汇景会所幕墙工程合同-合同签订版3-29

第1页/共42页合同编号：HJ-008桂林市七星区福隆园片区（上关三联）棚户区改造项目兴进.漓江汇景项目会所外立面幕墙工程承包合同甲方：桂林市兴进实业有限责任公司地址：桂林市象山区文明路31号贵客0773酒店三楼成本部电话：[phone]传真：[phone]乙方：深圳华加日铝业有限公司地址：深圳市南山区马家龙大新路海大创意园东座三楼电话：[phone]传真：[phone]第2页/共42页合同目录1.定义和解释2.合同文件类别、效力次序、标准规范及图纸3.合同工程内容和承包范围4.合同价款与支付5.人员及设备6.双方责任7.工期8.质量与检验9.现场管理10.材料设备11.工程设计变更12.工程竣工验收、移交与结算13.工程保修14.转让与分包15.乙方与工程总承包单位的配合16.乙方配合甲方销售工作17.专利技术及特殊工艺18.不可抗力19.保险20.违约21.争议及仲裁22.合同解除23.合同生效与终止24.其它第3页/共42页合同编号：HJ-008桂林市七星区福隆园片区（上关三联）棚户区改造项目兴进.漓江汇景项目会所外立面幕墙工程承包合同发包人（以下简称甲方）：桂林市兴进实业有限责任公司地址：桂林市象山区文明路31号贵客0773酒店三楼成本部承包人（以下简称乙方）：深圳华加日铝业有限公司地址：深圳市南山区马家龙大新路海大创意园东座三楼根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规及广西壮族自治区、桂林市的相关规定，本工程通过邀请招标，确定由乙方承建。经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、遵守本合同的基础上，签订本合同。一、定义和解释甲方：桂林市兴进实业有限责任公司乙方：深圳华加日铝业有限公司本工程：桂林市七星区福隆园片区（上关三联）棚户区改造项目兴进.漓江汇景项目会所幕墙工程（以下简称“本工程”）本合同：桂林市七星区福隆园片区（上关三联）棚户区改造项目兴进.漓江汇景项目会所幕墙工程幕墙工程承包合同（以下简称“本合同”）工程合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，在乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的情况下,甲方所应支付的款项。工程图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括图纸说明和有关技术资料）。书面形式：合同书、对方签收的信件和传真。通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理第4页/共42页由扣留或延误。二、合同文件类别、效力次序、标准规范及图纸2.1构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先效力次序如下：2.1.1合同协议书及相应的往来文件、会议纪要（含合同文件补遗书中与此有关的部分）；2.1.2技术文件及审批后的施工组织设计或施工方案（乙方必须提供）；2.1.3中标通知书；2.1.4工程图纸；2.1.5招标文件；2.1.6国家工程技术规范（或技术要求）、标准；投标书及其附件（含承包人在合同谈判过程中递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）。本合同所有附件为合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。2.2标准、规范：2.2.1工程执行的标准和规范：《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012.2.2工程应达到的技术性能（1）抗风压性能根据《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006版）的有关规定，在验算围护构件及其连接强度时可采用局部风压体型系数，在负压区取值原则是墙面时取-1.0;墙角边取-1.8;屋面局部部位(周边和屋面坡度大于10°的屋脊部位)取-2.2;檐口、雨蓬、遮阳板等突出构件取-2.