103625_《建设工程法规及相关知识》

1《建设工程法规及相关知识》以下黑体字为：书中目录中的笔记知识点：出多选，不出单选。★1Z3010701Z30111010分左右√1Z301140(注意必考的知识点)√1Z301180(必考知识点)1Z302000(30%-40%)★1Z303030★1Z303040①建造师制度,每年就考一个选择题②建造师注册,初期注册,逾期注册③建造师阅读本笔记注意事项：一、本笔记中的“P”表示书中页码，如“P1”表示此部分以下内容在书中的第1页。二、本笔记中的“……”表示这部分内容在书中应划下来，属于应掌握的内容，在本笔记中用“……”表示。三、本笔记中的括号即“（）”中的内容表示这部分内容是课堂笔记，为老师上课的重要记录，同学们必须高度重视。四、本笔记中序号后没有写内容的表示书中该序号后的内容都应划下来。如在本笔记中看到“（一）”，表示（一）后的字都2应划下来；看到“1.”表示1.后的字都应划下来；看到“(1)”表示(1)后的字都应划下来等等。P3二、（一）1.申请初始注册时……：（1）-（3）P5（三）（1）-（11）（四）（1）-（8）P6第五行（3）建造师分为……的项目经理。二、权利与义务（曾经考过，不当重点）P101Z301014一、县级以上地方人民政府建设……实施监督管理。（1）-（4）P14民事法律，……的法律部门之一。1Z301031民事法律关系包括……三个要素一、主体（一）自然人（定义）3自然人不仅……外国人和无国籍人。民事行为能力分为……三种：1．《民法通则》第11条规定：……2．《民事通则》第12条第1款规定：……3．《民事通则》第12条第2款规定：……（二）法人根据《民法通则》第37条的规定，法人应当具备四个条件：（1）-（4）（法人是一个组织不是一个人）P16在实践中，较为常见的其他组织主要包括：（1）-（4）二、民事法律关系客体法律关系客体的种类包括：1.2.3.4.(知识产权、智力成果、精神产品)三、民事法律关系内容民事法律关系内容，是指民事主体之间……民事义务。P191Z301033一、代理是指……的民事法律制度。二、代理的种类根据《民法通则》第64条第1款的规定，……和指定代理。4、表见代理4三、1．《民法通则》第65条规定：……P20-21四、1．（1）-（3）3．★《合同法》第49条规定：……五、（分清各个代理中止的原因）倒数第五行《民法通则》中……的终止。P221Z301034二、债的发生依据（债务者死亡这个选项时不能选的）1．2．3.4.P231Z301035（物权出题就出了两片纸，物权是绝对的，债权是相对的。）一、包括所有权、用益物权和担保物权。P24★二、2．（1）-（5）P251Z301036★（知识产权的4个特征）1Z301037（考试不考，但是一定要明白法律为什么要规定时效制度）P29第一行5二、（1）★(2)(3)(4)P30四、（一）《民法通则》第139条规定，……继续计算。★（二）《民法通则》第140条规定，……重新计算。P321Z301041二、《建筑法》第7条规定，“建筑……许可证”。1．（了解）2.（了解）3.拆迁的进度必须符合工程开工的要求4．（了解）P33第16行：还应满足“……”。7．（1）P34三、1．所谓的限额以下的小型工程指的是……的建筑工程。四、1．《建筑法》第9条规定：“建设单位应当……三个月内开工。……延期以两次为限，每次不超过三个月”62．,《建筑法》第10条规定：“……起一个月内，……；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。”P361Z301042一、1．我国建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。P371Z301043（不考）P381Z301044一、招标发包和直接发包二、《建筑法》第24条第1款规定，“提倡对建筑工程实行总承包”。……《建筑法》第24条第2款规定，“建筑工程的……一个工程总承包单位，P39三、（一）4.所以，《建筑法》第24条规定，“禁止……”，“不得……单位”。（二）《建筑法》第25条规定：“……”P40二、联合承包7共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。三、禁止转包《建筑法》第28条规定：“……”P41二、《建筑法》第29条进一步规定：“除……认可。”P42四、《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程……连带责任”P43(三)建筑面积……可以实行监理，P44（三）（1）（2）四、1．工程监理单位与被监理工程的承包……的关系。2．工程监理单位接受委托后，……不得转让建立业务。P461Z301051一、《招标投标法》第5条规定：“……”。P47二、（一）（1）-（3）P488（二）（1）－（４）P49三、招标方式分为公开招标和邀请招标。1．公开招标，也称……其他组织投标。2．邀请招标，也称……其他组织投标。P50倒数第四行：资格审查分为……。P51四、（一）自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。P52(三)2．但需同时将解答……的组成部分。3．自招标文件开始发出之日……不得少于20日P54二、（二）1.在发生下列情形时，……（1）（2）2．投标保证金除现金外，……三十天。P55-56（三）★招标人收到文件后，……重新招标。1Z301054二、（3）（5）9P571Z301056开标应当……公开进行；开标由招标人主持，……的其他主要内容。1Z301057一、★1．P584．有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员，并应主动提出回避：（1）-（6）二、（二）（1）-（6）P59最后一行P60第一行至第四行（四）2．(1)(2)1Z301058(3)依法必须……为中标人。(4)P61三、根据《招标投标法》第46条第1款……的其他协议。1Z30105910倒数第三行（5个方面，了解）P62倒数第三行至最后P631Z301061一、（一）《安全生产法》第19条……（二）3．（1）矿山建设项目……结果负责。（2）矿山建设……并对安全设施的工程质量负责。P64第三行：验收部门及其验收人员对验收结果负责。P65三、2．最后一行P66-67第一行8.1Z301062一、1.-7.二、P682．3．111Z301063一、“县级以上……，建立应急救援体系。”