地(矿)产交易服务收费川价发�2006�229号

1四川省物价局、四川省国土资源厅关于重新制定地(矿)产交易服务收费的通知（2006年12月11日川价发﹝2006﹞229号）各市、州物价局，国土资源局：为加强土地、矿产管理，规范土地、矿产交易秩序，根据《价格法》、《城市房地产管理法》、《矿产资源法》、《拍卖法》、《招标投标法》等法律、法规和政策，结合我省收费标准试行情况，现就重新规范地（矿）产交易服务收费等有关事宜通知如下：一、地（矿）产交易服务收费为经营服务性收费。地（矿）产交易中心（所）为入场交易的单位和个人提供服务、办理交易手续时，可收取地（矿）产交易手续费。二、地（矿）产交易中心（所）应为交易双方提供以下服务：（一）提供交易场所。为土地、矿产交易，洽谈和中介服务等活动提供场所；（二）提供交易信息。收集、交流和发布土地、矿产供求信息，公示市场行情和交易结果；（三）代理交易服务。接受政府和其它单位、个人委托，组织实施国有土地、探矿权和采矿权出让、转让等拍卖、招标和公开挂牌的交易代理服务；（四）办理交易手续。为政府有关部门派出的办事机构提供服务条件和“窗口”，办理交易者按规定应办理的有关手续；（五）提供政策咨询。为入场交易者提供相关的法律、法规和政策咨询；（六）办理国土资源部门委托办理的其它业务。三、地（矿）产交易服务收费范围（一）国有土地使用权出让、转让；（二）探矿权、采矿权出让、转让；（三）在建项目的土地转让（其成交金额应扣除建设项目工程投入）。2四、地（矿）产交易手续费收费标准（一）以招标方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的，仍按省物价局《关于转发国家计委关于印发＜招标代理服务收费管理暂行办法＞的通知的通知》（川价费〔2003〕49号）文件规定执行。（二）以拍卖方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的，采用差额定率累进法计算。具体收费标准如下：档次拍卖金额费率1100万元以下3.50%2100－500万元3.00%3500－1000万元2.50%41000－5000万元1.50%55000－10000万元1.00%610000－100000万元0.50%7100000万元以上0.10%以拍卖方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的，出让由受让方负担；转让由双方各负担50%。（三）以挂牌方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的，按成交金额的1%计收。出让由受让方负担；转让由双方各负担50%。（四）国有土地使用权、探矿权和采矿权协议转让按成交金额的0.1%计收，由转让双方各负担50%。具体标准由各市（州）物价部门在规定的幅度内，参照招标代理的递减原则确定。（五）国有土地使用权、探矿权和采矿权协议出让属政府行政行为，不得收费。（六）改制、重组、破产企业，其土地涉及交易的按上述标准减半收取。3（七）住房进行新建登记、转移登记、变更登记不得收取地产交易手续费。五、收取的地（矿）产交易手续费属服务性收费。主要用于交易场地的建设和管理；计算机网络、设备和其它服务系统的建设和维护；办公用品、管理人员费用；信息资料和公告费用；其它业务费用；交纳税金等开支。其它任何部门、单位不得平调、截留和挪用。六、地（矿）产交易中心应持本通知和收费申请报告、工商营业执照（或事业单位法人证书）、地（矿）产有形市场资质证书到当地价格主管部门办理《收费许可证》，实行亮证收费，接受物价、财政、审计部门的监督检查，并使用税务票据。七、本通知自2007年1月1日起执行。原川价费〔2004〕55号文同时废止。