合同范本5

-1-建筑装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地址：承包范围：（详见施工图）二、承包方式：三、合同工期：日历天，年月日开工，年月日竣工。四、工程质量：合格。五、合同价款：人民币大写：；人民币小写：元。六、付款方式：本工程没有预付款及工程进度款，竣工决算和竣工验收同时进行。工程竣工验收合格后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方按招标文件的约定自接到上述资料后支付乙方投标造价的90%工程款，工程-2-验收审核无误后除留存审核决算造价的10%作为质量保证金，待工程质保期满未发生质量问题后一次结清外，剩余工程款（审核决算造价—已付工程款—质保金）付给乙方。七、材料供应办法按照招标文件有关条款执行（除甲方指定外，由乙方自行采购）。八、关于工程价款及结算的约定1.双方商定本合同价款采用工程中标价（乙方投报价）+认可的工程变更+签证进行决算。2.招标范围内未包括的工程如甲方交由乙方施工，乙方同意新增加的工程按本招标文件的拦标价计价标准及投标承诺的相对拦标价中标的优惠比率向甲方给予优惠；设计变更及签证发生的费用亦按此取费。3.所有根据招标文件和投标文件或其它原因应由乙方支付的税金和其它应缴纳的费用（如办理一切有关手续费用等）都包括在本合同价款中。4.施工用水用电，分别按乙方装设的水电表读数向甲方结算。甲方在给乙方拨付工程款时，扣除乙方应交付的水、电费。九、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家现行《建筑装饰工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家、省市制定的规范及标准为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到乙方在投标中承诺合格的质量评定标准，乙方按承诺全部工程项目达到时，不奖不罚；若达不到合格标准，乙方应无条-3-件返修并应承担因此给甲方造成的一切损失及影响。3.甲、乙及监理三方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。4.因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.工程竣工后，甲、乙双方应及时验收并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。十、关于工期的约定1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。2.因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，甲方不支付任何费用。3.因乙方责任，造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。5.若乙方未能按照投标文件承诺的工期按期完成本工程，乙方每延期一天向甲方交违约赔偿金壹万元人民币。十一、甲方工作：1.开工前2天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明壹份，并向乙方进行现场交底；全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家、陈设等采取保护措施；向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备、接口位置，并说明使用注意事项；配合乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。-4-2.指派季书常为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3.委托平顶山建设监理公司进行工程监理，监理公司任命刘伟为监理工程师，其职责在监理合同中应明确。4.协助乙方保护好周围建筑物及装修，设备管线、绿地等不受损坏。5.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责配合乙方到有关部门办理相应审批手续。6.协调监督乙方对有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。十二、乙方工作：1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。工程竣工时提交装订（A4标准）成册的竣工资料（竣工图纸、验收资料、签证、决算书等）。2.指派忽俊峰为乙方驻工地代表，负责合同履行，指派徐绍甫为技术负责人，指派王学明为专职安全员。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定并承担由此产生的一切责任和费用。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，负责妥善保护好施工现场周围建筑物及装修，设备管线、绿地等不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清理工作，并承担相应费用，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。-5-5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7.负责办理有关工程涉及的城管、规划、工商、公安、消防、装饰办等手续并承担相应费用。十三、争议或纠纷处理1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请主管部门进行调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向甲方所在地人民法院起诉。十四、工程保修工程保修事宜按乙方投标书的承诺执行，保修期为两年，自交工之日起计算。十五、安全生产约定1.承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，缴纳有关个人保险等费用，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，由专职安全员现场监督管理，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工，否则，承包方有权停工。-6-十六、附则1.双方未尽事宜，可另行协商解决。2.正本两份，双方各执一份，副本四份，双方各执两份。3.本合同经甲方双方有权人签字并盖公章后生效，履行完成后自动终止。4.附件：招标文件及答疑、投标文件、甲方认可的施工图纸及作法说明。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：主要负责人或委托代理人：法定或委托代理人：电话：电话：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：账号：账号：合同签订时间2007年10月29日