酒店机电系统验收管控要点(表格)

序号项目管控要点验收结果备注1给水检验方法：观察、听、测试。1、机房照明清晰、地面有贴瓷砖、平整、整洁、排水正常。2、机组吊装水平、吊装连接部位加有防震橡胶垫、风阀的安装规范。3、线槽横平竖直、打孔规范标准、使用设计规定的穿线管、电源线及控制线缆为符合设计规格的国标线缆、电源线与控制线应分别铺设，并标明分号线。4、水管道的材料、直径符合设计要求；水管道安装的坐标、标高和纵、横向的弯曲度应符合设计规定；管道吊装牢固，位置正确、平直，无明显偏差,水管道固定支、吊架的间距符合标准。5、水管道与水泵、连接必须采用弹性接管或软接管（金属或非金属软管），与其连接的管道应设置独立支架。连接应牢固、不得强行对口连接，不得有强扭或瘪管现象。6、管道、水箱、进水浮球阀密封良好无泄漏7、管道保温、热交换管的保温良好无破损。8、水管打压工作必须在竣工验收日的24小时之前进行，并保持到竣工验收日。9、有设备操作及维修空间。10、标识及箭头清晰明显。11、温度表、压力表与实际相符。12、安全阀、压力表、压力容器必须经过技术监督局效验。13、测试设备运行声音正常无异响。14、测试热交换温度及水压正常无波动。15、测试手动阀及电动阀开启关闭密封正常。1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、酒店机电验收检查表年月日2电梯检验方法：观察、听、测试1、断相，错相保护装置、短路，过载保护装置、限速器、安全钳、门锁装置、上下极限开关、轿顶、底坑停止装置正常符合标准。2、限速器绳张紧开关、液压反冲器复位开关、补偿绳张紧开关、补偿绳轮防跳闸开关、防松动开关必须动作可靠。3、每层层门必须能用三角钥匙打开。4、任何一扇门打开时电梯禁止运行动作。5、多次试运行电梯应运行平稳、制动可靠、断电平层正常、连续无故障。6、电梯运行速度和电梯空调正常无异响。7、轿厢照明通风、机房和滑轮间照明、机房，底坑较顶电源插座、井道照明、报警装置应是应急照明。8、轿厢内装饰完好无划痕符合酒店要求和国家标准。9、电梯轿厢内灯具及照明完好正常，电梯数字显示与实际楼层相符，到站灯（钟）显示播报与实际楼层相符。10、电梯报警系统和五方方通话正常无杂音。11、机房地面平整光滑，照明设施正常。12、电梯主机安装位置符合标准、平层线为黄色且与实际平楼层相符。13、电梯运行声音正常，应急工具齐全。14、消防电梯迫降正常、客梯刷卡正常。15、电梯机房急救盘车工具齐全、并安装到位。16、电梯多媒体系统正常并开放软件及端口，便于酒店更换推广宣传。17、底坑排水正常。18、电梯年检合格证有效并移交酒店。19、电梯购买、安装合同资料移交酒店。20、电梯安装、调试、测试等技术参数资料移交酒店。21、电梯相关钥匙移交酒店。22、对酒店工程部人员进行了电梯维保管理与应急救困等实操培训。1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、223中央空调检验方法：观察、听、测试1、机房照明清晰、地面有贴瓷砖、平整、整洁、排水正常。2、机组吊装水平、吊装连接部位加有防震橡胶垫、风阀的安装规范。3、线槽横平竖直、打孔规范标准、使用设计规定的穿线管、电源线及控制线缆为符合设计规格的国标线缆、电源线与控制线应分别铺设，并标明分号线。4、风管道安装的位置、标高及走向符合设计标准；风管道的连接严密牢固，无死弯、损凹现象；风管道的支、吊、托架的安装牢固、平直，不妨碍风口、阀门、检查门及自控机构的操作使用；风管道固定支、吊架的间距符合标准。5、水管道的材料、直径符合设计要求；水管道安装的坐标、标高和纵、横向的弯曲度应符合设计规定；管道吊装牢固，位置正确、平直，无明显偏差,水管道固定支、吊架的间距符合标准。6、水管道与水泵、空调机组、风机盘管的连接必须采用弹性接管或软接管（金属或非金属软管），与其连接的管道应设置独立支架。连接应牢固、不得强行对口连接，不得有强扭或瘪管现象。