(墙角边和屋面局部部位的作用宽度为房屋宽度的0.1或房屋平均高度的0.4，取其小者，但不小于1.5m)。本建筑具体边部范围详平面图：本工程按50年一遇墙面区荷载标准值1.00KN/m2墙边角荷载标准值1.38KN/m2。幕墙的风压变形性能系指建筑幕墙在与其垂直的风压作用下,保持正常使用功能,不发生任何损坏的能力.风压性能等级表所列数值是对应幕墙主要受力构件的相对挠度值为L/180,或绝对挠度第5页/共42页为20mm时的瞬时作用风压。玻璃幕墙大面荷载标准值1.00KN/m2。玻璃幕墙风压变形性能等级为1级（2）水密性能雨水渗透性能系指建筑幕墙在风雨同时作用下,幕墙透过雨水的性能。该幕墙结构设计采用等压原理，并设置等压腔，玻璃幕墙与土建接合部采用独立密封体系，使雨水渗漏减少到最小程度。本工程幕墙水密性设计取值为固定部位为2级,700pa≤△P1000Pa，可开启部位为2级,350Pa≤△P500Pa。(3)气密性能空气渗透性能系指建筑幕墙在风压作用下,其可开启部分为关闭状态的幕墙透过空气的性能.以10Pa压差下空气渗透量作为分级值。该幕墙在开启和固定部分均设置密封胶条或硅酮密封胶，使空气渗透量减小到最低程度。考虑采暖、通风、空调及要求，本工程玻璃幕墙的气密性能等级达到3级。开启部分q11.5m3/m.h，幕墙整体qA1.2m3/m.h。(4)平面内变形性能平面内变形性能系指建筑幕墙在地震和大风作用下,建筑物各层之间产生相对位移时,幕墙构件产生水平方向的强制变形后,应予保持的性能.作为分级依据的相对位移量用不导致构件损坏的层位移量Δ与幕墙层高h之比（层间相对位移值）来表示。计算表达式为：γ＝Δ/h。该幕墙系统主骨架分层悬挂于主体结构之上，幕墙龙骨采用螺栓并通过预埋件与主体结构连接，使该幕墙在层间位移作用下仍保持良好的性能，办公楼幕墙的平面内变形性应达2级；即1/300≤γ1/200；(5)热工性能本工程玻璃幕墙传热系数3.0K≥2.5，性能分级达到4级，并能达到节能环保的要求。遮阳系数0.4≥SC0.3，达到6级。(6)隔声性能该幕墙采用中空玻璃，在铝型材及密封构造设计上采取相应措施使其隔声性能达到3级。计权隔声量35dB≤Rw40dB。(7)幕墙防水、防结露及排水系统说明作为外围护结构，幕墙系统必须具备防水（防渗漏）功能。同时能将可能产生的渗漏水或室内结露水排到室外或进行集中处理。幕墙型材的合理设计是防水的重要措施之一，将型材设计为压力平衡系统，该系统是依第6页/共42页据雨屏蔽原理，在幕墙型材上预设外部压力进入内部的引导孔，从而使内、外压力差调整平衡而达到外部水不易进入的目的。同时在型材外缘及下部开有排水小孔，以排去进入内部的少量渗水或室内的结露水。以上防水和排水措施共同组成一个干燥密封系统，一方面使水不易进入幕墙内部。另一方面即使有水渗入也会自动排除。在预设孔洞时，在水槽横框上设4个，分别位于横框1/4处及端部。（8)幕墙保温隔热及防火说明本工程应有良好的保温隔热性能。铝合金玻璃幕墙中的层间玻璃后的保温棉，LOW-E中空玻璃都可以起到良好的保温隔热作用。本工程可利用主体结构楼面下的梁板及与层间玻璃同高的保温防火棉及填塞幕墙与主体结构之间隙的保温防火棉共同起到阻断烟尘向上层漫延。(9)材料防腐蚀及防噪音措施说明铝合金型材与砂浆或混凝土接触时表面会被腐蚀，应在其表面涂刷沥青涂漆加以保护，沥青漆膜厚度0.75mm。当铝合金与钢材、镀锌钢等接触时，应加设1mm厚硬质石棉绝缘垫板隔离，以防产生电化学反应。铝合金码与混凝土表面接触时，在其接触面应加设1mm厚硬质石棉绝缘垫板隔离。金属构件连接处加设橡胶垫片，以减少金属之间的摩擦噪音。(10)避雷措施及防静电感应措施说明玻璃幕墙采用φ12钢筋每二层设置一道均压环，均压环与主体建筑防雷引出线进行可靠连接。