北京与上海的投资环境对比分析

•北京、上海是目前我国现代化水平最高、综合实力最强的两个城市，两者都将自身的发展目标定位为具有一流水准的现代化国际城市•北京•提出要在21世纪中叶建成具有第一流水准的现代化国际大都市，•上海•的发展目标是建成外向型、多功能、现代化的国际城市。•我小组对这两个我国城市走向国际化和现代化的先锋城市的投资环境作了对比分析，成果如下直接环境市场竞争劳动力成本间接环境经济环境政治法律因素社会文化因素自然因素经济•1，产业结构•在上文提到的“北京上海投资环境比拼”调查问卷中，关于产业结构的问题，被调查者普遍认为上海比北京更有优势。•在现有市场规模、市场增长潜力、区域经济一体化程度、投资集聚效应和规模效应、金融服务业发达程度、行业竞争程度、外资企业盈利水平、市场准入限制、企业整体创新能力等9个问题中，均有超过60％的被调查者认为上海比北京更有优势。2，收入与消费水平•就整体收入而言，07年北京居民平均每人月总收入达到1822.26元，为全国各地区最高，可支配收入为1612.56元，居全国第二。同时，上海人均月总收入比北京少12.42元，屈居全国第二，但在可支配收入方面，则比北京高出12.96元，位居全国第一。•在消费方面，总的来说上海消费稍高。生活成本明显要高于北京。•3，经济产出•2007年北京上海经济产出对比人口（约数）（万人）生产总值（亿元）其中人均生产总值（元）第一产业（元）第二产业（元）第三产业（元）上海163312188.85101.845678.516408.5066367北京1836.69006.2101.32479.36425.655151•上海的人均生产总值约合6.6万，而北京仅5.5万，从中国的两大城市比较中，我们可以清晰地看到北京市跟上海的差距back政治因素•（一）行政管理的效率。上海的行政管理比较统一，透明度较高。北京不同，各区县有自己的算盘，政策执行上不透明。•（二）证照•上海•政策有连续性，而且一个红头文件（法规）可以涵盖多个领域，可操作性强。•北京•政策没有连续性，每个政府机关下达的文件（法规）有时与其他单位相互矛盾•（三）行政管理权。上海的行政管理权划分的比较清晰，企业可以有针对性的进行工作。北京则不同，北京的行政管理权已经分摊到街道，很难统一。（四）官员的管理素质上海•官员基本能在框架内执行管理职能，职责划分清楚。企业进入与投资相对便利。北京•每个官员都有自己的解释权，权力寻租严重。值得一提的是，北京市为了防止深度腐败，采用了官员轮换制。结果是，企业刚刚跟一批政府官员”沟通“好，接着就要去“沟通”下一批，在同一件事上要常年累月的打点不同的管理•北京是中国的政治中心，上海更偏重于经济，许多跨国公司在中国设有两个总部。北京的总部更多地在于“政策公关”“政府公关”，而上海则更多地是市场中心。•用一位外企主管的说法来总结投资的政治环境影响就是，北京是出政策的地方，任何企业都不可能忽视目前政策在中国市场中的重要性。但真正的市场经济，政府只是起一个服务与协调的作用，将来政府的角色会越来越轻，企业看重的还是当地的市场环境。back社会文化•沟通方式和语言•从大的方面来讲：上海人的文明习惯，是近百年在西方法纪的约束下逐渐形成的，与西方文化有着历史的和精神的深刻联系，因而上海人更愿意与外国人说外语。•而在北京，更多的当地人会认为，既然你来到中国就应该入乡随俗说中文。所以许多外国人感觉，到北京才是到了中国，而在上海，更像是在纽约。•从小的范围来讲：无论是在公司中，还是行业中，北京相对上海更容易形成一个小的圈子，在北京朋友之间的互相沟通、帮助和支持更重一些。而上海则更小资更功利主义一点，更关注自己这滩事，关注自己能赚钱、买房、买车，对于朋友和伙伴间的关注程度也只是与自身利益直接挂钩。••北京人轻商。•北京人有牢固的尊卑贵贱的世俗观念。他们热衷于挣大钱，不屑挣小钱，不知薄利多销的为商之道。在北京人的价值系统中，义气、勇敢、大度备受推崇，而精明、乖巧、圆滑、怯懦、利益的算计为北京人所不齿。北京人的这种轻商观念，也正是它服务行业落后和服务人员态度恶劣的根源之一。•北京人时间和效率意识较差。•生活简单粗放，顺其自然、不刻意雕琢，和上海人比，北京人重视宏观思维，热衷于整体、宏观、战略和方案的研究。•上海和南方的理论研究注重实用、微观、可行性、可操作性•举个简单的例子来说，北京人谈一件事不太谈及成本，只要能成就行；而上海说，我要做这个事首先要算，开一个店铺要多少钱，到时候推广要多少钱，每一步都在算，保证自己每一步可以进也可以退，至少有一些比较精明的计算在这里面。观念和信仰•因而相比较来说，上海人的商业意识要强得多，只要新开发一个小区，马上就有经营网点跟上，而北京不行，商业地段仍比较集中，而且只有开发比较早的小区才有较为齐全的商业设施。教育•北京和上海是目前我国两个最大的科技教育基地，城市人口的素质普遗较高，尤其北京是我国最大的科研基地、高等教育基地和技术人才积聚之地。