监理规划最新版

河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程1天津滨海欣嘉园一期7号地室外工程监理规划编制：审核：批准：河北鸿泰工程项目咨询有限公司2013年10月日河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程2目录1.编制说明…………………………………………12.编制依据…………………………………………13.工程项目概况……………………………………14.监理工作范围……………………………………95.监理工作内容……………………………………96.监理工作目标……………………………………107.监理工作依据……………………………………118.项目监理机构的组织形式………………………129.项目监理机构的人员配备计划…………………1310.项目监理机构的岗位职责………………………1311.监理工作程序……………………………………1712.监理的工作方法及措施…………………………3313.监理工作制度……………………………………61河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程3一、编制说明本项目监理规划是依据天津滨海北塘房地产开发经营有限公司与我公司签订的监理委托合同及滨海欣嘉园一期7号地室外工程建设的实际情况，结合河北鸿泰监理的同类工程的管理经验编制而成，明确了项目监理机构的工作目标，确定了具体的监理工作准则、工作制度、程序、方法和管理措施，目的在于指导、规范项目监理的各项工作，确保滨海欣嘉园一期7号地室外工程各项目标全面实现。二、编制依据1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部颁发的《建设工程监理规范》及有关规范、标准，国务院颁布的《建设工程质量管理条例》。2．天津市有关建筑工程监理的法规。3．国家行业和地方现行工程建设的规范、技术标准。4．建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同。5．项目监理委托合同、招标文件、监理大纲6．公司相关管理制度7．与建设工程项目相关的设计文件、资料、标准三、工程项目概况1）建设地点：滨海欣嘉园一期7号地2）工程规模：滨海欣嘉园一期7号地室外铺装、绿化、雨污水及道路等建设单位：河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程4项目管理单位：设计单位：监理单位：河北鸿泰工程项目咨询有限公司施工单位：四、监理工作范围在建设单位及项目管理公司的领导下对本工程的质量控制、安全控制，以及资料管理、信息管理、文明施工管理等进行全过程监理。协助项目管理公司做好进度控制、投资控制、合同管理，为业主做好监理服务。五、监理工作内容实施工程全过程监理，包括滨海欣嘉园一期7号地室外铺装、绿化、雨污水管道、道路等。1、根据工程具体情况编制专业监理细则;2、审核批准施工单位工程开工报告；3、审核确认承包单位选择的分包单位；4、审查施工单位编制的施工组织设计（施工方案）；5、审查施工单位施工过程中各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工指令；6、检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量；7、督促检查安全生产、文明施工；8、审查设计变更、协同建设单位/项目管理公司组织设计交底及图纸会审；河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程59、监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工，验收检验批分项工程质量，签署工程付款凭证；10、抽查施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；11、分阶段进行质量控制，及时提出调查意见；12、督促履行施工合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议处理索赔事宜；13、督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料；14、参与工程竣工预验收，签署监理意见；15、核查工程结算。六、监理工作目标质量管理目标：工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，并达到建设单位和施工单位签订的施工合同约定的合格标准。工期目标：满足工程施工合同约定的工期要求。安全管理目标：无死亡事故和重伤事故严格执行建设工程安全管理手册，杜绝火灾事故、高坠事故、物体打击事故、触电事故；尽量减少轻伤事故。文明施工管理目标：严格执行开发区文明施工管理手册，实现开发区安全文明工地，河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程6争取天津市安全文明样板工地；投资控制目标：协助项目管理部，通过有效的监督控制，审核复查，使监理范围内的费用控制在《建设工程施工合同》约定的投资目标内。合同管理目标：协助项目管理部，进行合同组织结构策划，把好合同的订立、履行、管理关，通过运用相关法律手段、合同管理措施保证合同的顺利实现。信息管理目标：通过相关信息管理管理制度、信息流转程序，确保工程信息管理有序，形成完整的信息档案。组织协调工作：通过适当的管理措施、协调方法，协助项目管理部做好与业主、勘察设计、施工、政府部门及相关各方的协调，保证工程顺利开展。七、监理工作依据滨海欣嘉园一期7号地室外工程项目审批文件。建设工程施工合同、补充协议及附件。建设工程监理委托合同。正式的施工图纸及说明文件/设计变更/工程洽商文件。本工程的工程地质勘察报告。