21、装饰装修方案2012-12-28

保定天威集团（江苏）五洲变压器二期工程装饰装修工程施工方案编制人：审核人：审批人：浙江精工世纪建设工程有限公司保定天威集团（江苏）五洲变压器二期工程项目部二0一二年十二月二十八日1目录一、工程概况二、编制依据三、施工计划四、施工工艺技术五、组织、质量、安全保证措施六、劳动力计划七、计算书及相关图纸2五洲变压器二期工程装饰装修工程施工方案一、工程概况：㈠、本工程为保定天威集团（江苏）五洲变压器有限公司投资建设的五洲变压器二期工程。建设地点：张家港市新泾东路南侧，南园路东侧。勘察单位：无锡市勘察设计研究院有限公司。设计单位：办公楼为张家港市建筑设计研究院有限责任公司；宿舍楼、车间三为苏州六度建筑设计有限公司。监理单位：张家港市华申建设监理咨询有限公司。施工单位：浙江精工世纪建设工程有限公司。㈡、本工程的规模较大、结构较复杂、专业性强、技术难度大；工期紧、任务重、政府有关主管部门催促急；要按合同工期交付使用难度较大，需要采取赶工措施。㈢、各单体工程概况1、办公楼工程概况：建筑面积25326㎡，其中地下1940.2㎡，地上23385.8㎡，建筑基底面积5117.7㎡；建筑层数，高度：地下1层，地上15层，建筑高度：裙房11.200m，主楼62.350m，总建筑高度：66.700m，属于一类高层建筑；耐火等级为：地上一级，地下一级；建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，控制室内环境污染的类别为I类，停车数量：机动车101辆，其中地下33辆，地上68辆。2、宿舍楼工程概况：建筑面积15708.7㎡，该宿舍楼按居室类型与人均使用面积分类为二类宿舍建筑；建筑层数，高度：地上9层，地下一层；建筑高度：27.77m,总建筑高度为32.70m，为中高层居住建筑；结构形式为框架结构，设计使用年限分类为3类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。3、车间三工程概况：建筑面积32111.7㎡，建筑层数为一层，建筑高度为20.600m，结构形式为门式钢架结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑类别为丁类车间。㈣、建筑定位及标高按照批准的规划要求实施；本工程±0.0003办公楼相当于黄海高程4.200m，宿舍楼相当于黄海高程5.450m，车间三相当于黄海高程4.100m；由于勘察单位和建设单位未能提供绝对高程的有关资料，本工程采用相对高程，即以勘察报告提出的BN=±0.00m为参考点。㈤、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；本工程图中标注的尺寸除标高和总平面以m为单位外，其他尺寸均以mm为单位。㈥、张家港市华申建设监理咨询有限公司受业主委托,承担整个工程项目施工阶段质量、安全、进度控制的监理工作，成立了五洲变压器二期工程项目监理机构，在业主授权范围内对施工过程质量、安全、进度等方面实施监控，监督承包单位严格履行工程合同，采取有效措施,确保实现工程的各项目标。㈦、计划开、竣工日期1、车间三计划开工日期：2012年09月16日；计划竣工日期：2013年03月16日，合同工期180天。2、宿舍楼计划开工日期：2012年10月23日；计划竣工日期：2013年04月23日，合同工期180天。3、办公楼计划开工日期：2012年11月01日；计划竣工日期：2013年10月01日，合同工期330天。监理期限：自2012年08月01日始，至2013年06月26日止。㈧、合同质量等级：合格。㈨、工程现场条件及特点：车间三基础施工已完成；宿舍楼在进行主体二层结构施工；办公楼局部在进行基础地基压密注浆处理，局部在进行基础垫层防水卷材铺贴。㈩、施工、监理和水电招投标均已完成，质监、安监备案手续已办妥，施工许可证正在办理之中。二、编制依据：㈠、有关法律、法规1、《中华人民共和国建筑法》1997-11-01。2、《中华人民共和国劳动法》1997-07-05。3、《中华人民共和国安全生产法》2002-06-29。44、《建设工程安全生产管理条例》2003-11-12。㈡、有关规范、规程、标准1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。2、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001。3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。4、《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2002。5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001。6、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96。㈢、建设单位与施工承包单位签订的施工承包合同、已批准的施工组织设计、有关安全与文明施工的规定。三、施工计划：㈠、施工进度计划根据工程实际情况，本工程工程量大、工期紧、质量要求高等特点，施工进度计划为：本工程宿舍楼、办公楼装饰装修工程在主体工程验收合格后进行。宿舍楼装饰装修工程施工计划在2013年08月开始至10月结束；办公楼装饰装修工程施工计划在2013年09月开始至11月结束。㈡、材料与设备计划。根据工程进度计划，提前15d组织有关装饰装修工程使用的材料和设备进场。材料管理负责人在进入装饰装修工程施工前做好所需各项材料的采购，材料进场后做好各项材料的验收、保管、发放工作；对装饰装修工程施工的机械派专人进行检查、维修、保养，确保装饰装修工程设备正常使用。1、装饰装修工程使用的材料和设备必须质保资料齐全，材料复试合格后方可使用。2、装饰装修工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。3、材料和设备进场应遵守下列规定：⑴、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师确认，形成相应的验收记录。5⑵、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。⑶、对材料和设备应按照规范的规定在施工现场见证取样送检、复试。