xx小区工程创优计划方案

上海绿地建筑工程有限公司2016年3月北侧繁华大道一、工程概况绿地·御徽工程东侧宏村路北侧汤泉路（在建）南侧黟县路（未建）西侧西递路（在建）本工程是由上海绿地建筑工程有限公司承建的合肥·御晖项目，本地块位于宏村路与汤泉路西南角。小区规划总用地面积46970.49㎡，总建筑面积为184874.82㎡，其中高层住宅13栋建筑面积为：128617.37㎡，商业2栋面积为800㎡，配套面积2100㎡。质量实现合肥市优质结构并确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”；二.管理目标安全实现确保创建“市级、省级安全文明标准化双示范工地”；二.管理目标序号单体名称层数建筑高度（m）创优目标1G1#地下室3096市优2G2#住宅3092.5市优3G3#住宅31100市优4G5#住宅1651.9市优5G6#住宅1651.9市优6G7#住宅3199.15市优7G8#住宅2993.7市优8G9#住宅1652.75市优9G10#住宅1652.75市优10G11#住宅2786.55市优11G12#住宅3096琥珀杯、黄山杯12G15#住宅3199.9琥珀杯13G16#住宅3096琥珀杯三.管理目标分项工程总体目标分部工程总目标分部工程名称质量目标合格率优良率地基与基础确保优良100%≥95%主体结构确保优良100%≥95%建筑装饰装修工确保优良100%≥90%建筑屋面确保优良100%≥90%建筑给水、排水及采暖确保优良100%≥85%建筑电气确保优良100%≥85%智能建筑确保优良100%≥85%通风与空调确保优良100%≥85%确保“琥珀杯”争创“黄山杯”合格率：100%优良率：90%电梯确保优良100%≥85%三.安全文明施工标准化管理一、项目部管理班子形象项目部对外树立良好的企业形象，对内体现出团结协作的团队精神。全体项目管理人员统一着装，工装的制作要有绿地建筑的标志，管理人员必须挂牌，标明姓名、职务、岗位，以明确工作岗位的责任和权力，达到切实有效的进行项目施工管理工作。项目施工班组的工人，一律实行挂牌作业，统一样式的工作服，进出工地必须出示项目的工作牌，树立班组工人在该工程施工中的良好形象测量员标管员施工员安全员资料员质量员后勤中心组长：葛甲华（项目经理）副组长：张洪军（执行经理）绿地公司海珀御晖指挥部领导下技术负责人财务管理办主任安全生产科长综合物资办主任4.1总体筹划由于本小区建设过程中场地狭小，平面布置及施工过程难度较大，总公司给予此项目的定位高度很高，为了能保证施工进度和施工质量，本小区共3个架业单位（备选一家）共同协调承担工程建设。为了科学合理的组织施工，根据本工程的实际情况及工程特点，将该工程划分成两部分：地下车库及双层地下室部分和地上主体部分，在整个施工过程中遵循“统筹安排、合理布置，立体交叉，分段施工，流水作业”的施工部署，确保本工程的质量、工期等各项指标达到预定目标。四.实施方案四.实施方案人员配置情况表序号名称单位数量备注1安全主管领导（安全总监）名1项目部配备2生产安全办公室部门1项目部配备3专职安全员名4生产安全办配置4专职安全员名5施工队配置5兼职安全员名2机械租赁公司配置6预备应急队名10项目部配置7文明施工专业队名20专为海珀御晖项目成立4.3人员配置4.4制度建设四.实施方案①安全文明施工责任制、教育制、定期会议制、定期检查制、考核奖罚制；②技术保障制度；③安全应急救援制度；④维稳保障制度；⑤安全事故报告及调查处理制度；⑥外协用工管理制度；建立健全各种规章制度，以约束企业全员的行为规范，加强培训学习，不断提高全体施工人员的安全意识、文明施工高质量、高标准意识，从而提高整体素质，以确保创建活动的顺利开展。4.5、现场规划主入口次入口四、实施方案砂石料场木工料场钢筋料场施工主干道雨污水井雨污水井4.6施工围挡施工现场利用围挡实现全封闭管理，围挡标准不低于JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》围挡标准。4.6.1施工大门冲洗设施四.实施方案围挡布置效果图4.7十牌二图设置四.实施方案二图：①拟建项目效果图②施工现场总平面布置图十牌：①工程概况②项目部管理架构③扬尘治理公示牌④十项安全技术措施⑤安全生产六大纪律⑥安全生产日历牌⑦防火须知⑨文明工地卫生工作制度⑩进入施工现场须知四.实施方案（一）场区地面硬化，保持洁净。（二）现场绿化四.实施方案4.8文明施工设施布置㈡在人行区布置临时现场办公室、会议室、门卫室等设施，悬挂指示牌、引导标志。布置原则：绿底白字为主色调；办公室、会议室采用彩钢结构搭建；施工场地与生活区隔离，合理规划，布置紧凑。四.实施方案4.8文明施工设施布置1、门卫室设置安全语音提示装置，值班人员登记簿足够多的安全帽。非作业人员进入现场必须进行登记。四.实施方案四.实施方案施工现场功能分区导示办公区、生活区及施工作业区应分别布置，三区分离、有明显分界且有足够安全距离，并设置安全通道及导向指示牌四.实施方案4.8文明施工设施布置工人上岗挂牌制度工人上岗挂牌制度四.实施方案危险作业提示牌安全疏散通道示意图牌四.实施方案质量控制学习园地安全防火专题展板设置样板工程模型，现场进行交底及工人学习培训。四.实施方案四.实施方案饮水处、吸烟区施工现场办公室。四.实施方案钢筋加工棚。四.实施方案设置加工棚、仓库、材料堆放场、安全通道等。四.实施方案四.实施方案搅拌机、水泥库二合一彩钢棚四.实施方案搅拌机、水泥库二合一彩钢棚设置样板工程模型，现场进行交底及工人学习培训。四.实施方案四.实施方案砌体堆放区•1.底部素混凝土150mm平台•2.堆放高度不得超过2m•3.堆放区设置防护棚四.实施方案小型材料堆放区及垃圾分类区电工材料加工区。四.实施方案设置样板工程模型，现场进行交底及工人学习培训。四.实施方案施工工艺工法展示区。四.实施方案临边防护措施四.实施方案风、水、电路管线严格按照文明施工要求布置，做到整齐划一。悬挑架体底部封闭脚手架效果图悬挑层底部阻燃彩钢板吊顶悬挑架体底部封闭镀锌双钢管剪刀撑效果图人货电梯口彩钢板封闭进门根据现场条件将作业区与生活区分开，做到安全、洁净。四.实施方案办公区、生活区布置在地块北面汤泉路以北租赁空地。