第6章-电子设备机房系统工程监理

第6章电子设备机房系统工程监理6.1电子设备机房系统工程的监理依据国家标准──GB50174-93《电子计算机机房设计规范》；──GB2887-89《计算站场地技术要求》；──GB9361-88《计算站场地安全技术》。电子设备机房供配电系统工程引用标准──GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》；──GB50054-95《低压配电设计规范》；──GB50057-94《建筑物防雷设计规范》；──JGT/T16-92《民用建筑电气设计规范条文说明》；──GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》；──GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》；──GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》；──YD5079-99《通信电源设备安装工程施工及验收规范》；──YD5078-98《通信工程电源系统防雷技术规定》。6.1电子设备机房系统工程的监理依据电子设备机房空调系统工程引用标准──GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》；──GBJ304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》；──电子设备机房装饰装修系统工程引用标准──GB/T19668.1-2005信息化工程监理规范总则；──GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；──GBJ50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；──GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；──GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》；──GB50325—2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；6.1电子设备机房系统工程的监理依据电子设备机房消防系统工程引用标准──GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》；──GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》；──GBJ16-87《建筑设计防火规范》；──GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》；──GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》；──GB50263-97《气体灭火系统施工及验收规范》；──GB50193-93《二氧化碳灭火系统设计规范》。6.1电子设备机房系统工程的监理依据电子设备机房安全防范系统工程引用标准──GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》；──GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》；──GB50348-2004《安全防范工程技术规范》；──GB50057-1994《建筑防雷设计规范》；──YD5078-1998《通信工程电源系统防雷技术规定》；──GB50198《民用闭路电视监视系统工程技术规范》；──GB50343《建筑物电子信息系统防雷技术规范》；──GA308《安全防范系统验收规则》。6.2招标阶段的监理•监理目标•监理内容•监理要点•输出文档1.促使业主单位明确项目需求,确定工程建设目标和范围；2.协助业主通过对投标单位资质、服务水平和承诺、总体技术方案和价格的综合审查,选择合适的承建方；3.完善电子设备机房系统工程的技术招标文件,确定工程质量、进度和投资计划；4.促使承建合同满足业主单位的项目需求和质量、进度及投资控制的基本要求,并且在技术、经济上合理有效。6.2.1监理目标6.2.2监理内容1.协助业主单位明确项目需求；2.宜参与招标前的准备工作,协助业主单位编制电子设备机房系统工程的工作计划；3.协助业主单位编制本阶段的工作计划,并对本阶段的工作进度提出监理意见；4.宜了解业主单位估算的工程总投资；5.可协助业主单位参与招标文件的编制或提出监理意见；6.2.2监理内容6.可参与招标和评标过程的基础准备工作、文件审查工作以及与监理相关的信息管理工作；7.可协助评标,对投标书与招标书的实质性响应以及投标书的合理性提出监理意见；8.应参与承建合同的签订过程,促使合同相关条款符合业主单位招标文件的要求,并且在承建合同中应明确要求承建单位接受监理机构的监理；9.与业主单位、承建单位以及相关单位建立信息沟通和工作协调机制,明确本阶段需要各方提交的文档要求,并向业主单位提供所需信息。6.2.3监理要点1.项目需求监理机构应了解业主单位对电子设备机房系统工程的项目需求,包括：a)工程建设目标；b)工程建设范围；c)电子设备机房系统工程的功能、性能需求；d)工程投资规模；e)工程进度计划；f)工程建设应遵循的法律、法规、技术标准和管理标准；g)若存在现有电子设备机房系统,应考虑目标电子设备机房系统与现有电子设备机房系统的延续性,以保护业主单位的投资。6.2.3监理要点2.招标文件监理机构宜参与招标文件的编制,并对如下内容提出监理意见：a)项目需求；b)技术和质量要求；c)时间和进度要求；d)主要设备和软、硬件产品及服务的要求；e)投标单位的资格要求,包括电子设备机房系统工程相关资质、业绩、以及人员要求等；f)电子设备机房系统工程建设范围内的全部需求、合同格式条款、验收标准等内容；g)评标流程和评标标准。6.2.3监理要点3.合同监理机构应参与合同签订过程,协助业主单位对项目承建合同的主要内容进行检查,包括：a)明确电子设备机房系统工程使用的技术标准；b)明确电子设备机房系统工程的功能和性能要求、测试和验收要求、质量责任等；c)明确要求承建单位按照项目管理计划实施工程；d)明确监理机构在工程付款中的权利；e)明确工程阶段划分及其质量和进度要求,以及和工程付款相关的约束关系；f)明确主要设备的保修条款；g)明确保密约定、知识产权约定、用户培训需求和违约责任；h)明确对资金、需求、期限、合同等变更范围的约定和每一种变更以何种方式何种程序处理。i)明确各阶段需要承建单位提交的工程相关文档,以及需要完成的培训等相关服务内容；应为工程变更和扩展问题规定适当的处理方法。6.2.4输出文档1.建设单位应提交的文档：a)项目需求文件(需求说明书、初步设计方案文件)；b)委托招标文件；c)建设合同。