北京建委备案结构分包合同(范本)

-1-1（BF―2009―0208）合同编号：北京市房屋建筑工程结构劳务分包合同工程名称:北京市大兴区亦庄BO2地块住宅项目3标段劳务发包人:中建二局第三建筑工程有限公司劳务承包人:金坛市金洪安装劳务有限公司北京市住房和城乡建筑委员会监制北京市工商行政管理局二O一三年十二月-2-2第一部分协议书劳务作业发包人：中建二局第三建筑工程有限公司（以下简称发包人）劳务作业承包人：金坛市金洪安装劳务有限公司（以下简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。1、工程名称：北京市大兴区亦庄B02地块住宅项目工程2、分包合同内容：结构扩大劳务施工2.1本合同分包范围：3标段结构劳务施工。3标段：建筑面积56315.6m2；其中：地下15784m2，地上40531.6m2。楼号地上/地下层数建筑面积高度（m）总建筑面积（m²）地上建筑面积（m²）地下建筑面积（m²）8#合院2F/2D7465.34612.328537.810#合院2F/2D7465.34612.328537.8限价房L3#楼16F/2D3508531307377844.553段地下车库1D63006300说明：建筑面积仅为业主招标的量，地下室标段划分为暂时估算量，待施工图纸下发后重新具体分布，最终结算按预算部门与中标单位双方核算的面积数为准（建筑面积按北京市2012定额计算规则，按外墙结构的外围水平面积计算，不含外墙保温、装饰面），投标综合单价不会因建筑面积的变化而调整；2.2本合同劳务作业内容：1）依据本工程的结构施工图纸、建筑施工图纸、机电施工图纸显示的，与结构施工有关的（除招标人特别指出的内容：基坑护坡、桩基工程、褥垫层、防水以外）所有结构施工内容；以及完成该项工程所需的全部人工、材料（招标文件列明的甲供材料除外）、机械（招标文件列明的机械除外）及中小型机具、管理费、利润、税金、风险费用及为达到相关标准规范、施工工艺等要求所发生的费用、为完成合同约定的奖罚条件而发生的费用等全部费用，均综合在对应的平米报价内；2）与结构有关的土石方工程，包括但不限于以下内容：配合挖运基础垫层下皮以上300mm厚土（石）方及电梯井坑、集水坑土方；楼座后浇带降板位置的CFG桩褥垫-3-3层修边及反梁位置的土方及褥垫层下挖；地基钎探及验槽（CFG桩区域不进行钎探）;3）结构工程，包括但不限于以下内容：钢筋混凝土工程包括但不限于以下构件的钢筋工程、模板工程、混凝土工程：基础结构（含垫层）；主体结构；后浇带、止水带（主材甲供）、施工缝（止水钢板、遇水膨胀止水条，主材甲供）、图纸显示的钢筋混凝土结构（水池、排水沟、集水坑、电缆地槽、截水沟、出屋面通风道、屋面出人孔、太阳能基础）、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等结构施工和预留工作（特别强调，如承包人结构施工时，未进行预留洞的预留，则必须在竣工验收前完成静力切割的开洞及封堵（如需要），此费用已综合在平米报价中）。4）与结构有关的杂项工程：爬梯及上人孔的出口预留；雨篷、排水沟、集水井、集水坑、外排雨水系统、电梯相关预留预埋，电梯吊钩等的结构施工和预留工作；5）与结构施工有关的其他内容：以下内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中褥垫层以上的结构工程，地下室平面、立面防水找平层、保护墙（层）；从现场钢筋加工厂运至施工范围内（塔吊有效吊装范围内）的运输（如适用）、钢筋绑扎（包括加工厂内点数，场内装卸用工，钢筋接头对接等用工）（如适用）；测量放线；混凝土浇注、振捣、养护（包括布料机的供应、场外运输、安装使用、调整移动、泵管的安装、泵管架的搭设、疏通和清理等辅助用工）；结构的处理用工（包括钢筋除锈、施工缝剔凿、现场清理整修等）；结构墙体后浇带防水施工前封闭用的混凝土板的预制安装（原料采用现场泵车每次打灰后的返管剩灰）；搭拆模板支设系统；塔吊基础施工及安装配合；项目内供材料的进出场现场装卸车；生活区自用床铺、灶台搭设（材料由投标方自供），生活区及文明施工现场所发生的用工费用；环境保护、安全文明施工所需的全部用工，上级检查突击清理、维修、配合用工等费用；装修前因结构问题的处理用工；由于施工预留洞口的位置不正确进行的剔凿用工。