工程联营合同(样板)

0工程联营合同书工程名称：合同书编号：总承包管理单位：联营单位：签约时间：签约地点：1总承包管理单位（甲方）：联营单位（乙方）：鉴于建设单位（以下简称为“发包人”）与总承包人已经签订了（以下统称为“总包合同”），现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的实际情况，总承包管理与联营单位就本工程的相关联营事项进行友好协商后订立本合同，以供双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程概况：1.3.1建筑面积：联营范围按甲方与发包人签订的“总包合同”所约定的承包范围均由乙方负责采购材料设备和组织人员施工，甲方负责本工程的总体计划、组织、控制、指挥、协调和综合管理。第二条联营内容同“总包合同”所约定的承包内容。2第三条联营方式乙方在甲方总体的计划、组织、控制、协调和统筹管理之下，以包工包料、包施工机械和设备、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包工期、包验收、包风险、包(CI战略)的方式与甲方进行联合施工。第四条合同工期5.1合同工期：本工程工期共约个月（具体以发包人或监理单位签发的开工令为准）。5.2工期延误的处罚整体竣工工期延误：每延误一天，乙方须向甲方支付1万元的违约金。如果乙方的竣工日期超出了发包人对甲方的竣工日期要求，则超出部分的延误天数，乙方须向甲方支付2万元/天的违约金，并同时承担发包人追究甲方的处罚和相关责任。5.4工期延长情况约定：如遇有下列情况之一，经甲方同意并书面报发包人签字盖章认可后，可考虑工期延长：a.因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同的约定执行）b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；c.非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续5天以上;d.因发包人原因的工期调整;e.因发包人原因无法正常施工。第六条合同价款本合同暂定价（大写）：约3￥：约6.1该价款包括但不限于完成以下各项内容的相关费用：6.1.1完成本合同联营范围和联营内容中的全部乙方工作内容，并达到总包合同约定的质量验收标准所需的所有费用；6.1.2“总包合同”中约定的，需要本合同甲方承担的所有风险费用（亦即该风险费用均由乙方承担）；6.1.3本合同中约定的，需乙方完成的工作和履行相关义务所需的费用；6.1.4有关该工程的报批、报建及相关规定应缴纳的费用除建设单位缴纳的外均由乙方承担（包括各项罚款、保险、保证金等），上述费用甲方在收到的第一笔工程款中直接扣除；6.1.5乙方需承担甲方为本工程发生的所有对外日常招待费，如接待各种检查，建设单位、监理单位例会、验收等必须费用；6.1.6乙方须严格按照甲方的要求，建立、维护甲方的企业形象及对外宣传（含甲方CI形象及各类标语、条幅的制作费用），严格执行甲方制定的安全文明施工标准，并承担所需费用；6.1.7现行《建筑施工及验收规范》要求乙方完成的相关工作所需费用。6.1.8总包管理费、营业税及堤围防护费、合同印花税、企业所得税等各类税金。第七条工程款的支付7.1付款方式47.1.1当发包人工程款不到位时乙方的承诺：①如因发包人不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方不得向甲方索要工程款，同时乙方承诺决不追究甲方责任和起诉甲方。②乙方不得因发包人工程款不到位而单方面停工（如有必要停工，则必须征得甲方同意，否则一切后果均由乙方承担。），并应全力配合甲方共同向发包人催讨工程款，必要时依法提出诉讼，其诉讼和聘请律师所产生的全部费用由乙方承担。如果乙方违反本款约定，则甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方给甲方造成的其它损失。