2.招标代理单位应提交的文档(建设单位自行招标则由建设单位提交)：a)招标书；b)评标文件；c)中标通知书(与建设单位联合发出)。6.2.4输出文档3.承建单位应提交的文档：a)投标文件商务部分；b)投标文件技术部分(系统建设技术方案)；c)其它(按招标书要求提交)。4.招标代理单位应提交的文档(建设单位自行招标则由建设单位提交)：a)招标书审核意见；b)招标过程监理意见。6.3设计阶段的监理•监理目标•监理内容•监理要点•输出文档1.供配电系统工程监理a)推动业主单位、承建单位对电子设备机房供配电系统工程项目需求和设计进行规范化的技术描述,为工程实施提供优化的设计方案；b)审核电子设备机房供配电系统工程计划、设计方案满足项目需求,符合相关的法律、法规和标准,并与工程承建合同相符,具有可验证性。2.空调系统工程监理a)推动业主单位、承建单位对电子设备机房空调系统工程项目需求和设计进行规范化的技术描述,为工程实施提供优化的设计方案；b)审核电子设备机房空调系统工程计划、设计方案满足项目需求,符合相关的法律、法规和标准,并与工程承建合同相符,具有可验证性。6.3.1监理目标4.消防系统工程监理a)协助业主单位与承建单位明确工程建设的具体需求,并签订项目委托设计任务书；b)规范工程设计过程,控制工程造价,审核设计文件是否满足业主单位的具体需求,促使设计文件在规定的时限内完成,为工程实施提供优化的设计方案；c)审核设计文件是否符合相关的法律、法规和标准,并与工程建设合同相符,具有可验证性。6.3.1监理目标3.装饰装修系统工程监理a)协助业主单位与承建单位明确工程建设的具体需求,包括对楼面承重、空间分隔、楼层净高、饰面材料及效果等的具体要求,并签订项目委托设计任务书；b)规范工程设计过程、控制工程造价、审核设计文件是否满足业主单位的具体需求,促使设计文件在规定的时限内完成,为工程实施提供优化的设计方案；c)审核设计文件是否符合相关的法律、法规和标准,并与工程建设合同相符,具有可验证性。6.3.1监理目标5.装饰装修系统工程监理a)协助业主单位与承建单位明确工程建设的具体需求,并签订项目委托设计任务书；b)规范工程设计过程,控制工程造价,审核设计文件是否满足业主单位的具体需求,促使设计文件在规定的时限内完成,为工程实施提供优化的设计方案；c)审核设计文件是否符合相关的法律、法规和标准,并与工程建设合同相符,具有可验证性。6.3.1监理目标6.环境系统工程监理a)协助业主单位与承建单位明确工程建设的具体需求,并签订项目委托设计任务书；b)规范工程设计过程,控制工程造价,审核设计文件是否满足业主单位的具体需求,促使设计文件在规定的时限内完成,为工程实施提供优化的设计方案；c)审核设计文件是否符合相关的法律、法规和标准,并与工程建设合同相符,具有可验证性。6.3.1监理目标1.供配电系统工程监理a)审核承建单位的资质和设计人员资格,必须满足相应工程等级的要求；b)协助业主单位与承建单位沟通,将业主单位的需求形成书面意见,由业主单位签认；c)协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同,明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；d)审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；e)全面审查设计合同的执行情况,核定设计费用。6.3.2监理内容2.空调系统工程监理a)审核承建单位的资质和设计人员资格,必须满足相应工程等级的要求；b)协助业主单位与承建单位沟通,将业主单位的需求形成书面意见,由业主单位签认；c)协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同,明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；d)审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；e)全面审查设计合同的执行情况,核定设计费用。6.3.2监理内容3.装饰装修系统工程监理a)审核承建单位的资质和设计人员资格,必须满足相应工程等级的要求；b)协助业主单位与承建单位沟通,将业主单位的需求形成书面意见,由业主单位签认；c)协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同,明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；d)审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；e)全面审查设计合同的执行情况,核定设计费用。6.3.2监理内容4.消防系统工程监理a)审核承建单位的资质和设计人员资格,必须满足相应工程等级的要求；b)协助业主单位与承建单位沟通,将业主单位的需求形成书面意见,由业主单位签认；c)协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同,明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；d)审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；e)全面审查设计合同的执行情况,核定设计费用。6.3.2监理内容5.安全防范系统工程监理a)审核承建单位的资质和设计人员资格,必须满足相应工程等级的要求；b)协助业主单位与承建单位沟通,将业主单位的需求形成书面意见,由业主单位签认；c)协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同,明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；d)审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；e)全面审查设计合同的执行情况,核定设计费用。6.3.2监理内容6.环境系统工程监理a)审核承建单位的资质和设计人员资格,必须满足相应工程等级的要求；b)协助业主单位与承建单位沟通,将业主单位的需求形成书面意见,由业主单位签认；c)协助业主单位与承建单位签订工程设计委托合同,明确双方的责、权、利及设计文件的质量要求；d)审核设计概算及施工图预算的合理性和业主单位投资能力的可行性；e)全面审查设计合同的执行情况,核定设计费用。6.3.2监理内容1.供配电系统工程监理a)配电的设计阶段监理要点•协助业主及时、准确、完整地向承建单位提供经业主签字的设计所需基础数据和原始资料；•审查设计文件中配电的容量配置、各项技术指标是否满足用电设备、设施的需求。b)不间断电源(UPS)设备的设计阶段监理要点•协助业主及时、准确、完整地向承建单位提供经业主签字的不间断电源(UPS