酒店管理会所 高尔夫练习场整体方案

高尔夫练习场设计建造高尔夫练习场设计要点高尔夫练习场把高尔夫运动从旷野带到了城市，使得这一运动更加大众化、平民化。作为供高球爱好者学球练球、休闲健身的所在，高尔夫练习场的设计具有一定的灵活性，它与其它体育运动场所不同，没有固定的严格的尺度的要求，只要满足用户的需求就可以。所以设计的一个重要原则便是因地制宜，巧妙利用原有地形进行规划设计，充分利用原有的湖泊、林地等自然景观，进行综合规划与设计。这样容易形成自己的特色。追求个性是雅康球场设计的一大特点，每个高尔大练习场的设计都要在自身特色的创造上进行深入的研究，以期吸引更多的高球爱好者。根据地质情况的不同,高尔夫练习场的立柱主要有三种结构：单柱斜拉杆、桁架结构（三角柱）、独立柱。其中以独立柱的造价为最高。高尔夫练习场对围网的要求比较高，不管球场大小都要保障不漏球，场地越小围网就得越高，所以小的场地造价并不一定低，最合理的场地需要靠综合设计才能达到理想状态。一般比较常用的场地尺寸有以下几种（用户可根据情况选择）：＊占地280×120m以上的场地，侧网高18-21m,不设底网。＊占地250×80-120m的场地，侧网高21-27m，底网高度6-8m即可。＊占地200×60-100m的场地，侧网高27-30m底网高度需12-15m。＊占地150-200×40-60m的场地，侧网高21-27m底网高度需18m以上，另外需加顶网。＊占地100×40m以下需要全封闭式双层围网，围网高度需21-27m，须设顶网，并在底网挂上靶标。高尔夫练习场的建造成本概算以建造一个250米长，100米宽的高尔夫练习场为例。项目说明造价（元）立柱三角网架立柱，高度12－30m，33根。724,000.00围网聚乙烯网14600m2，无顶网，钢丝9000m。250,000.00桩基础钢筋砼，33个。330,000.00打台钢结构，双层打台，90m长，7m进深，设计打席位64个。880,000.00灯光（考虑夜间营业）空中照明灯光：美国GE2000W，10只。110,000.00场地照明灯光：上海亚明1000W，16只。80,000.00会所按600m2设计，钢结构，含装修，满足球友登录、租杆、存包、更衣、冲淋、小憩等功能。并设小商店、水吧、商务中心等。1,200,000.00天然草坪含排水、喷灌系统安装、草坪种植，养护壹年，25000m2。1,625,000.00打位用品含打击垫、球杆、球等。158,500.00合计5,357,500.00高尔夫练习场的经营方式及收费情况出售会员卡高尔夫练习场的经营方式有很多种，其中最主要的莫过于吸收会员。有的高尔夫练习场针对不同层次的高球爱好者以及自身的经营特点，精心设计了多款会员卡，以满足不同人群的需要。灵活而充满人情味的营销方案，可以为高尔夫练习场带来稳定的收入。常见的会员卡有以下几种：不记名年卡2,980元/7500球记数年卡980元/2000球记名年卡5,000元/不计数记名月卡700元/不计数签单卡初始卡3000元。不计名，可多人使用，以每球0.25元记费，提前预存。以1000个球的整数倍续存。健身卡每张健身卡1000元。可使用击球12个小时或12篮球（每篮约150粒球），可多次充值。无限畅打年卡10000元。2人记名共用一张卡，同时来只能限用一个打席位。无限畅打VIP年卡30000元。有固定的封闭式打席位，可带1位朋友或家人，有专门的私人教练，享受VIP服务。散客大多数高尔夫练习场在吸收会员的同时，也不会忽略对散客的接待。散客收费大抵如下：80元/100球；或100元/小时。其他收费项目教练月卡500元/月教练季卡1,000元/季租杆（按小时收费）铁杆20元/支木杆30元/支入场费10元/人灯光费（夜场）20元/次存包、更衣（也可作为免费项目）10元/次差别收费策略根据客人来练球的集中程度进行差别收费，以达到分散客流的目的，避免忙时打席位不够用，令客人失望而归。闲时客人稀少，浪费资源。如根据以下不同时间段收取不同费用。周一至周五收费方式；周六、周日、节假日收费方式；非繁忙时段：6:30～10:0021:00～24:00繁忙时段：10:00～21:00免费项目如：电话预留打席位提供免费早餐（6:30～9:00）每次赠送价值15元的饮料一份夏季免费冲淋免费停车服务每一位初次来练球的初学者，可以免费获得１次专业教练的指导。组织会员联谊赛等等。其他经营项目高尔夫用品超市：经营品牌球杆、手套、服饰等个性化商品。如与某知名连锁商店合营，将更有吸引力。水吧：经营茶、咖啡、饮料、西点、干果等。高尔夫练习场的投资回报分析销售会员卡利用销售会员卡的收入来收回前期投资。以下表为例。