项目部创优方案 (2)

滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-1-一、概况1.建设概况工程名称滨海新区中心商务商业区东沽还迁房（四标段）工程建设单位天津海河下游开发有限公司设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位天津市成套设备工程监理有限公司施工单位威海建设集团股份有限公司工程类型民用居住建筑合同工期2008年09月24日-2010年06月30日2.建筑和结构概况2.1建筑概况本工程由4个高层住宅和1个地下车库，建筑面积54087㎡，具体明细如下:27#楼：12379㎡，框剪结构，地下1层，地上29层；28#楼：11379㎡，框剪结构，地下1层，地上28层；29#楼：14503㎡，框剪结构，地下1层，地上32层；30#楼：12376㎡，框剪结构，地下1层，地上28层；地下车库：3450㎡，框架结构，地下1层；其中住宅建筑面积50637㎡（地上48587㎡，地下室面积约2050㎡）；地下车库3450㎡。建筑设计地下室层高4.1m、地上部分层高2.8m，室内外高差O.6米。工程耐火等级为一级。地下室防水等级二级，屋面防水等级为二级。内填充墙体采用空心加气砼砌块，住宅楼钢筋混凝土外墙外贴50厚挤塑聚苯板。楼地面：混凝土地面、水泥砂浆楼面。内墙：水泥砂浆抹灰内墙、涂料内墙。外墙：面层高级涂料外墙.顶棚：石膏板吊顶、涂料顶棚、抹灰顶棚。屋面：钢筋混凝土屋面，保温采用80厚聚苯板。门窗：塑钢窗，甲、乙、丙级防火门，四防门，外窗玻璃为塑钢中空玻璃。防水做滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-2-法：地下室防水采用刚性防水混凝土与柔性SBS卷材防水相结合方式，防水等级二级。卫生间防水采用聚氨酯涂膜防水。2.2结构概况本工程高层住宅结构形式为剪力墙结构，地下车库为框架结构。各单体结构相关情况见表楼号安全等级抗震设防烈度抗震等级抗震构造措施基础类型备注27二级7度二级一级抗震桩筏筏板1.2m28二级7度二级一级抗震桩筏筏板1.2m29二级7度二级一级抗震桩筏筏板1.4m30二级7度二级一级抗震桩筏筏板1.2m车库二级7度三级三级抗震桩筏筏板0.35m本工程高层住宅桩基采用φ700泥浆护壁钻孔灌注桩，住宅有效桩长为41-43.5m。桩身砼强度等级C35，桩内应掺入CSA防腐剂（掺入量为胶凝材料的3%，防腐剂抗蚀系数不小于0.9）。单桩竖向承载力特征值为2800KN、2600KN。混凝土强度等级：桩基础砼强度等级为C35,砼桩内应掺入CSA防腐剂；基础为C40（抗渗等级S6内掺防腐剂，并掺加规定防腐材料）；基础至六层：墙柱、框架梁为C40，楼板、楼梯为C30；七～十六层：墙柱、框架梁为C35，板、楼梯为C30；十七～顶层：墙柱、剪力墙、框梁板、楼梯为C30；构造柱、圈梁均为C20地下车库为地下一层的钢筋混凝土框架结构，采用直径600抗拔钻孔灌注桩，桩长21米，桩端持力层为粉质粘土层，桩身砼强度等级为C30，基础为桩筏基础，筏板为350厚防水防腐混凝土，柱、梁、墙、板等构件均为C35S8防水防腐混凝土（地下室混凝土应掺入CSA防腐型抗裂防水剂，防腐剂应具有防腐、阻锈、抗裂的作用，掺入量底板8%、顶板10%、外墙10%、后浇带12%，防腐剂的抗蚀系数不小于0.9）。滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-3-二、创优目标安全目标：杜绝重伤及人身死亡事故,年安全负伤频率3‰以内，争创“天津市安全文明工地”质量目标：达到国家建筑工程施工质量验收合格标准，争创天津市结构“海河杯”工程三、创优组织机构：为保证本工程质量、安全目标的顺利完成，成立项目经理负责制的项目管理班子，项目部设项目总工、工程师、生产经理、安全经理、安全员、质量员等成员。开工伊始项目部制定了《质量策划》及《环境/安全管理目标》，旨在提高施工质量、安全文明生产管理水平，促进施工现场的标准化、规范化和科学化。1、项目部领导小组成员组成：项目经理（组长）：丁金涛项目总工（副组长）：杨涛项目工程师：王晓光项目生产经理：苗承明项目安全经理：张温国质检员:何宪卫、孙福明安全员：于海杰技术员：张达维、徐楠材料员：谢军保管员：张培友2、项目部管理人员分工：项目经理：贯彻公司安全、质量方针，在项目管理中从事组织管理、指挥生产和协调各种关系，是项目部安全、质量管理第一负滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-4-责人。