房屋租售系统论文开题报告

.本科毕业论文（设计）开题报告题目：基于B/S房屋租售系统的设计与实现学院：贵州大学人民武装学院专业：计算机科学与技术班级：物联人151学号：1500860330学生姓名：钱远晟指导教师：石振华2017年3月1日贵州大学本科生毕业论文（设计）开题报告表论文(设计)名称基于B/S房屋租售系统的设计与实现论文（设计）来源老师拟题论文（设计）类型设计指导教师石振华学生姓名钱远晟学号1500860330班级2015级一、设计的目的和意义：在房屋销售的管理中，对于房屋信息的管理是相当重要的，并且也是相当麻烦的，它是房屋销售管理工作中一项常规性的工作。常期以来，这一类型的信息管理的工作量是相当巨大的，依靠人工来管理不仅仅浪费了大量的人力物力，而且由于人工管理存在着大量的不可预知性，因此实现房产中介信息的网络化势在必行。“房屋租售系统”的开发定位于一个能够满足数据库管理软件，即具备一个数据库管理软件的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询等，便于用户查看，操作，和查询房屋信息。此外，系统具有用户登录功能，不同用户有不同的权限，这样可以提高数据的安全性和可靠性。系统采用ASP程序设计语言的程序设计与数据库相结合的手段进行开发，结构紧凑、运行速度快、操作简单，更因为拥有自己的源代码，所以保证了软件具有高度的保密、安全性。本系统就是为了解决房屋信息管理与广大市民需求信息量之间的不和谐，使房屋信息管理向着规范化、简单化、高效化的方向发展。二、设计的现状和发展趋势：1、国内现状及发展趋势我国是一个人口大国，随着人口的增多，网络的普及，房屋的交易需求日益增大。专家们认为，尽管中国人均居住面积有了很大改善，但是居住环境不容乐观。开始进入小康生活的中国人，对住房的需求，已经从生存性向舒适性转变，房屋的位置、房型、环境、价格成为人们考虑的综合因素。房屋需求也是非常的明显。从上面显示，城市要发展，必须有人口作基础，有了人口基础才能带动消费。所以需要更多的房屋。我国的房屋需求的改变，必然带动房屋的交易。对于中国普通老百姓和刚毕业的大学生寻求房屋非常不便。房屋中介网络化需求迫在眉下，房屋管理系统需求相应日益增多，召唤网络房屋交易查询平台的产生。虽然我国的房屋出租的发展水平还比较落后，还有很多操作仍在使用手工管理的方式，不利于房屋出租市场的发展，但是为了改变目前这样一种现状，借助计算机网络来改变房屋出租方式，可以实现房屋出租管理信息系统的现代网络信息化。2、国外现状及发展趋势据悉，美国95％的房屋交易通过MLS（MutipleListingService）成交,MLS已发展成为全美第一大行业组织，MLS是源于美国房地产的专业术语，也称“多重上市服务”，其核心是通过特定的软件技术和网络手段，使加入该系统的各个独立中介商的所有房源信息形成一个统一的互通体系[1]。想要租买房屋的客户只需在房地产机构或中介商的计算机终端上输入想要租买房屋的特征，就可以查出所有符合条件的房产，并可以通过网上的电子地图查看所选房屋的实际位置，通过网上播放的实地录相查看房地产的外观、环境及房内格局是否符合自己的喜好。如果这家公司的房源不够丰富，客户还可以通过MLS系统，在加入该系统的所有公司的数据库中查找有关房源,若能成交，则参与交易过程中的各家公司按一定的比例分成。随着MLS理念的引入，特别是MLS网络科技公司开发的TOWER新楼盘产品系列，创立了楼台展示平台、售楼现场销售导航系统、光盘电子楼书等手段，实现房地产商的远程职能化销售管理，并充分动用多媒体表现方式，集视频、影音、动画、图像于一体，准确而完整表现发展商的创意和楼盘优势。三、主要研究或设计内容，需要解决的关键问题和思路：房屋管理信息系统是典型的信息管理系统（MIS），其开发就是基于B/S结构的项目。其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备，易使用等特点。