在每不大于8m的水平距离内将铝合金立柱用铝质导线连接贯通，并与均压环相连。屋顶的防雷利用女儿墙顶的金属板作接闪器。(11)建筑幕墙属于围护结构，故其安全性、耐久性在设计和施工中必须特别重视。此工程幕墙设计和施工方案中，主要采取了如下措施：①在经济合理前提下，确保工程材料的安全度。主要材料的强度设计值按照JGJ133-2001第5.3条选取。②对于胶结材料如结构胶、密封胶、双面胶带、橡胶条等均采用优质产品，此外工程材料采购运输、储存施工过程中均采取防爆晒措施和防冻防霉措施，以免材料受损。③设计和施工时充分考虑到温度、湿度、潮气等环境影响，受力杆件计算时考虑到温度应力的影响，同时材料表面采取防腐措施避免受到水、潮气影响。④在幕墙构造上采取措施以消除水的溶蚀作用。幕墙构造设计上保证将可能产生的冷凝水、渗漏水顺畅地排到室外，避免集水对铝材表面产生溶蚀作用。⑤中空玻璃加工采用立式法注胶，以消除中空玻璃卧式加工而导致的玻璃变形及压力不平衡等第7页/共42页缺陷，保证中空玻璃长期使用的要求。(12)消除幕墙变形及幕墙与主体结构产生相对位移的措施幕墙变形主要由于温度应力或地震作用力等不利因素产生的。消除这些变形的根本措施是合理的设计使幕墙本身具备吸收和消化变形的能力。为此在幕墙构造设计上考虑合适的变形缝，使温度应力、地震作用力分段被消化掉而不至于积累或避免由温度应力、地震作用力产生构件内力，同时幕墙安装的二次分离结构也使幕墙与主体结构之间保持为弹性连接，使幕墙系统与主体结构在风荷载作用或地震作用下具有一定的相对位移能力。连接预埋件与竖向龙骨的钢支座采用独特的三维可调形式，通过调整消除土建结构的误差。(13)其他①图中尺寸标注以毫米为单位，标高标注以米为单位，角度标注以度为单位；所有尺寸以地盘量度为准，不得在图中量度尺寸。②所有铝型材与钢背板及防水铁皮直接接触的部位，均采用防腐沥青涂抹至不透底或1mm厚防腐垫片隔离。③图纸中未注明的螺钉间距按照300mm。④为保证幕墙立柱的传力，楼层间立柱芯套在上层立柱内的延伸量必须有250。2.2.3施工要求（1）土建工程施工1）预埋件的位置偏差为±20mm。2）电气工程设计及施工单位应配合幕墙公司预留主体防雷引下线的接头位置，并满足现行规范的要求。（2）幕墙工程施工1）在金属元件活动连接部位可能因热胀冷缩或构件挠曲而产生摩擦声时，应严格按设计图纸设置防噪音胶条或胶片。2）当两种不同电阻值的金属元件直接接触时，应按设计图纸设置防腐蚀橡胶片。3）当铝材表面须与砂浆或混凝土等不同材料接触时，铝材表面应加上沥青涂料，沥青漆膜厚度为0.75mm；或涂铬漆及防潮层。4）水平方向的外露密封胶应稍微倾斜以助排水。5）所有现场角焊缝幕墙工程施工安毕，应仔细打磨后涂无机富锌漆二度。6）全部可调位置调整完成后，螺栓与螺母点焊；不需预留伸缩的位置方垫片全部点焊。7）注意与楼体泛光照明工程的步序安排，给泛光照明提供安装条件。第8页/共42页8）注意与楼体立面上的店招、LOGO等厂家同步配合施工，为其预留条件及固定点位埋件。（3）注意：1）所有材料的颜色和表面处理严格根据业主封样确定；2）石材幕墙部分与玻璃幕墙部分必须按图施工。3）裙楼部分的钢龙骨的表面做氟碳喷涂处理时，必须严格遵循施工规范要求，必须在工厂喷涂完成后再运到现场安装；表面喷涂处理的工序不能小于以下几个步骤：除锈——打磨(Sa2.5级)——刮腻子找平——喷氟碳底漆（厚度不小于90μm)——喷弹性金属漆专用中涂——喷弹性氟碳金属漆（厚度不小于150μm)——喷氟碳罩面漆（厚度不小于80μm)。4）对石材面板层间必须采用100mm厚防火岩棉和1.5mm厚的镀锌钢板封堵。5）所有的收边收口严格按照图纸施工，必须完全达到封闭要求。图纸上的进出位尺寸和分格尺寸必须严格以所标注的尺寸为准2.3图纸2.3.1甲方应于合同签订之后5日历天，向乙方提供图纸3套。（幕墙施工图、建筑图及结构图，含电子文件）。2.3.2本工程施工图由乙方负责深化设计（设计费用已包含在本合同款中），乙方应在收到甲方提供的建筑施工图后15天内，