•新世纪初，北京高等教育普及率达16%，上海为6%，北京的高等教育普及率在国内城市中遥遥领先。•北京共有各类高校68所，在校师生约30万人，以中科院为代表的各类•科研机构213家、科研人员38万，北京的两院院士超过400名，占全国的36%，比上海的119名多得多。•可见，在教育方面，北京的每项指标都优于上海。•值得一提的是，两座城市的智力密集不仅位居国内最前列，即使与其他国际大城市相比也并不逊色。•简而言之，从城市文化来看，北京是“官文化”，上海是“商文化”。•北京讲究大开大合，做什么事情都要有五大产业、七大方向，这和北京正正方方的城市规划一样。•上海整的一个就是小桥流水的江南文化，它更注重的是细节，在细的方面相对比较出彩。•就象南拳北腿不能说谁厉害谁不厉害一样，对于不同的投资项目，上海与北京各有千秋。•比如GE，消费产品与高新材料的总部就更适合在上海。而能源、医疗、交通这几块总部就设在北京，除了因为北京市场比较大以外，更多的是因为有些产品官方控制较多，把总部设在这里，更便与客户沟通和开展业务。back自然因素•1.地理位置•上海•上海凭海临江的地理优势，赋予了其世界大港的优越地位。加之其地处长三角前沿，腹地范围包括我国长江中下游平原、东南丘陵北部、淮河流域甚至到达四川地区，腹地广阔。•北京•北京是全国铁路的枢纽中心，铁路运输发达。在经济危机的背景下，对促进内贸运输贡献尤为突出。气候条件•北京•地处北纬，夏天奇热冬天死冷，在这样反差分明的天气里，没有人会有心情在拥堵的三环路上耗时数小时去赴一个约会，所以，北京人约会总是要提前一个星期预约，提前数个小时出门，活动开始之时也是情绪基本遭到破坏的时候，缺乏小资的土壤。•上海•地处长江三角洲的中心位置，气候温暖潮湿，就像上海人绵软的个性。它是中国最大的金融中心。上海的环境质量要比北京好的多。自然环境的因素来看，上海这个城市比较而言更适合居住。•仅从这一点对国内外重多的投资者来说，上海还是比北京更有潜力。因为我们不得不关注气候和环境对经济的影响力。•干燥的气候，强烈的风沙，少雨缺水的制约，都影响了华北地区的经济发展。这是生态环境对于经济发展的影响。资源状况•北京•北京是块贫瘠的土地，很多资源靠外地输送！周围的城市养着他。上海•上海作为中国大陆最发达的城市，还带动了周围的城市！back市场竞争•2004年，中国经济时报，南开大学跨国公司研究中心和中国外资网联合进行了“北京上海投资环境比拼”网上调查，超过65%的被调查者认为上海的行业竞争程度远远高于北京。•行业竞争程度低于上海，表面上看好像是北京的优势，但实质上，竞争程度与行业成熟度相关，尤其对外资企业而言，他们更愿意在行业成熟度较高的地方投资。调查表明，从市场竞争的角度考虑，大多数人认为上海经济、社会态势更好；开放度及国际化程度比北京高back劳动力成本•就劳动力成本而言，上海也比北京高。•上海白领标准是月入5-8k，应届毕业生1500-3000，•北京白领2-8k，应届毕业生1000到3000由上述分析可以看出,目前,国内北京、上海两地在发展投资方面,从市场竞争，劳动力成本，经济，政治法律，社会文化，自然因素等方面都具有一定的基础,又各具特点。总结:北京，上海投资发展模式的选择北京优势1电子信息产业优势•拥有世界罕见的智力密集度,教育水平较上海高很多，科研人员总数是美国硅谷的两倍,可以说最具有成为创新源头的实力,其创新的代表———中关村高科技园区已经列为我国发展的重点,其发展可以较多地向硅谷模式借鉴。2工业设计产业优势•北京作为中国的科技、政治和文化中心，具备发展工业设计产业的文化、科技以及人才优势。近年来，北京已逐步成为国内高科技研发的中心地区，大批知名跨国公司进驻，陆续将亚洲研发中心转移到北京，工业设计业得到快速发展。•北京已拥有设计类的专业院校43所，设计机构数量2万家，从业人数达到25万，设计服务业的收入在2007年已达到417亿元，成为了北京市确定的文化创意产业九大领域中增长最快的产业领域。这不仅为北京的工业设计奠定了产业发展基础，也决定了北京在中国工业设计发展中的龙头带动作用。•主要需要解决的问题在于加强高科技企业与科技始发资源的联系,理顺产权关系,以及由贸工技模式向技工贸模式的转换。上海投资优势1信息、网络、生物医药、新型材料、机电一体化等产业优势•上海拥有得天独厚的区位条件，优良便利的基础设施和环保的城市建设，综合配套的产业体系，丰富的人力资源和科研投入，良好可靠的服务环境，海纳百川的海派文化，未来上海的信息、网络、生物医药、新型材料、机电一体化等项目必定还会有更大的发展。2吸引海外投资优势•必须提出的是，上海的未来目标定位是金融中心。上海竞争市场相对成熟，外贸运输便利，自然气候也较北京有优势，可通过对投资银行和证券市场的支持,在培育更多海外风险投资家和风险投资机构方面做出努力。其发展投资最大的问题在于,需要对中小企业更加重视和支持,并加强企业和研究机构的联系。