还包括以上各项所需材料的场内运输装卸、按招标人要求的规范码放用工；与其他专业队伍的配合用工；每个标段的劳务分包专设2人及以上的质检人员，每个标段劳务分包专设每栋楼1人专职实测实量人员，配合项目进行实测实量和试验用工及辅助用具及辅助材料；每个标段的劳务分包专设的1～2人的专职钢筋收料人员，负责核实每批次进场钢筋数量、规格的准确性；塔吊指挥所需的信号工（必须有上岗证和工作经验），自施工内容的成品保护（结构验收前）用工及辅材费用。施工区域内的临时围挡、道路、非硬化区域的石子路的铺设及维护、成品保护施工等用-4-4工及满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。承包人有义务审核钢筋加工单的准确性，投标平米单价中包含因配筋单的零星错误引起的调整钢筋的用工。承包人有义务对每批次进场的成品钢筋的规格、数量进行核查，投标平米单价中包含因核查不清、补料导致的一系列额外用工费用。6）特别强调内容：以下内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中结构施工还包含：结构施工的穿墙眼的封堵及止水穿墙杆的安装、切除；建筑、结构图纸显示的钢筋混凝土构造的所有设备基础（屋顶及室内功能性用房显示的设备基础；不论其施工顺序的先后，该内容已包含在结构施工范围内和综合考虑其费用到平米单价中）；结构施工时对防水工程的防水收头槽的留设或剔槽（如图纸无此要求，需按项目部要求留设，如未留设需剔槽）；承保范围内的所需使用的塔吊基础的清槽、支模、钢筋绑扎、混凝土浇筑、塔身挡土防护墙（240砖墙，内侧抹灰，其材料由投标人提供）土方回填等为完成塔吊基础所发生的费用（除钢筋、混凝土甲供外）；外排雨水洞（含PVC套管）、空调洞、墙排烟洞、空调百页处的水平向的排水洞、雨棚的雨水管及进出管的施工及预留（含PVC套管及钢管）；冷热水、中水暗埋部位在结构墙上配合留槽；冬雨季施工用的挡水坎、抽水、排水、降水、保温所需的人工、材料、机械等费用；结构双墙（变形缝部位）中间填充聚苯板（聚苯板由投标人提供）；外窗洞口按项目部要求做成企口。施工过程中的垃圾工完场清并清运至甲方指定地点；塔吊使用照明镝灯的灯具及电源线由各投标人提供。7）模板及支撑体系模板体系：除限价房及小高层地上部分采用大钢模（大钢模甲供）外，其余部位采用木模板，具体要求详见招标文件P46页附件2，穿楼板管洞封堵不允许吊模，必须使用顶撑，顶撑具有足够的刚度且底膜不能为聚苯板等柔性材料。除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。3、工程地点：北京亦庄B02地块；建筑面积56315.6m2；其中：地下15784m2，地上40531.6m2。4、承包方式：采用_包清工、模板及木方、辅材、中小型机具建筑面积综合单价包干的劳务分包形式；5、合同价款：-5-5本工程的合同价款采用下列2种方式计算：5.1综合工日5.1.1暂估工日数量：/5.1.2综合工日单价：/5.1.4暂估合同总价：/（人民币），大写：/元整。5.2建筑平米包干：（明细附后）5.2.1暂估建筑面积数量：56315.6m2，其中：地下车库：15784m2，高层（含小高层）地上结构：31307m2；合院地上结构：9224.6m25.2.2建筑平米单价：地下室结构：综合单价315元/m2；高层（含小高层）地上结构：综合单价265元/m2；合院地上结构：综合单价365元/m2其中：5.2.3暂估合同总价：16635294（人民币），大写：壹仟陆佰陆拾叁万伍仟贰佰玖拾肆元整。暂估合同总价：/（人民币），大写：/元整。5.4其它承包方式：暂估合同总价：/（人民币），大写：/元整。5.5定额工单价为95元/工日零工单价为95元/工日。