XXXX建设安装工程施工合同(全含结算变更)

-编号：项目建筑安装工程施工合同发包人：承包人：签订地点：签订时间：【】项目建筑安装工程施工合同第1页共26页第一部分合同协议书发包人：有限责任公司注册地址/住所：邮政编码：法定代表人：联系电话：电子邮箱：承包人：注册地址/住所：法定代表人：联系电话：电子邮箱：鉴于，承包人是一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的【□企业；□公司】，具备提供符合合同要求的【】项目建筑安装工程施工服务的全部资质、资格和条件；鉴于，承包人承诺其在提供建筑安装工程施工服务方面具有较强的专业能力和良好信誉，愿意根据本合同的约定向发包人提供【】项目的建筑安装施工服务。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规的规定，遵循平等自愿、互利互惠的合作原则，发包人与承包人经友好协商一致，就【】项目建筑安装工程施工事宜签订本合同，以兹共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：（以下简称“本工程”）。1.2工程地点：。二、承包范围2.1承包人应按【附件一】：图纸目录中全部施工图纸（包含工程各阶段完成的相应深化设计图纸）所示安装内容完成本工程及其相关工作，包括但不限于：2.1.1钢梁加工制作、安装全部工程量，以上包工、料。2.2承包人应按合同及发包人要求完成施工准备及施工过程等各阶段施工图纸的深化设【】项目建筑安装工程施工合同第2页共26页计。2.3上述各项对承包范围及工作内容的描述不应被视为巨细无遗，承包人有责任视察现场，准确理解并熟悉承包范围及工作内容。合同签订后承包人提出施工图纸、承包范围及工作内容不清而要求增加费用或顺延工期的要求将不获考虑。三、工期3.1工期3.1.1计划开工日期：2015年05月1日，计划完工日期：2015年05月31日。合同签订后10日内满足进场条件，具体工程进度达到甲方要求。3.1.2工期总日历天数为：31日。工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。3.2上述工期指自开工之日起的绝对日历天数工期，承包人已充分考虑冬雨季及恶劣气候（如大风、沙尘、冰雹、持续高温、持续降雨等）、不利物质条件、政府政治性会议或其他事件（如高考、运动会、重大节假日）等因素对工期的影响。承包人无权要求因前述原因而顺延工期和增加费用。3.3工期如有变更，应以发包人和承包人形成的书面确认文件为准，否则工期不予顺延；承包人不得以任何理由拖延工期；发包人对承包人进度计划的认可不减轻或免除承包人在合同中的义务和责任。四、质量标准及要求工程质量标准为合格；承包人保证一次通过发包人和国家相关部门的质量验收。工程质量标准的评定以国家或行业的质量验收标准、项目所在地要求为准。五、合同价格5.1签约合同价为人民币元整（小写：￥元），具体构成详见【附件二】：已标价工程量清单或预算书。本合同价格形式为固定总价，实际工程量与清单中工程量在±2%以内不做调整，若超出±2%以实际发生为准；除合同中明确约定可以调整价格的情况之外，上述合同价格不做调整,一次性包干。承包人已对本工程的工程量清单进行认真的复核，承包人在履约过程中不得因工程量清单缺项、漏项、特征描述错误及工程量偏差等原因要求增加合同价款；承包人亦应承担因其不平衡报价产生的风险。5.2本合同为以施工图纸及技术规范为基础的所有合同文件约定承包范围及工作内容内的固定总价合同。该固定总价为承包人按所有合同文件完成本工程所有相关工作的价款，包括但不限于：开办费、协调费、人工费、设备款、材料费、成品保护费、图纸深化设计费、施工图纸费、运输费、安装费、机械费、损耗费、风险费、停工窝工费、返工费、建筑安装工程安全防护费、文明施工措施费（文明施工费，环境保护费，临时设施费，安全施工费等）、【】项目建筑安装工程施工合同第3页共26页技措费（包括但不限于脚手架费、抢工费等）、现场其他施工单位配合费、二次搬运费、垃圾清运及渣土消纳费、提供样品样板费、试验和检验费、扰民和民扰费、完工交验费、报审手续费、工程资料编制费、保修费、不可预见费、场地狭小和交叉作业补偿费、利润、管理费、规费、税金以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等全部费用。