现代政治经济学 程恩富 第十一章

第十一章土地所有权和地租第一节土地所有权第二节级差地租和绝对地租第三节垄断地租与其他类型地租第四节土地价格与地租变化的作用第一节土地所有权一、土地制度和土地所有权二、不同土地所有权形态下的地租一、土地制度和土地所有权土地制度：是指人们在占有、支配和使用土地的过程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。土地所有权：是指土地所有者在法律规定的范围内，对土地享有占有、使用、处分和收益的权利。地租：是土地使有者为租用土地而向土地所有者支付的经济代价，是土地所有权在经济上的实现。二、不同土地所有权形态下地租的区别土地所有权的前提：①土地所有权垄断。②土地所有权与使用权分离。地租本质：是土地所有者凭借土地所有权而获得的一种收入。不同所有制下的地租：封建地租、资本主义地租、社会主义地租。地租的两种形式：级差地租和绝对地租。第二节级差地租和绝对地租一、级差地租的形成二、级差地租的基本形式三、级差地租两种形式的区别和联系四、绝对地租的形成和特点五、绝对地租的来源一、级差地租的形成概念：与土地生产条件差别相联系的地租。A超额利润，B优、中等地可得，C个别价格低于社会价格的差额。条件：土地本身的等级差别。地块、地理位置、连续投资。原因：土地经营权的垄断。与所有权无关。来源：农业工人创造的剩余价值。二、级差地租的基本形式级差地租Ⅰ:是由肥沃程度较高和地理位置较好的土地带来的超额利润而形成的级差地租。级差地租Ⅱ:是指在同一块土地上连续追加投资、提高劳动生产率所获得的超额利润而形成的级差地租。级差地租形成土地级别投入资本（元）平均利润（元）产量（千克）个别生产价格社会生产价格级差超额利润（元）级差地租Ⅰ（元）级差地租Ⅱ（元）全部产品（元）每百千克（元）全部产品（元）每百千克（元）A100204001203012030000B1002050012024150303030C1002060012020180306060D100208001201524030120120追加1100208001201524030120120追加21002050012024150303030三、级差地租两种形式的关系级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别：①形成条件不同。级差地租Ⅰ与粗放经营相联系，级差地租Ⅱ与集约经营相联系。②自然基础不同。级差地租Ⅰ以自然生产力为自然基础，级差地租Ⅱ以技术生产力和自然生产力相结合为基础。③为谁占有也有所不同。级差地租Ⅱ在租约有效期间归农业资本家所有，续约时才可能归土地所有者成为地租；级差地租Ⅰ直接归土地所有者占有。级差地租和Ⅰ级差地租Ⅱ的联系级差地租和Ⅰ级差地租Ⅱ的联系：①级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础和前提。②级差地租Ⅱ的量的变化以级差地租Ⅰ为基础。③两者的本质相同。四、绝对地租的形成概念：由于土地所有权的存在，租种任何土地都必须缴纳的地租。原因土地所有权的垄断。使农业中的超额利润可能保留在农业内部并形成绝对地租。使农产品可以按高于社会生产价格的价值出售，形成超额利润并转化为绝对地租。绝对地租的形成生产部门资本有机构成（元）剩余价值（元）M`=100%平均利润P`=20%产品价值（元）产品社会生产价格（元）绝对地租（元）工业80C+20V20201201200农业60C+40V402014012020五、绝对地租的来源农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成时，绝对地租的来源农产品价值高于生产价格的部分。农业资本有机构成等于或高于社会平均资本有机构成时，绝对地租的来源：①农业资本家的部分平均利润和农业工人的部分工资。②农产品的垄断价格。第三节垄断地租与其他类型地租一、垄断地租和垄断价格二、建筑地段地租三、矿山地租一、垄断地租和垄断价格垄断地租：是地租的一种特殊的形式，是由垄断价格带来的超额利润所形成的地租。形成条件：某种土地的特殊优越性和稀缺性。原因：土地的经营垄断，土地所有权不起作用。基础：垄断价格。与一般垄断价格不同，是以特殊土地经营垄断为前提。建筑地段地租和矿山地租。第四节土地价格与地租变化和作用一、土地价格的决定及其趋势二、地租的双重作用一、价格土地决定及其趋势土地特点：不是劳动产品，没有价值，但在商品经济条件下有价格。土地价格：是资本化的地租。土地价格=地租/利息率①是土地在使用中所能提供的长期地租价格。②可以看作是按利息率计算的地租价格。③是地租资本化的年限，是一定年限的年地租的乘积。一、价格土地决定及其趋势形成原因：土地所有权的存在土地所有者能够凭借土地所有权定期地获得地租收入。所有者出卖和出租土地实际是将获得地租收入的权利出卖或出租。价格决定：地租和其他收益。土地价格发展趋势：上涨趋势。二、地租的双重作用积极作用：是优化土地资源配置，提高土地利用率和自然生产力，保证土地所有者的经济利益的实现。消极作用：使农产品等生产资料价格提高，并能产生土地投机。计算题设农业部门所用资本和所费资本相等，与工业部门剩余价值相同。工业部门资本有机构成为8C：2V；农业资本有机构成为6C：4V。社会平均利润率为20%。并设追加投资产生的超额利润全部转化为地租。各农业资本家共租种1万亩土地，投资情况如下：试计算：级差地租Ⅰ是多少？级差地租Ⅱ是多少？绝对地租是多少？存款利率为3%时每亩土地价格是多少？优等地中等地劣等地初级追加初级追加投资（万元）产量10万斤107108105106104解题1.每斤农产品的社会生产价格2.级差地租Ⅰ=单位农产品社会生产价格×优中等土地初次投资比劣等土地超产数3.级差地租Ⅱ=单位农产品社会生产价格×追加投资比劣等土地超产数万元34%201010万元12)2457(3万元18)2468(34.(1)剩余价值率:(2)单位农产品的绝对地租(3)绝对地租总额%1002%20)28(')('__VPVCVMM万元）（农产品总产量单位农产品的绝对地租劣等地产量平均利润劣等地剩余价值15465875.0万元劣等地产量平均利润劣等地剩余价值5.04'%20)(10'%100V4__PVCM4.土地价格(1)地租=12级差地租Ⅰ+18级差地租Ⅱ+15绝对地租=45万元(2)土地价格总额=(3)每亩土地价格=元1500万3%45元万亩万元150011500