二、（1）P71★1Z301071一、安全生产责任制度是……核心。P72-731Z301072一、“建设单位应当……真实、准确、完整。二、★“建设单位不得……的工期”四、“建设单位不得明示……和器材。”P741Z301074一、（一）“施工单位主要……在全面负责”（二）施工单位的项目负责人应当由……负责。P75（三）“施工单位应当……人员”P76二、1．“建设工程……负总责”。2．总承包单位和分包单位对……连带责任。12P77三、（一）“施工单位的主要负责人、……方可任职。”（二）1．“施工单位应当……教育培训，……”2．第37条规定：“作业人员进入新的岗位或者……教育培训。”3．“垂直运输机械作业人员……方可上岗作业。”最后一行P78（1）-（7）（三）“施工单位应当……符合国家标准”。P79（五）第29条规定，“施工单位……集体宿舍”。P80（十）“施工单位应当……至竣工验收合格止”P82（二）1．强制检测“施工起重机械和整体提升……，不得继续使用。”P831Z301080《安全生产许可证条例》第2条规定：“国家……许可制度。……”P84二、“安全生产许可证的有效期为3年。……”13P851Z3010913.第9条规定，建设单位必须……齐全。P86第二行：建设单位不得任意压缩合理工期5．施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。8．P871Z3010923．注册建筑师……负责。P88-891.★设计文件应当符合国家规定的……年限。4．★“设计单位应当……技术处理方案。”三、“总承包单位依法……连带责任。”P90七、“施工人员对涉及结构安全的……现场取样，……”P91二、“工程监理单位……的监理业务。”三、“监理工程师应当……实施监理。”四、“……未经总监理工程师签字，……竣工验收。”P92二、★《建设工程质量管理条例》第40条规定了保修范围，及其在14正常使用条件下各自对该工程的合理使用年限：（1）-（4）三、保修责任根据国家有关规定……，建设单位和施工单位应遵守如下基本程序：（1）……施工单位……（3）（4）保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。P95二、建设单位……其他有关部门备案。P99四、建设单位、……设计单位修改。P100★1Z301111一、按照标准的级别不同，把标准分为国家标准、行业标准……标准。二、根据《标准化法》第7条的规定，国家标准、行业标准分为……，其他标准是推荐性标准。P1031Z301120（环境评估是分类管理的，记住）1Z301121(一)我国根据建设项目对环境的影响程度，……评价文件：1．可能造成……报告书2．可能造成……报告表153．对环境影响很小，……，应当填报影响环境登记表1Z301122（环保应做到“三同时”）所谓环境保护“三同时”制度，是指“建设……同时设计、同时施工、同时投产使用”。P1051Z301123(本节——挑选与工程有关的内容看)P1061.(1)在生活饮用水源地、……，不得新建排污口。（6）P107(二)（3）P109(二)（2）收集、贮存、……▲不得在运输过程中沿途丢弃、遗撒固体废物。（8）P1111Z301132建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位……，降低建筑节能标准。施工图设计文件审查……不符合建筑节能强制性标准的，★施工图设计文件……合格。16建设单位在竣工验收过程中，……重新组织竣工验收。1Z301140(消防法、劳动法必须考的知识点，注意)1Z301141一、根据《消防法》第10条的规定，……个人不得变更。二、根据《消防法》第10条第3款的规定，……不得投入使用。P113二、（1）在设有车间或者仓库的建筑物内，……集体宿舍。……，已经设置员工集体宿舍的，应当限期加以解决。对于……继续使用。（2）禁止携带火种进入生产、储存易爆易燃危险物品的场所（3）禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。（4）公安消防机构及其工作人员不得利用职务为用户指定消防产品的销售单位和品牌。1Z301150(了解2个问题：归档过程和程序问题)P117第三行：建设单位应当收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应当进行立卷归档。第六行：建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、……并应及时向建设单位移交；二、列及城建档案馆……，不得组织工程竣工验收。P120-121171Z301160(土地是公有的：国家所有和农村个人所有)1Z301161一、我国《土地管理法》把土地使用权分为国有土地使用权和集体所有土地使用权。二、（一）2.土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）-（5）（记住除商业、旅游、娱乐用地40年，居住用地70年以外，其他都是50年。P122三、农民集体所有的土地的使用权不得出让、……非农用建设。1Z301170(熟悉、了解)P123二、（二）根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条……（1）-（3）P1241Z301172一、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；……，应当给予适当补偿。在这里，……严重影响城市规划的建筑。P125二、拆迁补偿有两种方式，分别是货币补偿和房屋产权调换。★1Z301181(必考，今年考的知识点比下年简单，劳动合同问题和女工与未成年人保护问题)18P1272.(1)试用期条款《劳动法》第21条规定：“劳动合同……六个月”P128（二）1．根据《劳动法》第25条规定，……2．预告解除，即用人单位……方可解除合同。3．经济性裁员在6个月内录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。根据《劳动法》第29条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得根据该法……：（1）-（4）Ｐ129二、（看，考点）P130据此，我国处理劳动争议的程序通常为：协商、调节、仲裁和诉讼。（程序，了解）P1311Z301190（出题很少