会员卡单张卡金额（元）会员卡数量（张）总金额（元）不记名年卡2980280834400.00记数年卡980200196000.00记名年卡50002001000000.00记名月卡700800560000.00签单卡30004201260000.00健身卡1000420420000.00无限畅打年卡1000050500000.00无限畅打VIP年卡3000020600000.00会员卡销售总收入23905370400.00散客100元/小时，按平均25人次/天计算：100×25人＝2,500元2500×355天＝887,500元其他营业收入如高尔夫用品超市、水吧等，按一年盈利200,000元计算。通过以上的投资回报分析，我们可以看出，高尔夫练习场的前期投入主要依靠销售会员卡的方式收回，而日常开支则可以用接待散客和其他营业收入的盈利来弥补。从第二年开始，除去日常开支以外，已收回了前期投资的高尔夫练习场，只要投资者经营得当，其盈利能力是非常可观的。高尔夫练习场的日常开支大体包括以下几个部份：1、人员开支；2、电费；3、草皮养护费等。人员结构经理1名值班经理2名服务员8名驻场教练3名日常开支估算1、人员开支（年薪）经理48000×1＝48,000元值班经理36000×2＝72,000元服务员12000×8＝96,000元驻场教练33600×3＝100,800元共计316,800元注：驻场教练可以是兼职，以小时计酬或由经理、服务员等人兼任。被聘为私人教练的额外收入可与场方分成。2、电费：主要是夜间营业产生的费用。高尔夫练习场经营天数按一年355天计算，节假日不营业天数为10天。按一天4小时照明计算：144度电/天工业用电电费：1.2元/度一天消耗电费为：172.8元一年消耗电费为：61,344元3、草皮养护费：人造草无需养护，天然草一年的养护费用为375,000元。以上三项共计：753,144元高尔夫进入奥运会给投资者带来新商机今年10月，国际奥委会正式确定高尔夫球进入2016年奥运会，对此，国家体育总局小球运动管理中心主任张小宁认为，高尔夫球进入奥运会对中国来说意义重大，既是机会，也是挑战；高尔夫球在中国还属于新兴的体育项目，若想在７年后的奥运会上有所作为，中国面临着普及和提高两大问题。张小宁表示，在过去相当长的时间里，高尔夫球在中国被称为“贵族运动”，如今，高尔夫球入奥使这项运动回归体育本身，证明高尔夫球是一项健康、绿色、受到世界大众喜爱的体育运动。中国高尔夫球头号选手梁文冲也表示，高尔夫球进入奥运会，我们国家的高尔夫水平会有一个很大的提升，公众球场会越来越多地出现，学习高尔夫也将成为和打篮球、踢足球差不多的一项再正常不过的体育爱好。”拥有216洞、世界第一大的观澜湖球会执行董事朱鼎耀表示，高尔夫进入奥运会，将对高尔夫在中国的发展营造一个健康的氛围。高尔夫行业的从业者在经营上应能得到很大的鼓励，这有利于高尔夫产业的良性发展和进步。朱鼎耀说：“我相信，高尔夫球进入奥运会之后，国人对高尔夫球的认识将会有一个质的飞跃，会有越来越多的人拿起球杆。高尔夫球入奥毫无疑问是这个市场的催化剂，这个化学反应将非常之巨大。”中国高尔夫协会副秘书长宋亮亮表示，按照奥运战略，高尔夫进入下届全运会几乎没有悬念，高尔夫进入奥运，也进入了全运的系统，对于这个项目在中国的发展肯定是个好事情。随着高球入奥而来的，是越来越多的赛事在各地酝酿和举办。而东方·中国女子公开赛将成为高球入奥后的第一站女子巡回赛。不久前在济南举办的“山东黄金杯”首届全国高尔夫球团体赛在崮云湖高尔夫俱乐部完美收杆。连续12年高尔夫世界杯举办地、世界第一大的观澜湖高尔夫球会日前召开新闻发布会，宣布创办“观澜湖青少年系列赛”，旨在为中国培养青少年高尔夫球希望之星，为中国高尔夫的发展和2016年的奥运会培养人才。在济南举办的全国高尔夫团体赛与以往不同处在于首次以各省、自治区、直辖市为单位组队参赛，让高尔夫还原于一项体育运动。张小宁满怀信心的说：“由于高尔夫已成为奥运会的正式比赛项目，各级组织和体育部门建制组队是必然的，也许从本届团体赛开始，高尔夫在中国将进入一个良性发展的阶段。今后我们将组织更多的赛事，来促进各地高尔夫运动的发展，并组建高水平的国家队，参加奥运会和其它世界大赛。这一系列的消息对于正在经营或考虑建造高尔夫练习场的投资者来说，不啻为一个天大的利好。在中国竞技体育举国体制的大环境下，高尔夫球入奥必然会使打球的人数以前所未有的速度增加。1995年，第41届高尔夫球世界杯在深圳观澜湖举行，当时中国高尔夫球人口只有10万人。2001年，“老虎”伍兹首次来中国参加挑战赛，当时中国高尔夫球人口增长到50万。到2003年，中国高尔夫球人口增长到100万。到2009年，中国的高尔夫球人口猛增到300万。我们有理由相信，以打球作为时尚生活方式，作为休闲健身的政界商界人士的数量固然会稳步上升，而作为训练挥杆技能，以期在各类高球比赛中脱颖而出者更会不计其数。投资者可以与当地体育主管部门合作，提供训练场地作为运动员平时训练或赛前集训的场所。也可以与周边的学校合作，开办不同级别的寒暑假培训班。甚至为某所职高开设高尔夫球课程提供场地。那么，象观澜湖那样组织各种赛事，也是可以期待的了。