7、进行通水及存水试验，没有渗漏现象，系统主机与制冷剂管道的连接密封完好，制冷剂管道应符合设计要求，不得出现裂纹、褶皱等缺陷；8、水机系统进行打压试验，打压工作必须在竣工验收日的24小时之前进行，并保持到竣工验收日，水压试验应在5℃以上的气温条件下进行，否则应有防冻措施。9、风口与风道的连接采用直接粘接或软接头连接，连接处必须平整、密封。10、系统运转平稳，无异常振动与声响，噪声不超过产品说明书中的设计指标及国家有关标准。1、2、3、4、5、6、7、8、9、10KV高压及变压器检验方法：观察、听、测试1、电缆、保护、变压器电气设备，试验报告齐全，供电合同有效。（查看）2、高压柜及母线安装端正，牢固，柜门及隔板封闭良好。3、变压器铁芯温度、声音正常、无杂音、放电现象，指示正常。4、各种仪表、指示灯、指示正确。5、各高压间隔回路标识正规醒目与末端相对应。6、有按照当地供电标准安装分户分路计量及远传功能。7、双路高压进线柜、高压母联柜电气、机械互锁功能完善。（测试）8、配备有专用工具箱定点存放绝缘工器具。9、绝缘杆、绝缘手套、绝缘靴、高压验电笔、临时接地线齐全合格，各种表示牌合格。1、2、3、4、5、6、7、8、9、4配电房低压检验方法：观察、听、测试1、电缆、保护、变压器电气设备，试验报告齐全，供电合同有效。（查看）2、配电室门、窗向外开，顶部侧墙无漏雨、渗水现象，防小动物措施完整。3、配电室内、外照明完好，室内通风及空调降温良好，符合防火要求,标志明显。4、配电室卫生环境良好，无杂物，进出线孔洞应封堵完好。5、防雷、防震设施良好。6、高压柜及母线安装端正，牢固，柜门及隔板封闭良好。7、高、低压柜前配备绝缘垫。8、变压器铁芯温度、声音正常、无杂音、放电现象，指示正常。9、配电盘名称、编号齐全、正确、字体正规醒目。10、各种仪表、指示灯、指示正确。11、配电房各开关回路标识正规醒目与末端相对应。12、有专用工具箱定点存放绝缘工器具13、绝缘杆、绝缘手套、绝缘靴、高压验电笔、临时接地线齐全合格，各种表示牌合格。14、应急灯、消防器材合格。15、电气一、二次系统模拟结线图正确。17、双电源及发电机馈线柜相对应的各相电源相序一一对应。（测试）18、双路高压进线柜、高压母联柜电气、机械互锁功能完善。（测试）19、双变压器低压馈线柜、低压母联柜电气、机械互锁功能完善。（测试）20、发电机为双电源的备用，在双电源失电3---5秒内自行启动，失电15秒内自投送出应急电（一般设置为7---10秒）。（测试）20、无功补偿柜循环自投切换正常，功率因素在0.95---0.99之间。（测试）1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、检验方法：观察、听、测试1、机房:防雷接地、室内空调恒温(22℃以下)、UPS电源及稳压状态、照明清晰、静电地板、门窗、平整、整洁、封堵;1、2、设备设施型号数量统计：接收天线、高频头、接收机、调制解调器、混合器、放大器、自办节目源播放器2、3、卫星天线:天线固定、高频头及馈线接驳;3、4、前端测试:接收机、调制解调器、混合器、放大器质量检测100%;4、5、传输测试:缆线、分支分配器连接的可靠性;5、6、终端测试:面板接驳、画面高清晰音视频（电平68～76dB)、音视频达到无外信号干扰（终端射频信号质量不得低于4.5级(取平均值)、各主观评价项目的每个频道得分值不得低于4级标准）6、7、各设备标识标牌粘贴到位(编号齐全、正确、字体正规醒目),各子设备说明书、合格证、保修证确保齐全移交;7、8、应急灯、消防设施因通过消防检验合格;8、5卫星电视系统9、竣工图纸、系统方案及操作说明齐全;9、10、系统操作维护培训10、检验方法：观察、听、测试1、机房:防雷接地（不应大于1Ω）、UPS电源及稳压状态、室内空调恒温(22℃以下)、照明清晰、静电地板、门窗、平整、整洁、封堵;1、2、标称工作电压为－48V(允许变化范围－57～－