酒店工程与能源管理XXXX01大连

酒店工程与能源管理2015.01一、酒店工程涵盖三大方面建筑结构要适从酒店功能布局，适从前后台货人动线，适从经营管理，使之效益、效率最大化。1防火措施阻燃材料使用、消防设备完好，制度健全，具有自救能力，逃生通道畅通建筑主体安全化２防水检测屋顶墙面防漏，水管爆裂，下水道，淹水防雷措施省市防雷检测中心，避雷针，接地确保95%以上成新率、完好率；工程部员工应是复合工，客房维修应是万能工***；设备定期保养与检修，延长使用寿命，减少反复投入。维修保养３二、制度化管理常态化检查，建立台帐01分管副总或工程总监领队，每月一次巡检；运行设备、动力设备设定检查制度；分类、分轻重缓急落实工程。工程师负责制和长字头负责制；班长负责制和交接班制；分工种巡检。落实责任制02三、节能推广中水处理技术1锅炉烟道余热回收技术2锅炉蒸汽回收技术3锅炉保温余热利用4变频技术5中央空调智能化控制技术6中央空调冷却水余热回收技术7（一）水、电、煤系统（二）建筑隔热保温技术中空玻璃窗1聚苯板、聚养脂岩棉板2中空（中孔）砖、加气砖3Low-E玻璃43M-建筑隔热膜5外墙隔热技术、内墙隔热技术6建筑自然采光技术7建筑混凝土楼板中孔灌注技术8（三）照明节能技术高光效照明节能灯具01分布式智能调光技术02LED光源03节能灯04红外线人体感应技术05雷达感应技术06声控光控技术07（四）其他太阳能热能采集技术2风能发电技术3改两次用热为一次用热技术，减少转换损耗4三相用电平衡技术5太阳能光伏技术1空气源热泵技术7错峰用电管理8地源热泵技术6（五）使用部门能源管理制度（六）酒店信息化管理系统@@@四、简介上海国际会议中心用能状况1、用能状况历年营收额与综合能耗总量比较（折标煤）历年能耗费用占营收总额百分比历年万元营收额综合能耗（折标煤）根据能源审计报告及星级饭店合理用能指南的标准对照，国际会议中心的单位建筑面积年综合能耗达到先进值。2009年被评为绿色旅游饭店（金叶级）2008年被评为上海市循环经济试点单位2、分项计量实施有利于分析定量、管理得当分项计量的意义1.国务院令第531号《公共机构节能条例》；《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]10号）建设部和财政部联合发布《国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设实施方案》（建科[2007]245号）；3、沪建交[2008]828号文《关于进一步加强本市民用建筑设备专业节能设计技术管理的通知》；要求对大型公用建筑应当实行能源消费计量制度，区分用能性质、种类，用能系统实行能源消耗分户、分类、分项安装计量装置分项计量，通过远程传输等手段及时采集分析能耗数据，实现建筑能耗的实时动态监测。2.分项计量是能源管理的基础性工作。能帮助我们全面定量掌握能源使用和消耗状况、及时发现纠正用能浪费、有利于建筑节能分析、改造管理决策及实施，是酒店建立健全节能管理制度和操作规程、开展低成本节能改造的基础性工作，也是建立用能定额管理的基础，同时也是为政府建立用能定额和超定额加价制度的基础性工作。分项计量的应用2008的下半年至2009年3月，在市旅游局、市建交委及市建科院等领导和工程技术人员的支持、帮助下，完成了方案设计、安装及设备网络调试并投入运行；至今近3年，对我们提升能源管理水平及节能工作的决策和实施创造了条件，打下了基础。建筑分项用能的科学监测1、实时动态了解用能情况2012年1月28日总能耗逐时电耗图（单位：KWh）2、定量掌握能源消耗3、实时监测用能设备营运情况——是否按时开启、多开、延迟关闭4、实时监测设备的经济运行状况——空调温度设定、电机运行台数、供回水压差、流量控制等提升用能科学管理水平1、能耗定量分析与比较——能源消耗记录（实时、历史）2011年11月2009年06月2、能耗定量分析与比较——同比能耗分析3、能耗定量分析与比较——横向用能比较（单位建筑能耗、标杆）4、分类分项用能指标（定额）分解5、定量科学考核（用能全过程跟踪监测）——用能比较（单位建筑能耗、标杆）6、计划用能、节约用能管理7、及时发现和纠正用能浪费（案例：及时发现员工未按要求开关空调设备等）8、实时监控用电负荷、有效做好用电最大需量控制9、实时掌握能源消耗和负荷，适时做好移峰填谷，调整峰平谷时段负荷挖掘建筑节能潜力1、帮助挖掘管理节能的潜力——实时能耗数据采集、数据图表分析管理（及时发现哪些分类分项数据增大、减量变动）2、为建筑节能技术改造提供依据——确立建筑项目、设备节能技术改造，并对节能技术及改造效果进行评估3、对合同能源管理项目提供公正评估空调冷却水余热回收节能改造（采用合同能源管理EMC）4、对合同能源管理项目提供公正评估空调冷热水、冷却水泵变频节能改造（采用合同能源管理EMC）5、对合同能源管理项目提供公正评估锅炉烟道余热回收节能改造（采用合同能源管理EMC）3、完善与提高“建筑用能分项计量监测平台”在我们酒店完成第一阶段的安装并投入运行，为我们的能源科学管理和节能降耗工作的决策和实施发挥了重要作用。随着酒店可持续发展及绿色生产的需要，对能源管理及节能降耗提出更高的要求。我们下阶段拟与建科院（集团）等单位进一步合作，不断完善分项计量系统，扩大非电能用能设备的计量和远程监测，完善和细化分项计量分类、分项，实现全面计量和监测，提高节约用能和能源科学管理水平。扩大分项计量监测范围1、非用电设备的计量和监测——耗用天然气、水、中央空调冷热媒、蒸汽等设备计量、监测2、非用电设备的计量和监测——耗用天然气、水、中央空调冷热媒、蒸汽等设备计量、监测3、用能设备计量分项细化——根据监测、考核、管理等要求，横向、纵向分项细化，分类、分户、分项细化，扩大至三、四级计量表具终端数据处理图表管理软件优化1、数据采集的参数及监测项目扩展——实时、瞬时功率、速度、流量、频率及压力参数2、终端数据处理和能耗数据图表等分析、查询、打印的软件优化3、要有能耗超限额的预警、事件记录、故障报警等功能，完善横向比较，同比及环比的分析管理软件不断提高用能管理水平1、充分利用网络智能远程监控分项计量能源管理平台，做好管理节能工作，加强能耗统计、监测、分析、考核2、进一步挖掘节能潜力，做好节能技术改造工作END