精致景观营造之工艺工法

精致景观营造之工艺工法工程部许万刚2016年9月22日前言在景观营造过程中，景观的品质感好不好、效果能不能达到要求，往往都体现在施工中的每一个环节、每一道工序中、每一个细节中。本文中所罗列的一些景观细节的处理办法和思路，以直观的照片进行展示，愿起到抛砖引玉的作用，使做法得到执行、推广、改进；共同加强绿城景观品质的提升。样板先行NO.1样板先行是一个非常重要的把控要点，通过样板先行可以使设计的意图有直观的表达；同时针对施工工序、施工要点等向施工单位做好交底，并且样板先行可以发现图纸中不合理的地方，避免在大面施工过程中出现问题，造成不必要的损失。构筑物的支模可以直观的体现构筑物的体量及现场环境的匹配性。样板制作时做到：1、包含不同区域的所有铺装材质组合；2、各材质间缝宽效果与大面一致，且需用勾缝剂进行勾缝，勾缝颜色、效果也要与实际施工时一致。3、构筑物通过模板、型材等必须正确表达体量和虚实感。建模把关园区构筑物体量风格铺装精细排版NO.2排版调整原则通过排版，将对缝、留缝宽度等问题在图面上先行解决，严禁“边铺边排，铺了再说”的施工工序，必须通过排版进行预控。（电子排版确认单）铺装排版时，结合现场实际情况，以中心线为基准向两侧扩展，尽量保证有对称的效果，大面铺装板材规格应尽量统一，在局部允许出现小板（小于1/3可以理解为小板），过小的板可以采用和相邻板整成大板。园路转角的板尽量保持大小一致，在允许的条件下转角板采用L型板异型切割，保证完整性。在不同铺装交接处，为达到对缝效果，往往需要对每一铺装板进行细化排版。排版前排版后考虑走边的对缝和弹石的方向尽量保证转角板的规格一致转角对称排版后未排版斜拼边界处理排版不到位排版到位不规则收边排版精细排版走边板精确计算，保证斜铺也全部对缝；转角或交接位置用T型板，有效解决不均分的问题；无须过分拘泥于数字，要尽可能根据板材的模数去指导实际施工，以保证园路、铺装施工便利性和完整性；施工现场的预排版、试铺成品保护NO.3保证景观施工的品质能够符合集团相关标准，在施工各环节应做好材料的保护措施。采取“护、包、盖、封”等保护措施。铺装成品保护铺装成品保护草坪成品保护石材成品保护材料进场包装材料进场包装铺装完成保护压顶转角保护景观施工中经常存在外架未拆，套管未埋，电线未穿等现象，如何保护景观成品，尤其是绿化成品保护是众多项目不能避免，但又很头痛的情况。如何保护，如何签证，提前和工程部领导做好沟通。架子和苗子互掐泳池部分NO.4做24小时的养水试验室外泳池防水方案外侧采用柔性聚氨酯防水伸缩缝切割（错误做法）马赛克立面和底面交接圆滑、一气呵成进水口、灯具等用马赛克走边更加精致出水口定制马赛克同色材料防泛碱细部处理NO.5景墙压顶石施工未挤浆，容易进水、造成流挂泛碱。水景、花坛矮墙的护角处理景墙压顶底部切缝，水泥浆挤入后，形成止水带。泛碱是景观工程中，尤其是水景部分很常见的质量通病，除了用干挂形式外，其他形式的铺贴很难彻底根除泛碱问题。泛碱的本质是水泥等粘结剂中的碱性成分通过水的作用在表观面层沉积的白色粉末状晶体。控制泛碱原理上有几下几种方法：1.选择干挂；（成本高）2.结构防水，剪力墙一次到位；3.选用含碱成分少的粘结成分：如胶泥；4.封堵水分进出通道：石材防护、密缝挤胶、留缝打胶等。水景石材立面做法说明：石材板缝交间处需挤胶处理。中国黑叠水施工摆放—挑色差立板—夹胶分层灌浆压顶夹胶护角打胶五型板铺装NO.6四型板经典案例麻将铺：三种规格以上的板材铺装要掌握两个原则，不能有三块板材以上的通缝、不能有十字缝，该种铺法必须事先排版。经实践检验，四种规格的板材铺出来效果较好，且施工过程易把控，且一般板材规格不超过600，只有在大尺度广场中可以选择超过600；常用的规格有400*600、400*400、200*400、200*200。三型板/五型板等铺装前，先做电子排版，在施工过程中，用竹竿在砂浆上打个草稿，可以避免十字缝等质量通病的出现，起到“欲速则不达”效果。