《合同法》、《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）、《建设工程安全生产管理条例》。《建设工程监理规范》GB50319-2000《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关规范、河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程7标准。天津市地方规范性文件。八、项目监理机构的组织形式九、项目监理机构的人员配备计划姓名性别年龄专业监理岗位注册资格杨立坤男30绿化项目总监鲁先奇男50土建安全总监赵伟红男45道桥监理工程师张海新男28市政监理工程师总监理工程师道桥监理工程师市政监理工程师绿化监理工程师安全监理工程师资料、试验员总监代表河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程8张京华男48市政资料员十、项目监理机构的岗位职责（一）项目总监理工程师总监理工程师作为工程项目监理工作的总负责人，其职责为：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程914、对监理工程师进行日常考核，并留有记录。15、对旁站监理记录、监理日志进行检查和签认。16、定期并及时的向业主提交工程实施的情况报告；17、重要协调事项向业主报告；18、工程设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，有向业主提出建议，并提出书面报告（二）总监代表职责总监理工程师代表应履行以下职责：1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利；（三）专业监理工程师现场监理工程师在项目总监理工程师的领导下，具体负责组织现场的监理工作，其职责为；1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程108、负责本专业监理资料的收集及汇总整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（四）监理员工作职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转状况、并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查记录对加工制度及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日志和有关的监理记录。（五）资料员的职责：1、在总监理工程师及总监代表领导下负责监理部的日常各种图纸资料、信息、文件收发及技术档案的管理；确保及时性和完整性。2、收集承包单位及现场监理工程师提供的各种报表、数据，审核汇总整理，编制监理部内业档案资料。3、参加《监理月报》的编制。4、做好工程照片的收集保管工作。5、负责监理工作中的各种有效事实（会议记录及会议纪要，电话通知等）的记录备案工作；6、协助总监做好办公室内务工作。河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程117、负责办公设施日常维护工作。8、及时填写各种报表和单位工程竣工监理资料的整理存档工作。（六）试验员职责1、熟悉检验试验技术标准，认真落实国家及地方的政策法规。2、负责工程中试验的日常监督与管理工作。3、协助监理工程师审查施工单位的试验计划，督促检查施工单位试验计划的实施。4、配合监理工程师做好试验的见证、送检工作。5、做好见证取样的计划及台帐管理。6、试验信息及时向总监及相关人员反馈。（七）安全环境工程师职责1、在总监理工程师的领导下，对施工现场日常安全生产工作进行监理。2、检查施工总承包、专业分包和劳务分包的资质，检查有无安全生产许可证。3、审查施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全管理人员的安全生产考核合格证书，各级管理人员上岗资格和特种作业人员的操作资格证书。4、参加施工现场的安全生产检查，对检查出的各类安全隐患书面同通知施工单位，并监督施工单位立即整改。5、复查施工机械、安全设施的安全许可验收手续，并签署监理意见。6、审核施工企业应急救援预案和安全防护。河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程127、复查施工机械、安全设施的安全许可验收手续，并签署监理意见。8、协同专业监理工程师，负责现场文明施工及环境卫生工作。十一、监理工作程序监理程序是用来指导、约束监理工程师工作,协调监理和承包人工作关系的规范性文件,拟订的依据主要是合同文件和技术规范。在开工前,监理工程师应向承包人提出适用所有工程项目监理工作程序及说明,以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循,工程施工程序化，进行过程控制。1、质量监理控制程序1）开工报告在各单位工程、分部工程或分项工程开工之前,驻地监理工程师要求承包人提交工程开工报告并进行审批.是否同意开工。2）工序自检报告监理工程师要求承包人的自检人员按照监理工程师批准的工艺流程和提出的工序检查程序。在每道工序完工之后首先进行自检,自检合格后报监理工程师进行检查认可。3）工序检查认可监理工程师在接到承包人自检或承包人自检的同时,对每道工序完工前进行检验，验收合格后.及时签字认可,对不经签字或对不合格的工序要提示承包人进行缺陷修补或返工。每道工序未经检查认可,下道工序不得进行。4）中间交工报告河北鸿泰工程项目咨询有限公司滨海欣嘉园一期7号地室外工程13当工程的单位、分部或分项工程完工后,承包人的自检人员应再进行一次系统的自检,归总各道工序的检查记录及测量、抽样试验的结果提出交工报告,自检资料不全的