建设工程施工合同_GF19990201

1编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，借鉴国际通用的FIDIC条件和有关省市的经验，结合《建设工程工程量清单计价规范》，对现行的施工合同（GF-1999-0201）文本做部分修订而形成的。本合同由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分组成。《协议书》作为合同文本的一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。《通用条款》根据法律、行政法规制订，同时考虑了工程施工中的惯例和管理的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类房屋建筑和市政基础设施工程施工的基础性合同条款。《专用条款》是发包人与承包人结合具体工程实际约定的条款，是对《通用条款》的具体化、补充或修改。发包人与承包人通过招标投标的工程应当依据中标价订立合同。不实行招标投标的工程，在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同。本合同文本条款的标题和旁注只起提示作用，不视为合同条款组成部分。依据《中华人民共和国招标投标法》的规定，本合同签订后发包人和承包人不得再行订立背离本合同实质性内容的其他协议。本合同签订后七日内，当事人应将合同送工程所在地有关行政主管部门备案。合同发生重大变更的，应将变更协议送原备案机关备案。2目录第一部分协议书......................................................1一、工程概况..........................................................1二、工程承包范围......................................................1三、合同工期..........................................................1四、质量标准..........................................................2五、合同价款..........................................................2六、组成合同的文件....................................................2七、词语含义..........................................................2八、承包人承诺........................................................2九、发包人承诺........................................................2十、合同生效..........................................................2第二部分通用条款....................................................4一、词语定义及合同文件................................................4二、工程管理人员......................................................8三、双方一般权利和义务...............................................10四、施工准备.........................................................12五、施工工期.........................................................14六、材料设备供应.....................................................16七、工程质量和检验...................................................18八、安全与文明施工...................................................21九、合同价款、工程量确认和工程款支付..................................22十、工程变更.........................................................25十一、竣工验收与结算.................................................27十二、工程质量缺陷保修...............................................28十三、违约、索赔和争议...............................................29十四、施工分包.......................................................31十五、不可抗力.......................................................32十六、保险和担保.....................................................33十七、合同的生效、终止和解除..........................................343十八、其他...........................................................35第三部分专用条款....................................................37一、词语定义及合同文件...............................................37二、工程管理人员.....................................................37三、双方一般权利和义务...............................................38四、施工准备.........................................................39五、施工工期.........................................................39六、材料设备供应.....................................................40七、工程质量和检验...................................................40八、安全与文明施工...................................................40九、合同价款、工程量确认和工程款支付..................................41十、工程变更.........................................................42十一、竣工验收和结算.................................................42十二、工程质量缺陷保修（详见附件3《工程质量缺陷保修书》）.............42十三、违约、索赔和争议...............................................42十四、施工分包.......................................................43十五、不可抗力.......................................................43十六、保险和担保.....................................................43十七、合同的生效、终止和解除..........................................43十八、其他...........................................................44附件2：..............................................................46附件3：..............................................................471第一部分协议书发包人（全称）：。承包人（全称）：。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：。工程地点：。工程内容：。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：。资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：同工程内容。三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天2四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款合同总价（大写）：。（小写）：。六、组成合同的文件(1)本合同协议书；(2)中标通知书（适用招投标工程）；(3)投标文件（适用招投标工程）；(4)发承包双方确认的工程量清单报价单或预算书（适用非招投标工程）；(5)本合同专用条款；(6)本合同通用条款；(7)标准、规范及有关技术文件；(8)图纸；(9)工程量清单；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在工程质量缺陷责任期内承担保修责任。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效3合同订立时间：。合同订立地点：大连市甘井子区红旗东路299号。本合同双方约定经双方签字、盖章后生效。……………………………………………………………………………………………………发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：大法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：税号：税号：……………………………………………………………………………………………………合同备案情况：备案机构（盖章）备案机构（盖章）经办人：经办人：年月日年月日4第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5分包人：指在本合同中约定，被承包人接受和发包人认可的具有分包工程资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6设计人：指发包人委托的负责本工程设计并具有相应工程设计资质等级证书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.7监理人：指发包人委托的负责本工程监