论文研究应完成以下工作：（1）系统调研与需求分析：首先对目前的房屋管理信息系统的历史、现状和发展进行分析。从计算机计算和管理信息角度对实现房屋管理系统进行了概括性描述，确定实现房屋管理系统的基本策略，对系统要实现的功能有一个描述。（2）系统分析与设计：对房屋管理系统的架构进行分析研究，根据功能的划分，画出系统的数据流程图、数据结构和数据字典。（3）系统详细设计与实现：按照功能模块的划分，设计界面并实施编程。主要包括模块功能的实现和系统数据库的实现。（4）系统测试:随着开发的进行，部分模块之间需要联调测试，并用真实数据进行测试。测试是伴随开发全过程的。系统实现以下部分：接待业务管理（出租、出售房源查询，出租、出售房源录入，求租、求购需求查询），房源管理（出租、出售房源录入，状态修改，房源修改，房源打印，无效房源查询），成交管理（合同登记，合同查询，合同打印）。四、完成毕业论文（设计）的主要应用技术：主要应用技术包含：1、动态网站技术由于系统的操作界面都是Web页面形式,而且需要对各种用户的具体请求进行动态处理并返回结果,这是一般静态Web页面技术所无法实现的,所以采用动态网页技术.目前动态网页技术有很多,可以说是层出不穷,比如CGI,ASP.NET,JSP,ASP,ASP.NET等.本设计采用ASP.NET技术.ASP.NET(又称ASP+)是ASP的下一代版本,它并不只是ASP,它是一个用于Web开发的全新框架,其中包含了许多新的特性.ASP.NET完全基于模块与组件,具有更好的可扩展性与可定制性,数据处理方面更是引入了许多激动人心的新技术,正是这些具有革新意义的新特性,让ASP.NET远远超越了ASP,同时也提供给Web开发人员更好的灵活性,有效缩短了Web应用程序的开发周期.ASP.NET与WindowsSQL2005Server/AdvancedServer的完美组合,为中小型乃至企业级的web商业模型提供了一个更为稳定,高效,安全的运行环境.2、数据库技术管理数据库及其对象时SQL2008的主要任务。每个数据库都是由表、触发器、存储过程等数据库对象所组成的。数据表是包含数据库中所有数据的数据库对象，设计完数据库后就可以创建数据库中用来存储数据的表了。SQL2008提供了两种创建数据库表：一种是利用表设计器创建表，一种是利用Transact-SQL语句中的creat命令创建表。SQL2008数据存储过程将一些固定的数据操作集中起来处理，解决了数据库使用时系统的速度和效率问题。打开SQLServer企业管理器，选中数据库中“存储过程”文件夹，单击鼠标右键，选择“新建存储过程”命令，即可往对话框文本显示处添加命令语句。存储过程是保存起来的可以接受和返回用户提供的参数的Transact-SQL语句的集合。修改存储命令可以使用ALTERPROCEDURE语句更改存储过程。删除存储过程可以使用DROPPROCEDURE命令。由于本系统涉及到许多数据的处理,这就需要有一个强大的后台数据库管理系统支持.目前主要有:SQL2008,FoxPro,Excel,Sybase,Oracle,Informix,SQLServer等,其中网络型的SQLServer,Oracle产品安全性远远高于桌面型的SQL2008,FoxPro等数据库.本系统采用的是微软公司的SQL2008.原因如下:第一,SQLServer与Windows2008Server服务器紧密集成,而Windows2008Server服务器具有很好的安全性,能够排除所有未经授权的非法用户的访问,确保了SQL2008服务器的安全性,符合系统对安全性的要求;第二,用户可以使用Web浏览器查询存储在SQL2008数据库中的数据,符合系统远程访问数据库的要求.第三,容量庞大,每个数据库中可创建多达20万个数据表,数据表中的记录的行数只受服务器硬盘空间的限制,符合系统的考题数目较多的要求.本网站使用VS2010作为开发环境，嵌套C#语言的ASP.NET作为编程环境，SQLServer是数据库环境。系统采用Windows7作为操作平台：之所以不使用WindowsXP系统是由于XP的兼容性不是很好。针对以上提出的关键问题，本系统数据库选用SQLserver2008：该数据库管理系统在Windows7上能运行，SQL的表变量和SQL语句扩展使房产交易系统的庞大数据库能更好的储存；其本身的查询语言等也能令系统减少冗余，提供运作效率。本系统的应用软件开发技术选用ASP.NET：ASP.NET的特点在于其灵活性、简易性和可管理性。可以使系统更加灵活、便于使用。能够令规模较大、开发周期长的房屋交易管理系统的开发难度得到一定的降低。同时还是创建更为友好的人机交互界面；本系统技术环境选用VisualStudio2010：VisualStudio2010是基于.NET4.0框架的，它能开发跨平台的应用程序甚至包含代码测试功能，使用便捷。有助于提高开发效率和可维护性，使房产交易系统的维护变得容易；3、ADO.NET连接数据库ADO.NET为用户提供了一种全新的数据库访问机制，它使得数据库编程变得简单。ADO.NET为用户提供两种数据访问的模式。一是连接模式(connected)，利用ADO技术进行数据连接编程，是一种传统的数据库访问技术。还有一种是非连接模式(disconnected)，ADO.NET才具有的。提供了更大的升级性和灵活性。ADO.NET中非连接模式的核心是DataSet类，数据集对象以XML的形势存放数据。数据集对象可以从一个数据库中获得，以可以从一个XML数据流中获取，所以用户不需要考虑数据源的位置。在ADO.NET体系结构中数据提供者对象也是一个非常重要的部分，通过它可以访问数据库，产生数据集对象，同时它还支持数据连接模式下的数据库访问。ADO.NET提供了OleDb和SQLServer两种编程接口访问数据库。如果用户使用SQLServer作为数据库，最好使用SQLServer接口，其效率比使用OleDb好。五、工作的主要阶段、进度与时间安排1、寒假：收集相关题材的文献、参考资料，完成开题报告2、3月-4月上旬：构思毕业设计及编写软件3、4月上旬-4月中旬：撰写论文初稿4、4月下旬：初稿审核，修改，完成终稿5、5月上旬-5月中旬：论文评审，定稿6、5月下旬：准备论文答辩7、最后成绩上报及归档六、阅读的主要参考文献及资料名称：[1]NikhilKothariVandaraDatye.ASP.NET服务器控件与组件开发[M].北京:机械工业出版社,2004.12[2]黄国平.C#实用开发参考大全[M].北京:电子工业出版社，2008.1[3]黎卫东.ASP.NET网络开发入门与实践[M].北京:人民邮电出版社，2006.2[4]王惠刚，王挺.ASP.NET实用培训教程[M].北京:北京希望电子出版社，2003.4[5]杨鲲鹏，孟凡奇等.ASP.NET+SQLServer动态网站开发从基础到实践[M].北京:电子工业出版社，2006.6[6]曾登高．.NET系统架构与开发[M].北京:电子工业出版社，2003.5[7]刘启芬，顾韵华.SQLServer实用教程[M].北京:电子工业出版社，2007.1[8]马军.精通ASP.NET2.0网络应用开发[M].北京:人民邮电出版社，2006.7[9]吴晨，张亮，张静.ASP.NET+SQLServer数据库开发实例[M].北京:清华大学出版社，2006.1[10]曹洋.基于ASP技术的中介管理系统开发[A].湖北广播电视大学学报.2011年第31卷.第7期[11]肖文翀.基于SQLServer的服务中介管理系统设计[A].计算机光盘软件与应用.2012年第5期[12]吴焕瑞.ASP.NET中数据库的连接方法[J].河北保定学院数学与计算机系，2011（10）.[13]RaymondMcLeod,Jr·GeorgeSchell.ManagementInformationIyst