#楼施工组织设计模板

泰兴市苏源房地开发公司鼓楼西路2#商住楼施工组织设计编制单位：江苏鼎圣集团公司编制人：审批人：编制日期：二00三年九月十五日2目录一．工程概况二．施工准备三．施工部署四．项目经理部管理机构及职责五．主要项目的施工方法六．质量目标及保证措施七．安全生产措施八．工期目标及保证措施九．季节性施工措施十．主要节约措施十一．文明施工措施十二．工程竣工后回访保修十三．“四新”技术和材料的推广应用十四．施工进度计划表十五．施工现场平面布置图3一．工程概况：1．综合说明本工程是由泰兴市苏源房地公司开发建设的商住楼。该工程由泰兴市建筑规划设计室设计，位于鼓楼西路，该工程就地布置呈矩形布置，建筑面积为3863.65m2，南北长15m，东西方向长79.34m，总高自±0.00以上至屋面檐口为11.2m，底层为4.0m，二、三层为3.0m，室内外地坪高差分别为0.15m、0.60m。2．设计概况本商住楼为框架三层，本工程基础采用钢筋砼条形基础、独立柱基及砖基础。基底标高-1.6m，砼垫层为C10，砼条形基础、柱、梁均为C25，±0.00以下砖砌体采用Mu10砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.00以上为M5混合砂浆，KP1多孔砖砌筑，楼梯采用钢筋砼现浇楼梯。本工程地面为水泥地面，20厚1：2水泥砂浆面层压实抹光；60厚C15砼垫层；80厚碎石或碎砖夯实；素土夯实。二、三层楼面为现浇板，15厚1：2水泥砂浆面层压实抹光；40厚C20细石砼。外墙用混合砂浆粉刷涂料饰面，内墙混合砂浆粉刷，平顶与内粉一致，厨房、卫生间为水泥砂浆拉毛，厨房、卫生间排烟、排风管详见苏J9810，A型。楼梯扶手采用木扶手，屋面为琉璃平瓦屋面，平屋面为珍珠岩保温层，SBS防水卷材屋面。窗为塑钢窗。二．施工准备：1．开工后，立即组织施工队伍进场，清除现场障碍物，做好场地平整工作，确保施工现场“三通一平”，砌好四周临时围墙。42．临时设施：根据施工现场平面布置图搭设临时设施，按照“实用、整洁、经济、搭拆方便”的原则，并结合现场实际情况搭设。所有临设均做硬质地坪。铺筑砂、石等大宗材料堆场的硬地坪。3．修筑临时道路及四周的排水明沟。4．放出建筑轮廓线及设置定位龙门桩，并请规划部门核准。5．图纸会审：参加图纸会审，根据图纸提供的条件及时做好图纸会审工作，对图纸中疑点必须彻底搞清楚，认真领会设计意图，吃透设计精神，将施工图纸设计贯彻到实际施工操作过程中。6．技术交底内容为：图纸交底，施工组织设计交底，设计变更交底，各分部分项工程技术交底、质量交底，施工安全交底。技术交底采用三级制，即：项目技术负责人→施工员、安全员→班组长。项目技术负责人向施工员、安全员进行交底，要通俗易懂，细致齐全，并结合具体操作部位，主要部位的技术、质量、安全要求、操作重点及注意事项等进行交底。施工员、安全员接受交底后，将反复、细致地向操作班组长进行交底，班组长在接受交底后，将组织工人进行认真学习讨论。保证明确交底意图，满足正常组织施工要求，施工员、安全员在施工期间并按交底要求进行现场监督和检查。组织做好技术交底，同时并对施工人员进行进场前的各项教育工作。7．编制施工预算，提出本工程的材料、人工、机具等耗用计划。8．开工前选购质优价廉的材料，并与供货单位、运输部门签订责任合同，保证材料按时、按质供应。9．落实塑钢窗的外加工单位，并与其签订质量、交货日期责任合同。510．对特殊过程、特殊部位必须有相关专业技术人员编制施工方案，并经项目部相关人员讨论决定，报公司质安科批准实施。三．施工部署：1．质量目标：工程一次评定合格。2．安全目标：争创安全文明工地，轻伤事故控制在0.1‰以内，确保无重大伤亡事故。3．文明施工：施工现场文明程度，直接体现企业的形象和施工管理水平。我们将认真落实省建设厅有关文件精神及JGJ59-99建筑施工安全检查标准，成立创文明工地领导小组，健全各项安全文明施工管理制度，严肃纪律，强化安全管理制度，落实安全防范措施，精心组织施工。4．工期目标：根据业主要求，工期天数为145天。