完成本合同约定全部义务必须或可能发生的所有费用以及不可预见风险的费用均已包含在固定价格中，承包人不得再就前述范围内的任何一项费用的支付向发包人提出任何要求。组成固定价格的已标价工程量清单或工程预算书中的各项单价和取费作为设计变更洽商等的计价依据之一，除合同另有约定外同样不应予以调整。5.3本合同价款已考虑人材机市场价格变化、政府部门政策性调整等所有的风险因素，其不因任何永久或临时性燃料费、电力费、物料费、运费、装卸费、储存费、保险费、工资或津贴、税率、政府政策性收费、汇率、进口关税及增值税（如是进口材料）的变动或任何政府调价文件等之变动而调整。5.4承包人在编制工程预算时已经按照国家、行业及地方规定的相关费率计取了建筑工程安全防护、文明施工措施费（文明施工费，环境保护费，临时设施费，安全施工费等），此部分费用已经包含在固定价格中，一次性包死，承包人未对此部分费用进行让利，承包人应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用。5.5合同中由于设计变更、工程签证引起的增减项目，按以下原则确定价格：A.已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按相同项目单价执行，只计取税金，不再记取其他费用；B.已标价工程量清单或预算书中无相同项目但有类似项目的，参照类似项目单价组价，只计取税金，不再记取其他费用；C.已标价工程量清单或预算书中没有相同项目和类似的项目，按下列原则进行组价：C.1计价依据：按2012年《河北省消耗量定额》的计算规则计算，计取实体项目直接费，只计取税金，不再计取任何费用。C.2计价原则：C.2.1人工费人工消耗量按河北省2012年消耗量定额中人工的消耗量，人工费单价按定额一类工：70元/工日，二类工：60元/工日，三类工：47元/工日,（工程施工期间，工程所在地造价部门下发强制性调整文件，不参照执行）C.2.2材料费①材料的消耗量执行2012年《河北省消耗量定额》，材料价格按中标清单中材料价格执行。【】项目建筑安装工程施工合同第4页共26页②若中标清单没有的材料价格，主材材料由承包人提供样品，提报工程材料认价申请等资料至发包人进行认质认价审核，最终双方签署《暂估材料/设备认价单》方可执行，辅材按照2012年《河北省消耗量定额》执行。③涉及的变更材料与造价信息或中标清单中材料若品牌、规格、型号、材质等不同的视为不同材料，须由承包人上报业主审核后方可执行。C.2.3机械费机械费消耗量及单价执行《河北省2012年消耗量定额》。C.2.4模板因砼项目变更导致的模板工程量变更，模板工程量按照2012年《河北省消耗量定额》计算规则计算，计价按上述18.6.1条执行。现场签证计价原则同上述变更洽商签证计价原则执行。所有经业主确认后的变更工程造价在结算中汇总进入结算总造价内。D.合同外的受发包人指派的零星工作项目费用按实际发生量结算，套用2012年《河北省消耗量定额》，计取实体项目直接费，只计取税金，不再计取任何费用。材料的消耗量执行2012年《河北省消耗量定额》，材料价格按专用条款第十四条材料和工程设备认质认价相关约定执行。人工消耗量按河北省2012年消耗量定额中人工的消耗量，人工费单价及差价调整按2012年定额中给定人工单价调整，不再执行任何政府性调整文件。机械费按河北省2012年消耗量定额中机械台班的消耗量，不再执行任何政府性调整文件，结算时不再调整。E.若因合同部分工作内容甲方需从总包合同中单拿出单独分包，此部分减项按照合同内单价执行，取全费。5.6如合同双方因合同价格产生争议，承包人承诺继续严格履行本合同，合同价格暂按发包人意见处理。工程结算时双方仍无法达成一致的，按照本合同约定的争议解决方式解决。承包人不得以合同价格发生争议为由怠于施工或停工，否则由此造成的工期延误不予顺延且承包人应赔偿发包人因此产生的一切损失。六、支付方式6.1、合同签订后7日内支付合同总价款的30%；6.2、安装完成50%后支付至合同总价款的50%；6.3、钢梁全部进场、安装完成90%后支付至合同总价款的80%；6.4、工程完工经验收合格后将乙方所有资料移交给甲方，甲方在办理结算后15日内，向乙方付至合同总价款的95%。