要买你的房子―因素

为什么要买你的房子?1％的差别决定100％购买，那什么是你的1％？你是否能得到政府的积极支持呢？你是否能得到媒体的积极支持呢？你的营销策略是否同质化?产品的核心价值是客户渴望的吗?我们来看看：地产界的龙头企业,他们打造的核心价值是什么？房地产商的核心价值.ppt那么怎样的生活方式才是客户渴望的呢？如果你由建造优质家居环境到提供一种幸福的生活模式的话如果贵地产已经由教育地产提升到素质教育地产的话赏识理念，让你的楼盘与众不同！你觉得，有客户会拒绝：孩子健康成才，家庭幸福美满吗？房地产的发展轨迹1997年的碧桂园：当年差点成为烂尾楼的碧桂园，因为引入学校，打造教育地产，一举成为地产界的标竿;如今碧桂圆强大的教育系统众多学校品牌碧桂圆学校丰富的活动和成绩地产界的革新：教育地产正是学校的引入，开创了教育地产的先河，引领了地产界又一发展趋势中国地产的教育跟风以至于我们走到那个地产，都可以看到社区学校的影子。媒体对教育地产的热炒如何让你的楼盘与众不同呢？众多房地产将竞争和宣传的亮点放到了构建美好的居住环境，如果我们还是延续这种同质化的竞争策略，请给一个业主买房的理由。那怎样的楼盘，是客户渴望的呢？地产发展猜想一房地产将由21世纪初的“教育地产”，即通过引入名校来单纯地提升孩子的学习成绩，以达到吸引客户的目的，提升为“素质教育地产”，即名校的高分＋心理健康成长；而赏识教育是呵护孩子心理健康成长的第一品牌；赏识理念与房地产的联姻，将首开“素质教育地产”的先河。地产发展猜想二房地产由建造优美的家居环境提升到营造幸福的家庭生活；赏识理念能促进每个家庭中的亲子和谐，夫妻间的婚姻和谐，为业主幸福的生活提供保障。通过为业主提供一种幸福的生活模式来满足客户内心真正的渴望。和谐社会趋势赏识理念顺应了政府构建和谐社会的趋势，是和谐社会的细胞工程，是构建和谐社区的积极有力的文化元素，必将得到政府和舆论的大力推进与支持。媒体宣传趋势1、“素质教育地产”和“幸福生活模式”是一个全新且务实的概念，也是媒体需要的新闻素材。2、和谐社会的最终实现是来源于社区和家庭的和谐；和谐社会的最终贯彻，媒体需要明确的思维体系和成功的案例。房地产商如何引领趋势？房地产商通过为业主创造“孩子快乐成才、家庭和谐幸福”这一核心价值，定能为房地产商的楼盘销售，房地产商在地产界奠定巨大的竞争优势。积极响应国家和地方政府构建和谐社会的号召，与打造和谐社区的时代趋势同步。合作主题、宣传标语合作主题：营造幸福生活，构建和谐社区宣传标语：我们为你建造一个幸福的家宣传标语：“××地产为您营造人文居住环境赏识教育为您孩子导航心灵成长……三合作概述响应政府构建和谐社会的号召，通过整合双方的资源优势，挖掘并满足潜在客户需求，开创“素质教育地产”和“打造幸福生活模式”的地产先河。携手媒体，有序策划，引领房地产发展趋势。素质教育地产整合房地产本有的教育资源，再融合中国家庭教育第一品牌――赏识教育，为学校注入“赏识”的文化元素，让学生快乐学习，快乐成才！届时邀请：中国陶行知研究会赏识教育研究所所长――周弘老师；北京师范大学研究所所长――陈建翔教授；当代教育家――杨瑞清；……等国内最知名的专家来贵校做学术交流，形成学校教育与家庭教育的完美结合，打造为中国素质教育地产第一品牌，帮助孩子快乐学习，满足业主对孩子成才的迫切渴望。幸福生活模式随后我们承接整合学校资源的成果，挖掘名师与品牌效应，辅以赏识理念的核心教材、光碟的免费赠送，形成体验式、无痕迹的前期宣传铺垫。后续以“赏识教育快乐营”，“和谐家庭研修班”等为主要服务载体，再开展融合了教育内涵的经典电影、体验游戏、教练课程、旅游等丰富多样的活动.