5．工程项目管理：本公司将推行“半军事化”的管理模式，按“项目法”组织施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制的管理体制，以项目经理部为核心，组建施工队伍，配备完好的机具设备，以科学的管理方法、先进的技术，优质、高速地完成本工程。6．成本控制目标：（1）努力搞好项目成本核算，要求核算到班组及个人，实行计划期间内的计件工作制，科学合理组织施工，控制各种生产要素，降低生产成本，做好施工劳动力、施工任务、施工进度的优化组合，最大限度地发挥项目劳动力的能力和潜力，力争降低成本。（2）引进先进施工技术及操作工艺，从而节约材料，降低成本。加强施工现场材料管理，严格把好采购关，做到施工现场材料堆放整体有序，不6铺张浪费，做到施工落手清，防止材料流失和人为的破坏。（3）加强施工技术质量控制工作，加强施工技术复核，杜绝施工现场不合格品发生，杜绝返工现象。（4）加强施工现场安全文明施工管理，勤检查，发现隐患立即整改，确保无安全事故发生。7．施工顺序：施工过程划分：按地基与基础→主体结构→建筑装饰、装修→建筑屋面四个阶段。（1）本工程主体结构由下而上进行，其施工顺序为：工程测量定位放线→验线→土方开挖→设计验槽→基础施工→水电预埋→基础验收→土方回填→主体结构→主体验收→屋面工程→外墙装饰→内墙装饰（包括楼地面）→水电安装→竣工准备→竣工验收。（2）装饰自上而下施工，外墙及内墙装饰必须在主体验收后进行，其施工顺序为：主体结构验收→屋面→外墙装饰→内墙装饰→楼地面→楼梯踏步粉刷。（3）水电施工：水电预埋由下而上进行，安装则由上而下进行，并严格配合土建施工。8．施工计划投入的主要机械设备（见下表）：7机械设备单位规格型号功率（kw）数量备注井架台24m152砼搅拌机台JZ3506.52砂浆机台200L5.52钢筋切断机台GQL-323.51钢筋弯曲机台GWB-405.51电焊机台AX-300102插入式振动器台Z-701.1×88平板振动器台ZW51.1×44木工平刨机台21木工圆盘机台21蛙式打夯机台HQ-201.52卷扬机台55磅称台TGT-1000A1t39．劳动力的配置：根据本工程主体结构的施工，按工期要求结合劳动定额，正常拟投入劳动力：瓦工16人，木工20人，水电工6人，钢筋工12人，其他工44人。主体封顶后，可再适当调入6～10人参加内外装修，以确保工期。10．施工用水：（1）由建设单位提供的水源处在办公生活区、生产区各设置一个专用阀门井。（2）引出水支管至各用水机械处，并设专用水龙头。8（3）楼层供水（主要用于养护）采用竖向管道供水，并配置高压泵，楼面水平方向采用塑料软管用水。11．施工用电：（1）由建设单位所供电源处引出干线至场地配电房。（2）采用地下电缆或架空绝缘线，将电连接到现场各固定用电机械处设置的配电箱。（3）建筑物在每个楼层设置一个流动配电箱，提供流动机械、小型机械使用。（4）施工照明：a设两只镝灯照明，固定在井架上，电源线架空用绝缘子固定。b流动作业区域内用流动太阳灯辅助照明。C生活区照明，按常规布置。四．项目经理部管理机构及职责：9负责计划安排、施工准备、机具及劳动力的调配。材料物资采购控制、保管供应，成本核算、工资发放。负责生活卫生、现场文明、保卫宣传、对外联系。图纸会审，技术交底，方案制定，解决难题，技术指导，资料收集。负责材料检验、质量督查、评定、事故处理。负责安全宣传教育、安全生产的监督、事故处理。施工计划丁培生项目经理肖柏林技术负责人郁建文施工负责人徐永寿安全监督叶建质量检查李文斌施工技术郁建文综合管理杨勇财务常国华10五．主要分部分项工程的施工方法：（一）定位放线：1．轴线垂直传递：根据本工程结构层次特点，本商住楼采用普通外控法和内控法相结合。“外控法”是以建立的平面控制网，将各控制轴线在外围用光学经纬仪或线锤常规测设，通常以底层柱外侧的轴线标志为依据，传递至施工楼层边梁侧，后用J2经纬仪通过原先埋设控制桩或控制游标，进行复核，经复核无误后，用50m大尺丈量，用J2经纬仪定出各轴线，要求自基础定位放线至结构放线均尽量使用一把大尺，故大尺必须加强保管。