7.1.2垫资约定：本工程属垫资工程，凡因工程施工需要投入，则由乙方全额垫付，且必须保证工程施工顺利进行。7.2乙方申请工程款须具备的条件7.2.1《工程款使用情况报告》已经甲方核查属实乙方必须将最近一期的《第期工程款使用情况报告表》（按附件3的要求）报项目经理部复核，经项目经理部复核后由项目经理部派人报甲方执法部门核查。7.2.2发包人已经支付了工程款发包人已经按“总包合同”的约定支付了工程款，且该款项已经到达甲方账户。7.2.3乙方已经办理了“应收工程款额”核定当业主向甲方支付了某期工程款后，由甲方通知乙方到甲方的预算5部门核定本期“应收工程款额”，格式和内容详附件2。7.2.4乙方的施工安全、质量、进度以及现场配合和管理令甲方满意甲方可根据乙方的施工安全、质量、进度以及现场配合和管理令甲方满意的程度决定工程款的支付比例，但不超过乙方当期应得工程款数额。7.3办理工程款支付申请7.3.1在发包人按“总包合同”的约定支付了工程款，且在乙方具备本合同第7.2款条件下，甲方通知乙方按附件1的要求办理工程款支付申请。7.3.2乙方申请工程款时必须附上经甲方核定的《第期乙方应收工程款额核定表》和核查无误的《第期工程款使用情况报告表》原件，复印件不能作为请款附件。7．4工程款支付的审核与审批7.4.1乙方申请的工程款须按以下程序办理：按《工程款支付审批表》中的审批流程，经甲方项目经理、生产管理、合同预算、工程款审计等人员和部门审核后，由甲方总经理审批，乙方按批准额度到甲方财务部领取工程款。7.4.2乙方承诺：①如果没有经甲方核定的《第期乙方应收工程款额核定表》和核查无误的《第期工程款使用情况报告表》等有效附件，或者乙方拒绝提供，甲方相关部门均不受理工程款申请。②未经上述人员和部门审核，甲方总经理不审批工程款。67．5工程款支付7.5.1根据甲方与发包人付款条款的约定，当甲方收到发包人工程款后进行资金分配，在属于乙方联营范围内的工程款中扣除应扣款项后，余款为乙方应收取的工程款。7.5.2乙方在具备付款条件和办理完相关审核、审批的前提下，甲方在5个工作日内以支票形式将乙方应收工程款支付至乙方的账号：开户银行：。地址：。帐号：。7.5.3本工程的应扣款项：本工程的应扣款项是指在属于乙方联营范围内的工程款中应扣除（或扣留）的相关费用，包括但不限于：7.5.3.1扣总包管理费（含经营费）：工程结算总造价的10%。7.5.3.2扣税金：营业税及堤围防护费：按市地方税务局规定的相关税率为准；合同印花税：合同价的0.03％；企业所得税：如乙方若能提供工程混凝土及相关材料发票，则不需缴纳2.2%的企业所得税。7.5.3.3扣罚款：因乙方违规或违约所导致的发包人对甲方的罚款，以及甲方对乙方的各种罚款，须在当期工程款中扣除。7.5.3.4扣留工程质量保修金①本工程的质量保修金为：工程造价的％，本款在工程竣工结算款中一次性扣留。7②工程质量保修期及保修金的退还：按总包合同约定执行。③乙方不履行保修义务或履行不及时的处理：在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，维修方案和费用由甲方确定。如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分由乙方补缴。7.5.3.5扣经营费用：经双方协商，在本合同的前期经营费由甲方承担。7.5.3.6扣甲方管理人员工资：经双方协商，本工程甲方派驻现场管理人员的工资为月包干价，即每月乙方支付甲方万元，自本工程甲方相关人员进场之日起至本工程向甲方移交完成之日止。7.5.3.扣未发生或实施不符合规定要求安全文明施工措施费本工程的安全文明施工措施费需按照下列要求进行使用监控：①乙方在进场后15个工作日内必须会同甲方项目经理部共同编制《安全文明施工措施费投入总计划》（以下简称“投入总计划”），且必须将甲方要求的企业品牌宣传(CI战略)列入计划。②《投入总计划》编制好后须经乙方盖章确认，并经甲方派驻本项目的项目经理加具相关意见后由项目经理部报甲方的工程管理部门审批。③经甲方工程管理部门审批同意后，乙方必须按审批计划实施，其中企业品牌宣传(CI战略)由我方制作，乙方负责安装。