总占地面积约3600m2，其中工人宿舍楼5栋，办公室及职工宿舍各1栋，食堂1栋。四.实施方案四.实施方案现场设置雾化除尘喷淋系统，喷淋系统总共分为2大块，一块是现场环形道路外侧设置，另一块为13栋高层建筑物楼面。详见现场喷淋系统平面布置图。如下喷淋系统实景图四.实施方案针对不同的部位，制定安全文明施工方案，并做到方案科学合理；所有安全设施完备齐全，安全责任落实到人，特种人员持证上岗，定期培训教育；各种机械设备定期检查维修，确保安全运行；强化安全教育和技术交底工作，安全教育签字率要达到百分之百；建立安全投入台帐，保证安全资金专款专用。四.实施方案宣传培训充分利用图板、条幅、大字块、警示标志及班前会议等多种手段，广泛发动全体员工共同参与，创造一个良好的施工环境。四.实施方案四.实施方案醒目处悬挂警示、提示牌。四.实施方案四.实施方案搅拌机防护棚砂轮切割机防护塔吊扶墙操作平台防护四.实施方案楼层消防设施四.实施方案环环境保护保护洒水降尘土方覆盖楼层垃圾下运通道四.实施方案现场材料堆放及工完场清四.实施方案职工宿舍内部现场防疫卫生四.实施方案孔洞、临边处进行安全防护。四.实施方案4.10安全措施㈤通道进行防护，设备悬挂责任牌。四.实施方案四.实施方案四、实施方案四.实施方案说明：工地食堂规模与工程建设规模及就餐人数相适应，工地食堂必须办理卫生许可证，食堂工作人员必须持有卫生防疫部门颁发的体检合格证并统一穿白色工作服；生熟食品应分别存放；落实防蝇、污水排放等措施；完善食品采购、食品留样等卫生管理制度。四.实施方案1、食堂应远离厕所、垃圾堆放处，食堂必须办理餐饮许可证及健康证明。四.实施方案1、淋浴间采用防滑砖铺贴，设置满足需要的喷淋头及储衣间。2、卫生间专人清扫保证清洁。质量创优部分工程成品包裹保护主要是防止成品被损伤或污染。如浇筑楼板混凝土前，对柱脚部以上0.5m范围采用薄膜保护；地面环氧完成后，用木夹板或塑料布覆盖；楼梯扶手易碰撞磕伤，油漆前应裹纸保护；电气开关、插座、灯具等也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资的包装控制主要是防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。包裹在竣工交付时才能拆除的包装，施工过程中应对物资的包装予以保护，保护方法列入成品保护措施。覆盖对楼地面成品、管道口主要采取覆盖措施，以防止成品损伤、堵塞。封闭对于清水混凝土、楼地面工程，施工后可在周边或楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护。巡逻看护对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工人员必须佩戴统一颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并正确保护产品的标识。搬运对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购、使用单位负责人应指派人员制定专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。现场内的库房及材料堆场由使用单位负责管理。物资的贮存应按不同物资的性能特点分别对待，符合规范要求。贮存对入库物资的验收，贮存品的堆放，贮存品的标识，贮存品的帐、物、卡管理和出库控制工作，应按规定要求执行。测量定位定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，高度不超过自然地坪，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到永久建筑物或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。施工过程中所做的轴线引桩、，门板、皮数杆等未经施工人员同意不得碰撞、碾压、拆除。在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋保好，高度不得小于500mm，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。钢筋工程混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整、补好。楼板混凝土浇筑时的主要通道设铁马凳。在后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖钢板及一层塑料布，砖外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少后浇带处垃圾清理的难度。板上筋行人主道铺钢跳板两块Φ25铁马凳每个长1.0m楼板楼板架设泵管示意图砼输送泵泵管200-300工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。施工时要保证模板表面层清洁，满刷隔离剂以防止粘结。混凝土结构浇筑、拆模后应立即用塑料薄膜覆盖、裹严，开展混凝土养护工作。模板及混凝土工程内部楼梯、剪力墙、柱棱角用胶合板或PVC板做护角保护。施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。屋面工程在条件允许时，应尽快施工防水层的保护层。吊顶轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定通风管道及其他设备上。装饰吊顶防止材料受潮生锈变形，罩面板安装必须在吊顶内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。对已装饰完毕的柱面、地面面层，采用塑料薄膜和柔性材料进行覆盖保护，以防表面被划伤。对于栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保护，以防其表面划伤。精装饰工序成品保护油漆粉刷时不得将油漆喷滴在已完的饰面层上，先施工面层时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。施工完的墙