项目总工、工程师：认真编写施工组织设计、安全技术措施和施工方案，抓好施工过程的安全技术交底、隐蔽验收和分部分项验收，积极推广新工艺、新技术。负责对技术资料进行收集、整理和归档。生产经理职责：施工中不违章指挥，制止违章危险作业。并协助做好有针对性的书面安全技术交底，遇到生产与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。另外还要负责脚手架、用电设备和机械设备的验收工作，合格后方可交付使用。安全经理职责：认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、规定和公司安全生产规章制度。做好安全施工的宣传教育和管理工作报告，深入施工现场，监督检查安全生产情况，发现问题立即整改；认真落实公司布置的各项安全生产竞赛活动；做好新工人的入场安全生产教育工作，负责新工人上岗前的安全生产考试，对不合格者，有权禁止上岗；发生工伤事故后，要认真调查，及时上报，并按“四不放过”的原则，查清原因，认真处理；负责工地的宿舍卫生、工地文明施工、员工的卫生防疫等保障项目。材料员：掌握所负责工程的材料构配件的汇总计划采购。根据施工进度计划，分期、分批组织货源，按时供应至现场：采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比远距，择优采购；严格料具管理制度，做好备料有计划，耗用有定额；进入施工现场的材料，要按施工平面图的位置堆放，符合使用顺序，依次就位，减少二次搬运；深入施工现场，检查监督合理用料，工程竣工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清。质检员职责：认真贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规程、滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-5-施工规范、质量监控制度、检查监控工程项目的施工质量情况，负责项目工程质量的核定工作；对施工项目进行预检，纠正违章施工，必要时下达临时停工命令并及时报主管领导处理；参加样板工程的鉴定；参加施工项目工程质量的定期检查、施工中间检查及工序间的交接检查；依据班组的“三检”资料，签证“工序工程优质优价核定验收卡”；保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。技术员职责：在项目总工领导下，参与本项目的技术管理工作，协助项目总工认真落实各项技术管理制度和措施；参与图纸会审和设计变更，整理记录并确保签字、盖章手续齐全；根据质量计划要求进行原材料、半成品的取样和试块的留置，及时送检，并负责整理试验报告；参与隐蔽验收和施工放线，填写施工记录，并确保有关人员签字齐全；具体负责施工技术资料的收集、整理，于阶段或整体验收前报项目总工批准后送技术处审查。四、安全质量创优保证措施：（一）质量创优措施1）管理措施1、将创优作为施工管理工作的重点，树立整体观念，从细小的每项工程的每道工序抓起，各作业队、工班共同努力，严格要求，确保创优工作全面、深入、自始自终地开展。2、建立并实施质量保证记录系统，对记录的编写、收集、分发、标识、归档、贮存、保管和处理等做出明确的规定。每月一次向业主提交质量分析报告。3、建立不合格产品质量控制程序，及时将不合格项报告及建议处置方案和有关技术处理方案报业主及其代表审查认可，并接受业主及监理对纠正行动的验证。对严重有损于质量和重复发生的不合滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-6-格项以及质量下降趋势的状况，必须认真分析、鉴定并查明起因，采取纠正措施，防止重复出现。4、推行全面质量管理的科学管理方法，抓好关键部位、关键工序的质量关，严格执行“三检”制度。填写检查验评表，逐级签字，坚持上道工序不合格，下道工序不施工的原则。5、建立质量评定制度，定期对施工质量进行评定，树立样板工程，及时反馈工程质量信息，把评定结果作为制定项目施工计划的依据之一。明确工程创优目标，层层落实创优措施，责任到人。