室内装饰合同

1合同编号：内装修工程施工合同发包方：00有限公司承包方：00装饰工程有限公司签订地点：00项目指挥部2发包方（简称甲方）：00有限公司承包方（简称乙方）：00装饰工程有限公司按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，双方达成如下协议并签订本合同书。一、工程概况：1、工程名称：0000内装修工程。2、工程地点：000镇。3、承包方式：包工包料，部分材料甲供，合同价格不包含甲供材费用。4、工程内容及范围：0000000装饰装修及水电、灯具的安装（项目详见有关图纸及工程清单）。5、工程质量：合格6、工程合同预算造价为：0大写：人二、施工工期：开工日期：2011年0月0日；竣工日期：2011年0月0日；总日历天数：00天三、结算方式：本工程采用固定单价计价（该价格包含完成工程所需发生的设计费、人工费、材料费、机械费、措施费、规费、管理费、利润、税金、配合费、质保金、安装、维护、保险、政策性文件规定的以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用），按实际完成工程量与合同单价计算出总价后下浮000%作为最终结算值。投标报价中未包括的项目，参照本项目其他标段报价；本项目无报价的，参照本项目类似工程进行报价，经双方确认后，作为最终结算依据；本项目中无类似报价的，经甲方询价后确定单价，作为最终结算的依据。附件2暂定材料价格表中的材料及因材料变更引起的单价变化，均由甲乙双方共同定价，按确定的价格与暂定材料价格表中的价格找补差价，作为结算的依据。四、付款方式：施工单位进场施工七日后，预付款元，工程进度款每15天按照当期完成工程造价的75%支付，工程竣工验收合格后，结算完成，付至结算总价的95%，余5%质保金，两年保修期满一次性付清（不计利息）。预付款从第一、二次进度款中分两次平均扣回。工程款拨付必须经合同主体双方按财务制度出具有效票据，发包人以30%的转账支票支付人工费，剩余工程款以承兑汇票（发包人不贴息）进行支付。3五、工程质量要求：1、工程各项目的质量标准均应达到《建筑装饰工程施工及验收规范》中的要求，全部合格；2、工程进行中如发现质量不合格，由乙方负责在工期期限内返工至合格，其所需费用由乙方负责。六、材料管理：1、甲供材管理：甲供材料总用量按承包人实际领用计算，超出规范损耗部分以外的超领材料，按1.3倍从工程款中扣除；如有设计变更，甲供材料的量按相应变更部分的量进行调整。因工程需要外出加工的甲供材按甲方有关程序办理，其运费乙方承担。2、乙方自购材料管理：（1）由承包人采购、供应，需要发包人选型、认定的材料、设备、成品、半成品，承包人需提前一周报发包人批准认可，否则导致工期延误的违约责任由承包人负责。（2）用于本工程的特殊物料应由原出厂证明和质量合格证书，且在使用前承包人均需提交质量资料供发包人、监理单位审批同意或确认封样后方可用于本工程，其他材料均须经发包人现场工程师和监理工程师认可。（3）材料要求：所以材料必须符合设计和规范要求。（4）承包人应严格按照发包人指定及承包人承诺的材料设备的品牌或厂家及封存样板进行采购，所购材料设备必须是原厂、正品、全新的产品。若承包人将非指定或非承诺品牌、厂家的材料设备或假冒伪劣材料设备或与样板不符的材料设备用于本工程时，上述情况每发生一例，承包人应向发包人支付违约金1万元，该款项直接从工程进度款中扣除，无需经承包人同意。承包人并应无条件负责修复、拆除并将所购材料设备退场，并承担由此产生的一切费用及责任，由此延误的工期不予顺延。确实由于某些原因需更换品牌等，须经发包人书面认可。七、甲方责任：1、甲方应按合同规定及时支付工程款给乙方；2、甲方应组织并参与工程施工质量的检查及验收工作，并及时将意见反馈给乙方。3、协助乙方协调施工用水及其它事宜。4八、乙方责任：1、严格按图纸及本合同所约定的项目进行施工，做到保质按期完成，若因施工质量、工艺问题造成质量不合格，乙方自己负责施工到合格；2、按合同规定时间组织施工队伍，施工设备进场施工，并与其它施工单位做好施工配合；3、工程施工过程中，对甲方提出的整改意见，应根据实际情况认真予以整改，保证工程施工质量；4、按合同要求按期保质完工，在交付给甲方前做好成品保护工作，否则自费修理；5、加强施工人员安全教育，做好施工安全及现场防火防护措施，保证施工安全。6、未经甲方书面同意，不得将本工程对外转包或分包。7、施工用电由乙方从总包单位配电箱接至各楼层，费用由乙方自行承担。九、违约责任：1、因设计变更或甲方原因导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。2、承包方必须严格按照经发包方签字认可的施工方案、图纸进行施工，承包方在进行下道工序前必须报发包方验收，经发包方验收合格后方可进行下道工序；未经发包方验收，擅自进行下道工序的，承包方应承担全部责任。