模块四经济法__合同法律制度2

1龙某（男），14岁，一年前父母因感情不和而离婚，龙某随母亲雷某生活。父亲虽不与龙某共同生活，但对其仍然十分疼爱，经常去看望龙某。由于受父亲的影响，龙某对彩票很感兴趣，经常购买。2002年4月某日，龙某购买了一张彩票，幸运的是当公布中奖号码时，龙某获得了三等奖，奖金为6000元。龙某立即将消息告诉了母亲雷某，并与母亲一同将奖金领回。第二天，龙某又将这个消息告知了父亲。父亲认为龙某是未成年人，属于限制民事行为能力人，没有权利领受奖金，奖金应归其监护人即父母所有，因此要求与雷某平分奖金。而雷某认为，龙某随其生活，所以龙某的父亲无权监护，奖金应当归属于自己和儿子所有，为此两人发生争执。龙某为了制止两人争执，悄悄拿出那6000元跑到商场买了一台数码摄像机，价格为5600元。回家后告知还在吵架的父母，龙某的父母听后立即拉着儿子到商场要求退货。商场人员认为摄像机没有任何问题不予退货。双方各执己见，最终，龙某的母亲雷某以法定监护人的身份向法院提起诉讼，要求法院认定此次买卖无效，商场返还财产。同时龙某的父亲也向法院提起诉讼，要求雷某与其平分儿子中奖的奖金6000元。第三节合同的效力案例导入2请回答以下问题：1、彩票买卖行为是否有效？2、数码相机买卖行为是否有效？商场是否应该退货？3、母亲提出的由于父亲不与儿子共同生活，所以对儿子没有监护权的观点是否正确？4、父亲要求与母亲平分6000元的做法是否正确？答案：1、有效(2009.7.1后无效《彩票管理条例》予以禁止)2、无效。儿子与商场订立的数码机买卖合同是效力待定的合同，父母不予追认的话就是无效合同，商场应该退货。3、不正确。根据法律规定：夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权。但是未与该子女共同生活的一方，对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的，人民法院认为可以取消的除外。4、不正确，归儿子所有。3一、合同的生效合同的生效与合同的成立是两个不同的法律概念1、成立时就生效2、办理批准、登记手续才生效如：中外合作经营合同、中外合资经营合同、不动产抵押合同、专利权转让合同、商标权转让合同等3、附条件、期限的合同，条件成熟和期限到来时，生效或失效4附条件的合同1、概念和分类已经成立尚未生效，是否生效取决于条件是否成就，称附生效条件的合同；①“如果明天下雨，我送你一把伞。”②“建行说，只要广东国投公司在x日资产达1亿，借其5000万扩大生产规模。”已经生效，条件成就该合同失效，称附解除条件的合同。①“如果我弟弟明天从美国回来，我的房子就不租给你了。”②“建行说，只要广东国投公司在x日资产达不到1亿，终止合作关系。”5附条件的合同2、“条件”的条件（特征）将来发生的事实、将来不确定的事实、当事人约定、“条件”合法等。视为条件成就：当事人为了自己的利益不正当阻止条件成就，视为条件成就。视为条件不成就：当事人为了自己的利益不正当促成条件成就，视为条件不成就。6附期限的合同1、概念和分类合同已经成立，等到期限到来才生效，称附生效期限的合同；①“如果我退休，我把房子送给你。”合同已经生效，期限到来改合同失效，称附解除期限的合同。①“如果我退休，我的房子就不租给你了。”“期限”和“条件”的区别：前者必然会发生，而后者不确定。BACK7•王某有临街房屋一间，面积约30平方米。由于其地处较偏僻之处，当地商贸活动不大发达，王某多次欲出租此房，均因租金问题而未能与客户达成协议。•2004年2月，经朋友介绍，李某前来与王某洽谈租房之事，经协商一致签订租房合同。约定：王某将其上述房屋租给李某，月租金为每平方米100元，房屋面积以30平方米计算，每月租金为3000元，每月25日交付；租房用途：李某开办游艺厅，内设游戏机25台，开办游艺厅的一切责任由李某承担，与王某无关；李某不得对房屋进行破坏性装修。此后，李某如约交付了2004年5、6月的租金，以后未再交付。•2004年10月，李某因利用开游艺厅之名为赌博提供场所而被公安机关拘留，其所开办游艺厅中的游戏机被没收。