消防水池可研究性报告

********农场双龙新区消防水池及消防泵房可行性研究报告*************设计有限公司二〇一六年四月可行性研究报告编制单位及人员名单编制单位：*****************设计有限公司法人代表：*****院长：*****工程咨询资质：乙级证书编号[京]城规编第*****项目负责人：孙红梅高级建筑师参编人员：崔新凯注册咨询工程师刘德全注册咨询工程师张勇建筑师王勇强工程师谢珊雨工程师李俊工程师王强毅工程师目录第一章总论...........................................1一、项目概况与建设单位简介..............................1二、编制依据............................................2三、编制原则............................................2四、编制内容............................................3五、主要技术经济指标....................................3第二章项目建设背景与必要性.............................4一、项目建设背景........................................4二、项目建设的必要性....................................4第三章社会需求分析与预测...............................7一、社会需求分析........................................7二、项目建设规模确定....................................8第四章场址选择与建设条件...............................9一、场址选择............................................9二、项目建设条件........................................9第五章工程建设方案....................................13一、建设指导思想与原则.................................13二、总体布局...........................................13三、建筑方案...........................................14四、结构方案...........................................16第六章配套工程.........................................19一、给排水工程.........................................19二、采暖、通风、防排烟系统.............................19三、电气方案...........................................21第七章消防..........................................24一、工程概况...........................................24二、编制依据...........................................24三、建筑防火...........................................24四、消防给水工程.......................................25五、消防电气...........................................27六、防排烟工程.........................................27第八章环境影响评价....................................28一、编制依据...........................................28二、拟建工程环境概况...................................28三、环境影响分析.......................................28四、环境保护治理方案...................................30五、环境影响评价.......................................31第九章卫生、职业安全、劳动保护专篇....................32一、编制依据...........................................32二、编制原则...........................................32三、劳动安全及职业卫生的防护措施.......................32第十章节能............................................34一、概述...............................................34二、编制依据...........................................34三、节能措施...........................................34第十一章项目招投标....................................37一、编制依据...........................................37二、招标方式与组织形式.................................37三、招标原则...........................................38四、招标内容...........................................38第十二章项目组织管理与实施进度........................41一、项目组织机构管理...................................41二、实施进度安排.......................................43第十三章投资估算和资金筹措............................44第十四章财务评价......................................47一、经济费用效果分析...................................47二、经济分析结论.......................................47第十五章社会效益分析..................................48第十六章结论..........................................49附表、附图、附件........................................50**********消防水池及消防泵房建设项目可行性研究报告-1-第一章总论一、项目概况与建设单位简介（一）项目概况1、项目名称******消防水池及消防泵房建设项目2、项目建设单位****3、项目单位法定代表人****4、项目建设地点*****5、项目建设规模本项目总建筑面积190平方米。为地下一层，包括300吨消防水池、消防泵房。6、用地性质：公共用地7、项目总投资：本项目总投资98万元（人民币）。8、资金来源：资金来源为自筹资金。9、项目实施计划整个项目从立项至竣工为期一年。（二）建设单位简介******座落在美丽的黑龙江中段南岸，小兴安岭东北麓，属****县境内，北与俄罗斯隔江相望，南与伊春林区接壤，位于黑龙江中段**********消防水池及消防泵房建设项目可行性研究报告-2-河谷地带，东经129°51＇－－130°16＇5＂，北纬48°44＇－49°。*****经国务院批准组建，是******农场。全场总面积75万亩，其中林地43.5万亩，耕地4万亩，水面2万亩、草原5万亩，以农业为主，兼多种经营。主要种植小麦、大豆；畜牧业养猪、马、牛、鹿等。黑龙江水产品以鲟鱼、鳇鱼、大麻哈鱼闻名。山区盛产松子、榛子、猴头、蘑菇、木耳、蕨菜等土特产品。全场总人口9976人，职工3460人。场部所在地双兴镇，经过40余年的建设和发展，已成为边疆农垦小城镇。二、编制依据《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2006]15号）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）国家现行工程建设有关建设法规、规范、标准建设单位提供的其他有关资料三、编制原则（一）坚持前瞻性与可操作性有机统一的原则合理确定工程规模及建设投资，既要立足当前实际，使项目建设具有可操作性，又要充分考虑发展的需要，使项目建设具有一定的前瞻性。（二）总体规划的原则在嘉荫农场总体规划的原则下，全面规划所属地块，最大限度的满足环境资源的开发和利用。（三）坚持以人为本的原则为提供良好的消防救援场所，本项目合理布置场区内各种功能区域，同时，建筑的造型和内部布局也都充分考虑到实际需求，做到人**********消防水池及消防泵房建设项目可行性研究报告-3-性化设计。（四）建筑形式与使用功能相协调的原则在技术可行、经济合理的前提下，采用新技术、新工艺、新设备、新材料，贯彻节能方针。避免重形式轻功能的唯美主义，做到室内外形式功能的统一性、适应性、艺术性和科学性。四、编制内容本次可行性研究报告的主要内容包括：1、项目概况与建设单位简介；2、项目建设背景与必要性；3、社会需求分析与预测；4、场址选择与建设条件；5、工程建设方案；6、专篇设计，包括节能、消防、环境影响评价等；7、实施进度计划、招标方案及组织机构；8、投资估算与资金筹措；9、社会评价；10、结论及建议。五、主要技术经济指标表1.1主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1建筑面积（地下）m21902容积率03绿化面积m21204总投资万元98**********消防水池及消防泵房建设项目可行性研究报告-4-第二章项目建设背景与必要性一、项目建设背景近年来，*****按照省委建设“八大经济区”和实施“十大工程”的战略部署，随着农场经济社会快速发展，城市建设日新月异，各类危险源逐年增加，致灾因素不断增多，灭火救援任务日益繁重，难度不断加大，消防安全形势日趋严峻。主要表现在：1、易燃易爆危险品从业单位数量多、分布广；2、建筑数量多、发展快；3、人员密集场所数量多、人流量大、致灾因素多；4、城市交通路网密集，交通事故救援任务繁重；5、棚户区改造尚未完成，消防安全隐患较为突出；6、在建工程数量多，工地现场消防安全管理难；火灾危险性大。综上所述，为了适应当前严峻的火灾形势，提高农场的综合救援能力，本项目就是在这样的背景下提出建立的。二、项目建设的必要性（一）本项目的建设，是贯彻落实国务院有关文件指示精神的需要。2006年5月，《国务院关于全面加强消防工作的意见》（国发[2006]15号）中明确指出进一步加强公安消防力量，特别是应急抢险救援能力建设。目前农场社会消防设施缺乏，消防形式单一的问题日益凸显，社会消防安全直以来都在开展，但由于没有完善的设施，致使消防救援效果不明显。随着各类突发灾害事件的不断增多，对消防处理和应对这类事件时的应急能力和保障手段提出了比以往更高的要求，按照“舆论引导、教育渗透、文化传播、全民参与”社会化消防宣传教育格局，建设一个能满足消防救灾要求的消防水池和消防泵房已是形势所迫