建立质量奖罚制度，明确奖罚标准作到奖罚分明杜绝质量事故发生。6、推行全面质量管理，根据本工程特点和工艺成立相应的QC小组，定期进行QC小组成果发布，巩固和扩大QC小组活动成果。制定相应的分项质量管理目标来开展工作，从上到下进行检查考核，项目部每月召开一次质量工作会议，解决工作中存在的质量问题，提出对策和下一步的目标。2）消除质量通病技术措施结合本工程实际情况，针对施工过程中潜在的不合格或质量通病，从控制原材料质量入手，通过对操作人员资质、上岗证、所用机具设备、操作方法、工作环境等不同方面采取措施如下：A、模板工程；1．梁、板底不平、下挠，梁侧模板不顺直，梁上下口涨模：防止混凝土浇筑时模板变形，并应按设计及规范规定起拱。梁模板上下口设置钢筋内支撑，并进行侧向支撑，保证上下口模板不变形。2.柱模板涨模，断面尺寸不准：边长大于60cm的砼柱要使用穿柱对拉螺栓，以保证柱模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。在浇筑砼时，在柱子四角处预先插入Φ16钢筋头，长20cm左右，外滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-7-露5cm，楼层柱子位置线放设校验合格后，根据柱位置尺寸焊接Φ12钢筋内限位定位筋，确保柱模板位置准确.3.剪力墙、柱轴线位移：成排的柱子，支模前要在地面上弹出柱轴线及柱边通线，然后分别弹出每柱的另一方向轴线，再确定柱的另两条边线。支模时，先立两端柱模，校正垂直与位置无误后，柱模顶拉通线，再支中间各柱模板。C、钢筋工程1.钢筋应存放在料棚内并应垫离地面200mm以上，还要保持地面干燥；存放期间严防产生重锈，使用时钢筋表面必须清洁。2.楼层柱筋偏位：柱钢筋绑扎完成后，应在浇筑砼面上绑扎三个定位箍筋，以保证主筋间距正确。3.楼板上部钢筋位移：严格控制钢筋与砼操作班的工序交接，铺设足够马道，防止操作人员踩踏负筋。D、砼工程1.蜂窝孔洞：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板间拼缝不严使水泥浆流失；钢筋过密而混凝土坍落度过小或石子过大；柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出流失，造成烂根，施工中应严格控制砼一次下料厚度，模板拼缝严密，振捣认真仔细、不漏振。预防措施如下：①严格控制水灰比，投料要准确，搅拌要匀，和易性要好，入模后要振捣密实。②模板表面应平整光滑、洁净，不得粘有干硬的水泥浆等杂物；模板拼缝要严密，木模板在浇筑混凝土前应充分湿润；③钢筋过密部位应采用小直径振动棒或同强度等级细石混凝土滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-8-分层浇筑，并应精心操作，认真振捣，确保成型后的混凝土表面光滑密实。④拆模应严格控制混凝土的强度，严禁过早拆模。侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时方可拆除；而底模则应在混凝土强度符合设计要求或规范要求后，方可拆除。2.露筋、缝隙夹渣预防措施①混凝土结构构件露主筋柱钢筋保护层厚度为3cm、梁保护层为2.5cm，设置50×50mm的水泥砂浆垫块（强度高于构件本体砼强度）。剪力墙、板垫块厚度为1.5cm尺寸30×30mm，构件侧面垫块至少4个/m2.支撑负弯矩钢筋的马凳，与模板接触点铺5cm×5cmSBC垫片，防止板拆模后板面有锈点。浇筑混凝土时高度应控制在2m左右，超过时应设串筒或加设低于2m的浇筑孔等。浇筑混凝土入模后，必须认真振捣，振捣的操作要点：上下垂直，布点均匀，层层扣搭；严防碰撞钢筋，以免钢筋位移而破坏保护层。②麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂，致使表面砼粘附在模板上造成麻面脱皮。施工中应严格控制拆模时间，模板表面均匀涂刷隔离剂。○3在浇灌砼楼板时，先要超平，以拉线控制或水平仪控制标高，同时在浇灌面设置楼板厚度控制块，做到振捣、赶平后与控制块、标高控制线吻合。E、其它1.屋面渗漏:a.防水层所选用的防水材料质量必须符合现行技术标准和相应技术规范的有关规定，各种防水卷材施工温度应符合现行技术标准滨海新区中心商务商业区东沽还迁房四标段工程—创优规划-9-和相应技术规范要