王某多次向李某索要7—10月的租金，李某置之不理。王某向法院起诉，请求法院判令李某给付4个月的租金共计1.2万元。8•法院经审理查明：王某在与李某签约前，曾向推荐李某的朋友询问李某的情况，该友告知王某“李某想赚大钱”。在向李某询问租房用途时，李某告知王某，“给大家一个寻求刺激的地方，让大家玩玩，麻将等方式大家早玩腻了，游戏机还较新奇”。当王某问李某为何不在闹市找房时，李某告知，“不在乎租金，大家要的是个安全，省得正玩的起劲儿时被警察给端了。”王某为了避免自己承担责任，要求在租房契约中载明，“开办游艺厅的一切责任由李某负担，与王某无关”。李某答应王某之要求，并给付其高于当地租金一倍的租金，王某才同意将此房租给李某。请问：王某与李某签订的房屋租赁合同是否有效？为什么？9该合同无效。因为王某与李某订立的房屋租赁合同属于以合法形式掩盖非法目的的合同，即以开游艺厅的合法形式，掩盖其利用游艺厅进行赌博活动的非法目的，所以该房屋租赁合同是无效的。10三、无效合同无效合同：不具有法律效力和不发生履行效力的合同。第52条有下列情形之一的，合同无效：⑴一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；⑵恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；⑶以合法形式掩盖非法目的；⑷损害社会公共利益；⑸违反法律、行政法规的强制性规定。第53条合同中的下列免责条款无效：⑴造成对方人身伤害的；⑵因故意或者重大过失造成对方财产损失的。11无效合同的后果1.因订立无效合同而取得的财产，应予以返还2.不能返还或者没必要返还的，折价补偿3.因乙方过错给对方造成损失的，赔偿损失，双方过程，共同承担相应责任4.恶意串通，没收或者返还财产所得类型1.完全无效2.部分无效12三、可撤销（变更）的合同1、概念因合同当事人订立合同时意思表示不真实，有撤销权的当事人可以行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。2、情形（１）因重大误解订立的合同★重大误解：重要事项；较大损失13三、无效合同与可撤销（变更）的合同（2）显失公平订立的合同★显失公平：是在紧迫或缺乏经验的情况下显失公平（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同14三、无效合同与可撤销（变更）的合同3、撤销权的行使（1）主体：重大误解订立合同、显失公平订立的合同双方当事人；欺诈、胁迫、趁人之危订立合同的受损方（2）向法院、仲裁机构提出4、撤销权的消灭（1）受损方行使撤销权的期限：自撤销权人知道或应当知道撤销事由之日起1年。否则，撤销权消灭（2）撤销权人明确表示或以行为表示放弃撤销权15四、效力待定的合同1、限制民事行为能力人订立的合同（1）本人能单独订立的合同有：★纯获利益的合同★与年龄、智力、精神状况相适应的合同（2）由法定代理人代理订立或得到其同意（追认）16四、效力待定的合同☆法定代理人的追认：《合同法》四十七条第二款：合同相对人可以催告限制民事行为能力人的法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未做表示的，视为拒绝追认。（追认以明确同意的方式表示）☆善意相对人的撤销权：善意相对人在法定代人做追认前，可以通知的方式撤销合同17四、效力待定的合同2、因无权代理而订立的合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同。（狭义的无权代理）未经被代理人（本人）追认，合同对被代理人（本人）不产生法律效力，由代理人（行为人）承担责任。☆被代理人（本人）的追认：同前☆善意相对人的撤销权：同前ENTER18四、效力待定的合同3、因无权处分而订立的合同有权人明确追认或事后无处分权人取得处分物的权利，合同有效。19无处分权订立的合同效力案黄孟骞要出国，把家传的清代山水画寄放在朋友夏彦处。夏彦生意亏本，未经黄孟骞的同意，擅自卖掉该画得85万元。黄回家后，夏表示愿意以几倍的价格从买主孔先生处买回画，但孔先生不同意。