积×坡度系数卷材屋面：露面的实铺面积（如何理解）平立面防水防潮：屋面工程清单计价二、清单计价1、屋面清单子目序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010702003001屋面刚性防水35×800×800架空预制薄板铺设83.99m2，40厚C20现浇细石混凝土，纸筋灰隔离层，氯丁橡胶油毡一层，100mm厚水泥珍珠岩板保温层，20厚水泥砂浆找平层m2112.09屋面工程清单计价2、屋面工程清单计价屋面工程由于屋面分层做法较多，所以，在清单综合单价组合上有较多定额子目要组合，要根据清单项目特征的描述结合图纸说明组价。分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：010702001001工程数量：112.09项目名称：屋面卷材防水综合单价：92.05元序号定额编号工程内容单位数量