40V)2、3、硬件检查测试:可见可闻报警信号工作正常、系统各类呼叫，维护管理，信号方式及网络支持功能;3、4、可靠性:长时间通话，12对话机保持48h,不得导致30％以上的用户线、中继线不能进行呼叫处理,一个月内，处理机再启动指标为1～5次（包括3类再启动）;4、5、性能测试:1)特服业务（特别为110、119、120等,100%测试）;2)其他各类呼叫(400、800等);3)计费差错率指标不超过1/1000次;4)出、入局呼叫(中继100%测试);5)会议电话测试(100%测试)5、6、测试交换机在断电后，UPS供电须达到90分钟6、7、电话模拟终端无杂音、无干扰(100%测试)7、8、传输部分接驳可靠性及外系统设备接驳8、9、各设备标识标牌粘贴到位(编号齐全、正确、字体正规醒目),各设备说明书、合格证、保修证确保齐全移交;9、10、采用人机命令进行故障诊断测试10、11、机房应急灯、消防设施因通过消防检验合格;11、12、系统方案及操作说明齐全;12、13、系统操作维护培训13、14、检验方法：观察、听、测试1、机房:防雷接地、室内空调恒温(24℃以下)、UPS电源及稳压状态、照明清晰、静电地板、平整、整洁、封堵;1、2、设备设施型号数量统计：半球摄像头、枪式摄像头、快球摄像头、电梯专业摄像头、硬盘录像机、视频矩阵、监视器、云台及其它辅助设备2、3、设备功能:云台转动、镜头调节、图像切换、防护罩效果；3、4、图像质量：图像清晰度、抗干扰能力；4、5、系统功能：监控范围、设备接入率、完好率（100%）;5、6、矩阵主机:切换控制、巡检、编程、记录(100%)；6、7、数字视频:主机运行（死机）、显示速度、联网通信、存储速度、查/回放(100%)7、567卫星电视系统程控交换机系统视频安防监控系统8、传输部分接驳可靠性及外系统设备接驳8、9、画面报警联动功能9、10、外围监控防雨、防雷、镜头、防护套、支承装置、云台安装质量与紧固情况。（摄像探头要按实际安装数量40%抽查进行）100%合格10、11、各设备标识标牌粘贴到位(编号齐全、正确、字体正规醒目),各设备说明书、合格证、保修证确保齐全移交;11、12、机房应急灯、消防设施因通过消防检验合格;12、13、系统方案及操作说明齐全;13、14、系统操作维护培训14、检验方法：观察、听、测试1、4层音控机房:防雷接地、非消防电源状态、室内空调恒温(24℃以下)、照明清晰、静电地板、门窗、平整、整洁、封堵;1、2、设备设施型号数量统计：音源播放器（CD、DVD、FM、VOD等）、话筒设施、调音台、均衡器、抑制器、数字处理器、效果器、功放、中控系统、时序电源、音响及其它辅助设备等2、3、安装质量：音频线敷设（干扰）、阻抗匹配、不平衡度（与装饰面)3、4、AV监视信号清晰度、云台操作、硬盘录像功能是否正常4、5、前端检测：音源播放器（CD、DVD、FM、VOD等）、话筒设施、调音台、均衡器、抑制器、数字处理器、效果器、功放、中控系统、时序电源及其它辅助设备等；5、6、传输检测：线路接驳、面板连接点牢固可靠、无线路干扰、输出信噪比、声压级、频宽6、7、终端设备(音响、投影）检测：音响无失真、噪音比（30dB以下），投影操作控制正常、投影画面三色不失真7、8、综合中控系统测试100%8、9、会议室多变化布局测试100%（会议合与并多组合）9、10、功能检测：分区划分、功放冗余、场景模式10、11、各设备标识标牌粘贴到位(编号齐全、正确、字体正规醒目),各子设备说明书、合格证、保修证确保齐全移交;11、12、消防设施因通过消防检验合格;12、13、竣工图纸、系统方案及操作说明齐全;13、14、系统操作维护培训14、检验方法：观察、听、测试1、机房:防雷接地、非消防电源状态、照明清晰、静电地板、门窗、平整、整洁、封堵;1、2、设备设施型号数量统计：终端扬声器、音源控制模块、功放、音源播放主机2、3、前端测试:音源播放主机(定时功能）、前置、功放3、4、传输测试: