PHC桩基工程施工合同XXXX527

第1页共7页威海星际房地产开发有限公司香水海三期B地块PHC桩基工程施工协议书编号：发包方：威海星际房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：文登市天福实业总公司基础勘测工程公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议，以资双方恪守履行。一、工程概况。1、工程名称：香水海三期B地块PHC桩基工程。2、工程地点：文登市南海新区甲方指定地点。3、工程承包内容：PHC桩基工程施工，单桩承载力特征值达到设计要求，并且负责桩头爆破、清理并运出场外、桩基检测配合费（即大、小应变检测安装螺栓等人工配合及挖土等费用、吊车机械费、场内外调运试验用铁锤的相关费用、静载荷试验时使用静压机费用等检测全部配合费）。4、工程承包范围及工程量：承包范围暂定约5万米，按实际工程量据实计量（以甲方实际书面确认的楼号及工程量为准）。二、合同工期。1、合同工期：从现场具备施工条件开始计算工期（以甲方书面通知为准），总工期20个日历天完工，乙方应于接到甲方书面通知后三天内进场。2、计划开工时间：2011年5月20日。3、施工期间如有下列情况可顺延工期：（1）不可抗力；在迟延履行期间发生不可抗力，不得免除违约方的责任；（2）施工期间非乙方原因停水停电造成停工，每周累计8小时工期顺延一日；（3）甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场不具备施工条件而引起的工程处理；（4）由于甲方提出较大设计变更造成的工期延误，工期相应顺延；（5）极端恶劣天气的确不能施工的，甲乙双方不能达成共识的，需经法定出证机关与出证程序出证的；第2页共7页（6）本合同中双方约定的其他工期顺延事由。构成以上工期顺延事由的，乙方须于上述顺延事由发生之日起二日内以书面形式报经甲方授权的现场责任人，否则视为乙方自愿放弃，乙方承担因此造成工期延误的责任。甲方授权的现场责任人应在二日内核实情况并签字确认，甲方逾期不做回复，乙方工期顺延理由成立，甲方同意工期顺延后，乙方计取因顺延工期产生的费用。5、乙方因施工质量达不到约定标准而返工、重新施工等造成的延误工期和材料浪费的，乙方自行承担延期交工和材料浪费的违约责任。6、管桩偏移超出相关验收规范以外需要补桩，补桩费费用（材料费、机械费）由乙方承担。三、质量标准。1、工程质量等级：合格。2、执行规范及标准规范：《地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；山东省《预应力混凝土管桩》（图集号：L10G407）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；3、与本工程有关的施工设计图纸。四、承包方式。1、本管桩施工工程采用清包方式，除管桩外的辅材，由乙方提供。2、甲方对乙方工期进行考核，开工后乙方向甲方提交总进度计划，在施工中，如每栋楼的完工时间不能按计划时间完成，甲方有权安排其他桩基队伍立即进场施工，不需要征得乙方同意。3、具体本工程的承包内容如有变动，经双方另行协商后，以甲方书面确定为准。五、材料设备供应。1、本工程中，管桩由甲方采购，桩尖乙方自供（170元/个）。2、管桩规格型号为PHC-AB400(95)-L，桩尖为闭口型，为保证管桩构件质量，管桩品牌为建华管桩、福建三和、烟台有孚。六、合同价款确定与结算。1、本工程暂估价：365万元人民币（人民币大写：叁佰陆拾伍万壹整）（按实际完成工程量据实结算）。2、本工程按照综合单价包死的方式进行工程造价的结算。管桩施工费按实际入土深度每延长米（不含桩尖长度）综合单价73元（此价格为施工单位自发电，若使用正式电，每延长米综合单价扣减3元，且电费由施工单位承担）；桩尖综合单价170元/个。第3页共7页3、结算依据：施工图、设计变更、图纸会审、现场签证、工程洽商、竣工图、甲乙双方及监理方签字认可的打桩记录（或数量统计表）及其他甲方认可的施工文件。4、每个楼试桩数量按9个桩位计，试桩材料价全部由甲方承担。试桩后由乙方提供配桩表，甲方按乙方要求供桩。5、正式桩高程超出设计高程3米以内管桩材料价由甲方承担，超出设计高程3米以外的管桩材料价格由乙方承担（按155元/米从工程结算款中扣除），且不计管桩施工费。6、试桩及正式桩超出设计高程部分管桩乙方不得私自处理由甲方统一进行保存。7、由乙方负责卸货的甲供管桩，卸车费用按照1.5元/米，以签证的形式，结算时计入工程总价。七、合同价款支付及额度。本工程无预付款，施工中按照每完成打桩15000米支付进度款一次，付款额度为已完成工程量（不含甲供材料价值）的80%，乙方在工程完工3日内向甲方上报完成的工程量及竣工图，工程完工甲方在十天内完成检测，检测、验收合格后付至总工程量（不含甲供材料价值）的85%，结算完毕后十日内甲方付至结算总价的95%，剩余5％作为质量保修金，质保期内保修金不计利息。八、保修期限。质保期壹年。自甲方及甲方所委托质量检测机构验收合格之日起计算，质保期届满后若无质量问题，30个工作日内甲方退还乙方质量保修金。九、甲方权利和义务。1、甲方现场施工代表郭海影和甲方委托烟台市鸿山建设监理有限责任公司总监邵路航，负责对工程施工质量检验、进度控制监督、组织竣工验收及工程交接。2、甲方现场施工代表负责对乙方提出的设计变更、洽商等有关文件的签认。3、负责与政府有关部门和周边地区联系解决工程施工过程中的有关问题。4、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。5、向乙方提供二套施工图纸及电子版图纸，组织施工单位、设计单位进行图纸会审和设计交底。6、向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料。对资料的真实性、准确性负责。7、协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物的保护工作并承担相应的费用。8、及时对隐蔽工程进行检查、验收。9、三通一平由甲方负责，其费用由甲方承担。10、甲方对乙方工期进行考核，在乙方未按进度计划完成工程量时，有权对未完工程进行分包。第4页共7页11、甲方有权要求对乙方不合格的管理人员进行更换，乙方必须根据事实执行甲方指令。十、乙方权利和义务。1、乙方派驻现场施工代表陈建中，接受甲方对工程实施监督的全部工作，同时接受监理公司所派驻的监理项目部的管理监督。2、进场前向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表。3、根据工程需要，在本施工区域内提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责安全保卫。4、严格按照施工图纸、甲方确认的工程变更、国家及山东省现行施工规范、施工标准进行施工。5、乙方负责采购的材料，必须将材料的生产厂家、品牌、质量合格证、检测报告等报甲方确认，运至施工现场后，必须由甲方代表验收合格并签字后方可使用，否则产生的一切后果由乙方按合同约定承担违约责任。6、必须根据甲方的工期要求组织施工，同时做到文明施工，安全生产，对施工期间安全、防火、防盗、环保等承担全部责任。乙方须全面承担施工范围内的甲方所提供的施工用设备、设施的安全责任，如有丢失或因使用不当造成损坏，由乙方承担全部经济损失，甲方有权从工程款中予以扣除。7、乙方已施工完成的工程或已竣工工程未交付甲方使用前，乙方负责已完成工程的成品保护工作。保护期间发生损坏、丢失的，乙方负责修复，并承担修复费用，并负责由此造成的工期延误、财产损失、经济赔偿等全部责任。8、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。9、乙方按有关规定，采取严格的安全防范措施，因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。10、乙方施工中的水、电费按实际发生费用由乙方按月向甲方物业公司自行交纳。11、严禁乙方转包或未经甲方同意进行分包、转包，一经发现，甲方有权单方解除合同，乙方无条件退场，承担工程总造价10%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的所有损失。甲方不解除合同的，乙方承担违约责任后，仍应继续履行。12、乙方对本基础工程在合理使用年限内实行终身责任制。13、在甲方按合同约定支付工程款的基础上乙方应当按时保量发放民工工资款，不得拖欠，甲方对此有权进行监督。14、在甲方按合同约定支付工程款的基础上若乙方发生拖欠民工工资问题，一经查实，甲方有权从未支付的工程款中扣除；若因乙方拖欠民工工资导致由甲方代为支付拖欠民工的工资，则乙方须按照甲方代为支付的数额双倍向甲方返还，或由甲方在尚未支付的工程款中按代第5页共7页为支付的数额双倍予以扣除。15、乙方不得以任何形式、任何名义给予甲方工作人员物质利益（包括但不限于吃饭、赠送礼品、接受由乙方付费的其他消费活动等），一经发现，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金伍万元；情节严重或造成甲方严重经济损失的，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。16、隐蔽工程必须经甲方检查、验收签字并上交隐蔽工程验收资料后，方可进行下一道工序施工，（所有报送进度或者竣工图纸或者其他甲方认可的文件报送预算部门审核时必须提供原件）。17、乙方按有关规定，采取严格的安全防范措施，因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。乙方必须与甲方签订《施工伤亡责任承诺书》，每出现一例施工人员安全死亡事故，甲方对施工单位处以30000(叁万)元罚款。对拒签责任书的施工单位，甲方有权拒付工程款。18、遵守威海卓达房地产公司工程部施工现场各项管理条例和规定。十一、违约责任。1、如乙方因自身原因，工程质量达不到本协议约定的验收标准的，乙方应在3日内无偿返修到合格，并承担由此造成的工期延误的违约责任；乙方拒绝返工或多次返工后仍达不到合格的，甲方有权解除合同，乙方应承担工程总造价的百分之五的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2、因乙方原因，总工期延误不超过5日的，每延误一日，乙方承担工程总造价的千分之五违约金；延误超过5日的，甲方有权单方解除合同，乙方无条件退场，乙方承担工程总造价的百分之五违约金；如甲方不解除合同，每延误一日乙方自愿承担工程总造价千分之三的违约金。违约金甲方有权直接从支付给乙方的工程款中扣除。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行协议时，违约方承担责任后仍应继续履行合同。4、因甲方原因造成工期延误，合同工期相应顺延。5、乙方设备进场后7日内为准备期，不收台班费。正常施工中设备闲置第三天开始收取台班费1000元/台。本合同解除后，双方应相互配合，乙方应归还全部施工图纸，甲方与乙方共同对工程量予以清算；拒绝归还图纸和资料的一方或拒绝配合清算工程量的一方，对由此造成的损失承担违约责任。十二、验收及保修。1、乙方应严格按照合同约定、甲方批准的施工方案和国家现行的有关规范标准施工。工程质量必须满足合同要求，符合国家颁发的现行工程施工及验收规范和质量检验评定标准的规第6页共7页定。2、在施工检查验收过程中，如工程不符合质量要求，应查明原因，由责任方提出处理办法，若当时查不清楚时由监理会同甲方、乙方共同研究处理办法、由乙方及时负责处理、其发生的费用由责任方负责。由于乙方施工责任造成的质量问题，监理有权通知乙方停止施工，乙方负责自费修复后再进行施工。3、工程竣工后，乙方应及时向监理和甲方提交书面完工通知，并按照规定提交完整的交工资料四套，由监理组织甲方、乙方及有关单位验收合格后签署交工验收证书。十三、争议解决方式。合同履行中发生争议，双方协商解决，协商不成，向合同履行地人民法院起诉。十四、其它。1、甲方确认的施工图纸、技术说明和有关技术资料，作为施工有效依据，开工前由甲方组织设计交底和图纸会审，做出会议纪要，作为施工补充依据。2、未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。3、未经乙方同意，甲方不得擅自将乙方所中标段分包给第三方否则视为违约，并承担违约责任。4、招、投标文件及甲乙双方洽商记录为本合同的有效组成部分。5、本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下部分无合同正文）甲方：威海星际房地产开发有限公司乙方：文登市天福实业总公司基础勘测工程公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：二0一一年五月十五日二0一一年五月十五日第7页共7页施工伤亡责任承诺书我单位文登市天福实业总公司基础勘