6.5、工程结算时扣除结算总价的5%作为保修金，保修期2年届满后扣除甲方维【】项目建筑安装工程施工合同第5页共26页修费用并办理相关手续后15日内无息返还保修金。6.6、本合同价款为上述工作内容的全部工程量（包含工程图纸范围内的全部工程量）的总价款。6.7、因甲方设计变更致使工程量发生变化，甲乙双方必须签订补充协议，否则甲方有权拒绝支付变更部分工程款。6.8承包人在收到发包人支付的各期款项前，必须提供与本合同内容相符、真实、合法、有效的建筑安装业税务发票。若承包人不提供发票，发包人有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，承包人不得因此而停止工作。七、争议解决合同双方在履行合同过程中发生的或与合同有关的争议，双方均有权依法向工程所地人民法院起诉。八、其他8.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。8.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。本合同一式伍份，均具有同等法律效力，正本两份，双方各持一份，副本叁份，发包人肆份，承包人壹份。（本页无下文）【】项目建筑安装工程施工合同第6页共26页（本页无正文）发包人：承包人：有限责任公司有限公司法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：姓名：姓名：职务：职务：商务经理电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：日期：日期：监督电话：董事长办公室：董事长秘书：总经理办公室：督察办公室：【】项目建筑安装工程施工合同第7页共26页第二部分合同条款1、词语定义下列词语除本合同另有约定外，应具有本条所赋予的定义。合同协议书中相关词语定义，除另有约定外，与本条所赋予定义相同。1.1“合同协议书”：指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为合同协议书的文件。1.2“技术标准和要求”：指构成合同的用于指导施工的国家、行业、工程所在地地方以及合同约定的技术标准和要求。1.3“图纸”：指构成合同的图纸及对图纸的任何补充和修改，包括由发包人按合同约定提供或经发包人批准的图纸、图纸配套说明等。1.4“设计文件”：指构成合同的由发包人按合同约定向承包人提供的设计说明书、图纸、效果图及模型等。1.5“已标价工程量清单”：指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求填写，并标明价格的工程量清单。1.6“预算书”：指构成合同的由承包人按照发包人要求编制的工程预算文件。1.7“合同当事人”：指发包人和（或）承包人。1.8“发包人”：指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.9“承包人”：指与发包人签订合同协议书的，并具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.10“监理人”：指受发包人委托的进行工程监理，并具有相应的工程监理资质的法人或其他组织。1.11“设计人”：指受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。1.12“发包人代表”：指由发包人任命并派驻现场，在发包人授权范围内行使发包人权利的代表。1.13“项目经理”：指由承包人任命并派驻现场，在承包人授权范围内负责合同履行，并具有合同约定的注册建造师资格的代表。1.14“总监理工程师”：指由监理人任命并派驻现场进行工程监理的总负责人，并具有合同约定的注册监理工程师资格。1.15“材料”：指合同约定用于永久工程的各类物品和物资，但工程设备除外。1.16“设备”：包括工程设备与施工设备，工程设备是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置；施工设备是指为完成合同约定的各项工作所需要的机械、仪器以及其他类似设备，但不包括工程设备和材料。【】项目建筑安装工程施工合同第8页共26页1.17“现场”：指用于工程施工的场所，以及双方约定的作为现场组成部