最后辅以定期的名师讲学，专家咨询，不间断的电话、短信和网络服务，通过多渠道、全方位的服务，真正满足家长对家庭和谐幸福的渴望！第一如何打造素质教育地产随着名校在高档社区的普及，如何让学校教育更好地服务业主，真正地帮助孩子快乐成才。赏识教育一直致力于呵护学生的身心健康，激发学生的学习兴趣和潜能；赏识教育的新思维、新观念将让教师在激动和享受中教，让学生在欢乐和入迷中学，让学校成为师生精神家园，让班级成为爱的磁场，让家庭成为爱的港湾，让生命成为爱的化身；对传统教育取到强有力地互补作用。第一阶段：2008.5-2008.7让校长、老师对赏识教育有个基本的了解，感受到赏识教育与传统学校相结合的巨大魅力。a、邀请陈建翔、杨瑞清等老师为社区学校的老师，举办一场“和谐校园”的主题报告b、举办一期“赏识教育校园和谐研修班”，为社区学校的老师带入教育新思维c、和谐校园研修班.ppt第二阶段：2008.7-2008.9促进传统学校教育与家庭教育的一体化，很好地将老师，家长的力量结合起来，更好地帮助学生快乐成长。a、邀请周弘老师为社区学校的老师，举办一场“家庭教育与学校教育”的主题报告b、组织老师去赏识教育的总部考察学习，进行学术交流，不断内化赏识理念。第三阶段：2008.9－－1、挂牌成为赏识教育的实验学校，不断地内化赏识教育精华，转变教育孩子的态度，让整个学校成为爱的港湾。赏识教育实验学校.ppt第二如何构建幸福生活模式追求幸福生活是每个人奋斗的方向与最终目标！那么怎么去满足业主这一终极渴望呢？如果孩子让业主头痛，婚姻又很糟糕，企业团队又不和谐，你觉得业主会幸福吗？房地产怎样才能为业主提供“孩子快乐成才、家庭和谐幸福”这一核心价值呢？一些房地产打出的“幸福牌”第一阶段：2008.5－2008.6促进业主对赏识教育的基本了解，感受到赏识教育的魅力a、邀请周弘老师做一场“亲子教育”的主题报告b、举办一场“亲子关系”的专题咨询会c、赠送每位业主150元套装一套（理念普及篇）第二阶段：2008.6－2008.7有了第一阶段的铺垫之后，就可进一步的服务业主a、邀请周弘老师做一场“夫妻关系”的主题报告b、举办一场“婚姻和谐”的专题咨询会c、赠送每位业主200元套装一套（实操篇）我们如何做呢？第三阶段：2008.7－2008.8配合暑期的到来，可进一步帮助业主呵护好子女a、举办“好孩子”快乐营的一阶，二阶的课程b、举办一期“夫妻和谐”研修班c、邀请赏识教育咨询专家做一场“亲子”，“婚姻”的综合咨询会d、“好孩子快乐营”.ppte、好孩子快乐营一二阶.ppt第四阶段：2008.8－2008.9加强巩固上一阶段的课程效果a、举办“好孩子”快乐营的综合版与综合升级版课程b、举办一期“和谐家庭”研修班c、邀请赏识教育咨询专家做一场“亲子”，“婚姻”，“家庭”综合咨询d、和谐家庭研修班.ppt第五阶段：2008.9－2009.1加强巩固上一阶段的课程效果a、邀请周弘老师做一场“团队和谐”的主题报告b、每个月两次的“亲子”，“婚姻”，“家庭”的综合咨询会c、在房地产设立赏识教育“家庭俱乐部”，随时为业主服务，每周通过丰富多彩的，以教育、快乐、享受生活为主题的活动。第六阶段：2009.1－2009.2a、开展国内外的教育旅游……第七阶段：扎根社区的服务a、第二课堂：小兄弟加油站小兄弟加油站.pptb、社区服务：老邻居俱乐部老邻居俱乐部.ppt24小时不间断服务1、信息服务平台信息服务平台.ppt2、赏识教育总部将为贵社区的客户，提供服务专线，随时为客户服务3、可享受全年免费的电话，短信，网络服务