区域供冷供热项目取水泵房土建工程合同XXXX0822

建设工程施工合同GF—1999—0201国家工商行政管理局中华人民共和国建设部制定１第一部分协议书发包人（全称）：江苏河海新能源有限公司__（简称发包人）承包人（全称）：某某某（简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：区域供冷供热项目取水泵房土建工程工程地点：无锡新区工程内容：取水泵房土建工程工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：无锡区域供冷供热项目取水泵房土建工程施工，主要为该构筑物基坑土方开挖、基坑支护及能源站的土建施工图所有内容（含设备管线孔洞及其套管预留等），以及建设期其他平行发包项目如配电、设备安装的总包配合及孔洞修补等。三、合同工期：开工日期：2012年某月某日竣工日期：2012年某月某日合同工期总日历天数：45日历天四、质量标准工程质量标准：一次性验收合格五、合同价款本合同价款工程结算以最终审定价为准，具体参照补充条款有关规定。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、本合同补充条款、专用条款３、明确双方权利、义务的纪要、协议４、本合同通用条款5、施工图纸6、标准、规范及有关技术文件、技术要求２双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2012年8月某日合同订立地点：江苏无锡本合同双方约定经双方法定代表人或委托代表人签字（盖章）加盖法人公章后生效。发包人：江苏河海新能源有限公司（公章）承包人：某某公司（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：３第二部分通用条款通用条款同示范文本（GF—1999—0201），此处略。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；合同补充条款、专用条款；明确双方权利、义务的协议；本合同通用条款；施工图；标准、规范及有关技术文件、技术要求。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用其它语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家及地方政府相关法律、行政法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家及地方政府颁发的标准、规范、规定。发包人提供标准、规范的时间：／国内没有相应标准、规范时的约定：／4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：某年某月末日提供图纸4套（不含竣工图）发包人对图纸的保密要求和使用：见合同补充条款使用国外图纸的要求及费用承担：／二、双方一般权利和义务5、工程师5.1本工程实施监理单位为：某某公司5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：行使监理合同赋予监理公司的责权，包括工程质量、进度、投资控制等。需要取得发包人批准才能行使的职权：所有涉及工程量、工程造价变更、签证的确认。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：业主代表４职权：代表发包方处理本工程建设过程中的相关事务5.4不实行监理的，工程师的职权：/7、项目经理姓名：职务：项目经理8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：本项目约定施工用电、水均由承包人自行接到施工现场指定地点，费用由承包人承担，发包人仅提供协调配合。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：本项目约定施工场地的通道由承包人进场后自行浇筑砼临时道路，费用由承包人承担。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：已提供（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和时间：见合同补充条款（6）水准点与座标控制点交验要求：已提供（7）图纸会审和设计交底时间：开工后根据承包人需要安排（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：见合同补充条款（9）双方约定发包人应做的其他工作：见合同补充条款8.2发包人委托承包人办理的工作：见合同补充条款9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间／（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：见合同补充条款（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：见合同补充条款（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：/（6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：/５（7）施工场清洁卫生的要求：/（8）双方约定承包人应做的其它工作：a）本工程实施中所涉及的基坑开挖、支护、高支模等施工方案均由承包人或其委托的有资质单位编制并经监理和甲方确认后实施。b）工程所有验收（基础验收、主体验收、竣工验收）其费用已包含在本合同价内。c）配合监理工作：严格按工程监理规定执行，同时必须执行届时工地每一次监理例会要求。d）无偿配合发包人办理工程招标及合同备案官方手续及资料。工程完工应及时提供发包人办理产权证所需要的有关资料。e）合同补充条款约定的其他工作。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：进场后一周内提交。工程师确认的时间：见合同补充条款10.2群体工程中有关进度计划的要求：见合同补充条款13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：见合同补充条款四、质量与验收15、工程质量15.1工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：见合同补充条款五、安全施工：执行本合同通用条款相应内容和无锡市有关规定。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用（1）方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法：（2）采用可调价格合同，合同价款调整条件和方法：６（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：／23.3双方约定合同价款的其他调整因素：／24、工程预付款发包人向承包人予付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：30%扣回工程款的时间、比例：第一次支付工程款时扣除工程预付款金额25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：见合同补充条款26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：见合同补充条款七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：见合同补充条款（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：见合同补充条款（3）承包人可代为调剂串换的材料：见合同补充条款（4）到货地点与一览表不符：见合同补充条款（5）供应数量与一览表不符：见合同补充条款（6）到货时间与一览表不符：见合同补充条款（7）发包人供应材料设备的结算方法：见合同补充条款28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：见合同补充条款八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图及竣工资料的约定：见合同补充条款32.6中间交工工程的范围和竣工时间：见合同补充条款十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：见合同补充条款７本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：见合同补充条款本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：见合同补充条款本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：见合同补充条款双方约定的发包人其他违约责任：见合同补充条款35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：见合同补充条款本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：见合同补充条款双方约定的承包人其他违约责任：见合同补充条款37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）首先进行双方协商；（2）如果双方协商不成，则可以向无锡市人民法院提起讼诉。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：见合同补充条款分包施工单位为：／39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：见合同补充条款40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：见合同补充条款发包人委托承包人办理的保险事项：见合同补充条款（2）承包人投保内容：按有关规定办理人身意外伤害保险。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无８担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：见合同补充条款46、合同份数46.1双方约定合同副本份数：正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，双方各执贰份。47、补充条款：见合同第五部分补充条款签约日期：年月日签约地点：发包人：江苏河海新能源有限公司（公章）承包人：某某公司（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：９第四部分工程质量保修书发包人（全称）：江苏河海新能源有限公司承包人（全称）：某某公司为保证无锡区域供冷供热项目取水泵房土建工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包地括地基基础工程、主体结构工程和约定的其他土建工程等项目。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、主体结构工程的保修期为设计使用年限。2、土建工程为2年，防水工程为5年；3、电气管线、上下水管线安装工程为2年；4、供热及供冷为/个采暖期及供冷期；5、室外的上下水和道路等市政公用工程为/年；6、其他约定：/三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7日内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价的5%；独立费不扣保证金。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为万元（大写）（不包括独立费）。质量保修金银行利率为（无利息）。１０五、质量保修金的返还发包人在工程质量保修期满二年后一月内，将质量保修金返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：/本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人：（公章）江苏新能源有限公司承包人：（公章）某某公司法定代表人：________________法定代表人：________________年月日年月日１１第五部分补充协议发包人：江苏河海新能源有