4、装饰装修工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。5、装饰装修工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。6、现场配置的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。四、施工工艺技术：㈠、装修工程施工程序1、外装修：施工程序为自上而下进行；其施工程序如下：门窗安装→外保温→屋面保温→屋面防水→栏杆工程→外墙涂料。2、内装修：主体施工阶段内装修提前插入，自下而上进行初装修施工；主体结构封顶后，装修为自上而下进行，尽快完成抹灰等湿作业，这样有利于装修基层的干燥；其施工程序如下：卫生间防水→地面工程（水泥地面及地面砖施工）→内墙涂料㈡、卫生间防水工程1、施工准备施工前，先依据+50cm水平控制线弹好卫生间地面的面层、保护层、防水层、找平层等项及地漏的标志线。2、基层处理⑴、防水基层必须用1:3水泥砂浆找平层，要求抹平压光无空鼓，表面坚实，不应有起砂现象。找平层时，凡遇到管道根部周围时，应6在20cm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管根部积水，在地漏的周围做成深5mm左右的洼坑。⑵、找平层的坡度控制在1%～2%，凡遇到阴阳角处，要抹成半径为1cm的小圆弧。⑶、穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏及卫生洁具等必须安装牢固，收头圆滑。⑷、基层应干燥，表面均匀泛白无明显水印时方可进行涂膜防水层的施工；施工时要把基层表面杂物清扫干净。3、聚氨酯防水涂膜层施工⑴、配制聚氨酯防水涂膜涂料：先将聚氨酯甲、乙组份和二甲苯按1:1.5:0.3的比例配合，再用电力搅拌器强力搅拌均匀备用。涂料应随用随配，配好的涂料应在2小时内用完。⑵、防水涂膜层施工：用小滚刷或油漆刷蘸满混合好的涂料，均匀涂布在基层表面上，涂布时要求厚薄均匀一致，共涂刷四道，厚度为1.5cm。⑶、涂布防水涂料时，对管道根部和地漏周围必须认真涂布，并要求厚度相应增加0.5mm。在涂刷最后一遍涂膜料固化前，应及时撒上少许干净的粗砂，使其与防水层粘接牢固，以保证上部找平层与防水层粘接。⑷、聚氨酯防水涂膜层完全固化后，应做24小时蓄水试验，合格后方可进行上部找平层和地面面层的施工，面层做完后，做24小时蓄水试验。㈢、门窗工程施工1、门安装工程⑴、安装顺序：①、检查洞口尺寸，门洞在宽度和高度上测量尺寸与标准尺寸的误差不得大于10mm，两对角线长度差不得大于10mm。②、将门框用螺钉组装成一体。③、将门框立于洞口中，利用1m线调整门框的高度，并按图纸调整门框在门洞方向的位置。④、检查并调整以下尺寸和角度7A、框里外口上、中、下宽度一致，并为：（门扇宽+8mm）+1mm。B、两立框垂直度为2mm。C、横梁用水平尺找水平。D、两立框与横梁应在一个平面内，允许误差为1.5mm。E、横梁与立框交角为90°+1°。F、用木楔临时固定G、以上尺寸调整好后，根据事先选择好的安装方式固定。⑤、立门框A、预先检查门洞口的尺寸、垂直度和预埋木砖的数量。B、立门框前，核对门框在图纸中的位置、标高、型号规格、门扇开启方向等C、门框应用钉子固定在墙内的木砖上，每边的固定点不少于三处，其间距不大于1.2m。⑥、木门扇安装A、安装前检查门扇的型号、规格、质量是否符合要求，有问题应及时纠正。B、安装前，量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在门扇上划线，先在中间缝处划中线，再划边线，保证宽度一致。C、划好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其符合设计尺寸要求。D、将门扇放入框中试装合格后，按门扇高的1/8～1/10，在框上按合页大小划线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平。⑵、木门安装质量要求①、木门框安装必须符合设计要求，安装必须牢固。②、木门框与墙体间的缝隙应嵌填密实。③、木门扇安装要求裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。④、木门小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉拧紧卧平，插销开启灵活。8⑶、木门安装的控制偏差项次项目允许偏差留缝宽度（mm）1框的正、侧面垂直度22框对角线长度差33框与扇、扇与扇接触处高低差24门扇对口和扇与框间留缝宽度1.55框与扇上缝留缝宽度1.0～1.56门扇与下框缝留缝宽度3～57门扇与地面留缝宽度内门5～8卫生间门12㈣、铝合金窗安装工程1、铝合金窗安装前的准备工作：⑴、本工程铝合金窗全部采用后塞口做法，窗框和洞口应留有3cm的安装间隙。⑵、安装窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸，检查是否与铝合金窗框的尺寸相适应。⑶、弹好楼层+50cm水平控制线，并经核查无误后，标出窗框安装的基准线，同一立面上的铝合金窗水平和垂直方向应整齐一致。2、铝合金窗框的安装⑴、按照在洞口上弹出的窗位置线将窗框立于墙的中心线部位。⑵、将铝合金窗框临时用木楔固定，检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置准确无误后，再将镀锌锚板用射钉固定在洞口内。⑶、锚固板应固定牢固，不得有松动现象；锚固板的间距不应大于50cm；窗框与洞口的间隙采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5～8mm的槽口，填嵌密封胶，施工中不得损坏铝合金窗上的保护膜。如果表面被水泥砂浆等污染，应随时擦净。3、铝合金窗扇安装⑴、平开窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在铝合金窗框上，然后将窗扇嵌入框内做临时固定，调整合页后，再将合页固定在窗框上，必须保证上下的两个转动部分在同一轴线上。9⑵、推拉窗扇、纱扇的安装：将窗扇、纱扇按推拉方向放入窗框内即可。4、五金配件安装：应在室内粉刷工程完工后进行，严格按照产品说明书安装。5、铝合金安装的质量要求⑴、铝合金窗及其附件必须符合设计要求和有关标准的规定。⑶、铝合金窗扇应关闭严密，间隙均匀，开关灵活。⑷、铝合金窗附件安装必须齐全，位置正确、牢固、灵活适