如果黄执意要追回画，他能否如愿呢？20参考答案：黄说“就当我同意卖画吧。”是权利人黄对合同效力的追认；黄说“或者当我把它卖给了你”是无处分权人事后取得画的所有权即取得了对画的处分权。所以该买卖合同有效。根据《物权法》的规定，无处分权人处分他人财产的，所有权人有权追回，但是符合以下情形的不得追回，受让人取得财产的所有权，原有权人有权要求无处分权人赔偿损失。（1）受让人善意；（2）合理价格转让；（3）转让的不动产或动产依据法律规定应该登记的已经登记，无须登记的已经交付给受让人。案件中，孔先生取得该画具备上述三个条件，所以取得画的所有权，由此给黄带来的损失应该由夏承担。21总结：１、以上三类合同得到相关主体的追认或者无处分权人事后取得财产的处分权，合同有效；否则，无效；２、催告（追认）期限：１个月；第三种情况除外３、相对人的撤销权：合同被追认前，善意相对人可以撤销合同，但必须以通知的方式做出。第三种情况除外ENTER22无权代理订立的合同效力案老李是某茶叶公司的采购员，面年都要给公司采购茶叶。几年前出差，看到新鲜荔枝2元/斤批发，觉得荔枝这几年零售价5、6元/斤，利润空间大，就斗胆买了5千斤。回来汇报，经理大惊失色。原来荔枝利大，刺激进口猛增。当年荔枝上市才半个月，零售价从5、6元跌至2元。老李正在惊叹“想不到”时，送荔枝的车子到了，怎么办？参考答案：本案经理大惊失色，拒绝追认，送荔枝的来了，应当由老李承担后果，与茶叶公司无关。当然，如果卖荔枝的不想卖给他们，也是可以的，因为卖荔枝的是善意相对人。BACK23原甲公司业务员张某在火车上遇到与甲公司有长期业务关系的乙厂经理陈某，闲聊中张某得知乙厂正准备进行技术改造，需购置一台精密仪器。张某表示甲公司有这方面的业务关系，可以向甲公司采购，双方达成协议。乙厂按规定时间向甲公司寄去预付款10万元人民币。但到合同规定的交货日期，甲公司却以张某在与乙厂签订合同时已是公司下岗人员，没有该公司业务代理权为由，拒绝履行合同；乙厂却认为甲公司并没有把解除张某业务代理权的情况通知自己，且张某仍具有盖有甲公司合同专用章的空白合同书，自己没有过错，甲厂违约，应承担违约责任。双方为此发生纠纷。问：张某代表甲公司与乙厂签订的合同是否有效？为什么？24无权代理法律后果总结•合同法第48条“行为人没有代理权,超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任”（对被代理人不产生法律效力：狭义的无权代理）•第49条“行为人没有代理权,超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效”（对被代理人产生法律效力：广义的无权代理）25表见代理：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。（广义的无权代理）表见代表：法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同。原则上有效，但相对人知道的除外。BACK26二、合同履行的规则•（一）合同履行的一般规则1.履行主体规则：事实行为（侵权行为、无因管理、不当得利、捡到遗失物、发现埋藏物、先占、创作等）法律行为（有意思表示）2.履行标的规则：3.履行地点规则4.履行期限规则5.履行方式规则6.履行费用规则27二、合同履行的规则（二）合同约定不明确的确定规则“…可以协议补充，不能达成补充协议的，按合同有关条款和交易习惯确定，仍不能确定的…”如：某县的大巴天亮前到某市。5点钟服装批发市场营业，乘客去进货，买了一包丢进大巴，又去买下一包，下午人货同回，年复一年。有一次却出了意外，一位乘客送来的货物不见了，要求司机赔偿，司机听罢跳起来吼道，凭什么我赔！司机该不该赔？（三）执行政府定价或者政府指导价时合同的履行规则28二、合同履行的规则（三）涉及到第三人的合同履行1、向第三人履行合同合同当事人约定由债务人向第三人履行债务，第三人直接取得债权，债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。如：旭光实业有限公司从广东进