-6-6北京市大兴区亦庄B02地块住宅项目地下室结构工程劳务组价明细表序号名称单位数量综合单价合计备注一劳务平米包干单价3151人工费229人工费分项构成人工清槽及零星土方人工开挖6混凝土浇筑20模板及支架系统安拆人工费用146钢筋绑扎45钢筋清料\配合运输4特殊工种作业人员82中小型机具费5除甲供塔吊、泵车外3辅助材料费84其他费用165安全文明及创优费用96模板木方料具费用48含模板、木方二钢筋报每平米增加及减少的综合单价1钢筋含量每平米增加5Kg32钢筋含量每平米减少5Kg3三模板报每平米增加及减少的综合单价1模板含量每平米增加0.2m252模板含量每平米减少0.2m25-7-7北京市大兴区亦庄B02地块住宅项目合院地上结构工程劳务组价明细表序号名称单位数量综合单价合计备注一劳务平米包干单价3651人工费252人工费分项构成人工清槽及零星土方人工开挖混凝土浇筑25模板及支架系统安拆人工费用162钢筋绑扎45钢筋清料\配合运输4特殊工种作业人员122中小型机具费12除甲供塔吊、泵车外3辅助材料费104其他费用335安全文明及创优费用106模板木方料具费用52含模板、木方二钢筋报每平米增加及减少的综合单价1钢筋含量每平米增加5Kg32钢筋含量每平米减少5Kg3三模板报每平米增加及减少的综合单价1模板含量每平米增加0.2m252模板含量每平米减少0.2m25-8-8北京市大兴区亦庄B02地块住宅项目高层（含小高层）地上结构工程劳务组价明细表序号名称单位数量综合单价合计备注一劳务平米包干单价2651人工费201人工费分项构成人工清槽及零星土方人工开挖混凝土浇筑22模板及支架系统安拆人工费用125钢筋绑扎42钢筋清料\配合运输3特殊工种作业人员92中小型机具费6除甲供塔吊、泵车外3辅助材料费84其他费用225安全文明及创优费用86模板木方料具费用20含模板、木方二钢筋报每平米增加及减少的综合单价1钢筋含量每平米增加5Kg32钢筋含量每平米减少5Kg3三模板报每平米增加及减少的综合单价1模板含量每平米增加0.2m252模板含量每平米减少0.2m25特别说明：钢筋按建筑面积每平米含钢筋含量在65～75Kg之间时综合单价不予调整、钢筋含量每平米增加（每平米含钢筋含量在75Kg以上）及减少（每平米含钢筋含量在65Kg以下）5Kg时予以调整；模板按建筑面积每平米模板含量在3.0m2～3.4m2之间时综合单价不予调整、模板含量每平米增加-9-9(每平米模板含量在3.4m2以上）及减少（每平米模板含量在3.0m2以下）0.2m2时予以调整。6、工期：开工日期：2014年4月1日（具体开工日期以发包人下达的实际开工令中的开工日期为准）竣工日期：2014年10月31日总日历天数为：213天6.1、劳务作业人数：500人。7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）专用条款；（3）补充条款；（4）通用条款；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）图纸及工程量清单；（7）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；（8）法人委托书8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间：年月日合同订立地点：北京丰台区海鹰路6号院30号楼发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）地址：住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：-10-10第二部分通用条款9、发包人义务9.1负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.2统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.3按时提供图纸及施工方案。9.4随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.5对劳务作业的有效变更洽商及非承包人责任造成的承包人停工、窝工损失进行确认