圆形弹石铺装NO.7圆形弹石铺法难点：防止通缝的产生；防止通缝的办法有两点：1.内圆心部位8道内环采用等腰梯形板做均分处理。2.外圆部分采用同规格9.7×9.7cm正方形小料石，局部采用7×7cm长方形小料石采用“借距法”防止通缝产生。9种不同规格的655梯形板铺1米宽小园路且缝对正中14种不同规格的655梯形板铺1.55米宽园路且缝对正中勾缝NO.8专用勾缝剂和专用勾缝工具根据缝宽要求（基本缝宽为3－5MM），用不锈钢进行现场打磨，直至宽度符合缝宽要求。在实际施工时，先用专用勾缝剂进行扫缝，后用专用工具进行压缝，每条缝都要压来回方向两遍，以保证缝端头位置为直角而不是圆弧。由于板材的尺寸误差无法避免，铺装后每条缝必须进行弹线修齐，并进行必要的勾缝处理。先弹墨线拉直，再切割。缝宽控制美纹纸保护勾缝,完成后铺装面污染小,线条挺括,感官效果好。勾缝上要求用海绵干布等擦净花岗石面上的水泥浆痕迹，并用专门制作的沟缝工具进行压缝，缝深为3—4mm，立体感较强，效果较好。压顶、柱头预制NO.9有机硅模预制木模预制分户围墙流挂污水，观感差，压顶必须做滴水条。砖砌压顶会产生砂浆开裂、脱落，严禁使用。室外木平台NO.10室外木地板处理节点不锈钢龙骨木地板表面无钉做法。钢廊架NO.11不锈钢定制花架学习借鉴NO.12学习借鉴的过程必须了解整个过程的来龙去脉，而不是简单的照搬照抄，细部须根据项目实际进行深化。铺装井盖NO.13案例其它细部处理NO.14为保证景观品质，很多细节看似无谓，实则对提高品质、维护品牌效应有莫大的好处。这些细部处理是集团在近二十年的发展过程中逐渐沉淀下来的，是众多前辈们心血的结晶，我们必须在工作中认真践行。5cm基层混凝土支模浇筑走边板护角做法消防登高面预留渗水孔，解决草坪的排水问题水下灯套管防漏水做法不规则面与规则面交接时，应不规则面顶规则面异形交接的精致做法侧石在安装，需进行排版，避免出现小块。台阶、压顶同柱子立面交接时：要么缩进，要么挑出，忌齐平台阶、压顶的厚度应统一，必要时采用等厚轮二次加工自动喷光蜡的使用打胶之前贴美纹纸绿化部分NO.151、首选乡土植物为主，体现当地特色，便于苗木选购，有利于降低营造成本，也便于后期养护。2、合理搭配常绿与落叶植物，配置好植物的花期和果期，尽可能体现出“春有花，夏有色，秋有果，冬有景”的四季景观变化。3、植物的选用不能影响庭院及建筑的其他功能，如：采光、通风、及通行。大乔木不宜种植在离建筑南立面、采光井、下沉庭院较近处；如果需要种植，那就尽量选用落叶小乔木。在园路通行处，尽量选用分支点高一些的树，避免通行受阻。4、在主要的休息、停留或者是出入户等空间，尽量布置精致些的绿化，以满足人的第一观感，可以提高景观的整体品质感。5、植物品种尽可能多样性，可采用同一植物不同品种的方式，如美人蕉（紫叶美人蕉、花叶美人蕉等）、月季花、胡颓子（金边与无金边）、八仙花等等，在统一的基调中多样化，使绿化更加精致。6、堆坡营造微地形，丰富的地形可以增加苗木种植层次。7、互借空间，围墙内外的空间融为一体，“你中有我，我中有你”。在围墙外侧公共界面绿化空间不够的情况下，在庭院围墙内侧种上与围墙外相呼应的乔木（乔木高度必须超过围墙压顶），以增加绿化的进深感，使其三五成群，在视觉上给人产生一种空间误差，同时可以采用镂空铁艺围墙的形式。8、多用果树，如琵琶、胡柚、杨梅、枣树、石榴等，丰富业主的日常生活。9、要使绿化看起来整齐且层次丰富，灌木与草坪的分割线一定要处理的干净利落，最外圈走边一般以常绿低矮植物为主（如夏鹃、春鹃、小叶栀子等）并适当增加一些颜色或者叶面大的草本植物（鸭跖草、玉簪），来丰富走边。走边的宽度一般为30-40cm,长度庭院内为1-2m米一段，公共界面为2-4m一段；灌木轮廓线内从围墙往外，由高到低，窄处种有2层，宽处种有3-4层的形式来布置绿化带，并在其中点缀一些球类、开花、大叶的植物来丰富绿化带。