建筑承包合同与挂靠合同的关糸

建筑承包合同与挂靠合同的关糸篇一：工程施工挂靠合同:合作协议书某某建筑工程公司甲方：乙方甲方：某建筑工程公司乙方：经甲、乙双方友好协商,双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽工程（以下简称：该工程）有关事宜，特签订本合作协议。一、合作基础甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路工程等施工能力的综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质，具有很好的品牌效应和较强的管理水平；乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定的施工管理能力；甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢。二、合作方式乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任；甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。甲方委派项目经理、总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等共1-4名，对双方合作的工程项目的合同、财务、质量、安全、工期、进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员的薪酬由乙方承担，薪酬标准为项目经理11000元/月/人，总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等9000元/月/人，其他主要管理人员等7500元/月/人。甲方委派人员的薪酬由甲方按月从乙方工程款中扣取，具体事宜在中标后双方签订的工程项目承包合同中明确。双方合作工程项目的其余配置（包括人力资源和其他一切资源）由乙方按需要自主配置，但必须满足工程和业主的需要，所需一切费用由乙方承担。三、经营和管理模式1、双方合作工程项目受甲方统一管理，可以采取灵活的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度。2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任；甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。乙方应向甲方上交本工程结算总造价%的管理费（不含税金及工程所在地政府要求交纳的各种基金和规费），税金（包括在本项目发生的企业所得税,暂按%考虑）按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及在本项目所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。3、合作工程项目的资金必须从财务走账。所有工程资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资、风险抵押金和甲方就合作工程与业主签订的施工合同所交纳的一切费用（包括对业主的履约保证金）及本项目相关分包合同的价款后拨付至由甲方内部银行为乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用支票结算的方式，乙方必须提供有效合法的正式发票。合作工程资金必须先保证项目施工的需要，即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用，否则甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必须符合甲方财务管理制度，甲方定期对其进行财务检查和过程审计。如业主指定分包或政府要求或双方一致认为必须以甲方名义对外签订分包合同的情况，甲方可代签分包合同并代付其分包工程款，对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。4、项目中标后，乙方为方便其业务开展，可刻制一枚项目专用章，但需经甲方总经理书面同意。该项目专用章由甲方派专人管理，仅限于合作工程项目与本合作工程的业主及监理之间的文件往来使用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立承担经济、法律责任，同时报甲方合作工程管理部备案；也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以北京城建三公司的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承担由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包（含劳务分包）的合同除外。乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷（包括债权债务诉讼纠纷）产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处50000元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩罚，如给甲方造成经济损失时，由乙方承担一切责任和不利后果。5、为保证本协议的履行，乙方应按每个单项工程中标造价的1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于20万元。此风险抵押金在工程竣工并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标项目经理解除备案后，甲方一次性退还乙方。投标保证金、银行信贷证明及履约担保（包括银行履约保函和开工预付款保函）由乙方承担，当业主要求采用银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额一定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招标文件规定办理，乙方在甲方收到业主或银行退还的保证金后一个月内到甲方内部银行办理退还手续。本工程的质量保修期以甲方与业主签订的主合同的约定为准，工程保修款为工程结算总价的5%。