经审核，如果甲方的工程管理部门认为《投入总计划》分配不合理，则甲方有权进行修正，且乙方必须按照修正后的《投入总计划》实施。8④甲方的工程管理部门将在每个付款期间检查本期间乙方实施《投入总计划》的情况：a.经检查，如果发现乙方在本期间未按《投入总计划》中的计划项目实施或者实施内容不符合计划要求，则甲方的工程管理部门有权责成乙方按计划实施或者整改；如果乙方仍然不按计划投入或者整改，则甲方有权安排他人进行完善或整改，同时将在乙方的当期工程款中扣减未实施或实施不符合要求的计划项目费用，该费用的核定和支配权属于甲方。b.安全文明施工措施费用的支付时间：·经检查，如果乙方全部按本期间的计划项目投入，则甲方在支付工程款时只扣除本期间甲方投入的企业品牌宣传(CI战略)费用。·经检查，如果乙方未全部按本期间的计划项目投入，或者虽有投入但有部分计划项目的实施不符合《投入总计划》的要求，且经甲方工程管理部门要求完善或者整改后仍然达不到相关规定，则甲方在支付工程款时除扣除本期间甲方投入的企业品牌宣传(CI战略)费用外，还应扣除本期间乙方未投入和投入不符合要求的计划项目费用。7.6工程款申请与支付的办理流程规定为规范工程款申请与支付管理，提高办事效率，经双方协商同意，本工程的工程款、完成量和工程款使用情况申报流程为：由乙方将相关资料报给项目经理部审核，项目经理部审核完毕后由项目经理安排人员报送到甲方相关职能部门办理审核与审批，审核与审批完成后由甲方财务部通知乙方领取工程款。也就是说，甲方的职能部门不直接对口乙方，9只对口项目经理部；如果甲方的职能部门需要乙方到场核实，则乙方须予以配合。第八条履约担保履约担保采用方式，主要指以下两项费用：8.1工程履约保证金函：履约保证金。8.1.1用途：用于乙方本工程的履约保证。8.1.2办理时间：合同签订后七个工作日内，乙方支付人民币保证金。8.1.3退保时间：本工程履约保证金分二次退还，第一次为乙方进场收到发包人首批工程进度款后七个工作日内退还壹佰伍拾万元，另伍拾万元在工程总体完工后七个工作日内退还；余壹佰万元转做乙方劳动工资保证金，该保证金在工程竣工验收合格并付清本工程所欠债务和罚款后15日内退还。8.2劳动工资保证金：暂按元计，不足部分在乙方工程进度款中抵扣，具体按清镇市相关规定执行。8.2.1用途：用于本工程工人工资支付保证。8.2.2交纳时间：本合同签订后七个工作日内缴纳。8.2.3退还时间：工程竣工验收合格并付清本工程所欠工人工资后，甲方在清镇市相关部门办理完相关手续，该款到甲方账上后7个工作日内退还（无息）。第九条质量9.1本工程质量标准：按“总包合同”约定的质量标准执行。109.2工程竣工验收质量达不到约定标准时，甲方按“总包合同”约定的处罚标准双倍处罚乙方，同时乙方还须承担发包人追究甲方的一切责任。9.3乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件以及现行国家和地方的质量验收规范、标准、规程等要求组织施工。9.5在施工过程中，对于分部工程或者分项工程的质量，乙方如达不到现行《施工及验收规范》规定的合格质量标准，甲方有权责成乙方返工，由此造成的工期延误、相关经济损失和发包人对甲方的罚款等均由乙方承担。9.6在施工过程中，如果发生一般质量事故，则由甲方提出处理方案，经监理和发包人同意后，由乙方负责处理；如果发生重大质量事故，则必须按政府规定的处理程序和办法处理。9.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕。如果乙方未能在规定的时间内完成整改，或乙方拒绝整改，则甲方有权安排第三方完成相关整改工作，所发生的费用经甲方审核后由乙方全额承担。9.8对于违反甲方质量管理制度、或违反合同的质量约定、或不按施工图的要求施工、或违反施工及验收规范规定、或违反国家和地方法律法规的相关质量规定等行为，甲方有权责令乙方改正并予以处罚，乙方必须在处罚单上签字接受，不得拒绝。如果乙方拒绝签字，则并不影响11罚款单的生效，罚款额在当期工程款中扣除。第十条安