《合同范本玻璃幕墙合同》（DOC 43页）

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料19第一部分协议书承包人（全称）：北京建工集团有限责任公司分包人（全称）：北京江河幕墙装饰工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于北京空港建设管理服务中心（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包工程合同文件（以下简称为“总包合出自于中国最大的资料库同”），承包人和分包人双方就顺义区驻首都机场综合服务中心玻璃幕墙分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况建设单位：北京空港建设管理服务中心设计单位：北京市建筑设计研究院精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料监理单位：北京顺鑫盛建设工程监理有限责任公司分包工程名称：顺义区驻首都机场综合服务中心玻璃幕墙工程分包工程地点：顺义区驻首都机场内SE—7二、分包工程内容及承包范围出自于中国最大的资料库分包工程承包范围包括但不限于：本工程原设计基础上的铝合金玻璃幕墙，以及未载明但为完成本工程所必须的全部工作。即分包人应在北京市建筑设计研究院（设计单位）设计完成的室内和室外铝合金玻璃幕墙工程施工图纸的基础上，按照本工程招标文件确定的幕墙技术要求，进行深化设计并获得设计单位的认可，结合自身的生产工艺、流程，设计、选材、加工、生产制作符合招标文件及图纸要求的质量和数量的幕墙等，并按照承包人确定的现场施工安装计划负责包装运输至施工现场进行施工安精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料装、验收和交付，同时确保在保修期内进行免费保修和维护（因使用方使用不当造成的损坏除外），终身负责维修。三、分包合同价款金额：大写：人民币捌佰陆拾叁万陆仟贰佰伍拾捌元壹角，小写：8636258.1元其中幕墙材料款：6218105.83元，劳务款：2418152.27元本合同总价为8636258.1元。合同总价应理解为已包含分包人为完成分包工程范围内所有合同内容所需要的以明示或默示或从本合同条件中合理推论出的方式体现的所有费用，包含了完成玻璃幕墙工程的深化设计、材料采购、制作、运输、装卸、保管、施工，施工配合、检测试验、成品保护、文明施工、安全防出自于中国最大的资料库护、维修、资料的提供与汇编、以及与玻璃幕墙施工相关的所有工作和一切责任，以及交叉作业可能带来的施工降效费用。同时还应包括施工机械、人精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料工、材料、设备使用、临时设施、管理、竣工资料的编制、维护、保险、利润、税金、风险、责任等和政策性文件规定的所有费用。四、工期开工日期：本分包工程定于2007年3月10日开工；竣工日期：本分包工程定于2007年9月30日竣工；合同工期总日历天数为：204天。具体开工日期以承包人书面通知为准。承包人可根据发包人的具体要求调整计划,如有变化以承包人书面通知为准。阶段性工期按发包人要求执行。五、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：合格质量奖项：本工程创竣工长城杯奖。六、现场管理要求：精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料现场管理要求：北京市文明安全样板工地，北京建工集团红牌工地。七、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；出自于、中标通知书；3、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、招标文件及补充招标文件8、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；9、分包人的投标函及报价书；八、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料九、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期、质量标准、质量奖项和现场管理要求，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”）的施工、竣工、交付以及修补其任何缺陷，并在质量保修期内承担保修责任等。十、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项，以作为对分包人完成本分包工程的施工、竣工、交付、修补其任何缺陷以及在质量保修期内承担保修责任的报酬。十一、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十二、合同的生效精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料合同订立时间：2007年4月23日合同订立地点：北京市宣武区右内西街甲10号院本合同双方约定：在承包人、分包人双方盖章，并且分包人向承包人提交履约担保后即行生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：出自于中国最大的资料库第二部分通用条款一、词语定义及合同文件l、词语定义精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。1．2专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1．3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．5分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．6总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1．7分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1．8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。1．9项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。1．10分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。1．11总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1．12总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》(建建[1999]313号)中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料1．13分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1．14工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。1．15图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1．16报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。1．17中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。1．18开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。1．19竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。1．20合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1．21追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。1．22施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。l．23书面形式：指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1．24违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。1．25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1．26不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料1．27小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2．1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)、本合同协议书；(2)、中标通知书(如有时)；(3)、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；(4)、招标文件和答疑文件；(5)、本合同专用条款；出自于中国最大的资料库(6)、本合同通用条款；(7)、分包人的投标函及报价书；(８)、本合同工程建设标准、图纸；(９)、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。2．2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3．1语言文字除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。3．2适用法律和行政法规精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料除本合同专用条款中