在公共界面种植灌木的时候，在离人近的位置种植密度稍大，保证不露土。靠近建筑的位置多用大叶品种，密度可以适当降低。10、无论是公共界面还是庭院内，绿化配置要注意天际线的变化。灌木地形宜饱满草坪地形宜起伏有致且平顺乔木亚乔木球类地被草坪乔木选择关注天际线关系，增加乔木层次感。铁艺围墙铁艺围墙香樟原生林保护对景做法灌木种植：路边第一排灌木成45°角斜种，依次排列至第五排左右，可防止露土。色块之间拉线进行修剪，预留5-10cm，便于养护草坪的建植与维护水平是评价一个小区综合品质的重要指标之一，对于小区外在形象的展示具有举足轻重的作用。自然式草坪弧形放样自然式草坪线形的流畅泥球松鳞覆盖，美观、利于排水，一般可以在重要部位实施方式方法NO.16130魄力：景观是主观性较强的专业，只要有立足点，有依据，不是纯粹的无理取闹，一旦决定下达，就要不折不扣执行，必须维护现场的权威性。魅力：凡事要亲力亲为，我们不能随口荡荡，光说不练，必须有实际行动在现场管理工程中，让施工单位由衷佩服我们的敬业和专业，这样下达的指令才能被贯彻落实。131一紧到底：一开始对施工单位的管理必须从严，材料的进场，工艺的把控，否则越到后来，施工单位越老油条，管理的难度也就越大。令行禁止：发现问题必须立即及时处理，不能拖，立即叫项目经理到现场口头要求整改，未见效，就立即书面下发整改通知，并明确处罚措施，并在时限到时，闭合跟踪，如未整改，严格进行处罚，并告知工程部经理，例会上公开批评等。必须让施工单位明白，一旦做出要求，必须严格执行。132斗智斗勇：和施工单位沟通交流，是一个斗智斗勇的过程，要全面了解信息，用心分析问题，施工单位提出的意见不能不听，也不能尽信，凡事从客观、实际而不是利益出发就不会错；观察敏锐：现场是一个矛盾生产器，因为那是一个利益纠结的场所，因此我们在现场要有敏锐的洞察力，对看到的问题做好分类和过滤，哪些是重点，哪些无关紧要，哪些涉及到费用，哪些后期能够解决等等。这有助于我们把握住工程营造过程的命脉环节，从而控制整个营造过程的节奏。加强自我保护NO.17绘制小总图：把综合管线的走向、井位和景观图纸（大乔）并在一起大量交叉施工中，及时和相关专业做好沟通，必要时进行预埋套管，确保不产生返工纠纷等问题。做好书面交接做好前道工序复核景观工程是最后一道美化工作，但由于景观施工单位在技术上经验上不足，会有一部分工作量由土建或其他相关单位代为实施，这时一定要做好相应的复核工作，否则最后面层完成后效果不佳，“前面做的不好”就不是理由；同时，在景观介入施工前，对于前道工序存在的问题，必须有相关单位整改到位，否则不予接收，可以避免后续扯皮现象的出现。土建结构偏差，景观上增加踢脚线资料管理NO.18139“好记性不如烂笔头”，为了便于后期施工过程回溯，必须要做好现场情况的影像记录。照片拍摄要注意同一位置的不同阶段拍摄和同一位置的多角度拍摄相结合。由于照片的量很多，要及时做好分类整理。140照片分类管理不同阶段记录不同角度记录不同视线记录游览视线平视视线俯视视线平面视线精细化管理NO.19工程精细化管理究其实质是品牌的核心内容，关系到公司的生存和发展。如果不能养成精细化的意识和习惯、程序和能力，作为一个公司来讲，也许很快被淘汰。这个问题的重要性，在于我们国家还没有普遍养成行业内自我规范的要求，没有形成良好的习惯和取得良好的结果，谁先掌握这些，谁就能走在领先的地位，因此，工程精细化管理其重要性不言而喻。----宋董精细化管理是一项很精细的工作，一看到无数表格就感到目眩，但其实细看每个表格，在不同分项、不同阶段、不同工序、要做的也只是几个表格，无非每天能花十几分钟做下书面记录而已；简单的讲：精细化管理不是为了让我们的工作更冗杂，而是为了让我们的工作更简单化、程序化；何时何地如何处理都变得有依可循、有法可证。GTS_65000－2012_景观精细化管理手册绿城房地产集团景观精细化管控流程表内部资料，抛砖引玉，共同学习提高！鸣谢领导、同仁提供资料，大力支持！谢谢！