2．沉降观测：结合本工程结构特点，沉降观测点位置，四个大角各设置一个点，伸缩缝两侧各设置一个点，主体工程施工中每升高一层观测一次，装饰工程每个月观测一次，做好沉降观测记录，每次观测均必须有技术负责人复核后签字存档，竣工后将测量点、水准点及沉降记录，移交给业方，交由业主继续观测沉降，直至地基沉降稳定。（二）基础施工：本商住楼基础为独立柱基及条形基础，基底设计标高为-1.6m。1．基础施工顺序：定位放线→挖基坑→清底验槽→定位复核→垫层→弹线→扎筋→立模→验筋→浇筑砼→拆模→弹线→砌基础墙→地圈梁钢筋→支模→验筋→浇地圈梁砼→拆模→找平→养护→基础验收→回填土。2．土方开挖前，与建设、监理单位共同测量原始标高，校验基准点。然后进行土方工程的定位放线，设置龙门桩，放出基坑灰线。本工程基础为独立柱基及条基。土方开挖采用机械满堂开挖，挖至设计标高，留10cm11采用人工修整，随即进行垫层施工。因施工现场场地较狭小，所有的土方必须全部外运，回填时由甲方用自卸汽车再运进。在开挖过程中，不得损坏地下管网。3．为防止雨水冲刷边坡，造成塌方，在坡顶设排水沟，考虑在挖土时雨水与地表水的排除，拟在基础上口，四周设置排水沟，并在四角设置集水井。4．回填土用蛙式打夯机分层夯填，不能机夯的边角处采用手工夯实，每层虚铺厚度不能超过250mm，依次一夯压半夯，夯打三遍，沿墙柱基础等连接处填土，应重叠夯填密实，防止回填不实而出现下沉现象。（三）主体工程施工1．主体工程的工艺流程：放线→扎柱子钢筋→支柱模→浇柱子砼→支梁底模→扎梁钢筋→支梁侧模→支现浇板底模→扎现浇板钢筋→浇现浇梁板→……（重复进行）→砖墙。2．钢筋工程（1）根据施工预算中工料分析和施工进度计划表，组织各种规格的钢筋进场，并且所有钢筋必须有出厂质保书，按规定要求抽检试验，对需焊接的钢筋应做可焊性试验，合格后方可加工，对原材或焊接试验不合格，按规范复检，复检仍不合格的，应立即组织退场并做好记录。（2）熟悉图纸，掌握结构要求与特点，指派专人进行翻样，分别绘制配筋大样，编制钢筋配料单，经技术负责人核对无误后进行下料，钢筋制作必须严格按配料单下料，并分类标识堆放。（3）钢筋表面应清洁。漆污、油渍和浮锈应在使用前清除干净，在焊12接前、焊点处的水锈应清除干净。对钢筋表面有裂纹、皱折的应严禁使用。（4）框架柱竖向钢筋连接采用电渣压力焊，框架梁钢筋连接采用双面搭接焊或对焊，构造柱竖向钢筋采用绑扎连接。（5）梁、柱、板钢筋绑扎完工毕后应及时垫好砼保护层。保护层厚度按照新的砼结构设计规范GB50010-2002及强制性条件文规定，其保护层厚度：基础中纵向受力钢筋的砼保护层厚度不应小于40㎜；当无垫层时不应小于70㎜；C25砼现浇板15㎜，柱30㎜，梁25㎜。（6）钢筋的验收：钢筋绑扎的品种、规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度和接头方式等必须符合设计图纸及规范要求；钢筋原材及焊接等必须抽检合格；并经建设单位和监理单位验收合格同意隐蔽后，方可进行下一道工序施工。3．模板工程（1）本工程模板采用18㎜厚胶合板作模板，采用50×100的木方作搁栅及牵杠，底层采用钢管搭设满堂排架，满堂排架既能起支撑柱模的作用，又可以用于梁、板的模板支撑体系和解决柱砼浇筑脚手的问题。（2）梁侧模应根据梁高进行配制，当梁高超过600mm时，应在梁中部采用对拉螺栓加固。梁模与柱模连接时，应考虑梁模吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸应略为缩短，使砼不至嵌入柱内。现浇板模板下支承料，必须有足够的强度和刚度，支承面要平整。支撑如在软地基上，必须将地面预先夯实，并铺设通长垫木，必要时垫木下再加垫横板，以增加支撑在地面上的接触面，保证在砼重量作用下不发生下沉。13（3）柱模板：本工程的柱模也采用18㎜胶合板，50×100木方制作而成，因本工程中所有的柱子均为异形柱，并且大多数异形柱（T