一般情况下，在工程保修期满、业主退款和甲方收到其工程结算总价5%的保修款后，甲方退还给乙方工程结算总价的4%保修款，留工程结算总价1%的保修款作为乙方向甲方交纳的工程内部质量维修基金，此内部维修基金保留一年，如果没有发生维修事宜，则该维修基金一年期满14天内全额退还给乙方。6、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时，甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施，由此所造成的一切损失由乙方自行承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担。四、双方的权利和义务：甲方：1、根据承接合作工程项目的需要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、篇二：建筑工程挂靠(内部承包)协议书内部承包协议书甲方：地址：电话：法定代表人：乙方：住址：电话：法定代表人：工程概况：工程名称：工程建筑面积：平米结构层次：层；开竣工时间：年月建设单位：有限公司造价：为明确双方职责，做到权益分明，甲方于日与乙方对以上项目由乙方实行内部承包，独立核算、自负盈亏。一、甲方责权：1、负责提供企业资质资料，积极协助乙方做好投标工作，并帮助办理相应手续，积极和政府行业主管部门、建设单位联系，协调相应工作。2、负责审定乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划和单项特殊工种施工方案。3、在不影响施工的情况下，定期或不定期地检查监督乙方的工程质量、安全生产、文明施工及队伍管理等各项工作。4、协助乙方工程项目中间、竣工等各项主要验收工作。5、定期或不定期组织、参加乙方召开生产、工程质量、安全生产、文明施工、队伍管理协调会及其他会议；贯彻管理部门的各项规定、条例和要求。6、负责安全“三级”教育中企业应进行的教育。7、帮助乙方进行工程款项的结转工作。8、负责协调、落实税务部门的税费收取。9、负责帮助乙方办理项目经理、管理人员的职称申报和上级部门的各类再教育工作。10、负责帮助乙方办理工程项目有关质量、安全等方面的荣誉、业绩申报工作。二、乙方责权：1、负责本工程项目的现场施工质量和安全生产管理。施工中严格按照《工程建设标准强制性条文》及国家、地方有关法规、规定及标准组织项目施工，担负项目部现场施工职责。2、项目开工前，向甲方上报应由企业审批的施工方案，施工过程中按要求上报工程进度报表。3、根据项目建设需要自行聘用工程施工管理人员、专业技术人员并核定其待遇，乙方应在进场施工前将主要专业技术人员、管理人员名册报甲方工程部备案。4、负责对工程管理、施工人员进行项目部、班组应进行的法制、安全教育及技术培训。5、负责采购、租赁工程施工所需要的建筑材料、机械设备、周转工具。6、接受甲方定期或不定期的检查，并根据甲方符合相关规定的要求及时进行整改。7、负责本处（部）施工项目工程款项的使用，保证工程项目的正常施工，并保证不得发生拖欠民工工资事件。8、及时协调处理施工过程中产生的与包括建设单位、监理单位在内的各方的争议，重大事宜，应及时书面告知甲方。9、交纳工程项目相关的税金和各项规费，不得转移项目内的施工、材料费用，开具其他票据和异地交税。10、工程竣工之后，按甲方与建设单位的合同要求编制并向建设单位提交竣工、结算资料。11、施工过程中，乙方应对劳务费、机械设备费、建筑材料费、交通运输费等各项费用及各项应收款有准确清楚的财务记载。12、乙方根据业绩有权享受公司和有关部门的各项相应奖励；同时也承担因该项目产生的各项经济损失。三、资金结算与利润分配：1、与业主结算：甲方按照乙方办理的审计数字帮助开具结算票据，交由乙方与业主结算，乙方必须将工程款汇入甲方同意的帐户内。2、工程施工款项乙方应计划使用，并自行筹措所垫付款项。如因乙方责任，致使甲方资金被有关部门强制划拨的，或致使甲方成为被告（或被申请人、被申诉人）的诉讼、仲裁，生效法律文书确定甲方应支付的款项及甲方为应诉而支付的包括诉讼费、律师代理费在内的所有费用均由乙方承担；如因甲方责任造成乙方资金被划拨的，甲方也应同样承担其责任和费用。3、本工程实行内部独立核算，自负盈亏。乙方向甲方支付所施工工程造价总额（以竣工结算价为准）的%的利润提成、管理费后，其资产权益由乙方享有；本项目总公司费用、提成总额如超过伍拾万元，其超出部分作为总公司返还奖励，总公司不予收取。如因该项目产生债务和其它经济损失，也应由乙方全部承担。4、项目竣工验收并与建设单位完成竣工后，乙方应尽快办结与甲方关于本项目工程施工的结算手续，不得故意拖欠税金及其他规费。四、履约保证：乙方按下列第/种方式向甲方提供履约保证：1、甲方可以留取建设单位支付的工程款总额的，作为乙方的履约保证金，该保证金在工程施工竣工并在按照本合同的约定经双方结算、签订终止协议之日起的/日内，根据双方结算结果，退还乙方。2、乙方以自己所有的座落于的平方米房屋或机械设备/万元给甲方作担保金（附凭据复印件、签字），双方另行办理有关登记手续。五、合同补充：双方履行本合同过程中，就本合同内容变更及本合同未尽事宜达成一致意见的，签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分。六、争议解决：双方履行本合同过程中发生争议应友好协商解决，或提请甲方所在地人民法院裁决。七、合同生效：本合同一式叁份，双方各执壹份，存档壹份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方：法定代表人（代理人）：乙方：法定代表人（代理人）：担保方：法定代表人（代理人）：二〇一一年日月篇三：建筑工程挂靠合同合作协议甲方：_法定代表人：_乙方：__法定代表人：___为发挥甲方的宏观调控职能，提高企业的经济效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲方经与乙方双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书：第一条甲方是依法成立的有限责任公司，并具备相应的建筑物拆除、施工资质，甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行位于沙坪坝区新桥干休所危房改建工程的拆迁、还建、销售等所有事宜。乙方挂靠期间对工程拆迁、施工、质量、销售等问题由乙方自行承担。第二条挂靠期间暂定为____3___年，即_XX___年___1_月____日起至_XX___