浙江省城市存量土地利用现状

浙江省城市土地资源利用现状浙江省地处我国东南沿海长江三角洲南翼．地处我国东南沿海，是我国经济发展的重点区域。浙江省10.18万平方公里的土地面积占全国的1．06％，是中国面积最小的省份之一，其地形复杂，以及其多山多水少地的土地格局严重制约着浙江省经济的进一步发展。山地和丘陵,70.40%平原和盆地,23.20%河流和湖泊,6.40%小面积土地养育着大量的人口200720082009201020114659.344687.854716.184747.954781.312007年-2011年浙江省总人口数（万人）近年来，浙江省人口大幅度增长2011年浙江省耕地面积仅为159.73万公顷，小面积土地养育着大量的人口，出现了严重不平衡的状态~全国平均浙江0.090770.03526人均耕地占有面积（公顷）仅为全国平均水平的39%令人担忧的是，浙江省的人均耕地占有面积不到全国平均水平的40%！浙江省处于工业化、城市化快速发展阶段，耕地保护形势日趋严峻，建设用地供需矛盾突出。-200000-150000-100000-50000050000100000浙江省1996年和2005年耕地和城市用地变化究其原因9O年代初起出现了“开发区热，房地产热”造成了耕地的减少土地购置面积近年来大幅度上升，施工面积增长的比例却没有构成相应比例。一些企业项目大面积占用土地以及城乡规划中的粗放用地导致了大量的土地闲置。21888002299273917200620072008200920102011购置的土地面积施工面积各类企业购置了大量的土地进行屯放，却只有很少的一部分投入了施工施工面积在大幅度增长，竣工面积的上升比例却在下降~施工面积,66803.51竣工面积,15935.7020042005200620072008200920102011房屋建筑面积(万平方米)0.2720.2810.2670.2460.2390.2100.2200.2300.2400.2500.2600.2700.2800.29020072008200920102011房屋竣工面积占施工面积的比例从全省来看，近五年来土地利用效率总体呈下降趋势~0.1730.1670.1360.1580.1430.1480.1170.2250.0950.1340.219杭州市宁波市温州市嘉兴市湖州市绍兴市金华市衢州市舟山市台州市丽水市2011年各市房地产开发企业建造的住宅面积竣工面积占施工面积比例比较下浙江省各市土地利用情况！地荒：是指由于盲目、粗放用地和不合理用地所造成的建设用地供应量不足的现象。存量土地：广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地，狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。存在的问题我国人多地少的国情我们必须要集约利用土地城市发展对土地的需求不断增加城市化日益加快政府应当1243•科学规划，从供地源头抓起•分门别类，盘活存量土地•利用市场经济盘活闲置土地•加强政府调控及行政管理力度