3、因承包方原因不能按照合同规定的工期完工的，超期二十天以内，每拖延一天承担合同金额000%的违约金。如承包方没有能力（包含但不限于同一位置、同一问题整改两次仍不能达到合同要求质量；发生发包方认为严重影响发包方利益的安全事故及拖延工期超过二十天视为承包方没有能力）按合同要求的质量、安全、进度进行施工，发包方有权解除合同并另行安排其他施工单位进行施工，且发包方有权对承包方已完成的工程量不支付工程款，承包方应赔偿由此给发包方造成的所有损失。承包方擅自推迟开工日期、中途停建或自动放弃，则发包方有权对承包方已完成的工程量不支付工程款，承包方应赔偿由此给发包方造成的所有损失。4、承包方准备购进材料时，必须提前48小时通知发包方现场管理人员准备进行材料质量、数量的检验，发包方项目部会同监理等相关人员与封存样品对比(按要求需经质监部门验收的，由发包方与质监部门共同验收，以质监部门出具5的检验结果为准)检验合格后方可使用，否则视为违约。若因施工中使用了不合格材料，承包方除需拆除重建达到质量合格并赔偿发包方所有损失外，且工期不予顺延。5、工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按发包方的要求拆除和重新安装，直到符合约定标准。由承包人原因造成的拆除或重新施工的费用由承包人自己承担，工期不予顺延，由此造成发包方的损失由承包方承担。6、承包方承诺及时足额支付农民工工资，如违反此承诺，发包方有权从工程款中扣除拖欠部分，并且承包方承担拖欠金额两倍的违约金。7、安全生产管理：乙方必须做好安全生产管理工作，该工程施工期间出现的一切安全事故均由乙方自行负责。十、竣工验收：1、隐蔽工程或单体工程完工时，乙方通知甲方根据有关规定进行验收；2、工程竣工后，由乙方代表通知监理单位组织验收，监理单位接到通知后，应根据有关规定组织验收。3、若本工程未能通过验收，乙方应无偿返工至通过验收止，并承担由此造成工程延期的责任和给甲方造成的其他损失。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。十一、工程保修：1、工程保修期为两年，从工程竣工验收合格之日起算；2、在保修期内，乙方应按甲方要求对本工程予以无偿保修。3、乙方在保修期内接到甲方的维修通知后，应不超过二十四小时派人修复，否则甲方有权从保修金中扣除相应的保修费用；4、保修金在保修期满后七天内结清，甲方应将剩余的保修金一次性支付给乙方。十二、争议及解决方式：甲乙双方在合同履行过程中，如有发生争议，双方应先本着合作、谅解、友好的态度通过协商解决，若协商不成时，可申请当地有关部门解决或仲裁。十三、其他：1、工程完工后，乙方提供全套技术资料、竣工图纸及电子版图纸。2、本合同各条款若有对特别项目尚有未尽事宜，双方可具体协商后另行订6立补充协议，补充协议不得与本合同相抵触，但其作为本合同之附件与本合同具有法律效力。3、本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。4、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。发包方：（盖章）承包方：（盖章）法定代表人法定代表人（或委托代理人）：（或委托代理人）：联系电话：联系电话：附件：1、报价单2、暂定材料价格表3、安全文明施工承诺书7安全文明施工承诺书致0000有限公司:我司同意在0000装修工程合同履行过程中，向贵司就安全文明施工工作做如下承诺：1、我司将建立安全文明施工组织机构，健全安全文明各种管理制度，由项目经理负责，现场有专职的安全员。坚持“安全第一、预防为主”的方针。2、我司严格贯彻执行国家和省市颁发的有关安全生产的法律、法规的要求加强内部安全管理，落实各项安全防护措施，确保在工程建设中不发生重大安全生产和人员伤亡事故。如有发生由我司承担一切责任。3、我司承诺把安全文明施工责任逐层落实到人，从项目经理，管理人员、各班组长，工人逐层签订《安全目标责任书》。做到人人抓安全，人人有责。4、安全文明施工目标：施工现场达到甲方要求，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率为零，死亡事故为零。5、我司承诺将加强对全体施工人员安全作业、文明施工和自我保护的宣传教育；做好上岗前的安全培训，特殊工种作业人员必须做到持证上岗，禁止实习、学习人员实施现场作业。严格执行各项安全操作规程，确保生产安全。6、我司承诺因疏于管理或违章、违法作业发生安全事故或造成人员伤亡的，应在积极抢救受伤人员和保护现场的同时，严格按安全事故上报的规定时限向发包人和当地劳动行政部门报告，不得迟报或瞒报。7、我司将认真贯彻和执行国家有关部门制订的职业安全健康方针，提高全体职工的安全意识，保护全体职工的身体健康。承诺人：（企业盖章）法定代表人（或授权委托人）：承诺日期：年月日